醫院物業管理特點

1.設備運行具有連續性

　　醫院不同于寫字樓或住宅小區，醫院的部分設備需要24小時不問斷地運行，幾乎無法利用停水、停電的方式進行設備維修。這給醫院的物業管理工作帶來了相當大的難度，無形之中增加了物業管理費用的支出。醫院設備的維修養護必須做到科學合理，對于不能間斷運行的設備必須保證備用設備的良好使用性，一旦出現故障，立即將備用設備投入使用。

2.保潔工作專業性強

　　醫院每天都會有大量的醫療廢棄物產生，這些廢棄物攜帶有致病菌和有害物質，必須按照嚴格的規定進行分類處理和清運，從事醫院保潔工作的人員必須執行嚴格的消毒、隔離和防護制度，防止出現交叉感染的情況。同時，保潔人員要具備一定的理療常識，能夠在工作中做好自身的防護。

　　醫院作為病人治療疾病、恢復健康的場所，需要有一個溫馨、安靜的環境，醫院的保潔工作既要保證醫院內的干凈整潔，又要考慮醫院環境的這種特殊要求。大面積作業時，應注意防止機器設備使用時產生很大的噪音和對場地環境的污染。

3.安全保衛工作具有特殊性

　　醫院的特殊部位，如手術室、藥房、化驗室、太平間、庫房、財務室等地方，應采取嚴密的警戒措施，重點加以防范，并建立處理突發事件的應急方案，一旦遇到突發事件，要能夠確保病人的安全，同時要注意保護好醫療檔案及各種試劑等。

　　在醫院的物業管理工作中，還要特別注意人身健康安全的保護，樓道、病房等各類場所要經常開窗通風，以降低細菌的密度，醫院的分區標記應醒目，醫院的放射性工作室應做好防護測試，并配以警示裝置。

醫院物業管理實施細則：管理原則

　　(一)堅持黨和國家對衛生事業的定位及方向

　　(二)堅持國家對物業管理的標準、法規和質量認證

　　(三)堅持以病人為中心，以醫療為中心

　　(四)堅持國有資產保值增值

　　(五)堅持以人為本，人性化的理念，視服務質量為生命

　　(六)堅持講究經濟效益，嚴格核算和財務管理

　　(七)堅持先進、科學、經濟、合理原則

　　(八)堅持節能、減排、綠色、環保、安全原則

篇2:醫院物業管理崗位職責

一、公司物業項目覆蓋全國,所以只要你對自己醫院物業管理方面的能力有自信,那么請你來公司展示自己吧!這里有足夠你展示的平臺,能力優秀經驗豐富者薪資面議。

二、工作內容:

1、根據公司規劃全面負責落實醫院項目工作任務和經營指標;授權負責項目管理的整體工作。

2、依據公司標準化管理規范,對所屬項目推行并完善管理標準化體系工作流程;對項目管理處的下屬部門指導工作,監督檢查各專業部門的具體工作。

3、制定項目管理處的年度、季度、月度工作計劃上報公司總經理批準后,嚴格按工作計劃完成相關工作等;

4、負責完成項目內的成本計量、統計和節能降耗工作同時做好項目成本、預算的合理有效管控;

5、保持和甲方良好溝通,對甲方提出的意見和建議制定整改措施;負責所管理區域重大事件與客戶重大投訴的處理,重大和特別事件需及時上報公司;

6、關注員工動向,維護員工穩定,及時協調維護員工關系,解決處理員工投訴等問題;

7、積極配合北京總公司職能部門的工作。

三、任職要求:

1、學歷/專業:接受過物業管理、企業管理課程培訓,物業管理等相關專業或持有物業上崗證書者優先。

2、工作經驗/年齡:45歲以下,3年以上醫院(含護工管理)管理經驗,同時具有其他各類物業項目管理工作經驗優先。

3、對物業的醫院保潔、醫院護工、客服、工程、安保等有綜合管理經驗。

4、熟悉辦公自動化軟件操作,良好的口頭和書面表達能力。

5、有參軍經歷者優先。