小區車輛進出停放管理辦法

總則

第一條為規范小區機動車的停放與行駛，維護小區環境，保障小區內各方的合法權益，根據國務院《物業管理條例》、《**市住宅物業管理區域機動車停放管理暫行規定》和《住宅物業管理區域機動車停放收費管理規定》等法律法規，結合小區實際情況，特制定本辦法，作為本小區車輛秩序管理的依據。小區全體住戶、外來訪客及物業工作人員等必須共同遵守。

第二條本辦法由**小區(以下簡稱：小區)業主委員會討論通過，委托小區物業公司組織實施。小區內所有車輛使用人應接受物業公司車輛管理人員(以下簡稱：車管員)的行駛管理與停放引導。

第三條小區固定車位實行有償使用，固定車位進行公開拍賣。車輛使用人在小區泊車應交納停車管理費。

第四條物業公司負責停車區域環境衛生及秩序維護工作。對違反規定、亂停亂放的車輛發生的損失由車輛所有人自行負責。

車輛進出管理

第五條小區安裝停車場智能管理系統實行車輛智能化管理。所有車輛進出小區須持**小區車輛IC卡(以下簡稱：IC卡)刷卡通行。車輛在通過大門道閘時必須一車一桿逐一進出，不得尾隨前車沖卡。所有車輛駕駛人員皆應主動配合車管員的指揮引導，不得隨意停放，堵塞路面，壓臺階，壓綠地，造成損失由車主負擔。

第六條IC卡實行一車一卡制。不得轉讓或一卡多車。車卡不一致的車輛不準進出小區。

第七條IC卡僅限小區居民及小區內單位工作人員持有，申辦車位登記手續時領取，在有效期內使用。

第八條外來車輛臨時進出、停放小區實行登記制度。來訪車輛應登記后領取臨時卡，持卡進入。駛離時在小區出口處驗卡、車、卡一致，交卡后通行。

第九條外來車輛進入、停放小區超過半小時的收取車輛管理費，不足半小時的不收費。前來小區執行公務的警車等車輛出入小區可免繳費。

第十條領取IC卡時需繳押金100元(退卡時退還押金)，IC卡遺失或損壞的，應及時補辦。補辦時應繳成本費100元。

第十一條非小區居民接送幼兒園入托幼兒的車輛不能進入小區。各類大中型車輛，裝載有毒、易爆易燃等物品的車輛不經允許禁止進入小區。

第十二條小區車位滿位，車管員應及時告示并拒絕其他外來車輛進入小區。

車輛行駛管理

第十三條小區設東西兩個大門供車輛進出，司機必須依照交通標識的指示路線行駛。

第十四條為了保持小區的安寧，小區內車輛不準鳴喇叭;晚間行車禁止使用遠光燈;小區道路上不得試剎車、練習駕車、修理或清洗車輛等。

第十五條進出小區內車速不得超過每小時5公里。車主應謹慎駕駛，減速慢行，避免碰擦，注意避讓行人和非機動車輛。

車輛停放管理

第十六條車位的設置：停車位分為地下固定車位、地上固定車位、地上臨時車位三種。固定車位標有編號，供車位所有者使用。臨時車位無標志，主要供外來車輛臨時停車。

第十七條車輛的停放：小區車輛必須停放在指定的固定車位或臨時停車位內。未經車管員同意，來訪車輛不得占用固定車位。車位內不得停放自行車、電動車或堆放其他物品。

第十八條車輛進入小區時應保持道路、停車位清潔，避免油漬等污染;禁止使用小區綠化澆灌公共水資源清洗車輛，自家用水洗車，請及時清理洗車造成的污染。

第十九條停放小區(車庫)的車輛，停放完畢后，業主必須將車門鎖好，并將車內的貴重物品、重要文件、現金等隨身攜帶，若放在車內出現丟失造成損失由個人自負。小區內停放的車輛應自行保險，物業公司只提供停車場地租賃和秩序維護服務，對車輛任何破壞丟失現象均不承擔任何責任。如車主有特殊要求，可另選擇停車服務，單獨簽署協議。

第二十條小區居民可持房產證或房屋租賃合同、車輛行駛證或購車發票等到物業公司辦理IC卡申請登記手續;小區內單位工作人員持工作證或單位證明、車輛行駛證或購車發票辦理申請登記手續。

違規處理管理

第二十一條小區車輛管理以疏導為主，處罰為輔;由物業公司管理為主，業委會積極支持，居民和車輛使用人主動配合。

第二十二條有下列行為者，報請公安部門處理：故意將車輛停放在小區大門口或通道上堵塞交通的;車輛在小區內行駛途中或停車時發生意外，造成人員受傷、車輛或其他財物損壞且協商無果的;故意損壞或盜竊他人車輛及財物的;車輛使用人不服從門崗勸阻和解釋，企圖強行闖入小區的。

第二十三條有下列行為者，收回IC卡，停止使用固定車位或禁止車輛來訪：經查確系偽造或仿冒、出售或轉借IC卡的;不服從車管員與保安勸阻而多次違規停車或行駛的。

第二十四條因停車或行駛不當，造成小區公共設施、草坪和道路損壞的，由車主照價賠償。

第二十五條對在小區內超速行駛、鳴喇叭、使用遠光燈、練習駕車等行為，車管員應及時予以制止。制止無效時，應將違規車輛的車牌號及違規情節報告物業公司管理部備案，并對該車輛使用人進行公開警示或限制該車輛進入小區。

******物業公司

二***年十月十日

篇2:科技園區車輛進出管理辦法

科技創業園區車輛進出管理辦法

為了進一步加強zz小微(科技)企業創業園管理,促進創業園健康有序發展,特制定本辦法。

1、園區實行車輛專用“通行證”及專用車牌管理制度。除工程搶修車、急救車、消防車和執勤公務警車外,其他車輛一律憑專用“通行證”及專用車牌進出停車場。為保證停車場、自行車棚的使用及滿足企業的要求,所有使用車場、車棚的企業,應嚴格遵守并服從保安人員指揮;

2、停車場及車棚的停放時間為7:00至19:00時;

3、進出停車場的車輛應嚴格按照規定行駛路線行駛,不得逆行,不得在人行道、綠化地上行駛,園區或停車場內限速5公里以下,不得鳴喇叭;

4、不得在非停車區域停車;

5、停車場內禁止存放汽油、柴油、液化氣、紙張、紙箱等危險物品,嚴禁裝載汽油桶、氣瓶及其他易燃易爆品的車輛和漏油、漏水的車輛進入停車場;

6、不準在園區內洗車、修車、清理車上的雜物;

7、停車場嚴禁加油、吸煙;

8、企業應將車輛停在停車位內,不得超過車位或跨車位停放,不得停于車道上,避免阻礙其他車輛停泊、通行;

9、如因在停車場內行駛或停放過程中造成其他設備、設施或車輛的損壞,企業應予以賠償。

篇3:某小區車輛進出及停放管理辦法

小區車輛進出及停放管理辦法

1.0目的

為了使進出小區的車輛安全行駛、有序停放。

2.0范圍

**酒店物業所有在管項目的停車場管理。

3.0職責

3.1禮賓人員負責對車輛行駛停放的指揮和相關場地的管理。

3.2禮賓主管對小區車輛進出及停放管理進行定期檢查,并負責該項工作的監督和控制。

3.3項目經理及公司禮賓部進行業務指導與監督。

4.0方法和過程控制

4.1小區交通車輛行駛停放管理規定:

4.1.1小區內停車場采取購買或租用車位的方式,對進入小區內的各種車輛(包括機動車輛和非機動車輛)實行全封閉式統一管理(24小時值班),業主(住戶)先在服務中心工作人員引導下辦理好車位租用手續,領取"IC卡"后,方可使用停車場。

4.1.2車輛進出停車場時,禮賓人員認"卡"對車,"車位卡"與車輛牌號不符合者,禁止車輛出入,所以請車主(司機)認真保管好"車位卡"并隨身攜帶,如"卡"一旦丟失或損壞,車主應在第一時間書面報請服務中心進行處理,否則由此而產生的任何后果將由車主負責。

4.1.3小區內車輛行駛停放服從管理人員指揮,注意前后左右車輛安全,在規定位置停放。

4.1.4停入小區的車內不要遺留貴重物品、重要文件等,調好防盜系統至警備狀態,離車時要鎖好門窗,否則一切后果自負。

4.1.5機動車輛在本區行駛,時速不得超過5公里,嚴禁超車。

4.1.6機動車輛在小區內禁止鳴喇叭。

4.1.7不準在小區任何場所試車、修車、練習。

4.1.8不準碾壓綠化草地,損壞路牌和各類標識,不準損壞路面及公用設施。

4.1.9不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛(機動車輛只能在停車場(庫)或道路上劃線停車位內停放,非機動車必須停放在服務中心指定位置),對不按規定停放車輛、經勸阻不聽者,將按市"交管部門拖車處罰管理辦法"處理。

4.1.10除執行公務的車輛(消防車、警車、救護車等)外,其他車輛一律按本規定執行。

4.2停車場(庫)管理規定:

4.2.1停車場停放車輛為高度不超過1.8m的小汽車和小型貨車。

4.2.2停車場的停車位只供機動車輛停車用,禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為。

4.2.3嚴禁小孩及無關人員進入車庫車道及場內玩耍。

4.2.4車輛進出車庫停車場憑車輛入場證,按規定所提示方向減速慢行,有秩序地進出,車輛在停放、行駛中應注意安全。

4.2.5車輛必須按指定的泊位有序地停放,嚴禁跨越車位或在車道上停放。

4.2.6車輛進入地下停車場必須服從場內管理人員的指揮調度,嚴禁車輛在出、入口處逆向行駛。

4.2.7嚴禁在地下停車場內加油,維修保養車輛。如有特殊情況需經場內管理人員同意。

4.2.8嚴禁裝載有易燃易爆、化學危險物品及裝有貨物的貨車進入停放。

4.2.9車輛停放后,貴重物品不能留滯在車內,人員離開時應該關好門窗、車門,否則,由此造成的損失一切由車主自負。

4.2.10禁止在地下停車場內吸煙。

4.2.11禁止在地下停車場內使用明火。因特殊原因,應當按照有關規定到服務中心審批,并做好有效防范措施,方可動工。

4.2.12嚴禁在停車場內存放汽油、機油等易燃、易爆物品;嚴禁在停車場內加油,修車及焚燒廢棄物;不準在車庫私拉電線。

4.2.13不得損壞或擅自挪用、拆除停車場內消防設施和器材,不得埋壓、圈占、遮擋消防栓,不得占用防火間距、堵塞消防通道。

4.2.14禁止一切車輛在停車場內練習、修理車輛及車輛加油、過油、洗車等。

4.2.15所有車主應自覺保持車場內清潔衛生。

4.2.16車輛進場、離場時,車場管理人員有權對車況進行管理,檢查。車主須配合履行相應的驗車手續后方可離開,并不得以任何理由拒絕

4.2.17任何人發現火警時,都應當立即報管理人員,必要時可利用地下停車場內現有的消防設施滅火。