為了避免臺風(fēng)襲擊時可能出現(xiàn)的事故,盡量減少不必要的損失,特制定本預(yù)案,具體如下:

一、防臺工作職責(zé)分工

防臺工作實行經(jīng)理負責(zé)制,各部門的防臺工作由主管組織實施,保安、工程、保潔、等專業(yè)職能部門須積極配合經(jīng)理統(tǒng)一部署,共同做好防臺工作。各部門如有無法解決事項,或發(fā)生事故、造成損失時應(yīng)及時上報領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)處理。

二、臺風(fēng)來前的準(zhǔn)備工作

(1)溫馨提示

根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀蟛块T發(fā)出的臺風(fēng)警報,物業(yè)辦公室通過在各樓梯口宣傳欄內(nèi)張貼溫馨提示、客服電話通知各業(yè)主單位做好防范工作,(包括臺風(fēng)報告、求助電話告知、安全用電、門窗關(guān)閉、外出注意事項等內(nèi)容)

(2)安排值班

根據(jù)臺風(fēng)信息啟動本預(yù)案時,分部安排工程部主管帶領(lǐng)本部門防臺應(yīng)急人員進行值班。護衛(wèi)組部根據(jù)實際情況安排人員24小時值班,并向業(yè)主和物業(yè)使用人公布值班電話。

工程技術(shù)部應(yīng)組織應(yīng)急搶修隊伍24小時值班,并準(zhǔn)備車輛、排水泵等設(shè)備、工具,以便在發(fā)生緊急情況后及時反應(yīng)、處理。

(3)加強巡視

在臺風(fēng)到來前護衛(wèi)人員應(yīng)在日常檢查的基礎(chǔ)上組織人員加強巡視、檢查有無未關(guān)閉的窗戶、大樓附近過往的車輛人員注意高空落物,以減少災(zāi)害天氣條件下的不安全因素,杜絕事故隱患。重點須巡視下列部位:

a.廣告牌及燈箱——檢查支架是否牢固,能否擋住強風(fēng)的侵襲,是否需要加固;

b.宣傳欄——是否需要臨時加裝支撐物,增強穩(wěn)定性;

c.外立面——查看面磚及其他裝飾物,有否松動或有被強風(fēng)刮落的可能;

d.窗臺、陽臺、露臺——是否擱有花盆、遮陽傘等易墜落、受損的器物;

e.地下車庫下水管及主要的雨污水管道——查看暢通情況,有無雜物堵塞;

f.易折斷的高大喬木——是否需要有必要的加固支撐或必要的修枝;

h.車輛停放狀況——機動車輛和非機動車輛是否按規(guī)定停放;

i.雨、污水排水泵——水泵工作是否正常,是否設(shè)定在自動運行狀態(tài)。

巡視中發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)及時報告主管采取必要的加固或處理措施。

(4)物資準(zhǔn)備

辦公室考慮臺風(fēng)可能造成的危害,準(zhǔn)備必要的物資,具體應(yīng)包括:

a.應(yīng)急照明工具;

b.防止樹木傾倒的加固材料;

c.必要的雨具;

d.排水泵;

e.消防器材。

三、臺風(fēng)來時應(yīng)急處置

(1)加強巡查

a.工程、護衛(wèi)部安排主要管理人員24小時輪流值班,做好相關(guān)的值班記錄,負責(zé)緊急搶救災(zāi)害工作;

b.工程維修人員應(yīng)對暴露在外的設(shè)施及排水設(shè)備運行情況進行檢查,內(nèi)容包括:排水渠道尤其是地下車庫的排水渠道是否暢通、建筑物外立面是否有需要加固的棚、架等;

c.護衛(wèi)部人員,加大對周邊報警區(qū)域的巡邏頻次,一旦發(fā)現(xiàn)緊急情況迅速處理;同時加強車輛疏導(dǎo)工作,發(fā)現(xiàn)異常情況,立即進行處理;

d.保潔部門應(yīng)成立應(yīng)急隊伍,及時清掃路面落葉、雜物等,避免這些東西被沖進排水渠道,造成堵塞;

(2)及時加固、排堵

當(dāng)發(fā)現(xiàn)有建筑、設(shè)施有安全危險時,物業(yè)應(yīng)第一時間采取措施予以加固;如發(fā)現(xiàn)排水溝渠排水不暢或排水設(shè)備運行不正常,工程部應(yīng)及時組織排堵,對有故障的設(shè)備立即組織搶修,盡快恢復(fù)正常運行,必要時應(yīng)啟用備用設(shè)備,加速排水,防止水淹事故。如事件緊急,應(yīng)立即要求其他部門予以支援。

(3)停電處置

如遇供電部門突然停電,物業(yè)應(yīng)及時與供電部門聯(lián)系,了解停電原因及后續(xù)供電的大致時間,并采用通告廣播等有效方法,通知業(yè)主。如遇天暗時段,應(yīng)立即將情況向護衛(wèi)部值班人員匯報,同時還應(yīng)啟用備用照明(尤其在公共通道、主要出入口等關(guān)鍵部位),以保安全。報警、消控中心須及時切換供電電路或啟用備用電源,保證監(jiān)控設(shè)備的正常有效運行。

(4)及時處理積水

?如發(fā)現(xiàn)有大面積積水,影響人員或車輛的正常通行,或有造成水淹事故的隱患,物業(yè)各部門應(yīng)組織力量,對相關(guān)的排水設(shè)施設(shè)備進行檢查,查明原因后采取相應(yīng)的措施清理積水。

四、臺風(fēng)過后的處置

1、物業(yè)各部門組織各工作人員檢查管轄物業(yè)內(nèi)是否有損傷部位或業(yè)主遺失的物品,并協(xié)助各部門做好相關(guān)的書面統(tǒng)計記錄;

2、工程部門組織各維保人員檢查管轄物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備是否運作正常,無異常情況,排水系統(tǒng)是否暢通無堵塞等;

3、護衛(wèi)部組織隊員檢查物業(yè)內(nèi)的治安情況及消防設(shè)施完好情況,查看地面泊位上的車輛停放情況,為業(yè)主提供其他特殊情況的幫助等;

4、保潔部門組織各清潔人員檢查管轄物業(yè)內(nèi)的衛(wèi)生情況,及時處理災(zāi)后的殘枝落葉、雜物及其他垃圾等;

5、客服部門做好業(yè)主回訪、損壞統(tǒng)計等工作。

篇2:工程項目防汛防臺防暑應(yīng)急預(yù)案

工程項目防汛防臺防暑應(yīng)急預(yù)案

防汛防臺防暑工作應(yīng)由各級領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)認真做好"五個"落實,突出"四個"嚴(yán)查,對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的各類問題及時組織搶險搶救確保人身與財產(chǎn)安全。

現(xiàn)場突發(fā)事故領(lǐng)導(dǎo)小組:

總指揮:

副總指揮:

警戒指揮:

疏散指揮:

施救指揮:

一、防臺防汛應(yīng)急預(yù)案

1、目的

為了作好施工現(xiàn)場"防臺防汛"工作,加強現(xiàn)場組織管理,認真落實搶險準(zhǔn)備工作,以對付突發(fā)性自然災(zāi)害事故的發(fā)生,特制定本應(yīng)急預(yù)案。

2、災(zāi)害預(yù)警

凡氣象臺發(fā)布特大暴雨、風(fēng)暴或臺風(fēng)等緊急警報,應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組全體人員進入緊急應(yīng)急狀態(tài)。小組成員應(yīng)指揮各施工班組做好"防臺防汛"準(zhǔn)備,如準(zhǔn)備好沙袋、加固臨時建筑的窗門及各類機械設(shè)備的入庫措施。同時小組領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)報告"防臺防汛"情況,聽從統(tǒng)一調(diào)度指揮。

3、災(zāi)害防治

一旦發(fā)生臺風(fēng)或水汛的苗頭,應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組成員應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場,組織搶險工作。要求施工人員切斷一切電源,同時有序疏散人員和物資到安全區(qū)域。若發(fā)現(xiàn)人員傷亡應(yīng)及時組織搶救,并向.上級領(lǐng)導(dǎo)及時匯報。

4、災(zāi)害性措施

1)、堅持安全第一的思想,管理人員和班組長必須以身作則,把具體工作落實到每一個工作人員中

2)保證安全生產(chǎn)的計劃、落實生產(chǎn)責(zé)任,確保防止災(zāi)害性天氣的多項具體措施。。

3)定期于季節(jié)性檢查相結(jié)合,防止各類事故的發(fā)生,對事故隱患和苗子,認真分析原因,提出和落實改進方案。

4)落實天氣預(yù)報上墻公布制度。設(shè)有專人負責(zé)每天將上海中心氣象臺的預(yù)報內(nèi)容填寫好,遇臺風(fēng)暴雨應(yīng)用由警示提字。

5)所有機械設(shè)備、電氣箱做好用電安全檢查工作,做好防汛防臺的多項設(shè)備保護工作。

6)架空電纜,過路電纜需認真檢查,確保抗風(fēng)抗暴雨能力,乙方損害人身安全和危及財產(chǎn)。

7)做好宿舍、倉庫、辦公室的抗災(zāi)能力,對存在隱患的住房及時做好修理和預(yù)防措施。對存在安全苗子的危房需馬上做好轉(zhuǎn)移與安置工作。

8)對已完工的箱涵接頭井蓋需采取必要防范設(shè)施,對施工中的箱涵基坑應(yīng)備足水泵,作好暴雨排水準(zhǔn)備。

5、救護和疏散

救護電話:120

根據(jù)"救人重于救災(zāi)"的原則和公司防災(zāi)演練操作規(guī)程,首先是撥打救護電話和搶救被圍困災(zāi)害的工作人員,與此同時有序疏散人員和物資至安全區(qū)域。

二、防暑降溫應(yīng)急預(yù)案

1、目的

在防暑降溫的高溫季節(jié)中,應(yīng)加強現(xiàn)場的組織管理,認真落實公司下達的多項責(zé)任與規(guī)章制度,以防止由于高溫對施工人員和工程帶來的傷害,特制定本應(yīng)急預(yù)案。

2、高溫預(yù)警

當(dāng)氣象臺發(fā)出高溫警示報告時,應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)及時關(guān)心職工的工作與生活狀況,調(diào)整作息時間,嚴(yán)禁加班加點的超負荷施工。

3、溫防治措施

1)積極主動熱心關(guān)懷施工人員的身體,做好夏季工作期間的作息制度,是工人有足夠的休息時間。

2)發(fā)放防暑降溫用品和落實急救措施,以防萬一。

3)積極改善企業(yè)工人的勞動條件,住宿的通風(fēng)降溫設(shè)施,做好工人勞動保護與安全生產(chǎn)技術(shù)措施。

4、救護

救護電話:120

對在高溫季節(jié)中中暑的人員,首先以救人為主,將中暑人員安置在通風(fēng)降溫的室內(nèi),并及時送醫(yī)院進行治療。

篇3:項目經(jīng)理部防汛防臺防暑應(yīng)急預(yù)案

工程項目經(jīng)理部防汛防臺防暑應(yīng)急預(yù)案

防汛防臺防暑工作應(yīng)由各級領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)認真做好"五個"落實,突出"四個"嚴(yán)查,對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的各類問題及時組織搶險搶救確保人身與財產(chǎn)安全。

現(xiàn)場突發(fā)事故領(lǐng)導(dǎo)小組:

總指揮:

副總指揮:

警戒指揮:疏散指揮:

施救指揮:

一、防臺防汛應(yīng)急預(yù)案

1、目的

為了作好施工現(xiàn)場"防臺防汛"工作,加強現(xiàn)場組織管理,認真落實搶險準(zhǔn)備工作,以對付突發(fā)性自然災(zāi)害事故的發(fā)生,特制定本應(yīng)急預(yù)案。

2、災(zāi)害預(yù)警

凡氣象臺發(fā)布特大暴雨、風(fēng)暴或臺風(fēng)等緊急警報,應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組全體人員進入緊急應(yīng)急狀態(tài)。小組成員應(yīng)指揮各施工班組做好"防臺防汛"準(zhǔn)備,如準(zhǔn)備好沙袋、加固臨時建筑的窗門及各類機械設(shè)備的入庫措施。同時小組領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)報告"防臺防汛"情況,聽從統(tǒng)一調(diào)度指揮。

3、災(zāi)害防治

一旦發(fā)生臺風(fēng)或水汛的苗頭,應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組成員應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場,組織搶險工作。要求施工人員切斷一切電源,同時有序疏散人員和物資到安全區(qū)域。若發(fā)現(xiàn)人員傷亡應(yīng)及時組織搶救,并向.上級領(lǐng)導(dǎo)及時匯報。

4、災(zāi)害性措施

1)、堅持安全第一的思想,管理人員和班組長必須以身作則,把具體工作落實到每一個工作人員中

2)保證安全生產(chǎn)的計劃、落實生產(chǎn)責(zé)任,確保防止災(zāi)害性天氣的多項具體措施。。

3)定期于季節(jié)性檢查相結(jié)合,防止各類事故的發(fā)生,對事故隱患和苗子,認真分析原因,提出和落實改進方案。

4)落實天氣預(yù)報上墻公布制度。設(shè)有專人負責(zé)每天將上海中心氣象臺的預(yù)報內(nèi)容填寫好,遇臺風(fēng)暴雨應(yīng)用由警示提字。

5)所有機械設(shè)備、電氣箱做好用電安全檢查工作,做好防汛防臺的多項設(shè)備保護工作。

6)架空電纜,過路電纜需認真檢查,確保抗風(fēng)抗暴雨能力,乙方損害人身安全和危及財產(chǎn)。

7)做好宿舍、倉庫、辦公室的抗災(zāi)能力,對存在隱患的住房及時做好修理和預(yù)防措施。對存在安全苗子的危房需馬上做好轉(zhuǎn)移與安置工作。

8)對已完工的箱涵接頭井蓋需采取必要防范設(shè)施,對施工中的箱涵基坑應(yīng)備足水泵,作好暴雨排水準(zhǔn)備。

5、救護和疏散

救護電話:120

根據(jù)"救人重于救災(zāi)"的原則和公司防災(zāi)演練操作規(guī)程,首先是撥打救護電話和搶救被圍困災(zāi)害的工作人員,與此同時有序疏散人員和物資至安全區(qū)域。

二、防暑降溫應(yīng)急預(yù)案

1、目的

在防暑降溫的高溫季節(jié)中,應(yīng)加強現(xiàn)場的組織管理,認真落實公司下達的多項責(zé)任與規(guī)章制度,以防止由于高溫對施工人員和工程帶來的傷害,特制定本應(yīng)急預(yù)案。

2、高溫預(yù)警

當(dāng)氣象臺發(fā)出高溫警示報告時,應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)及時關(guān)心職工的工作與生活狀況,調(diào)整作息時間,嚴(yán)禁加班加點的超負荷施工。

3、溫防治措施

1)積極主動熱心關(guān)懷施工人員的身體,做好夏季工作期間的作息制度,是工人有足夠的休息時間。

2)發(fā)放防暑降溫用品和落實急救措施,以防萬一。

3)積極改善企業(yè)工人的勞動條件,住宿的通風(fēng)降溫設(shè)施,做好工人勞動保護與安全生產(chǎn)技術(shù)措施。

4、救護

救護電話:120

對在高溫季節(jié)中中暑的人員,首先以救人為主,將中暑人員安置在通風(fēng)降溫的室內(nèi),并及時送醫(yī)院進行治療。