大廈空調運行操作管理

空調換熱站運行規程

**城市廣場大廈由主樓和裙樓構成,其空調采暖系統由高區換熱站和低區換熱站為主樓和裙樓提供空調熱水。

換熱站運行程序

換熱站主要設備的運行分別執行各自的操作規程,其運行程序見下圖:

正常正常正常加水

檢查膨脹水箱水位←開啟補水泵←軟化水箱水位←軟化水罐

正常

檢查熱水循環泵,閥門檢查換熱器,分汽缸蒸汽壓力

正常

正常

開啟熱水循環泵←

開啟換熱器、供汽、出凝結水閥門

調整并保持換熱器出水溫度

正常

開啟所用空調器

空調換熱站緊急故障處理規程

換熱站發生下列緊急情況之一,可停車處理。

一、電機或水泵等一部份冒煙起火。

二、板式換熱器漏汽,漏水、溫度異常升高。

三、發生必須停車的人身事故,如人、手或衣服被卷入軸內。

四、電機或水泵聲音異常,發生強烈震動。

五、水泵軸溫迅速上升,并超過允許溫度。

六、發生單路停電事故。

七、電流波動太大。

八、嚴重抽空,泵內由于抽進雜物堵塞而引起壓力突然下降

九、發生必須緊急停車的其它事故,將要損壞設備而來不及請示報告時可緊急停車。

緊急停車處理規程

一、關閉事故換熱器供汽閥門和凝結水閥門。

二、關閉事故泵進出水閥門。

三、切斷電機電源。

四、按開車程序開啟備用換熱器或備用水泵。

五、處理事故換熱器或水泵。

六、消除影響人身安全的故障。

七、處理造成緊急停車的其它事故。

八、認真如實填寫事故記錄并及時上報。

制冷站運行程序

┌─────┐┌──────┐

┌──────┐│加藥裝置││孌頻給水泵│

│軟化水罐│└──┬──┘└───┬──┘

└──┬───┘└───┬───┘

│正常│正常、加水

┌──┴─────┐┌────┴──────┐

│軟化水箱水位││冷卻塔水位│

└───┬────┘└────┬──────┘

│正常│正常

┌───┴────┐┌────┴───────┐

│開啟補水泵││冷卻塔風機、電機、變速箱│

└───┬────┘└────┬───────┘

│補水│正常

┌───┴────┐┌────┴─────┐

│膨脹水箱水位││開啟冷卻塔風機│

└───┬────┘└────┬─────┘

│正常│正常

┌───┴──────┐┌────┴─────┐

│冷凍水系統閥門開啟││開啟冷卻水系統閥門│

└───┬──────┘└────┬─────┘

│正常│正常

┌───┴──────┐┌────┴─────┐

│開啟循環水泵││開啟冷卻水泵│

└───┬──────┘└────┬─────┘

│正常│正常

┌───┴──────┐┌────┴─────┐

│檢查分、集水器壓力││檢查冷卻塔水溫、壓力│

└───┬──────┘└────┬─────┘

│正常│

┌───┴──────┐│

│開啟所用空調機││

└───┬──────┘│

┌──┴───┐

│制冷機開啟│

└──────┘

空調系統標準參數

1、空調房間

┌────┬───────┬───────┬──────┬───┐

││夏季│冬季│新風量│噪聲│

│名稱├───┬───┼───┬───┤m3/人.h│db(a)│

││溫度℃│濕度%│溫度℃│溫度%│││

├────┼───┼───┼───┼───┼──────┼───┤

│商場│26-28│--│16-18│--│9│30-60│

├────┼───┼───┼───┼───┼──────┼───┤

│寫字間│24-26│〈65│18-20│40│30││

├────┼───┼───┼───┼───┼──────┼───┤

│健身康樂│26-28│〈65│18-20│40│30││

├────┼───┼───┼───┼───┼──────┼───┤

│餐廳│24-26│〈65│18-20│--│20││

├────┼───┼───┼───┼───┼──────┼───┤

│廚房│≤30│--│16-18│--│40-60次換氣││

││││││││

└────┴───┴───┴───┴───┴──────┴───┘

2、制冷站

冷凍水送回水溫度7℃/12℃

冷卻水送回水溫度32℃/37℃

3、熱交換站

空調熱水送回水溫度高區60℃/50℃

----------低區85℃/60℃

板式換熱器蒸汽進口壓力〈0.4MPa

------------------溫度〈150℃

安全規程

一、安全第一,保障人身及設備安全,保證空調系統正常運行。

二、嚴格執行設備操作規程,杜絕違章操作。

三、運行、維修人員必須進行上崗培訓,培訓不合格不準上崗。試用人員不得

在關鍵崗位獨立操作。

四、運行、維修人員要懂得電氣安全基本常識,會使用滅火器具。

五、高空作業必須系安全帶,必須同時兩人以上作業。

六、不得操作帶"病"設備。不得操作安全防護措施不合格的設備。

七、運行、維修人員疲勞過度,患病時不得上崗操作。

八、制冷劑存放運輸過程中應避免高溫、振動,充罐排出時須防止泄漏,造成凍傷,并不得遇明火。

九、各種油器存放、使用必須注意防火,避免污染環境。

十、蒸汽、冷熱水管道的啟閉都必須緩慢進行,防止水錘噪聲及閥件的損壞。

十一、容易出現危險隱患的設備,場所應有明顯的安全警示標志。

十二、事故隱患要及時消除,以預防為主,出現事故要妥善處理,注意總結經驗教訓,警鐘長鳴。

篇2:某寫字樓空調運行工崗位職責

(1)熟悉本大樓裝備的空調系統及操作規程,每天準時開啟和關閉。對外界和各空調區域的溫度、相對濕度進行監測,根據外界天氣變化及時進行空調工況調節,努力使空調區域的溫度、相對濕度符合規定的數值范圍,并按運行記錄表做好記錄(開機前、停機前及每小時記錄一次運行情況)。

(2)設備開、停應及時轉換運行狀態牌,尤其是接到維修人員停機維修通知后,立即掛檢修牌。

(3)值班人員必須掌握設備運行的技術狀態,發現問題立即報告領班或主管。發生緊急故障,值班人員負責組織力量及時處理,并立即報告領班或主管、管理處經理。

(4)做好空調設備維修保養記錄及設備故障記錄。

(5)做好空調和空調機房及控制柜的清潔工作,做到無污跡、無灰塵、無垃圾。

(6)積極參加業務學習和技術培訓,提高業務技術水平。

(7)值班人員必須嚴守崗位職責,服從指揮,嚴守操作規程。對領班安排的工作負責,不得擅離職守,如離開值班室去巡查或抄表必須知照同值人員。

(8)嚴格遵守《員工守則》及公司的各項規章制度。

(9)完成上級交辦的其他工作。

篇3:酒店空調新風機組運行管理規定

酒店空調與新風機組運行管理規定

空調與新風機組,擔負著酒店各區域的空氣溫度、溫度及新風的供給調節,給賓客帶來了溫馨和舒適的環境,同時也消耗了大量的能源.為了在確保空氣環境的前提下,減少能源消耗以及對環境的污染,特對空調與新風機組的運行管理規定如下:

1.中央空調機組與分布于各區域的新風機組統一由工程部暖通運行組負責管理,負責機組的日常維修保養;

2.空調系統的直接責任人為暖通運行組領班,并直接對工程部經理負責;

3.空調及新風系統的開啟、關閉根據實際天氣,空氣質量及營業情況和工程部經理、值班經理的指示,在不影響酒店環境質量的前提下,最大限度地控制機組在節能工況下運行;

4.各區域空調和新風使用部門由于營業或實際必須開啟空調或新風時,由部門經理電話通知工程部,由工程部根據實際情況決定開啟;

5.各區域的空調啟用或關閉后,必須讓新風和排風機多運行一小時,具體操作由使用部門進行;

6.空調通風的機房必須保持干凈清潔,嚴禁堆放無關物品.空調房間內的送回風風口應經常擦掃,保持清潔;

7.暗裝風機盤管的凝結水盤,每周不少于一次檢查排水是否通暢,每周作一次噴霧消毒.冷卻塔與冷卻系統,每月不少于一次清洗、消毒;

8.清洗、消毒由專人負責,清毒時間應安熱電廠在無人居中住的晚上,消毒后應及時部洗和通風,消除消毒溶液殘留物.

9.各類參數以下表為基礎調節:

參數夏季冬季

溫度℃22-2426-20

相對濕度%50-6040-50

新風量立方/h?人77