總工辦

　　總工辦職責

　　一、認真學習黨的路線、方針、政策，國家法律法規，工程建設技術規范、標準和技術經濟管理知識，不斷提高政治理論水平和業務素質;

　　二、及時收集和掌握工程建設相關的信息和動態;

　　三、組織公司內部人員關于專業技術的學習和培訓;

　　四、根據集團及公司開發總計劃，協助開發部編制項目開發計劃;

　　五、配合開發部報建等相關手續工作;

　　六、承擔公司對工程項目的質量、進度及造價管理;

　　七、負責項目方案及施工圖設計、審核;

　　八、協助制訂公司工程建設項目的招投標管理辦法及程序;

　　九、負責需招投標項目(設計、施工、監理、材料設備采供)的單位、方案的技術評審;

　　十、負責工程(設計、施工、監理、材料設備采供)合同中關于技術部分的審核、鑒定;

　　十一、負責組織項目驗收及評審;

　　十二、負責項目資料的移交備案。

　　總工程師崗位職責

　　1、由項目負責人或總經理提名，董事會任命。配合項目負責人及總經理工作。

　　2、負責制定公司各職能業務版塊工作范圍、崗位職責、業務成果審查確認工作。

　　3、負責公司各職能業務版塊的技術指導、業務培訓、職能管理工作。

　　4、負責工程相關圖表、設計文件的內、外審核簽發工作;

　　5、處理施工過程中的重大設計、施工質量問題、參加工程質量驗收及評定工作。

　　6、審查確認與工程相關的各種合同文本條款的合法性，可操作性。

　　7、審查確認與工程相關的合同支付、合同結算的合法性、準確性。

　　總工辦主任崗位職責

　　1、在總工辦總工程師領導下負責辦公室的全面工作,努力作好參謀助手,起到承上啟下的作用,認真做到全方位服務。

　　2、在總工辦總工程師領導下負責企業具體管理工作的布置、實施、檢查、督促、落實執行情況。

　　3、協助總工辦總工程師作好經營服務各項管理并督促、檢查落實貫徹執行情況。

　　4、負責各類文件的分類呈送,請集團領導閱批并轉發有關部門處理。

　　5、協助總工辦總工程師調查研究、了解公司經營管理情況并提出處理意見或建議,供總工辦總工程師決策。

　　6、做好總工辦公會議和其他會議的組織工作和會議紀錄。做好決議、決定等文件的起草、發布。

　　7、做好企業內外文件的發放、登記、傳遞、催辦、立卷、歸檔工作。

　　8、負責保管使用企業技術圖章和介紹信。

　　9、負責企業內外的公文辦理,解決來信、來訪事宜,及時處理、匯報。

　　10、負責上級領導機關或兄弟單位領導的接待、參觀工作。

　　土建工程師崗位職責

　　1、負責開工前地質勘察、三通一平、圖紙會審，負責基礎、主體、竣工驗收、保修組織管理工作。

　　2、協同施工單位根據合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃，審查工程施工組織設計及施工方案，負責控制土建工程項目的現場施工進度，確保土建工程項目進度計劃的完成。

　　3、嚴格監督土建工程項目施工質量，參加土建工程檢查驗收，隱蔽驗收及土建工程材料、設備進場檢查驗收，對土建工程質量負完全責任。

　　4、嚴格監督控制土建工程項目施工成本，參加土建工程現場經濟簽證的審查確認，確保土建工程項目成本控制目標的實現。

　　5、參加現場土建工程合同管理，協助處理土建工程合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜;參加本專業的招投標工作，擬訂招標文件中的專業技術部分;對投標文件中技術表進行評審并確定評比意見，組織對本專業甲定乙供材料的考察及品牌范圍的確定工作。

　　6、參加現場建設單位、監理、土建工程施工單位之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。

　　7、解決土建工程項目施工中的設計、施工問題以及現場的土建工程涉外關系。

　　8、負責協調總、分包配合工作及現場土建工程的日常管理工作，做好施工日志。

　　9、參加每周的現場施工協調會議，審查監理例會紀要、月報，督辦監理細則的實施情況及工程內業資料的同步性。

　　10、負責土建工程項目竣工資料向物業移交至保修期滿時間內的工程保修管理和協調工作。

　　11、完成上級領導交辦的其它工作。

　　水暖工程師崗位職責

　　1、配合集團及公司領導對工程的規劃、設計進行論證，確保室內外管網布置經濟、合理。

　　2、施工過程中，仔細審核圖紙，審核施工過程施工組織設計，對于圖紙的錯誤或不合理，要根據我方要求及客戶要求及時出具變更、技術核定通知。

　　3、參與到施工現場管理、監督中去，確保管道的安裝質量，以保證使用過程中的質量，避免漏水等事故的發生。

　　4、嚴格監督施工方管材、管件的質量，偽劣產品堅決杜絕進入施工現場，對于我方供材，仔細進行市場調研、比較。

　　5、除產品價格控制外，對于管道的外觀、安裝后的觀感及安裝進度也要控制，節約公司成本，創造利潤。

　　6、作為水曖工程師，對于新型管材、管件閥門要有所了解，緊隨建筑市場的變革，不落伍、掉隊。

　　7、協調施工過程中的各種關系，協調水專業方面公司對外事務。

　　8、水專業應配合其他專業，確保工程整體的質量、效果。

　　9、配合物業、售房工作，做好服務，對買房客戶進行技術問題的解釋工作。

　　電氣工程師崗位職責

　　基本目標：

　　1、負責電氣專業范圍內的施工管理工作，確保工程進度達到整體進度要求、工程質量符合國家規范及行業標準。

　　2、協調電氣專業工程與相關土建、水暖、市政、園林工程之間的關系，現場指導監理公司、施工單位的工作，確保電氣工程的施工質量達到設計與規范要求。

　　3、負責電氣專業的設計管理工作，控制電氣投資成本。

　　4、負責供電工程的各種手續辦理，包括用電報裝、委托設計、驗收等。

　　職責權限：

　　1、負責審核設計圖紙，提供專業的審圖意見。

　　2、編制電氣專業工作計劃，制訂電氣專業工程施工技術導則并監控其順利實施。

　　3、統一協調、管理電氣專業施工單位進行現場施工，控制工程質量，參加分項工程驗收。

　　4、嚴格控制現場簽證、洽商的確認，進行現場工程量的確認，協助成本部控制電氣專業投資成本。辦理工程結算與工程保修結算。

　　4、協調電氣專業工程與相關土建、水暖配套工程之間的關系。

　　5、協調設計院、監理公司、總包、甲分包等各個單位之間的工作關系。

　　6、檢查施工現場的用電安全及文明施工情況，每月進行電費統計工作。

　　7、制定電氣專業部分甲供材料、甲限價材料、甲分包工程計劃，配合成本部進行有關甲供材料設備、甲限價材料的考察，甲供、甲限價材料或設備招投標技術標準的制訂。

　　8、負責電氣專業甲供材料、設備以及甲限價材料、設備的進場驗收等工作。

　　9、根據合同要求以及工程實際進展情況給公司領導提供電氣專業的月資金計劃支付意向，審核施工單位報送的付款申請表中的付款條件，并協助施工單位辦理工程款支付手續。

　　10、參加監理例會，解決會議中提出的電氣問題。

　　11、協助組織單位工程竣工驗收及其他專業驗收

　　12、協調與供電局各部門之間的關系，辦理電力工程的各種前后期手續，包括供電報裝、方案制訂、委托設計、一戶一表申請等，室內外電力工程施工管理直至竣工驗收發電。

　　13、入住階段與物業公司進行交接

　　預算員崗位職責

　　1、能夠熟悉掌握國家的法律法規及有關工程造價的管理規定，精通本專業理論知識，熟悉工程圖紙，掌握工程預算定額及有關政策規定，為正確編制和審核預算奠定基礎。

　　2、負責審查施工圖紙，參加圖紙會審和技術交底，依據其記錄進行預算調整。

　　3、協助領導做好工程項目的立項申報，組織招投標，開工前的報批及竣工后的驗收工作。

　　4、工程竣工驗收后，及時進行竣工工程的決算工作，并報處長簽字認可。

　　5、參與采購工程材料和設備，負責工程材料分析，復核材料價差，收集和掌握技術變更、材料代換記錄，并隨時做好造價測算，為領導決策提供科學依據。

　　6、全面掌握施工合同條款，深入現場了解施工情況，為決算復核工作打好基礎。

　　7、工程決算后，要將項目決算單送公司或集團審計部門，以便進行審計。

　　8、完成工程造價的經濟分析，及時完成工程決算資料的歸檔。

　　9、協助編制基本建設計劃和調整計劃，了解基建計劃的執行情況。

　　資料員崗位職責

　　一、負責工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理

　　1、負責工程項目的所有圖紙的接收、清點、登記、發放、歸檔、管理工作：在收到工程圖紙并進行登記以后，按規定向有關單位和人員簽發，由收件方簽字確認。負責收存全部工程項目圖紙，且每一項目應收存不少于兩套正式圖紙，其中至少一套圖紙有設計單位圖紙專用章。竣工圖采用散裝方式折疊，按資料目錄的順序，對建筑平面圖、立面圖、剖面圖、建筑詳圖、結構施工圖等建筑工程圖紙進行分類管理。

　　2、收集整理施工過程中所有技術變更、洽商記錄、會議紀要等資料并歸檔：負責對每日收到的管理文件、技術文件進行分類、登錄、歸檔。負責項目文件資料的登記、受控、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。負責做好各類資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工作，注意保密的原則。來往文件資料收發應及時登記臺帳，視文件資料的內容和性質準確及時遞交項目經理批閱，并及時送有關部門辦理。確保設計變更、洽商的完整性，要求各方嚴格執行接收手續，所接收到的設計變更、洽商，須經各方簽字確認，并加蓋公章。設計變更(包括圖紙會審紀要)原件存檔。所收存的技術資料須為原件，無法取得原件的，詳細背書，并加蓋公章。作好信息收集、匯編工作，確保管理目標的全面實現。

　　二、參加分部分項工程的驗收工作

　　1、負責備案資料的填寫、會簽、整理、報送、歸檔：負責工程備案管理，實現對竣工驗收相關指標(包括質量資料審查記錄、單位工程綜合驗收記錄)作備案處理。對樁基工程、基礎工程、主體工程、結構工程備案資料核查。嚴格遵守資料整編要求，符合分類方案、編碼規則，資料份數應滿足資料存檔的需要。

　　2、監督檢查施工單位施工資料的編制、管理，做到完整、及時，與工程進度同步：對施工單位形成的管理資料、技術資料、物資資料及驗收資料，按施工順序進行全程督查，保證施工資料的真實性、完整性、有效性。

　　3、按時向集團檔案室移交：在工程竣工后，負責將文件資料、工程資料立卷移交公司。文件材料移交與歸檔時，應有“歸檔文件材料交接表”，交接雙方必須根據移交目錄清點核對，履行簽字手續。移交目錄一式二份，雙方各持一份。

　　4、負責向市城建檔案館的檔案移交工作：提請城建檔案館對列入城建檔案館接收范圍的工程檔案進行預驗收，取得《建設工程竣工檔案預驗收意見》，在竣工驗收后將工程檔案移交城建檔案館。

　　5、指導工程技術人員對施工技術資料(包括設備進場開箱資料)的保管：指導工程技術人員對施工組織設計及施工方案、技術交底記錄、圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄等技術資料分類保管交資料室。指導工程技術人員對工作活動中形成的，經過辦理完畢的，具有保存價值的文件材料;一項基建工程進行鑒定驗收時歸檔的科技文件材料;已竣工驗收的工程項目的工程資料分級保管交資料室。

　　三、負責計劃、統計的管理工作

　　1、負責對施工部位、產值完成情況的匯總、申報，按月編制施工統計報表：在平時統計資料基礎上，編制整個項目當月進度統計報表和其他信息統計資料。編報的統計報表要按現場實際完成情況嚴格審查核對,不得多報,早報,重報,漏報。

　　2、負責與項目有關的各類合同的檔案管理：負責對簽訂完成的合同進行收編歸檔，并開列編制目錄。作好借閱登記，不得擅自抽取、復制、涂改，不得遺失，不得在案卷上隨意劃線、抽拆。

　　3、負責提供工程主要形象進度信息：向各專業工程師了解工程進度、隨時關注工程進展情況，保證所提供工程信息的確實性、可靠性。

　　四、負責工程項目的內業管理工作

　　1、協助項目經理做好對外協調、接待工作：協助項目經理對內協調公司、部門間，對外協調施工單位間的工作。做好與有關部門及外來人員的聯絡接待工作，樹立企業形象。

　　2、負責工程項目的內業管理工作：匯總各種內業資料，及時準確統計，登記臺帳，報表按要求上報。通過實時跟蹤、反饋監督、信息查詢、經驗積累等多種方式，保證匯總的內業資料反映施工過程中的各種狀態和責任，能夠真實地再現施工時的情況，從而找到施工過程中的問題所在。對產生的資料進行及時的收集和整理，確保工程項目的順利進行。有效地利用內業資料記錄、參考、積累，為企業發揮它們的潛在作用。

　　3、負責工程項目的后勤保障工作：負責做好文件收發、歸檔工作。負責部門成員考勤管理和日常行政管理等經費報銷工作。負責對竣工工程檔案整理、歸檔、保管、便于有關部門查閱調用。負責公司文字及有關表格等打印。保管工程印章，對工程蓋章登記，并留存備案。負責完成領導交待其它設備、用品采購、發放、保管工作。

　　五、完成工程部經理交辦的其他任務

　　現行技術圖紙及資料管理規定

　　一，各種技術圖紙及資料要齊全、完善，分類編號存檔，以便查找和使用。

　　二，發放技術圖紙及資料應由主管領導批準，并建立發放臺賬，按規定編號發放。

　　三，技術圖紙及資料的借閱必須由主管領導批準，憑借條借閱，不得私自取走或轉借，不得泄露機密，否則將給予經濟處罰并追究相關責任。

　　四，借出的技術圖紙及資料應及時追回。

　　五，技術圖紙及資料的發放、保管、使用、借閱、更改及銷毀必須按照管理程序文件要求執行。

　　六，規程、措施要及時存檔，妥善保管。

　　七，次年統一交納集團公司檔案室存檔管理。

　　檔案室管理制度

　　一，認真貫徹執行《中華人民共和國檔案法》，以及其他有關檔案管理工作的規定。

　　二，各種檔案必須科學管理，存放有序，查找方便。

　　三，嚴格執行保密制度，做好檔案安全保密工作。

　　四，凡已入檔的各類檔案，統一分類登記、科學管理，妥善存放，并制定案卷目錄等索引查詢工具。

　　五，對收來的檔案要辦理好交接手續，及時登記、分類、對號入座，檔案資料要經常核對，做到賬簿相符。

　　六，非檔案工作人員未經許可，不得擅自進入檔案室。

　　七，做好防火、防水、防潮、防盜、防有害生物、防塵、防光、防高溫等工作，定期檢查保管情況，確定檔案室的安全，做好無丟失、無霉變、無蟲蛀、無差錯。

　　八，本單位人員借閱檔案室須經領導同意后辦理借閱登記簽字手續。并注明歸還日期，方可借閱。

　　九，外單位借閱檔案，須持單位介紹信，注明利用目的，經領導同意，才能借閱。

　　十，檔案管理員每周對管理的檔案進行細致的賬簿核對，及時催促外借檔案的歸檔。

篇2:房地產總工辦公室崗位職責

1、負責公司項目的技術管理工作；

2、對公司負責，向公司提供可行性建議，根據公司實際情況參與制定工程年度計劃；

3、參加規劃設計、建筑設計、小區市政管線設計，園林綠化設計，施工圖紙審查等方面的招標，議標及委托合同的簽訂，應對上述各項內容的關鍵點提出建議，根據需要若進行委托時應編制委托書；

4、根據公司年度計劃做好如下工作：

（1）規劃及建筑單體設計（含人防、消防、節能等）報建手續的準備工作；

（2）會同營銷中心并配合設計部門對建筑方案進行探討，直至確定最終施工圖方案，在確定戶型方案的基礎上應針對整個小區所處的環境對建筑單體立面形式加以細化，以效果圖為依據呈報總經理；

5、在工程項目的建設中對施工方及設計方出具的設計文件（含技術核定單，技術變更單等）、地勘報告、驗樁報告、竣工等資料進行登記歸檔，負責收發與工程項目有關的技術文件資料；

6、施工過程中的質量控制：

（1）施工前應約請設計部門配合施工方做好技術交底工作，同時向建筑工程質量監督部門申報有關手續；

（2）施工過程中應根據工程進度對關鍵的隱蔽部位組織相關部門進行驗收（相關部門為地質勘察，設計部門，質量監督站等），總工辦應抽查施工過程中施工方的技術交底資料及隱蔽驗收資料（查手續是否齊全），如遇技術難點時應結合實際情況向現場工程部、監理、施工方下達技術要求通知單，真正起到預防控制在先的作用；

（3）對現場工程部及施工方提出的問題應及時研究方案并予以書面回復；

（4）為加快施工進度需進行穿插施工時，應做好協調工作；

（5）施工結束時應會同監理，工程部門做好預驗收工作，最終協調各方做好竣工驗收工作；

7、每周召開一次工作例會，總結落實工作完成情況及進度，并對下周工作作出計劃，根據計劃安排明確是否需要相關部門配合討論；

8、參加工程部現場例會，隨時了解工程進展狀況；

9、及時掌握新技術、新規范、新材料的信息并學習。

篇3:總工辦主任崗位職責

總工辦主任深圳市維業裝飾集團股份有限公司深圳市維業裝飾集團股份有限公司,維業股份,維業裝飾集團,維業集團,維業職責描述:

1、協助總工程師及副總工程師管理總工辦的具體工作;

2、搭建與優化部門組織架構及相關管理制度的建設,領導部門有效開展工作;

3、貫徹執行國家、行業、地方現行的各項施工技術標準和規范;推廣新技術,編制企業工法等;

4、配合公司經營部、市場管理部的投標工作,重點是技術標的審核,述標答辯等。

5、編制審核公司重要項目施工技術和專項方案,督促檢查主要在建項目的質量、安全工作;

6、統籌公司優質項目的評獎創優工作,負責發明專利和科技創新的總結和申報;

7、負責公司資質的增項、升級,對相關注冊和持證人員的培訓、考核和繼續教育等進行跟蹤管理;

8、領導交辦的其他工作。

任職要求:

1、大專以上學歷,工程類相關專業畢業;

2、工程師以上職稱,有一級建造師優先;

3、5年以上大型公共建筑施工管理經驗,2年以上團隊管理經驗。

4、熟悉裝飾工程流程和專業技術,熟悉行業規范、標準;熟悉施工工藝、新型成果推廣應用,專利技術申報等工作。