砌體、抹灰工程驗收標準及質量技術要求

　　1、乙方人員凡進入施工現場在開工前，甲方要作一次全面性的技術交流，使所有參加施工人員都要認真熟悉設計圖紙要求，及施工規范、施工操作規程進行施工。

　　2、本工程以《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-20**及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-20**中高級抹灰標準為驗收標準，磚砌體的允許偏差為：垂直度、平整度在5mm以內，抹灰工程的垂直度、平整度、陰陽角方正的偏差值在3mm以內，以每層為驗收單位，若出現嚴重的質量問題需返工重做的，要賠償材料損失費。

　　3、每項工序完工要清理現場，同時請主管施工員簽認完工單，做到工完場清。

　　4、墻砌體：本工程砌體采用蒸壓加氣混凝土砌塊，規格有200厚和100厚兩種。砂漿采用干混砂漿，強度等級詳見設計文件。

　　5、墻體用砌塊要在場內集中提前1―2天淋水充分濕潤，墻體與樓面接觸面要用水沖洗干凈，使砂漿與樓面粘結，砌第一皮磚時，量好水平通線，控制灰縫平直;

　　6、墻砌體每板墻每天的砌筑高度控制在1.5m以下，梁底斜頂磚按要求七天后才能砌筑，斜形磚的斜度不大于60度。可雙向傾斜，用水泥砂漿頂實梁底，以免收縮產生裂縫;

　　7、磚砌體的組砌方法要正確，上下錯縫，內外搭砌，不得對縫。灰縫應橫平豎立直，厚薄均勻，水平灰縫厚度為10mm，不宜小于8mm，也不應大于12mm;

　　8、磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠搭接的內外墻分砌施工，對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應少于高度的三份之二;

　　9、磚砌體施工臨時間斷處補砌時，必須將接搓處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持灰縫平直。

　　10、抹灰：本工程采用干混砂漿。詳見設計要求。

　　11、 抹灰前，基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并灑水濕潤，全掛網后用水泥、幼砂加建筑膠水后用大油掃拉毛，粘牢后才能進行抹灰。

　　12、 抹灰前應用吊錐控制垂直定位，再根據垂直點通線打點，相隔1.5m內做好基條，用壓尺壓平控制平直，使墻面整體平整。

　　13、 天花抹灰要求：梁側、底通線做直做平，陰陽角方正，梁側垂直。

　　14、 室內墻面、柱面和門口的陽角做法應符合設計要求，采用12水泥砂漿做暗護角，其高度不應低于2m，每側寬度不應小于50mm。

　　15、 門窗框未裝上時，門窗洞四周需抹灰，做到陰陽角方正，平面垂直或水平。

　　16、 嚴格按照灰漿配合比配料，根據工程實際情況進行砂漿拌合，砂漿拌合后應在2小時內用完，不準使用失效砂漿。

　　17、外墻抹灰前：基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并灑水濕潤，用水泥幼砂加建筑膠水攪拌均勻后進行全面拉毛，達到強度后掛好網才能進行抹灰。

　　18、抹灰前應用吊錐控制垂直定位，再根據垂直點通線打點，相隔1.5米內做好基條，用鋁壓尺壓平以控制平面，使墻面整體平整。

　　19、超厚部分施工時，進行鋼筋網加固后必須分層施抹認真控制干濕度，要達到規范要求才能進行二次施抹。

　　20、按照規定，乙方對承包的工程向甲方承擔質量責任。乙方必須以國家、省、市現行的施工和驗收規范為準則，遵照甲方技術、質量交底精心組織施工。出現問題必須服從甲方整改意見限期整改;如逾期整改，甲方有權對乙方照章罰款。對乙方施工質量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權終止合同。并由乙方承擔由此而造成的損失。

篇2:砌體抹灰工程協議書

砌體、抹灰工程協議書

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：班組

經甲、乙雙方平等協商一致，甲方同意將位于廣州市天河區黃埔大道中安宏員村幼兒園項目的砌體、抹灰分項工程(下稱“本工程”)以純包工的形式由乙方承包。為明確甲乙雙方的權利及義務，特訂立本協議書，供雙方共同遵守。

一、工程責任范圍

1、承包方式：乙方以包人工、包小型工具的形式承包本工程的砌體砌筑、抹灰工作。(小型工具包括灰刀、灰匙、灰斗、灰鏟、灰尺、磚線、手錘、鑿、淋水用水管等自用工具，甲方提供砂漿攪拌機、斗車、及每層一個照明開關箱及電線、燈具。注：燈泡燈管乙方自備)

2、承包工作范圍：

(1)負責按設計圖紙及施工規范要求承包本工程所有的圖紙范圍內的全部墻體砌筑、內外墻體的拉毛(含截面處理)、內外墻的掛網(全掛)，所有墻體、構筑物(飄窗臺、雨棚、空調機板、裝飾線條)需抹灰部分的抹灰工程;外立面墻體還包括水泥砂漿找平層、防水結合層(設計需要時)的抹灰工程。其中包括局部腳手架整改安全防護、預留施工洞的封墻、墻面養護、現場安全文明施工(每日工完場清和落地灰回收)等

(2)負責本分項工程所有材料的人力垂直及水平運輸。

(3)所有分項工程量的計算方式為按展開面積計算。

(4)本工程使用干混砂漿。如使用桶裝干混砂漿，乙方負責保護好干混砂漿膠桶，如乙方人為損壞，按原價50元/桶的價格賠償，賠償費用在當月工程結算時扣除。

(5)負責清理本分項工程范圍內的余泥、垃圾清理并運到本工程建筑物外30m內指定的地方堆放。

二、工程費用及工資發放

1、工程單價：

(1)砌筑200厚蒸壓加氣混凝土砌塊，綜合單價為每平方米￥元(大寫人民幣)，其中材料人力垂直運輸為每平方米￥元(大寫人民幣)。

(2)砌筑100厚蒸壓加氣混凝土砌塊，綜合單價為每平方米￥元(大寫人民幣)，其中材料人力垂直運輸為每平方米￥元(大寫人民幣)。

(3)內墻抹灰工程綜合單價為每平方米￥元(大寫人民幣)，其中材料人力垂直運輸為每平方米￥元(大寫人民幣)，拉毛、全掛網為每平方米￥元(大寫人民幣)。

(4)外墻水泥砂漿找平層綜合單價為每平方米￥元(大寫人民幣)，其中材料人力垂直運輸為每平方米￥元(大寫人民幣)。

2、以上單價已包澆搗門拱過梁、場內垂直及水平運輸、施工規范、安全文明施工和常規工藝的要求。

3、本協議中的單價是包括國家規定的一切勞保用品(安全帽和安全帶由甲方提供)、工傷事故醫療費、清涼飲料、高溫津貼、夜間加班夜餐費、進退場車旅費、雨天停工補助以及乙方本身各項雜務費均包含在內，甲方不再支付任何費用。

4、工程結算：

(1)本工程的工程量據雙方確認工作量結算。本工程每月所完成的工程必須經過甲方施工員及質安員等有關人員驗收合格并簽字確認后才能進行結算。

(2)工程費用每月結算一次，按甲方確認驗收合格的工程量進行結算，支付當月結算工程費用的90%作為乙方的工程費用，預留10%作為工程質量保證金，待本分項工程完工驗收合格后一次性付清。

(3)每月結算后，乙方的班組長要把工人工資明細列表報送項目辦公室，經審核公布后在財務人員監督下按工資表直接把工人工資發放到個人，其中班組管理費不得超過總結算費用的10%。

三、施工安全技術措施

1、本工程所需的資質證書及安全證書乙方及其工作人員均需具備。乙方所有參加施工的人員必須自覺接受“三級”安全教育，認識安全的重要性，自覺執行“安全十大禁令”、“十項安全技術措施”，正確使用安全“三寶”，每個工人都要保證注意自己的安全，同時維護他人和全局的安全。

2、嚴格遵守施工現場的各項安全生產制度及安全技術操作規程。

3、乙方在施工期間要注意施工安全，嚴禁高空拋物，嚴禁用拋擲方法傳遞物料，如果發現并造成其他損壞或損傷者，乙方須負全面的經濟和其他責任。

4、使用機械工具時，要先檢查各機械部件是否正常，各部位潤滑情況以及轉動部分要有防護裝置。

5、所有電源的接駁必須由工地電工來接駁，乙方人員不準亂拉亂接，否則按章處罰，造成后果一切自負。

6、禁止在樓層非吸煙區吸煙，違者重罰，若造成火災將追究其責任。

7、乙方或乙方班組工人在非工作時間發生的事故或在工作時間內由于其本人違反操作規范而發生的任何事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

四、安全和文明施工

1、安全無事故：乙方在施工過程中必須遵守安全生產紀律，若發生工傷事故，費用的由承包人負責;對于人為地破壞安全防護設施造成的事故由責任人承擔所有的費用及責任。

2、文明施工：乙方必須服從管理，保持現場清潔衛生，原材料堆放整齊，做到工完場清。所用機械及時清理保養，達不到要求的，給予每次人民幣50～500元罰款。

3、未經許可嚴禁在工地留住女工和家屬工，違者每日罰款人民幣50元。如由此發生意外傷害，均由乙方承擔全部責任，甲方概不負責。

4、任何人不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆，違反者一律辭退，并給予承包班組必要的經濟處罰，造成后果重大影響的依據法律追究責任，終止合同。

五、驗收標準及質量技術要求

1、乙方人員凡進入施工現場在開工前，甲方要作一次全面性的技術交流，使所有參加施工人員都要認真熟悉設計圖紙要求，及施工規范、施工操作規程進行施工。

2、本工程以《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-20**及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-20**中高級抹灰標準為驗收標準，磚砌體的允許偏差為：垂直度、平整度在5mm以內，抹灰工程的垂直度、平整度、陰陽角方正的偏差值在3mm以內，以每層為驗收單位，若出現嚴重的質量問題需返工重做的，要賠償材料損失費。

3、每項工序完工要清理現場，同時請主管施工員簽認完工單，做到工完場清。

4、墻砌體：本工程砌體采用蒸壓加氣混凝土砌塊，規格有200厚和100厚兩種。砂漿采用干混砂漿，強度等級詳見設計文件。

5、墻體用砌塊要在場內集中提前1―2天淋水充分濕潤，墻體與樓面接觸面要用水沖洗干凈，使砂漿與樓面粘結，砌第一皮磚時，量好水平通線，控制灰縫平直;

6、墻砌體每板墻每天的砌筑高度控制在1.5m以下，梁底斜頂磚按要求七天后才能砌筑，斜形磚的斜度不大于60度。可雙向傾斜，用水泥砂漿頂實梁底，以免收縮產生裂縫;

7、磚砌體的組砌方法要正確，上下錯縫，內外搭砌，不得對縫。灰縫應橫平豎立直，厚薄均勻，水平灰縫厚度為10mm，不宜小于8mm，也不應大于12mm;

8、磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠搭接的內外墻分砌施工，對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應少于高度的三份之二;

9、磚砌體施工臨時間斷處補砌時，必須將接搓處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持灰縫平直。

10、抹灰：本工程采用干混砂漿。詳見設計要求。

11、抹灰前，基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并灑水濕潤，全掛網后用水泥、幼砂加建筑膠水后用大油掃拉毛，粘牢后才能進行抹灰。

12、抹灰前應用吊錐控制垂直定位，再根據垂直點通線打點，相隔1.5m內做好基條，用壓尺壓平控制平直，使墻面整體平整。

13、天花抹灰要求：梁側、底通線做直做平，陰陽角方正，梁側垂直。

14、室內墻面、柱面和門口的陽角做法應符合設計要求，采用12水泥砂漿做暗護角，其高度不應低于2m，每側寬度不應小于50mm。

15、門窗框未裝上時，門窗洞四周需抹灰，做到陰陽角方正，平面垂直或水平。

16、嚴格按照灰漿配合比配料，根據工程實際情況進行砂漿拌合，砂漿拌合后應在2小時內用完，不準使用失效砂漿。

17、外墻抹灰前：基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并灑水濕潤，用水泥幼砂加建筑膠水攪拌均勻后進行全面拉毛，達到強度后掛好網才能進行抹灰。

18、抹灰前應用吊錐控制垂直定位，再根據垂直點通線打點，相隔1.5米內做好基條，用鋁壓尺壓平以控制平面，使墻面整體平整。

19、超厚部分施工時，進行鋼筋網加固后必須分層施抹認真控制干濕度，要達到規范要求才能進行二次施抹。

20、按照規定，乙方對承包的工程向甲方承擔質量責任。乙方必須以國家、省、市現行的施工和驗收規范為準則，遵照甲方技術、質量交底精心組織施工。出現問題必須服從甲方整改意見限期整改;如逾期整改，甲方有權對乙方照章罰款。對乙方施工質量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權終止合同。并由乙方承擔由此而造成的損失。

六、組織紀律與文明管理

1、凡進入本工程工地作業人員必須聽從工地管理人員的指揮和安排，必須嚴格執行“建筑安全手冊”中的各項規定，必須遵守“雇請合同工人規章制度”，必須遵守本工地制訂的“工程安全生產合同”、“工地文明規章制度”以及宿舍、飯堂、門衛檢查和

環境衛生制度，如有違反以上制度者，視其情節輕重，分別給予批評、警告，責令其整改、罰款和開除出場的處理。

2、聽從工地管理人員的指揮和安排，必須按照施工員和管理人員所指定的工種及材料按規程規范開展工作。對工作認真負責，不得偷工減料，弄虛作假。發現質量問題要自覺及時返工糾正。否則若檢查發現時不但要返工重做，而且要負責賠償材料及有關工料費損失。分段分項工程完成時，必須及時回收落地灰，并要每日工完場清。每天下班前必須把自己的工作面清理好，如不及時(在指定的時間內)清理，甲方有權派工人清理，所支出的工資由乙方負責。另每次扣人民幣壹佰元作為處罰。

3、本分項工程承包人，身份證號碼：聯系電話：)一定要在施工現場參與生產第一線工作，如有特殊情況需向工地負責人(姓名：，聯系電話：)請假。

4、乙方必須按照甲方的工程進度施工，保證有足夠的作業人員，依時在甲方的計劃工期內完成并符合設計要求。否則每天扣罰人民幣伍佰元處理。

5、乙方必須按甲方的要求停、開工，不得消極怠工，工作期間不得無理取鬧和糾纏、圍攻施工管理人員，不得擅自停工。如出現上述情況時，責令自動退場，扣罰￥10000.00(大寫：人民幣壹萬元整)作為影響工程進度損失金。若構成違法行為，將違法人員扭送公安機關處理。

6、在檢查驗收過程中，發現質量問題需整改或返工的，當接到通知后，乙方應馬上安排人員在指定時間內完成。如有意拖延、怠慢，影響工程進度者，每逾期一天罰款人民幣壹佰元，拖延工期達到十天以上的，甲方有權解除本協議并不予支付承包期間的工程，甲方有權要求乙方賠償拖延工期的經濟損失。

7、當甲方認為乙方出勤人數不足或技術貧乏，無能力承擔其任務時，甲方有權單方面解除本協議書及乙方承包資格，直接改編或淘汰乙方隊伍并不予支付承包期間的工程費用。

8、凡進入本工地工作人員須五官端正身體健康，年齡在18～55歲，且必須具有二代居民身份證、計劃生育證、暫住證(暫住證可代辦，辦證費用由個人負責)等三證及小一寸相片兩張，交工地辦公室并按工地管理條例辦理有關證件。

9、所有參加項目施工的人員必須自行參加廣州市建委舉行的“施工安全學習培訓班”并考試合格取得《廣州市建設工程平安卡》方可上崗施工，否則一切責任由乙方自行承擔。

篇3:外墻抹灰工程勞務承包協議

外墻抹灰工程勞務承包協議

　　依照【中華人民共和國合同法】、【中華人民共和國建筑法】及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程在施工中的權力和義務、經濟關系、安全責任協商一致的基礎上，訂立本合同，作為雙方共同遵守的原則和結算依據。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：西安發動機廠609科研實驗樓

　　2、工程地點：西安航天神州三路西側航天發動機廠院內

　　3、工程結構：框架結構

　　二、承包范圍

　　該工程的所有外墻抹灰工程：

　　1、堵竹子洞、釘鋼絲網、粉底子灰、面層抹灰。

　　2、外墻打底一遍，蓋面抹平一次。

　　3、外墻所有線條、倒板及梁的抹灰工程。

　　4、外墻粉灰的砂子過篩。

　　5、外墻裝修所需要的小型工具、墻線和安全帽等。

　　6、外墻落地灰的清理回收。

　　三、承包方式

　　1、所有的抹灰打底和面層按元/計算。

　　2、線條抹灰按元/計算。

　　3、平板、空調板按元/m計算。

　　4、梁、柱、小型構件按元/計算。

　　5、女兒情的內墻抹灰按元/計算。

　　6、屋頂鋼磚按元/計算。

　　四、質量要求

　　1、外墻底層抹灰必須粘結牢固，無裂縫脫層，面層平整、紋路順直清晰、無爆灰等缺陷。

　　2、外墻的面層抹灰的墻面平整度允許偏差3mm，每層垂直偏差允許偏差3mm。

　　3、所有梁、空調板、陽臺線條垂直平行，允許偏差不大于2mm。

　　4、外墻的全高允許偏差±15mm。

　　5、所有的外墻必須顏色一致，線條橫平豎直。

　　6、外墻裝修工程必須達到優良工程的標準。

　　7、凡達不到標準的必須返工，造成返工的材料損失由乙方負責按實賠償，其人工費自理，并每處每次處以200元的罰款，以此類推。

　　8、結算以驗收合格為準，合格率必須達到95%以上，甲方不扣減乙方的工程承包單價，合格率在95%以下，每少于一個百分比扣減工程在建每平方米壹元整，以此類推，并處以每棟的質量違約。

　　9、甲方施工員必須每天按時檢查工程質量，發現問題及時指出，乙方必須無條件的改正、補救，達到合格為止，否則予以重罰。

　　五、施工工期

　　嚴格按照甲方安排的施工進度計劃進行。

　　六、甲方責任和義務

　　1、因木工原因造成的砼走模，需要鑿除的，由乙方通知甲方，在第二天內解決。如果木工沒有鑿除的，由甲方施工員根據實際工作量，予以估價由乙方完成，其工程造價由甲方負責補償給乙方。

　　2、由于材料和施工電梯造成的停工，工期順延，并由甲方出面進行協調解決。

　　七、乙方責任和義務

　　1、乙方所有的施工人員必須服從甲方施工人員的指揮和技術指導。

　　2、必須做到每次工完場清，杜絕材料遺失和浪費;工作層拋灑的砂漿應及時清理回收，如發現有砂漿過夜硬化，每次每處300元的材料賠償費，以此類推。

　　八、文明施工管理;

　　1、進入施工現場必須正確佩戴安全帽，否則每人每次罰款50元。

　　2、進入施工現場不準穿拖鞋、高跟鞋，否則每人每次罰款50元。

　　3、所有生產區嚴禁吸煙，否則每人罰款20元。

　　4、嚴禁酒后上崗，否則每人每次罰款500元，情節嚴重者清退出場。

　　5、嚴禁打架斗毆，出現一次罰款2000-5000元，對起哄者罰款500-1000元，對班組和個人進行清退處理，情節嚴重者移送公安機關處理。

　　6、在施工期間的工傷傷殘醫療保險由甲方統一負責購買，按總工程款的5‰扣除，剩余不足部分由甲方承擔。乙方應按規定、按時、定期對施工人員進行安全教育，提高職工安全生產意識和安全防范能力。在工地發生的10000元以內工傷費乙方自負，10000元以上工傷費協商解決。月結算時暫扣留1.5%作為項目安全基金，如無安全事故或安全事故金額小于20萬元，工程完工后全額返還;金額在20-40萬元內，扣除1%;40萬元以上，扣除1.5%。

　　7、如發現有偷盜行為，按每人每次500-1000元對乙方進行罰款。

　　8、甲方建立健全各項規章制度，乙方必須教育班組施工人員嚴格遵守各項規章制度，如因違反規章制度，野蠻施工導致傷害自己或他人由乙方負全部責任。

　　9、施工現場及操作層保持干凈無雜物堆放。每次澆灌砼前必須將地面清掃干凈，若乙方不清理甲方派人清理費用由乙方扣除。

　　10、 已完施工層及時清理干凈并交甲方驗收。

　　11、工地以外發生人身安全事故與甲方無關，乙方自己承擔處理。

　　九、違約處理

　　1、乙方在施工中因隊伍素質太差，達不到施工勞務協議書的要求，工程質量和工期不能保證，甲方有權隨時另換隊伍。其所做工程量的人工費應由乙方自行負責承擔，并賠償甲方的材料損失和所延誤工期的費用。

　　2、若竣工驗收，因外墻抹灰工程達不到優良工程的標準，甲方按合同扣除乙方工程款，乙方無權爭執。

　　十、付款方式

　　施工至主體三層完畢，支付已完工程量的百分之七十，(春節根據公司資金情況酌情考慮)以后每月支付一次，按每月進度的百分之七十支付。主體封頂后，付所完的成品勞務費的百分之八十，工程主體竣工驗收合格后辦理結算，并于結算后三個月支付總結算款的百分之九十，其余百分之十待工程竣工驗收三個月后付清。

　　十一、其他

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　2、本合同壹式貳份，乙方壹份，甲方壹份，自簽訂之日起生效，具有法律效力。

　　甲方：

　　甲方代表：

　　____年____月____日

　　乙方：

　　乙方代表：

　　_____年____月____日