物業(yè)管理公司作業(yè)指導(dǎo)書

--高空作業(yè)管理辦法

1.目的

加強(qiáng)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)高空作業(yè)的安全管理,杜絕人身財(cái)產(chǎn)安全事故發(fā)生。

2.范圍

適用于公司各部門。

3.職責(zé)

3.1任何高空作業(yè)都必須經(jīng)部門經(jīng)理同意后方可進(jìn)行。

3.2相關(guān)主辦負(fù)責(zé)高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的具體指揮、監(jiān)督和落實(shí)。

3.3現(xiàn)場(chǎng)安全人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)及作業(yè)過(guò)程監(jiān)護(hù)。

4.方法和過(guò)程控制

4.1懸空的高空作業(yè)如外墻修補(bǔ)、清洗等,必須由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行作業(yè),作業(yè)人員必須持有有效的特種上崗證,參見(jiàn)《服務(wù)項(xiàng)目外包控制程序》。

4.2現(xiàn)場(chǎng)安全人員應(yīng)配備必要的安全防護(hù)用品,保證自身安全。

4.3安全人員必須維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)秩序,嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工區(qū)域。

4.4管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所的高空作業(yè)、吊裝以及重物搬運(yùn)必須事先報(bào)告部門經(jīng)理,并由經(jīng)理批準(zhǔn)后指定專人負(fù)責(zé)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)指揮、監(jiān)護(hù)。

4.5現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)施工作業(yè)人員交代"安全第一,預(yù)防為主"的方針及其他要求事項(xiàng)。

4.6三米以上的高空作業(yè),必須上、下各設(shè)一名安全監(jiān)護(hù)員。

4.7施工現(xiàn)場(chǎng)必須用警戒帶圈出警戒區(qū),并在明顯位置放置"高空作業(yè),請(qǐng)勿靠近"等字樣的警示標(biāo)識(shí)。

4.8對(duì)車輛、人行通道上方的高空作業(yè),必須在通道兩邊放置警告標(biāo)識(shí),在條件允許時(shí),應(yīng)盡可能將通道臨時(shí)封閉,指揮行人、車輛繞行。

4.9在高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)范圍附近停有車輛或其他重要設(shè)施時(shí),應(yīng)盡可能移走。確實(shí)不能移動(dòng)時(shí),應(yīng)采取保護(hù)措施,以防造成不必要的損失。

4.10不準(zhǔn)將吊繩、電纜等工作回線纏在身上。

4.11高空作業(yè)人員必須系安全帶,拴安全鉤,戴安全帽,穿膠鞋,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人員必須特別注意可能對(duì)安全繩、安全鉤等造成磨損、阻礙等影響安全的構(gòu)筑物、墻角、窗沿等部位,如有影響,必須立即停止作業(yè),并在采取了可靠的安全措施后方可繼續(xù)施工。

4.12吊裝重物時(shí),安全監(jiān)護(hù)員應(yīng)提前清場(chǎng),禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入吊裝活動(dòng)范圍內(nèi),嚴(yán)禁超載吊裝。

4.13高空作業(yè)、吊裝以及需四人以上的重物搬運(yùn),必須設(shè)專人指揮。

4.14作業(yè)完畢后應(yīng)及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理,撤回警戒帶和標(biāo)識(shí),并及時(shí)將工作結(jié)果向部門經(jīng)理匯報(bào)。

4.15需要隔夜施工、對(duì)顧客出行造成不便或?qū)π^(qū)(大廈)有較大影響的高空作業(yè)必須至少提前1天發(fā)布有關(guān)通知,以便顧客提前準(zhǔn)備。

5支持性文件

**WY7.4-Z02《服務(wù)項(xiàng)目外包控制程序》

篇2:高空作業(yè)安全管理辦法

(一)在高空作業(yè)應(yīng)有保證安全的設(shè)施,如腳手架,梯子、繩子等,必要時(shí)應(yīng)設(shè)安全網(wǎng)。

遇有惡劣天氣(如風(fēng)力在六級(jí)以上或暴風(fēng)雨雪)影響施工安全時(shí),應(yīng)停止高空作業(yè)。

(二)在離地面3m以上的高空及陡坡上作業(yè)時(shí),作業(yè)人員必須帶好安全帶、安全繩和安全帽,并在每次作業(yè)前詳細(xì)檢查。

(三)禁止雙層垂直作業(yè)(有隔離設(shè)施的除外)。高空作業(yè)時(shí),一根安全繩只限一人使用,安全繩要栓綁在可靠物上。一根安全樁只能栓一安全繩。安全樁打入地面的垂直深度,土質(zhì)山坡不少于1m,石質(zhì)山坡不少于0.5m,必要時(shí)適當(dāng)加深;安全樁距邊坡邊緣的距離不得少于3m。安全繩直徑應(yīng)不小于25mm,安全帶繩直徑應(yīng)不小于16mm。在安全樁上栓好后的剩余繩頭應(yīng)不少于1m,不長(zhǎng)于3m。使用安全繩左右移動(dòng)距離不得大于繩長(zhǎng)的1/5,亦不得超過(guò)5m。必要時(shí)應(yīng)加打護(hù)樁或派人看守,防止因安全樁松動(dòng)發(fā)生事故。

(四)登山作業(yè)人員應(yīng)穿防滑鞋,扎好袖口,褲口,以免拌倒跌傷。

(五)高空作業(yè)所用材料應(yīng)堆放穩(wěn)妥,所用工具應(yīng)隨手裝入工具袋內(nèi),防止墜落傷人。非指定工作人員,不準(zhǔn)攀登腳手架。起重架和繩索不準(zhǔn)隨同吊裝物上下。

(六)高空作業(yè)人員工作前不準(zhǔn)飲酒。凡患有間發(fā)性癲病,高血壓,心臟病、神經(jīng)衰弱和惡性貧血等癥的人不得擔(dān)任高空和陡坡作業(yè)。

(七)經(jīng)常上山下河所通過(guò)的陡坡和路滑處所應(yīng)做成臺(tái)階,必要時(shí)應(yīng)設(shè)置欄桿,臨時(shí)通過(guò)的陡坡和路滑處所應(yīng)打安全樁并栓上安全繩。

(八)施工現(xiàn)場(chǎng)中的腳手板、斜道板、跳板和交通運(yùn)輸?shù)?都應(yīng)隨時(shí)清掃,如有雨水,冰雪,要采取防滑措施。

遵義工務(wù)段

篇3:物業(yè)管理區(qū)高空作業(yè)管理辦法

1.目的加強(qiáng)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)高空作業(yè)的安全管理,杜絕人身財(cái)產(chǎn)安全事故發(fā)生。2.范圍適用于公司各部門。3.職責(zé)3.1任何高空作業(yè)都必須經(jīng)部門經(jīng)理同意后方可進(jìn)行。3.2相關(guān)主辦負(fù)責(zé)高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的具體指揮、監(jiān)督和落實(shí)。3.3現(xiàn)場(chǎng)安全人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)及作業(yè)過(guò)程監(jiān)護(hù)。4.方法和過(guò)程控制4.1懸空的高空作業(yè)如外墻修補(bǔ)、清洗等,必須由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行作業(yè),作業(yè)人員必須持有有效的特種上崗證,參見(jiàn)《服務(wù)項(xiàng)目外包控制程序》。4.2現(xiàn)場(chǎng)安全人員應(yīng)配備必要的安全防護(hù)用品,保證自身安全。4.3安全人員必須維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)秩序,嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工區(qū)域。4.4管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所的高空作業(yè)、吊裝以及重物搬運(yùn)必須事先報(bào)告部門經(jīng)理,并由經(jīng)理批準(zhǔn)后指定專人負(fù)責(zé)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)指揮、監(jiān)護(hù)。4.5現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)施工作業(yè)人員交代"安全第一,預(yù)防為主"的方針及其他要求事項(xiàng)。4.6三米以上的高空作業(yè),必須上、下各設(shè)一名安全監(jiān)護(hù)員。4.7施工現(xiàn)場(chǎng)必須用警戒帶圈出警戒區(qū),并在明顯位置放置"高空作業(yè),請(qǐng)勿靠近"等字樣的警示標(biāo)識(shí)。4.8對(duì)車輛、人行通道上方的高空作業(yè),必須在通道兩邊放置警告標(biāo)識(shí),在條件允許時(shí),應(yīng)盡可能將通道臨時(shí)封閉,指揮行人、車輛繞行。4.9在高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)范圍附近停有車輛或其他重要設(shè)施時(shí),應(yīng)盡可能移走。確實(shí)不能移動(dòng)時(shí),應(yīng)采取保護(hù)措施,以防造成不必要的損失。4.10不準(zhǔn)將吊繩、電纜等工作回線纏在身上。4.11高空作業(yè)人員必須系安全帶,拴安全鉤,戴安全帽,穿膠鞋,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人員必須特別注意可能對(duì)安全繩、安全鉤等造成磨損、阻礙等影響安全的構(gòu)筑物、墻角、窗沿等部位,如有影響,必須立即停止作業(yè),并在采取了可靠的安全措施后方可繼續(xù)施工。4.12吊裝重物時(shí),安全監(jiān)護(hù)員應(yīng)提前清場(chǎng),禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入吊裝活動(dòng)范圍內(nèi),嚴(yán)禁超載吊裝。4.13高空作業(yè)、吊裝以及需四人以上的重物搬運(yùn),必須設(shè)專人指揮。4.14作業(yè)完畢后應(yīng)及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理,撤回警戒帶和標(biāo)識(shí),并及時(shí)將工作結(jié)果向部門經(jīng)理匯報(bào)。4.15需要隔夜施工、對(duì)顧客出行造成不便或?qū)π^(qū)(大廈)有較大影響的高空作業(yè)必須至少提前1天發(fā)布有關(guān)通知,以便顧客提前準(zhǔn)備。5支持性文件**WY7.4-Z02《服務(wù)項(xiàng)目外包控制程序》