投資廣場消防設施設備系統維護保養實施方案

1、火災自動報警系統

1.1、探測器

1、感煙探測器

(1)、周檢:

①、探測器四周有無遮擋物,有即清除;(觀測)

②、探測器指示燈有無異常。靜態:不亮(或綠燈閃亮);報火警:亮紅色。

(2)、月檢:(每月抽檢一層吹煙試驗,全年全部吹煙完畢)

①、同周檢;

②、動態吹煙,在50秒內應報火警,否則查初始值;

③、故障判定,取下探頭應報故障。

(3)、季檢:

①、同月檢;

②、測定探測器初始值,應在15~40%之間測定。

(4)、年檢:

除季檢內容外,還需全面清掃探測器無外部灰塵。

2、溫探測器

(1)、周檢:

①、探測器四周有無遮擋物質,有則清除;

②、探測器下面不能存在有加溫物質和溫度急劇變化物質存在,有則應清除移開;

③、檢查探測器指示燈標志。靜態:不亮(或閃亮);報火警:亮紅色。

(2)、月檢(每月抽檢二只):

①、同周檢;

②、用電熱吹風機向溫探測器吹熱風而報火警;

③、拆掉探頭應報故障。

(3)、季檢:同月檢。

(4)、年檢:

①、同季檢;

②、全面對探測器外部進行除塵、清潔。

3、手動報警按鈕

(1)、周檢:

①、檢查有無被物體遮蓋或上面掛物,有,清除;

②、檢查外觀有無損壞現象;

(2)、月檢:

①、同周檢;

②、每層抽檢一只實施手動報警等功能,完畢后恢復。

(3)、季檢:同月檢,檢查25%。

(4)、年檢:在全年內應將全部只作手動報警按鈕功能的進行動作測試一次。

4、總線隔離器

實施季年檢:

通過測定輸入端總線電壓值與輸出端總線電壓值比較來確定。

PS總線電壓:高電平23~30V低電平2V

輸入、輸出值均應在此范圍。

1.2、傳輸電路

傳輸電路由安裝導線、電纜、接線盒以及端子箱組合而成。在系統開通調試投入使用后,傳輸線路的維護保養主要通過設備運行是否良好、有無總線故障來加以判斷。但是對接線端子、線槽要維護,防止老鼠進入損傷線路,因此對這一部分要實施季、年檢。

1、季檢:

(1)、查線槽、蓋板及引出接頭有無變動或松動,是否已恢復,蓋板用螺絲固緊;

(2)、檢查端子箱內壓接線的螺釘有無松動現象,應固緊;

(3)、導線裸露部分有無相互靠攏或搭金屬殼現象存在,有,排除;

(4)、清除灰塵;

(5)、接線盒導線引入之后應加蓋板蓋上固緊。

2、年檢:同季檢。

1.3、區間樓層設備

1、區間樓層復示屏

(1)、周檢:

①、外觀檢查有無損壞、清除灰塵;

②、顯示和消音是否正常。

(2)、月檢:

通過檢測煙、溫探測器,手動報警按鈕查看復示屏是否反應正常,并手動復原。

(3)、季檢:同月檢。

(4)、年檢:與火災報警控制器一起作聯動檢測功能。

1.4、消防控制室內火災報警控制柜

1、周檢:正常運行檢查;開機后主電指示燈亮,巡檢燈閃亮,其他指示燈不亮;

2、月檢:

(1)、重復周檢;

(2)、總線電壓、電源電壓測試:

正常電壓值V:23~25V電池20~28V

PS總線高電平23~30V低電平<2V

(3)、檢查關閉與開放功能是否正常:關閉:F1+消音;

開放:F2+消音;

(4)、報警與探測器聯動實驗,抽查探頭(一層)。

3、季檢:

(1)、重復周、月檢;

(2)、對運行操作全部進行檢測;

(3)、抽檢探頭與報警聯動控制屏、聲光報警器。

4、年檢:

(1)、對設備進行內外維護清潔處理工作,清除電路板灰塵,使用細毛軟刷刷或用吹風機吹除;

(2)、按設備功能進行全面測試、保證功能完全正常;

(3)、主備電源自動切換功能;

(4)、吹煙檢測探測器與報警系統狀態;

(5)、檢測報警與聯動通訊控制功能。

2、自動噴水滅火系統

1、末端設備

(1)、噴頭:周、月、季、年檢只對噴頭外觀檢查,周圍有無障礙物或不正常現象,有,應清除,全年末抽樣一只噴頭作一次動態檢驗,判定是否在規定值破裂噴水。

(2)、末端試水裝置:每月對各層進行末端放水試驗來檢測水流指示器動作情況,信號反饋到消防控制室。

(3)、水流指示器:每月利用末端試水裝置的放水試驗來檢測水流指示器動作情況,信號反饋到消防控制室。

(4)、安全信號閥:

檢查安全信號閥是否處于開啟狀態。

2、濕式報警閥組

濕式報警閥組是由報警閥、壓力開關、延遲器、水力警鈴等部件組成,對其維護保養工作實施總體檢測。

(1)、周檢:

①、檢查試水管道是否暢通,有無堵塞現象;

②、試水管的試驗閥開關是否靈活,閥桿應加黃油潤滑保護;

③、記錄壓力表的靜態值大小;

④、水力警鈴報警要準確。

(2)、月檢:

①、手動開啟放水試驗閥,測試水的流量及壓力值,應符合規定值;

②、水力警鈴壓力開關應發出報警聲;

③、對加鉛封、鎖鏈地方進行檢查,有無變化,若發生損壞應及時修復。

(3)、季檢:同月檢。

(4)、年檢:

①、全面清潔檢查各控制閥和管路,并加

強維護保養;

②、按月檢要求進行檢查;

③、與泵房一起實施全部聯動檢查。

3、消防水泵房

(1)、周檢:

①、對泵房內安裝的消防泵系統、水源控制閥、輸出止回閥以及其他控制閥門進行檢查;

篇2:消防設備設施維護保養工作制度

消防設備、設施維護、保養制度

消防設備、設施的好壞直接關系到公司的整個安全,公司生產技術部應該定期或不定期組織人員進行檢查。規定如下:

第一條對生產區、庫房旁滅火器材進行檢查,發現問題應該立即并報告部門領導及公司領導,并立即組織人員進行充裝、更換。

第二條負責對消防水池、手臺消防泵、消防栓、消防水帶、消防戰斗服進行檢查,發現問題應該立即并報告部門領導和專(兼)職安全員,并立即組織人員進行維修、更換。

第三條滅火器材檢查內容:

1、滅火器是否擺放到生產區指定位置、庫房門口,是否被挪動;

2、滅火器數量是否與記錄一致;

3、滅火器是否在有效期內,是否適合用于對生產區、庫房內物品進行滅火;

4、消防水池是否注滿水,水池是否存在跑、冒、滴、漏現象,是否有坍塌現象。

第四條檢查人員必須嚴格記錄檢查情況,并簽字留底存檔。

第五條生產技術部應定期檢查消防設備、設施維護、保養工作。

篇3:中學消防設施器材配置管理維護保養制度

中學消防設施、器材配置、管理、維護保養制度

一、學校的消防器材配置、維修和管理由總務處統一負責,要對全校消防設施器材建立完整的電子檔案,消防設施器材的配置、維修器材必須符合國家標準或行業標準。

二、學校新建樓體必須按消防安全設計要求配置符合國家規定的消防設施、器材。

三、學校消防器材、設施由專人負責看護和管理,并應將其數量、狀況、位置記錄在冊,出現問題及時報告,保證其完好有效性。

四、任何單位、個人不得損壞或擅自挪用、拆除消防設施和器材;不得埋壓、圈占消火栓;未經同意,嚴禁非火警使用消火栓;不得占用防火間距,不得堵塞消防通道。

五、各駐校經營單位、各建筑工地,必須按規定配置足夠數量的消防器材并負責管理、維護,確保完好有效。