寫字樓防火安全管理規(guī)定

□嚴(yán)禁在寫字樓公共區(qū)域、消防樓梯、電梯前和電梯內(nèi)吸煙,辦公室內(nèi)吸煙應(yīng)將火柴梗、煙頭、煙灰丟入煙缸內(nèi),不準(zhǔn)隨意亂扔。

□嚴(yán)禁在寫字樓公共區(qū)域內(nèi)堆放任何物品,堵塞消防通道。

□嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入寫字樓,因特殊原因需要使用,須事先經(jīng)保安部批準(zhǔn)后,并將物品放置在安全地點,由專人妥善保管。

□租戶因工作需要使用的油漆、打字使用的印油、油絲、個人使用的火柴和打火機添加劑等要妥善保管,不準(zhǔn)亂放。

□租戶內(nèi)嚴(yán)禁使用任何大功率電加熱設(shè)備,如確因工作需要使用時,必須事先經(jīng)保安部批準(zhǔn)。嚴(yán)禁使用電爐子和煤油爐。嚴(yán)禁用紙、布和其它可燃物遮擋燈具。請不要在寫字樓內(nèi)焚燒任何物品。

□辦公室內(nèi)使用的電器,不準(zhǔn)超過規(guī)定的用點負(fù)荷,不準(zhǔn)隨意增拉電線,地面鋪設(shè)電線要保證安全,各種電器設(shè)備發(fā)生故障時,應(yīng)立即切斷電源,由專業(yè)人士進(jìn)行維修或更換,不得繼續(xù)使用。

□辦公室使用各種電源接線板的質(zhì)量必須是安全合格產(chǎn)品,其電線應(yīng)選用雙護(hù)套線,并同電壓、電流相匹配,接線板不得連續(xù)串接使用,插銷與插座必須匹配。

□辦公室內(nèi)的各種消防設(shè)施,不準(zhǔn)隨意改動、遮擋、損壞。

□辦公區(qū)內(nèi)在無人情況下,不使用的電器設(shè)備應(yīng)及時切斷電源,下班時,應(yīng)進(jìn)行安全檢查,在確認(rèn)無任何隱患后,斷電鎖門離開。

篇2:某寫字樓防火檢查制度

寫字樓(辦公樓)的產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位應(yīng)當(dāng)至少每月進(jìn)行一次防火檢查。檢查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:

(一)火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實情況;

(二)安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況;

(三)消防車通道、消防水源情況;

(四)滅火器材配置及有效情況;

(五)用火、用電有無違章情況;

(六)重點工種人員以及其他員工消防知識的掌握情況;

(七)消防安全重點部位的管理情況;

(八)易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火安全情況;

(九)消防(控制室)值班情況和設(shè)施運行、記錄情況;

(十)防火巡查情況;

(十一)消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況;

(十二)其他需要檢查的內(nèi)容。

防火檢查應(yīng)當(dāng)填寫檢查記錄。檢查人員和被檢查部門負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在檢查記錄上簽名。

篇3:寫字樓室內(nèi)裝修工程防火要點

寫字樓室內(nèi)裝修工程的防火要點

室內(nèi)裝修工程是一項重要的消防基礎(chǔ)工作,各有關(guān)單位在實際工作中應(yīng)按照國家技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部1995年3月29日聯(lián)合發(fā)布、1995年10月1日實施的《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(以下簡稱裝修規(guī)范)或更新的要求,認(rèn)真做好以下六件事:

一、把好報建關(guān)。凡裝修工程,由甲方向公安局消防部門申報經(jīng)批準(zhǔn)后,才能動工。未經(jīng)批準(zhǔn)的工程,乙方(施工單位)有責(zé)任督促申報和拒絕施工。

二、把好合同防火關(guān)。甲乙雙方在簽訂工程合同時,必須簽訂防火安全措施,按照"誰主管、誰負(fù)責(zé)"的原則,明確各自防火責(zé)任。

三、把好施工現(xiàn)場防火安全關(guān)。動工前,甲乙雙方要組成防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組,制定防火方案,乙方防火責(zé)任人要督促備施工隊或大的班組,根據(jù)各生產(chǎn)崗位的實際,制定針對性的生產(chǎn)崗位防火責(zé)任制。甲方的防火責(zé)任人和物業(yè)部門,有責(zé)任根據(jù)防火方案,監(jiān)督乙方落實防火安全措施。施工中,要加強對臨時動火作業(yè)的管理,凡在重點部位使用電、風(fēng)焊、噴燈、電爐,設(shè)爐煮瀝青等動火作業(yè),應(yīng)填表辦理動火審批手續(xù),領(lǐng)取《動火許可證》,方可動火。同時,要加強化學(xué)易燃易爆危險物品的管理,乙方要運進(jìn)50公斤以上(含50公斤)的一級危險品入工地時,首先要報甲方安管部門提出意見,并到消防部門辦理運輸許可證。在施工現(xiàn)場使用化學(xué)易燃危險品時,只能拿當(dāng)天當(dāng)班使用量,用剩的應(yīng)在當(dāng)天下班時清理回倉庫。禁止樓上住人,樓下存放危險物品。甲乙雙方要共同建立和落實值班巡邏制度和班前班后檢查制度。施工前,乙方要對施工員工進(jìn)行消防知識教育和遵紀(jì)守法教育。嚴(yán)禁施工場內(nèi)吸煙。

四、把好施工用電關(guān)。施工期間甲方應(yīng)派專職電工負(fù)責(zé)供電,監(jiān)督安全用電并管理電氣設(shè)備,乙方的施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行華北供電局的有關(guān)規(guī)程。

五、把好裝修材料關(guān)。應(yīng)按照裝修規(guī)范的要求,大力推廣使用防火性能良好的裝修材料,限制使用易燃、可燃裝修材料,例如裝修吊頂、門墻等,應(yīng)采用非燃和難燃材料,部份造型需要夾板的,應(yīng)采用難燃木方或難燃夾板,墻面采用的裝飾織物應(yīng)作阻燃處理。電線采用BVV電線,套金屬管保護(hù)。鎮(zhèn)流器應(yīng)采用經(jīng)北京市消防科研所檢測合格的產(chǎn)品,石英燈變壓器應(yīng)設(shè)相對集中,并應(yīng)密封性良好。各回路都應(yīng)設(shè)漏電保護(hù)開關(guān)和空氣斷路開關(guān)。應(yīng)設(shè)事故照明和疏散指示標(biāo)志,電器安裝應(yīng)符合有關(guān)用電規(guī)程的要求。空調(diào)管道的保溫材料應(yīng)為難燃或非燃材料,空調(diào)送、回風(fēng)總管及管道穿越樓層,防火墻處應(yīng)時設(shè)阻火閥。

六、把好消防器材設(shè)備關(guān)。凡安裝消防自動噴水滅火系統(tǒng)和自動報警系統(tǒng),應(yīng)委托持有消防施工許可證的公司進(jìn)行,滅火器、防煙自救面具的配置,應(yīng)按公安部、建設(shè)部1991年8月1日發(fā)布實行的《建筑滅火器配備設(shè)計規(guī)范》或更新的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求配置.