某物業(yè)園區(qū)氣體消防系統(tǒng)巡視維護規(guī)定

2024-07-23 閱讀 3464

物業(yè)園區(qū)氣體消防系統(tǒng)巡視維護規(guī)定

1.0巡視維護項目、周期、要點及質(zhì)量標準:

序號項目名稱周期巡視維護要點質(zhì)量標準

1二氧化碳氣體消防每日1.檢查控制箱各種指示燈是否顯示正常。

2.檢查氣瓶安全插銷是否正常。

3.檢查警鈴是否正常,重量杠桿行程開關(guān)是否正常。

4.檢查氣體房內(nèi)正常和事故照明是否完好。

5.檢查溫、煙感知器是否良好。1.控制器及消防主機反饋信號顯示正常。

2.配套設(shè)施良好。儲氣瓶壓力正常。

3.系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生時能準確、及時啟動報警。

每周1.巡視氣瓶重量杠桿是否平衡,信號反饋行程開關(guān)是否牢固。

2.清潔控制箱,緊固控制箱內(nèi)及警鈴、行程開關(guān)、電磁閥等設(shè)備的接線端頭。

半年1.清潔噴嘴,保證無異物阻礙氣體釋放。

2.隨機抽取5%的感知器進行試驗,檢測信號是否能及時準確反饋到消防監(jiān)控室,同時消防警燈是否亮、警鈴是否響,電磁閥是否動作。

3.緊固管道連接件,對系統(tǒng)進行除銹、油漆。

每年1.對全部感知器進行聯(lián)動試驗,檢測其靈敏度。

2干粉滅火器每月1.檢查滅火器箱(架)是否完好無損。

2.檢查滅火器壓力指針是否在綠色范圍內(nèi)。

3.檢查標志牌及合格證是否完好無損。1.滅火器設(shè)置位置合理,便于隨時取用。

2.整潔、美觀,各種標志齊全。

3.保證滅火器能隨時投入使用。

每季1.維修或更換損壞的滅火器箱(架)。

2.清潔滅火器箱(架),更換損壞的標志牌及合格證。

3.更換壓力降低超出正常范圍的滅火器。

2.0根據(jù)《設(shè)備設(shè)施管理程序》中的責(zé)任分工,值班人根據(jù)本規(guī)定第1.0項進行日常巡視維護,并把異常情況記錄到《值班記錄》中,對發(fā)現(xiàn)的問題及時填寫《派工單》進行維修。管理處其他人員若發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備異常,及時通知設(shè)備責(zé)任人或值班人員處理。定期維修保養(yǎng)的根據(jù)保養(yǎng)計劃周期實施并記錄在《消防系統(tǒng)月檢查保養(yǎng)記錄表》、《消防系統(tǒng)年(季)檢查保養(yǎng)記錄表》;異常維修的填寫《設(shè)備維修記錄》

3.0支持性文件及記錄

3.1.《設(shè)備管理程序》

3.2.《派工單》

3.3《消防系統(tǒng)年(季)檢查保養(yǎng)記錄表》

3.4《消防系統(tǒng)月檢查保養(yǎng)記錄表》

3.5《設(shè)備維修記錄》

篇2:保安巡視規(guī)章制度(范本)

為保證營業(yè)區(qū)域的正常運作,各餐區(qū)領(lǐng)班以上各人員必須對所屬工作部位進行定時檢查、巡視,具體實施如下:

一、上崗前對交接班的檢查

1、上班次遺留問題。

2、本班出勤率。

3、預(yù)訂情況及預(yù)定的菜單,有關(guān)vip客人的情況。

4、營業(yè)用品的準備情況。

5、有關(guān)貴重物品的移交。

6、上級交辦,關(guān)照的特別事宜。

二、對本班營業(yè)前的檢查。

1、工作人員到崗情況。

2、當餐準備情況(即營業(yè)備料、推薦菜、酒水的配備,調(diào)味品準備)。

3、備用餐具、用具準備情況。

4、用餐設(shè)備完好程序(照明、電源開關(guān)、空調(diào)、服務(wù)車等)。

5、營業(yè)場所的清潔程度。

6、營業(yè)家私的的完好。

7、對管轄區(qū)域的整體形象檢查。

三、對本班營業(yè)當值的巡視。

1、客流量及其分布。

2、當區(qū)員工的工作狀況。

3、當區(qū)客人的就餐反應(yīng)。

4、保證服務(wù)的標準化。

5、及時處理客人的投訴和突發(fā)事件。

6、服從上級臨時調(diào)配。

四、對本班營業(yè)后的巡視。

1、營業(yè)后的收尾工作。

2、對貴重物品的清點的回收、存放。

3、營業(yè)后人員作息狀況及值班安排。

4、檢查電、煤氣、火、水、門鎖等安全措施的執(zhí)行情況。

5、做好工作記錄,考勤記錄,員工工作評估。

6、當日報表的編制。

注意事項:

1、對巡視須有書面記錄。

2、待處理事宜若超越本崗位職權(quán)范圍,必須及時上報上級,不得延誤時間或隱瞞事實。

3、對投訴或突發(fā)事件必須詳細填寫有關(guān)報告。

4、上述巡視制度,必須嚴格執(zhí)行,按事實如實記錄。

篇3:保安巡視制度范本