消防設施器材管理保養制度

1.0目的:為了確保消防器材的正常使用和起到防火、滅火的應急作用。

2.0適用范圍:小區任何公共區域的消防設施設備的管理。

3.0管理程序:

3.1小區內的所有消防設施設備器材均由管理處統一實施有效的管理;

3.2嚴格執行管理處制定的消防器材使用、保養、保管制度;

3.3消防設施設備包括器材應印有管理處統一的消防明顯標志及編排號;

3.4消防水源、器材、設備未經管理處經理同意,不得擅自使用或挪用;

3.5滅火器放置的位置要明顯、合理,有緊急情況便于使用,但又不阻礙他人,滅火器必須按樓層號進行編號,防止遺失,滅火器箱必須用管理處統一印制的消防封條予以封住,杜絕別人亂使用;

3.6消防管要做明顯的消防標志,方便區分使用,更利于加強管理;

3.7消防栓應按編號,統一用消防封條進行封閉,杜絕有人亂使用水源和動用設施;

3.8消防斧、消防車扳手、消防服、消防撬、消防繩,必須統一擺放、統一管理,交接班必須進行清點,并做好相關使用登記工作;

3.9消防泵、噴淋泵必須保持正常運轉供水,消防水泵必須控制在自動狀態,以便于及時有效地進行滅火工作;

3.10物業管理處根據實際情況,要定期按時更換滅火器材的藥劑、充氧等工作;

3.11各用戶單元內或自備的消防器材由用戶自行負責保養、更換,檢查用戶單元消防工作落實情況由管理處組織進行,同時做好記錄備案;

3.12消防通道經常檢查,不準放雜物,保持通道暢通干凈,防火門應經常處于關閉狀態,能夠安全有效的隔絕不安全隱患;

4.0消防器材的保養制度:

4.1滅火器保養做到無灰塵、噴咀通,位置擺放符合規定,壓力值正常,四周無其它物品堆放;

4.2消防栓保養做到經常加油,并保持清潔,無生銹,銜接口正常,無滴水現象;

4.3水帶做到卷緊放齊,保持水帶無破裂,水帶銜接口正常,水帶箱玻璃保持清潔光亮,無灰塵;

4.4自動滅火系統、消防排煙設備,防火門和消防栓都要定期進行測試,凡失靈損壞的要及時維修更換,確保其處于正常的預警預防狀態;

4.5消防系統需停水維修時,必須先經過消防監督機構批準并安排有效的準備應急措施;

4.6消防水管應及時進行外表層油漆的翻新工作,所有消防提示語、警示語應經常翻新,做到真正達到醒目,起到警示提醒作用;

4.7根據消防設施的用途、特性,應制定具體合理的維修保養計劃。

5.0基本要求:

5.1必須明確消防器材的確切位置,以及特性和操作。

5.2消防設施器材無損壞、故障、作廢過期等現象,確保正確投入使用。

編寫:審核:批準:日期:

篇2:中學消防設施器材配置管理維護保養制度

中學消防設施、器材配置、管理、維護保養制度

一、學校的消防器材配置、維修和管理由總務處統一負責,要對全校消防設施器材建立完整的電子檔案,消防設施器材的配置、維修器材必須符合國家標準或行業標準。

二、學校新建樓體必須按消防安全設計要求配置符合國家規定的消防設施、器材。

三、學校消防器材、設施由專人負責看護和管理,并應將其數量、狀況、位置記錄在冊,出現問題及時報告,保證其完好有效性。

四、任何單位、個人不得損壞或擅自挪用、拆除消防設施和器材;不得埋壓、圈占消火栓;未經同意,嚴禁非火警使用消火栓;不得占用防火間距,不得堵塞消防通道。

五、各駐校經營單位、各建筑工地,必須按規定配置足夠數量的消防器材并負責管理、維護,確保完好有效。

篇3:建筑消防設施維護保養制度(3)

建筑消防設施維護保養制度(三)

(一)消防安全管理人負責組織實施對本單位消防設施、器材維護保養,確保其完好無損。專兼職消防安全管理人員負責管理、維護消防設施、器材。

(二)對消防設施、器材應進行登記,建立維護、管理檔案,記明消防設施、器材的類型、數量、部位、檢修或充裝記錄和維護管理責任人。

(三)滅火器維護管理要求:

1、滅火器應保持銘牌完整清晰,保險銷和鉛封完好,應避免日光曝曬、強輻射熱等環境影響。

2、滅火器應放置在不影響疏散、便于取用的指定部位,并擺放穩固,不應被挪作它用、埋壓或將滅火器箱鎖閉。

(四)消火栓維護管理要求:

1、消火栓不應被遮擋、圈占、埋壓。

2、消火栓應有明顯標識。

3、消火栓箱不應上鎖。

4、消火栓箱內配器材應配置齊全,系統應保持正常工作狀態。

(五)其他消防設施應當按照有關規定落實維護保養。

(六)消防設施、滅火器材的維護管理情況記錄要存入消防檔案。