物業園區安防工作程序

一、為保障設備性能與延長使用壽命,應讓設備每天交替停用1-2小時。

二、監視系統開機后立即進入錄制狀態,并檢查設備是否處于正常工作中,然后查看各攝像頭成像是否正常、清晰。

三、檢查紅外監控系統是否能正常布防與解除布防及報警。

四、檢查樓宇對講系統正常與否。

五、檢查云臺變焦功能的攝像機能否正常變焦、旋轉。

六、將云臺的攝像機對準主要出入口進行攝錄像。

篇2:物業安防分包公司服務質量管控程序

物業項目安防分包公司服務質量的管控程序

1.0目的:

促使安防分包服務公司所提供的服務質量達到我公司制定的標準,為業主(住戶)創造安全、和諧的工作和生活環境。

2.0控制方式:

2.1項目公司安防主管人員每日不定時進行轄區內安防工作巡視檢查,發現問題詳細記錄,及時書面通知分包公司,并要求按標準如期糾正或整改。

2.2公司安防主管每周進行抽樣檢查,將檢查中發現的問題提交項目公司解決。如因分包公司工作失職造成重大影響但尚未造成損失的,當月應從該分包公司管理服務費中根據合同要求扣除一定費用作為經濟處罰,以視引起重視加強管理,促使改進提高服務質量。

2.3公司安防主管每半月會同項目公司安防主管人員和分包公司負責人共同進行安防工作檢查,并建立詳細的檢查記錄。

2.4如在服務過程中,出現安防工作不符合合同約定標準時,由項目公司填寫《分包服務不合格通知單》,通知安防分包公司限期整改,項目公司應按要求跟蹤驗證。如分包公司未按要求及時采取相應的糾正措施,由項目公司報公司,根據分包服務合同約定經主管領導批準后,可以取消供方服務資格,并以《取消不合格供方通知單》的形式通知分包公司,將其從《合格供方一覽表》中刪除。

3.0由公司環境管理部建立《合格服務供方檔案》。

4.0相關質量記錄表格:

《日檢報告表》

《半月檢表》

《供方不合格服務通知單》

《取消不合格供方通知單》

篇3:圖書城安防系統維保程序制度

圖書城安防系統維保程序

目的

保證大廈防盜監控系統的正常工作。

適用范圍

本公司管理的大廈防盜監控系統。

職責

由機電安裝維修工程部維修組負責。

內容

維修:

1)視器圖像不清晰的檢修步駒:

A.調節監視器上的旋鈕;

B.檢查視頻線有無松動;

C.校正鏡頭焦距;

D.清理鏡片和防塵罩上的灰塵;

.E.檢查攝像頭或鏡頭是否損壞,

2).監視器沒有圖象的檢修步驟:

A.檢查攝像頭是否通電;

B.檢查視頻連線有無斷裂;

C.檢查攝像頭是否損壞;

3).控制器不能控制的檢修步驟:

A..檢查控制器控制電壓有無輸出;

B.檢查控制電壓有無輸出;

C.檢查輸入插件是否損壞;

D.檢查輸出插件是否損壞;

保養:

1)規定每月對系統進行一次維護保養;

2)檢查防塵罩,并清潔干凈,擦洗鏡頭,清理降溫風扇,調校鏡頭焦距;

3)檢查攝像設備支撐桿的固定及防腐是否良好;

4)檢查監視室的通風、照明,檢查各控制系統、監視系統連線接觸是否良好;

5)對于室外攝像系統,檢查其防風、防雨、防塵罩的密封,檢查避雷針接地是否良好。

相關文件:

(1)《設備維修記錄》

(2)《防盜監控系統保養記錄》