商場消防設施日常維護保養操作規程

火災自動報警及聯動控制系統:

1、集中控制器:每月試驗火災報警控制器的基本功能。

2、探測器:每月試驗(抽檢,不少于8%)探測器的報警功能是否正常,并排除探測器的故障(誤報及不報)。

⑴探測器的維護保養:

①對有故障的探測器進行清洗,并作響應閥值及其它必要的功能試驗;

②試驗中有不合格的探測器必須進行更換。

⑵采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的報警功能及確認燈顯示。

3、手動報警按鈕:每月試驗(抽檢,不少于8%)手報按鈕的功能是否正常。

4、對聯動系統的維護保養:每年至少對下列消防控制設備手動、自動試驗1-3次,試驗消防控制設備的控制顯示功能:

⑴防排煙設備(可半年試驗一次)、電動防火閥、送風閥、排煙閥、防火卷簾等的控制設備;

⑵室內消火栓、自動噴水滅火系統的控制設備;

⑶消防廣播、應急照明燈及疏散指示標志燈;

⑷貨梯迫降功能試驗;

⑸消防通訊設備應在消防控制室進行對講通話試驗;

⑹強制切斷非消防電源功能試驗。

5、對系統布線的維護保養,發現線路故障立即檢修。

自動噴水滅火系統

1、噴淋頭維護保養(排除噴淋頭上的油污、涂料等):每月(不少于10%)應對噴頭進行一次外觀檢查。

2、管路系統的維護保養:

⑴觀察穩壓泵的啟動頻率,確定管網有無滲漏現象。

⑵每月需對不少于20%的管道末端進行放水,確保管道內的水質良好,并對水流指示器的報警功能進行試驗。

3、報警閥的維護保養:

每季度應對報警閥旁的放水試驗閥進行一次放水試驗,驗證系統的供水能力,壓力開關的報警功能是否正常。對安裝的壓力表要定期檢查。檢查報警閥前、后壓力表指示是否正常。

4、消防水泵房的維護保養:

⑴對消防水泵的維護保養:

①檢查消防水泵動力運行是否可靠,水泵能否正常運轉,流量和壓力能否保證;消防水泵應每月啟動運轉1-3次;當消防水泵為自動控制啟動時,應每月模擬自動控制的條件啟動運轉1-3次。。

②手動、自動控制啟動水泵1-3次,查信號有否返饋,水壓是否上升,電機轉動是否正常。主、備泵能否自動切換。

③壓力表是否變形、水泵起動后動作是否正常。

④每二年對消防水泵大修一次,添加潤滑油,清洗內部雜質等。

⑵電控柜的維護保養:

①電壓、電流表的指針是否在規定的范圍內。

②開關、繼電器是否脫落、松動,接點是否燒損,轉換開關應處于自動狀態,指示燈顯示是否正常。

⑶對水泵電動機的維護保養:

電動機機械、電氣性能是否良好(電動機在運行時應不發熱、無異常振動及雜音)。

5、系統功能的維護保養:

應按照設計要求,通過末端試驗裝置放水試驗,對系統功能進行試驗,功能是否正常。并應保證系統處于無故障狀態。

消火栓給水系統

1、對消火栓的維護保養:

⑴每月試驗(不少于10%)室內、外消火栓的供水功能;

⑵每月試驗(不少于10%)消火栓按鈕報警顯示功能是否正常;

⑶水帶、水槍、消火栓的接口上的密封墊是否完整、良好;

⑷消火栓的閥門是否變形、損傷、漏水,啟閉是否靈活。

2、消防管網的維護保養:

⑴管網閥門有否漏水現象,閥門常開或常閉狀態是否正確(放水閥、泄壓閥、止回閥、控制閥、閘閥等)。

⑵檢查所有輸水管道上的閥門的閥桿是否彎曲,操作手柄是否脫落、損傷、啟閉是否可靠。

3、消防水泵房的維護保養:

參照自動噴水滅火系統的水源及消防水泵房的維護保養。

4、系統的維護保養(每年兩次):

⑴最不利點射水試驗后,用消火栓按鈕啟泵,查水壓有否上升。

⑵地下室試驗消火栓放水,壓力下降后應能自動啟泵。

防排煙系統

1、對排煙閥、排煙防火閥、送風閥的維護保養:

⑴排煙口、送風口閥件是否完整,易熔片是否脫落,動作是否正常;

⑵旋轉機構是否靈活,每年對機械傳送機構加適量潤滑劑;

⑶進行手動、遠程啟閉操作,檢查是否可完全打開。

2、對送風、排煙風機的維護保養:

⑴電動機的接線是否松動;電動機的外殼有無腐蝕現象。

⑵電源供電是否正常(檢查電壓表或電源指示燈)。

⑶檢查電動機的軸承部位潤滑油液是否正常。

⑷啟動電動機,旋轉時有無異常振動、雜音。

⑸操作手動或自動啟動裝置,進行每個防煙分區(或正壓送風)的動作試驗,檢查下列事項:

①手動或自動能否正常啟動。

②運轉電流是否正常。

③運轉中是否有不規則雜音及異常振動。

3、對風機電柜的維護保養:

⑴控制柜電壓、電流表的指針是否在在規定的范圍內。

⑵操作開關,檢查開關性能,檢查指示燈顯示狀態是否正常。

⑶繼電器是否脫落、松動,接點是否燒損,轉換開關能否正常切換。

4、每年應對防、排煙風機的風量進行測定。

5、正壓送風閥:檢查其送風閥是否完好,能否完成送風功能

防火分隔等設施、器材

一、防火卷簾門:

定期(季檢)對防火卷簾門在消防控制室遠程啟、閉三次(不少于10%);并進行整體聯動試驗。

二、火災應急照明和疏散指示系統:

1、應急照明燈:試驗(不少于10%)應急照明燈是否完好,工作是否正常,及時更換損壞的燈泡、電池,每月抽30%應急照明燈放電30分鐘。

2、疏散指示燈:試驗(不少于10%)疏散指示燈是否完好,工作是否正常,及時更換損壞的指示燈管、電池,每月抽30%疏散指示燈放電30分鐘。

三、滅火器材:

1、滅火器材的維護保養與報廢參照中華人民共和國公共安全行業標準(GA95-1995)《滅火器的維修與報廢》執行。

2、所有因到保質期、滅火劑減少至規定值、驅動氣體壓力不足及工作需要動用需維修的滅火器,在送具有維修資質的專業公司維修前,必須充分加以利用作排空處理(組織義務消防隊、單位員工及廠商駐場人員實際操作培訓),絕對禁止將留有殘液的器材送修。

突發公共衛生事件應急預案

篇2:消防設備設施維護保養工作制度

消防設備、設施維護、保養制度

消防設備、設施的好壞直接關系到公司的整個安全,公司生產技術部應該定期或不定期組織人員進行檢查。規定如下:

第一條對生產區、庫房旁滅火器材進行檢查,發現問題應該立即并報告部門領導及公司領導,并立即組織人員進行充裝、更換。

第二條負責對消防水池、手臺消防泵、消防栓、消防水帶、消防戰斗服進行檢查,發現問題應該立即并報告部門領導和專(兼)職安全員,并立即組織人員進行維修、更換。

第三條滅火器材檢查內容:

1、滅火器是否擺放到生產區指定位置、庫房門口,是否被挪動;

2、滅火器數量是否與記錄一致;

3、滅火器是否在有效期內,是否適合用于對生產區、庫房內物品進行滅火;

4、消防水池是否注滿水,水池是否存在跑、冒、滴、漏現象,是否有坍塌現象。

第四條檢查人員必須嚴格記錄檢查情況,并簽字留底存檔。

第五條生產技術部應定期檢查消防設備、設施維護、保養工作。

篇3:中學消防設施器材配置管理維護保養制度

中學消防設施、器材配置、管理、維護保養制度

一、學校的消防器材配置、維修和管理由總務處統一負責,要對全校消防設施器材建立完整的電子檔案,消防設施器材的配置、維修器材必須符合國家標準或行業標準。

二、學校新建樓體必須按消防安全設計要求配置符合國家規定的消防設施、器材。

三、學校消防器材、設施由專人負責看護和管理,并應將其數量、狀況、位置記錄在冊,出現問題及時報告,保證其完好有效性。

四、任何單位、個人不得損壞或擅自挪用、拆除消防設施和器材;不得埋壓、圈占消火栓;未經同意,嚴禁非火警使用消火栓;不得占用防火間距,不得堵塞消防通道。

五、各駐校經營單位、各建筑工地,必須按規定配置足夠數量的消防器材并負責管理、維護,確保完好有效。