一、值班、巡查、檢測(cè)、滅火演練中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問(wèn)題和故障的,消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》,并應(yīng)向單位消防安全管理人報(bào)告。

二、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人員對(duì)建筑消防設(shè)施存在的問(wèn)題和故障,應(yīng)立即報(bào)告相關(guān)負(fù)責(zé)人并組織維修。當(dāng)場(chǎng)有條件維修解決的應(yīng)當(dāng)場(chǎng)維修解決;當(dāng)場(chǎng)沒(méi)有條件維修解決的,應(yīng)盡可能在24小時(shí)內(nèi)維修解決;需要由供應(yīng)商或者廠家提供零配件或協(xié)助維修解決的,若不影響系統(tǒng)主要功能的,可在7個(gè)工作日內(nèi)解決。故障排除后應(yīng)經(jīng)單位消防安全管理人檢查確認(rèn)。維修情況應(yīng)記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。

三、單位消防安全管理人應(yīng)要求建筑消防設(shè)施使用維護(hù)管理單位根據(jù)本單位消防設(shè)施使用場(chǎng)所環(huán)境及產(chǎn)品維護(hù)保養(yǎng)要求制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)列明消防設(shè)施的名稱,應(yīng)明確消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和周期。

四、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)儲(chǔ)備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同,以保證供應(yīng)。

五、實(shí)施建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)時(shí),應(yīng)由消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)填寫《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》。

六、對(duì)易污染、易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門應(yīng)定期清潔、除銹、注潤(rùn)滑劑。

七、點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測(cè)器應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品說(shuō)明書的要求定期清洗、標(biāo)定;產(chǎn)品說(shuō)明書沒(méi)有明確要求的,應(yīng)每2年清洗、標(biāo)定一次。可燃?xì)怏w探測(cè)器應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品說(shuō)明書的要求定期進(jìn)行標(biāo)定。火災(zāi)探測(cè)器、可燃?xì)怏w探測(cè)器的標(biāo)定應(yīng)由生產(chǎn)企業(yè)或具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。承擔(dān)標(biāo)定的單位應(yīng)出具標(biāo)定記錄。

八、儲(chǔ)存滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體的壓力容器應(yīng)按《氣瓶檢測(cè)規(guī)程》的有關(guān)要求定期進(jìn)行試驗(yàn)、標(biāo)識(shí)。

九、泡沫、干粉等滅火劑應(yīng)按產(chǎn)品說(shuō)明書委托有資質(zhì)單位進(jìn)行包括滅火性能在內(nèi)的測(cè)試。

十、以蓄電池作為后備電源的消防設(shè)備,應(yīng)按照產(chǎn)品說(shuō)明書的要求定期對(duì)蓄電池進(jìn)行維護(hù)。

十一、其他類型的消防設(shè)備應(yīng)按照產(chǎn)品說(shuō)明書的要求定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

十二、按下列要求對(duì)產(chǎn)品設(shè)備及時(shí)進(jìn)行更換:易損件的更換周期不應(yīng)超過(guò)產(chǎn)品說(shuō)明書標(biāo)識(shí)的壽命;消防設(shè)備的更換周期不應(yīng)超過(guò)產(chǎn)品說(shuō)明書標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品壽命;經(jīng)檢查測(cè)試,已不能再投入使用的火災(zāi)探測(cè)器、壓力容器、滅火劑等。

篇2:電梯維修保養(yǎng)工作制度

1、目的和范圍

1.1目的

規(guī)范電梯維修保養(yǎng)的行為,及電梯維修保養(yǎng)過(guò)程中的作業(yè)人員應(yīng)遵守的工作要求。

1.2范圍

1.2.1適用于在用電梯的維修保養(yǎng)。不適用于對(duì)電梯的大修與改造工作。

1.2.2電梯的“大修”是指需要通過(guò)拆卸或者更新主要受力結(jié)構(gòu)部件才能完成的修理業(yè)務(wù),也包括對(duì)機(jī)構(gòu)(傳動(dòng)系統(tǒng))或者控制系統(tǒng)進(jìn)行整體修理的業(yè)務(wù),但大修后特種設(shè)備的性能參數(shù)與技術(shù)指標(biāo)不應(yīng)變更。

1.2.3電梯的“改造”是指改變?cè)O(shè)備受力結(jié)構(gòu)、機(jī)構(gòu)(傳動(dòng)系統(tǒng))或控制系統(tǒng),致使特種設(shè)備的性能參數(shù)與技術(shù)指標(biāo)發(fā)生變更的業(yè)務(wù)。

2、電梯維護(hù)保養(yǎng)制度

2.1電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)必須遵守電梯維護(hù)保養(yǎng)安全操作規(guī)程。

2.2電梯的維護(hù)保養(yǎng)分為:日常性的維護(hù)保養(yǎng)和專業(yè)性的維護(hù)保養(yǎng)。

2.3日常性的維護(hù)保養(yǎng)工作由具有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的,具有相應(yīng)資格證的人員承擔(dān),專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)有與電梯維護(hù)保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。

2.4電梯每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄,電梯安全管理人員必須向電梯專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)的記錄,并進(jìn)行存檔保管,作為電梯檔案的內(nèi)容。

2.5日常性維護(hù)保養(yǎng)記錄有本單位電梯作業(yè)人員填寫,每月底將記錄內(nèi)容報(bào)送電梯安全管理人保管、存檔。

2.6電梯日常性的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)按照電梯產(chǎn)品隨機(jī)文件中維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明書的要求進(jìn)行,專業(yè)性維護(hù)保養(yǎng)按照簽訂合同的內(nèi)容、周期進(jìn)行。

2.7電梯重大項(xiàng)目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān),并按規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)備案后方可實(shí)施。

2.8電梯安全管理人員對(duì)在電梯日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理,存在事故隱患的電梯嚴(yán)禁投入使用。

篇3:設(shè)備維修保養(yǎng)工作制度

一、認(rèn)真執(zhí)行設(shè)備使用與維護(hù)相結(jié)合和設(shè)備誰(shuí)使用誰(shuí)維護(hù)的原則。單人使用的設(shè)備實(shí)行專責(zé)制。主要設(shè)備實(shí)行包機(jī)制(包運(yùn)轉(zhuǎn)、包維護(hù)、包檢修)。設(shè)備使用實(shí)行定人、定機(jī),憑證操作。主要管、線纜裝置,實(shí)行區(qū)域負(fù)責(zé)制,分片包干的管理辦法

二、各種設(shè)備司機(jī),必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn),達(dá)到本設(shè)備操作的技術(shù)等級(jí)“應(yīng)知”、“應(yīng)會(huì)”要求,經(jīng)考試合格,領(lǐng)到合格證,方能上崗。設(shè)備司機(jī)都要做到“三好”,即管好、用好、修好;“四會(huì)”,即會(huì)使用、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查、會(huì)排除故障。

三、要嚴(yán)格執(zhí)行日常保養(yǎng)(維護(hù))和定期保養(yǎng)(維修)制度。日常保養(yǎng):操作者每班照例進(jìn)行保養(yǎng),包括班前10-15分鐘的巡回檢查;班中責(zé)任制,注意設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)、油標(biāo)油位、各部溫度、儀表壓力、指示信號(hào)、保險(xiǎn)裝置等是否正常;班后、周末、節(jié)日前的大清掃、擦洗。發(fā)現(xiàn)隱患,及時(shí)排除;發(fā)現(xiàn)大問(wèn)題,找維修人員處理。定期保養(yǎng):設(shè)備運(yùn)行1-2個(gè)月或運(yùn)轉(zhuǎn)500小時(shí)以后,以操作工人為主,維修工配合,進(jìn)行部分解體清洗檢查,調(diào)整配合間隙和緊固零件,處理日常保養(yǎng)無(wú)法處理的缺陷。定期保養(yǎng)完后,由車間技術(shù)人員與設(shè)備管理員進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定,填寫好保養(yǎng)記錄。確保設(shè)備經(jīng)常保持整齊、清潔、潤(rùn)滑、安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。

四、主要重點(diǎn)設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行精度、性能測(cè)試,做好記錄,發(fā)現(xiàn)精度、效能降低,應(yīng)進(jìn)行調(diào)整或檢修。對(duì)主要重點(diǎn)設(shè)備的關(guān)鍵部位要進(jìn)行日常點(diǎn)檢和定期點(diǎn)檢,并做好記錄。

五、特種設(shè)備指防爆電氣設(shè)備、壓力容器和起吊設(shè)備,應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用和管理,定期進(jìn)行檢測(cè)和預(yù)防性試驗(yàn),發(fā)現(xiàn)隱患,必須更換或立即進(jìn)行處理。

六、加強(qiáng)設(shè)備潤(rùn)滑管理,建立并嚴(yán)格執(zhí)行潤(rùn)滑“五定”即定人、定質(zhì)、定點(diǎn)、定量、定期制度,做好換油記錄。主要設(shè)備要建立潤(rùn)滑卡片,開(kāi)展根據(jù)油質(zhì)狀態(tài)監(jiān)測(cè)換油。