小區(樓宇)電梯使用管理規定

1.目的:為維護樓宇電梯系統的正常使用,避免因違章使用電梯而造成電梯損壞和危及乘梯者的安全;

2.適用范圍:電梯維修組和所有業主;

3.電梯日常管理規定:

3.1保證24小時有維修人員在小區內值班,遇電梯困人事件保證10分鐘內救出被困人員。

3.2執行定期保養和每年年檢保養制度,并有記錄,把有序的維保落到實處,杜絕無序搶修現象。

3.3嚴密監視和掌握電梯的運行狀態,及時做好電梯的運行調度、管理工作等;

3.4電梯內嚴禁吸煙、涂抹、吐痰和拋擲果皮等雜物。

3.5嚴禁超重、超長物品進電梯,大批量物品運送請勿使用。

3.6電梯一旦故障停留時,乘客按響緊急開關呼救,巡邏保安和管理處立即通知維修人員迅速處理,同時善言安慰被困乘客,并想法及時開門,乘客切勿強行開啟電梯門,以免發生危險。

3.7電梯搬運物件者,不可碰撞梯門及轎廂,防止造成事故。

3.8乘搭電梯人數過多時,發生超重應自覺維持秩序,自覺退出人員,以免超載發生危險。

3.9狂風暴雨時,應加強對電梯安全的巡邏檢查,并及時關閉機房及廳堂的窗門。

3.10凡有水滲入電梯時,應即停止使用,以免觸電,并設法將電梯升高至較安全的地方。

3.11電梯槽底有積水時,應立即報告管理處和工程部處理,以防影響電梯的正常運行。

3.12電梯機房鑰匙,除修理人員外,任何人不得使用。保養單位來修理,檢查工作,記錄交接簿內。

3.13電梯每年"年檢"一次,并取得年檢合格證。

3.14清潔人員清洗走廊和樓梯時,勿讓水流入電梯內,以免損壞電梯設備。

3.15火警發生時,勸喻住戶切勿乘搭電梯。

3.16高溫季節檢查電梯機房是否有足夠的通風,溫度是否過高,并及時采取降溫措施。

3.17電梯運行必須保持正常工作狀態。并請住戶和乘客配合,克服人為損壞。

篇2:社區電梯使用收費管理規定

學校社區電梯使用收費管理規定

第一條電梯使用費由電梯運行維護費和電費兩部分組成。其中,電梯運行維護費是指電梯的日常運行以及維護所發生的費用,主要是用于保障電梯設備的正常運行和維護保養,包括年檢費、保險費、日常維護保養費和維修材料費等;電費是指電梯在使用過程中所產生的用電費用,按照電力部門的最新規定,電梯按動力電電價標準收費。

第二條根據“收支平衡,專款專用”的原則,南校區社區電梯管理參照我校北校區社區電梯運行收費辦法執行,電梯運行維護費通過公開招標方式確定維保公司和單部電梯的維保費用,維保費由本電梯除一層住戶以外的所有住戶平均分攤,電梯運行電費按照層系數計算收取,具體計算方法如下:

住戶實際月交電費=基數+層系數×(樓層-2)

基數=住戶月均繳納電費-〔層系數×(總層數-2)÷2〕

住戶月均繳納電費=(月使用量×電價)÷(總戶數-首層住戶)

層系數=戶均繳納電費÷(總層數-首層)

第三條每戶分攤的電梯使用費通過計劃財務處在職工工資中代扣,如電梯運行成本發生變化,調整收費標準前須經過住戶代表委員會充分討論并表決通過。

第四條本規定自公布之日起施行,由后勤處負責解釋。

篇3:電梯鑰匙使用管理制度范本

電梯鑰匙使用管理制度(格式)

1、目的

為了加強安全防范意識,預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作,從而導致安全事故的發生,并引起電梯重要零配件被盜等事件的發生而制定本制度。

2、電梯鑰匙管理制度

2.1電梯鑰匙包括:層門三角鑰匙、轎內檢修鑰匙、基站開、關電梯電氣鑰匙、機房鑰匙、自動扶梯與自動人行道和自動人行道啟動開關鑰匙。

2.2電梯鑰匙必須由本單位持有《特種設備作業人員證》的人員保管和使用。

2.3任何情況下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度,并建立專門的管理檔案。保證做到正確使用,特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作。

2.4保管人員要按《電梯鑰匙領用記錄表》(見附件一)建立專門的管理檔案,不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關人員。

2.5領取層門電梯鑰匙前,應閱讀《電梯層門鑰匙安全警示》(見附件二),并按一式兩份簽名確認,一份由本單位存檔,一份由領取人員自存。

2.6上述電梯鑰匙必須嚴格掌管,不得隨意亂放,若鑰匙丟失必須及時向有關部門報告。鑰匙丟失必須采取必要措施,防止造成危害。