公司施工周轉(zhuǎn)材料租賃管理辦法(試行)

一.總則

第一條

為了動態(tài)管理和優(yōu)化配置工程項(xiàng)目周轉(zhuǎn)材料，發(fā)揮企業(yè)整體優(yōu)勢，降低工程項(xiàng)目成本，為公司實(shí)現(xiàn)效益最大化，特制定本辦法。

第二條

施工周轉(zhuǎn)材料的定義范圍：是指在工程項(xiàng)目施工中所使用的腳手架鋼管、扣件以及鋼頂托材料。

二.管理職責(zé)

第三條

物資設(shè)備租賃分公司(以下簡稱租賃分公司)是公司周轉(zhuǎn)材料的主管部門，具有管理和經(jīng)營職能。項(xiàng)目周轉(zhuǎn)材料使用的管理應(yīng)堅(jiān)持“內(nèi)部租賃，有償使用、動態(tài)管理、優(yōu)化配置”的原則。

第四條

工程開工前，項(xiàng)目部將工程需用的周轉(zhuǎn)材料使用計(jì)劃，書面上報(bào)租賃分公司，租賃分公司應(yīng)積極組織資源，如不能滿足施工需要，租賃分公司報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意后，方可在外部市場租賃周轉(zhuǎn)材料(包括勞務(wù)分包單位的周轉(zhuǎn)材料)。

第五條

項(xiàng)目部負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工周轉(zhuǎn)材料使用的管理工作，具有對材料的質(zhì)量和安全性能的監(jiān)管職能。租賃分公司租給勞務(wù)分包單位的周轉(zhuǎn)材料是公司資產(chǎn)，項(xiàng)目部應(yīng)協(xié)助租賃分公司，有責(zé)任對周轉(zhuǎn)材料的使用情況進(jìn)行管理，防止資產(chǎn)損壞和流失。

三.管理工作流程

第六條

公司經(jīng)營部與勞務(wù)分包單位簽訂施工合同時(shí)需書面約定，涉及到周轉(zhuǎn)材料租賃時(shí)，必須在先行滿足租賃使用公司周轉(zhuǎn)材料的基礎(chǔ)上，再經(jīng)租賃分公司審核并報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意后，方可對外簽訂材料租賃合同。

第七條

項(xiàng)目部對工程所需的施工周轉(zhuǎn)材料必須租用租賃分公司周轉(zhuǎn)材料。租賃分公司在周轉(zhuǎn)材料不足的情況下，方可實(shí)行對外租賃，但對外租賃周轉(zhuǎn)材料的合同必須報(bào)租賃分公司備案。租賃分公司對外租賃合同的執(zhí)行有監(jiān)督的義務(wù)與權(quán)利，確保相關(guān)租賃費(fèi)用的支付到位，避免公司連帶法律責(zé)任何的風(fēng)險(xiǎn)。

第八條

租賃分公司與勞務(wù)分包單位簽訂周轉(zhuǎn)材料租賃合同，項(xiàng)目部每月在支付勞務(wù)分包單位工程進(jìn)度款時(shí)，要首先扣除勞務(wù)分包單位當(dāng)月結(jié)算的租賃費(fèi)用，上交公司財(cái)務(wù)部;租賃分公司按月向公司財(cái)務(wù)部申請當(dāng)月發(fā)生的租賃費(fèi)用。

第九條

項(xiàng)目部需要周轉(zhuǎn)材料，應(yīng)提前由勞務(wù)分包單位與租賃分公司辦理租賃手續(xù)，憑租賃合同到指定地點(diǎn)提貨，提貨時(shí)雙方點(diǎn)交，據(jù)實(shí)結(jié)算。租金按日歷天數(shù)計(jì)算，時(shí)間從材料領(lǐng)出日開始至返回當(dāng)日止。每月30日進(jìn)行當(dāng)月租金結(jié)算，租賃分公司填好租金結(jié)算單轉(zhuǎn)周轉(zhuǎn)材料使用單位按月計(jì)收。并將勞務(wù)分包單位所發(fā)生租賃費(fèi)轉(zhuǎn)項(xiàng)目部，做為結(jié)算依據(jù)。

四.周轉(zhuǎn)材料租賃幾項(xiàng)規(guī)定

第10條

簽訂周轉(zhuǎn)材料租賃合同前，由工程部組織進(jìn)行合同評審，并填寫公司《合同審批表》，按照程序報(bào)批簽訂合同。

第11條

勞務(wù)分包單位需對外簽訂的周轉(zhuǎn)材料租賃合同，包括項(xiàng)目部在內(nèi)的公司任何單位和個(gè)人一律不準(zhǔn)簽字蓋章及但保。

第12條

勞務(wù)分包單位自帶部分周轉(zhuǎn)材料，必須提供當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門材質(zhì)合格證明，交租賃分公司備案后才能使用。

第13條

租賃分公司租賃給項(xiàng)目部的周轉(zhuǎn)材料不得高于當(dāng)?shù)刈赓U價(jià)格并保證優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時(shí)應(yīng)提供當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門材質(zhì)合格證明。

第十四條

租賃分公司與項(xiàng)目部(包括勞務(wù)分包單位)所簽租賃合同實(shí)行一個(gè)項(xiàng)目部即一個(gè)工地簽一份合同的方式，該工地所用周轉(zhuǎn)材料中途不能轉(zhuǎn)另一工地使用，禁止轉(zhuǎn)租盜賣，違者加倍處罰。

第十五條

周轉(zhuǎn)材料在使用過程中，租賃分公司應(yīng)定期與不定期進(jìn)行檢查及材料盤點(diǎn)，及時(shí)掌握材料實(shí)際存量、丟失和損壞情況。較大工程應(yīng)設(shè)分站，派專人管理。

第十六條

工程項(xiàng)目完工后，使用的周轉(zhuǎn)材料返庫前，租用單位必須清除混凝土灰垢，為周轉(zhuǎn)材料驗(yàn)收創(chuàng)造條件。租賃分公司應(yīng)對退庫的周轉(zhuǎn)材料、料具進(jìn)行外觀驗(yàn)收，應(yīng)達(dá)到租用點(diǎn)交時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格數(shù)量。若周轉(zhuǎn)材料返還時(shí)有損耗(損失)、丟失的，租用單位應(yīng)按當(dāng)期市場價(jià)格賠償。項(xiàng)目部依據(jù)雙方簽字認(rèn)可的結(jié)算單(附領(lǐng)用單和返還單)，從該勞務(wù)分包單位工程款中一次性扣除。

五.附則

第十七條

本辦法20**年四季度為試運(yùn)行階段，請各單位幾時(shí)反饋建議和意見，以便進(jìn)一步調(diào)整完善。

第十八條

本辦法的解釋權(quán)屬公司工程部。

第十九條

本辦法適用于發(fā)文之日起新開工工程。

附：《合同審批表》

篇2:施工周轉(zhuǎn)材料管理制度

(1)周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場后,現(xiàn)場材料保管員要與工程勞務(wù)分包單位共同按進(jìn)料單進(jìn)行點(diǎn)驗(yàn)。

(2)周轉(zhuǎn)材料的使用一律實(shí)行指標(biāo)承包管理,項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)與使用單位簽訂指標(biāo)承包合同,明確責(zé)任,實(shí)行節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì),丟失按原價(jià)賠償,損失按損失價(jià)值賠償,并負(fù)責(zé)使用后的清理和現(xiàn)場保養(yǎng),賠償費(fèi)用從勞務(wù)費(fèi)中扣除。

(3)項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料的使用和管理,對使用過程進(jìn)行監(jiān)督。

(4)嚴(yán)禁在模板上任意打孔;嚴(yán)禁任意切割架子管;嚴(yán)禁在周轉(zhuǎn)材料上焊接其他材料;嚴(yán)禁從高處向下拋物;嚴(yán)禁將周轉(zhuǎn)材料墊路和挪作他用。

(5)周轉(zhuǎn)材料停止使用時(shí),立即組織退場,清點(diǎn)數(shù)量;對損壞、丟失的周轉(zhuǎn)材料應(yīng)與租賃公司共同核對確認(rèn)。

(6)負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理的材料人員應(yīng)監(jiān)督施工人員對施工垃圾的分揀,對外運(yùn)的施工垃圾應(yīng)進(jìn)行檢查。避免材料丟失。

(7)存放堆放要規(guī)范,,各種周轉(zhuǎn)材料都要分類按規(guī)范堆碼整齊,符合現(xiàn)場管理要求。

(8)維護(hù)保養(yǎng)要得當(dāng),應(yīng)隨拆、隨整、隨保養(yǎng),大模板、支撐料具、組合模板及配件要及時(shí)清理、整修、刷油。組合鋼模板現(xiàn)場只負(fù)責(zé)板面水泥清理和整平,不得隨意焊接。

篇3:小學(xué)校園臨時(shí)施工人員安全管理制度

長江路第一小學(xué)校園臨時(shí)施工人員安全管理制度

1、在校園內(nèi)臨時(shí)施工的單位、人員必須執(zhí)行學(xué)校的有關(guān)規(guī)章制度，服從學(xué)校的安全管理。

2、施工單位使用人員，必須嚴(yán)格審查身份證件，并由施工單位負(fù)責(zé)逐個(gè)造冊（附身份證復(fù)印件）報(bào)學(xué)校總務(wù)處備案。

3、施工場地要有護(hù)欄物隔離，并有明顯的非施工人員不得入內(nèi)的標(biāo)志，預(yù)防發(fā)生意外事故。

4、施工單位內(nèi)部必須建立嚴(yán)格的安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對建設(shè)物資的看管，有專門的值班巡邏人員，防止發(fā)生失竊事件。

5、施工單位人員要統(tǒng)一到學(xué)校總務(wù)處辦理《臨時(shí)出入證》，服從門衛(wèi)管理，攜帶物資出門，施工單位應(yīng)簽發(fā)出門證，否則，門衛(wèi)有權(quán)暫扣查詢。

6、施工車輛進(jìn)入校區(qū)不準(zhǔn)鳴號，應(yīng)減速慢行，注意行人，沙、石、土不得散落校園，影響校園環(huán)境衛(wèi)生。