空調(diào)維保方案

一、概論

空調(diào)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期運(yùn)行及工作環(huán)境不好，換熱器的鋁翅片表面會(huì)粘附物(主要是積油膩、污垢、煙圬)會(huì)造成如下問(wèn)題：

1、嚴(yán)重影響管壁的傳熱效果降低換熱效率;

2、粘附物堵塞鋁翅片，細(xì)菌易繁殖，使室內(nèi)外機(jī)循環(huán)風(fēng)量變小;

3、制冷效率下降;

4、壓縮機(jī)電流過(guò)大，使能效比下降，用電量加大;

5、嚴(yán)重時(shí)使壓縮機(jī)卡缸，冷凍油長(zhǎng)期在高溫下失去潤(rùn)滑，從而使空調(diào)設(shè)備使用壽命縮短。

二、維護(hù)/保養(yǎng)的作用

為了提高空調(diào)器室外機(jī)換熱效率，防止或減少灰塵，空調(diào)器室內(nèi)外機(jī)系統(tǒng)應(yīng)定期清洗、保養(yǎng)，室內(nèi)機(jī)應(yīng)清洗、消毒。通過(guò)近年來(lái)在維修保養(yǎng)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，正確的保養(yǎng)方法可以起到極好的作用，主要表現(xiàn)在：

1、定期的清洗保養(yǎng)可以改善室內(nèi)空氣的質(zhì)量，預(yù)防疾病的流行，創(chuàng)造健康的室內(nèi)環(huán)境。空調(diào)系統(tǒng)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行后，在內(nèi)機(jī)的過(guò)濾器，過(guò)濾網(wǎng)和蒸發(fā)器部位會(huì)集聚大量的塵垢，極易滋生和繁殖病菌，再由風(fēng)口吹入室內(nèi)，對(duì)人體的健康形成威脅。

2、對(duì)系統(tǒng)的清洗和養(yǎng)護(hù)能夠有效地減少噪音的污染。隨著室內(nèi)機(jī)回風(fēng)口過(guò)濾網(wǎng)等部位附著的塵垢及纖維物質(zhì)的沉積，堵塞了過(guò)濾網(wǎng)及翅片，還有風(fēng)機(jī)葉片上的集塵，這些都大大增加了風(fēng)機(jī)和電機(jī)的負(fù)荷，引發(fā)噪音。

3、可以提高系統(tǒng)設(shè)備的換熱效率，提高冷熱效果，實(shí)現(xiàn)有效節(jié)能。如果內(nèi)外機(jī)的蒸發(fā)器和換熱器長(zhǎng)期不清洗，附著的塵垢會(huì)大大降低設(shè)備的導(dǎo)熱系數(shù)，嚴(yán)重阻礙冷熱交換的效率，此時(shí)，壓縮機(jī)的負(fù)荷會(huì)急劇增大，耗能就會(huì)增加。

4、可以消除系統(tǒng)隱患，降低故障率，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，花小錢，省大錢。空調(diào)系統(tǒng)的組成較為復(fù)雜，但主要由三部分構(gòu)成，包括制冷系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)電源和控制電路。無(wú)論哪個(gè)部分出了問(wèn)題都會(huì)影響空調(diào)的正常使用，正確及時(shí)的維修和保養(yǎng)工作，會(huì)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理三個(gè)部分的隱患，使機(jī)器始終處于良好的工作狀態(tài)，故障率降低，壽命延長(zhǎng)。

3、維護(hù)/保養(yǎng)的內(nèi)容

根據(jù)設(shè)備的狀態(tài)，維保的工作主要包括檢查和保養(yǎng)兩大內(nèi)容，具體為：

1、檢查

1)運(yùn)轉(zhuǎn)壓力：排氣吸氣壓力

2)端子排或其接頭有無(wú)老化松動(dòng)，連機(jī)線是否脫、斷;

3)內(nèi)外機(jī)接口有無(wú)漏氟;

4)運(yùn)轉(zhuǎn)噪音是否正常;

5)絕緣電阻(或連機(jī)銅管對(duì)地之間有無(wú)交流感應(yīng)電壓);

6)回風(fēng)溫度、出風(fēng)溫度、室外溫度三者關(guān)系是否正常;

7)冷凝排水是否暢通;

8)過(guò)濾網(wǎng)是否臟堵、冷凝器是否臟堵;

2、保養(yǎng)

1)清洗內(nèi)機(jī)面板、過(guò)濾器、蒸發(fā)器和主機(jī)的殼體、冷凝器等;

2)清除控制板的集塵，調(diào)整連線的接觸狀態(tài)和管線的位置等;

3)更換老化或損壞的零部件;

4)如有必要追加或更換冷媒和冷凍油。

3、工作方法：1室內(nèi)機(jī)清洗過(guò)濾網(wǎng)采用消毒處理，一年兩次。

2室外機(jī)清除灰塵或煙垢使循環(huán)風(fēng)量暢通，一年一次。3八項(xiàng)通檢：①端子排或其他接線頭有無(wú)松動(dòng)、老化現(xiàn)象;②.運(yùn)轉(zhuǎn)壓力;③內(nèi)外接口處有無(wú)漏氟;④異常噪音檢查;⑤絕緣電阻;⑥進(jìn)出風(fēng)溫度、室外環(huán)境溫度;⑦水管排水是否暢通;⑧內(nèi)機(jī)過(guò)濾網(wǎng)是否暢通。

4采用空調(diào)器專用清洗槍，視散熱片排管厚度來(lái)調(diào)整適當(dāng)壓力和噴嘴形狀進(jìn)行沖洗。最后我們會(huì)免費(fèi)在清洗如新的空調(diào)器上加注專門的空調(diào)清新劑，讓您長(zhǎng)久擁有春天的溫暖和清香的空氣。

四、維護(hù)/保養(yǎng)所需的工具和材料

1清洗

1)材料：金屬清洗劑、自來(lái)水;

2)工具：電動(dòng)水槍、水桶、毛刷、抹布等。

2檢查專用工具

紅外線測(cè)溫儀、水銀溫度計(jì)、風(fēng)速儀、分貝儀、復(fù)合表、鉗型電流表、水管等。

5、維護(hù)/保養(yǎng)的步驟

1、送風(fēng)系統(tǒng)

用毛刷或吸塵器清除風(fēng)盤、過(guò)濾器、過(guò)濾網(wǎng)、出風(fēng)口等部位的積垢和灰塵，將消毒劑和抗菌劑噴涂于這些部位，抑制細(xì)菌的繁殖和生長(zhǎng)，保證室內(nèi)空氣的清潔;

2、氟系統(tǒng)

1)檢查出回風(fēng)溫度、風(fēng)速、系統(tǒng)的壓力、電流、噪音等;

2)檢查連接件的狀態(tài)，有無(wú)松動(dòng)、破損;連接線、保溫層有否老化等;

3)清除內(nèi)外機(jī)翅片的污物。

2、平時(shí)故障的維修，將有專業(yè)維修技師上門進(jìn)行，原則上24小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題，由于配件供應(yīng)問(wèn)題，時(shí)間另行商定。

3、填寫《維修/保養(yǎng)服務(wù)記錄單》

6、維保后的效果：

1強(qiáng)制冷：可去除鋁翅片上的污垢，增大傳熱面積，利于散熱

2益健康：殺菌消毒，去除異味;

3低電耗：清洗后可節(jié)電5-20%;

4長(zhǎng)壽命：降低噪音，減少負(fù)荷;

7、維護(hù)/保養(yǎng)合適的時(shí)機(jī)和所需的時(shí)間

一般在夏季使用前和秋季使用后進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，對(duì)大型機(jī)組水和風(fēng)管路部分一年至少一次，對(duì)于小型商用中央空調(diào)系統(tǒng)建議每年至少兩次。

篇2:物業(yè)轄區(qū)中央空調(diào)系統(tǒng)維保規(guī)程（7）

物業(yè)轄區(qū)中央空調(diào)系統(tǒng)維保規(guī)程(七)

一、夏季中央空調(diào)工對(duì)中央空調(diào)日常維修保養(yǎng):

1、中央空調(diào)值班員每隔兩小時(shí)按《中央空調(diào)機(jī)組運(yùn)行日志》項(xiàng)目巡檢。

2、中央空調(diào)樓層巡視員按《中央空調(diào)樓層巡視記錄表》項(xiàng)目巡檢。

3、中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)緊急故障時(shí),中央空調(diào)工應(yīng)按《中央空調(diào)異常情況處置》及時(shí)排除故障。

二、冬季側(cè)重對(duì)中央空調(diào)整個(gè)夏季運(yùn)行中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改和維修。

1、各樓層新風(fēng)機(jī)緊固、清潔衛(wèi)生、過(guò)濾網(wǎng)損壞修復(fù)。

2、空調(diào)水泵、電機(jī)、起動(dòng)柜檢查保養(yǎng)、檢測(cè)電機(jī)電阻值和絕緣值。

3、排放空調(diào)冷卻水、冷凍水、清洗冷卻塔、排污、進(jìn)水、放藥、走泵。

4、閥門保養(yǎng)、密封件加注機(jī)油。根據(jù)實(shí)際情況對(duì)部份閥門解體維保。

5、管道、冷卻塔、水泵、電機(jī)、冷水機(jī)組閥門等油漆。

6、樓層房間風(fēng)機(jī)盤管濾網(wǎng)清洗。

7、每年4月底前對(duì)大樓中央空調(diào)(包括房間分體空調(diào))進(jìn)行一次試運(yùn),保證中央空調(diào)系統(tǒng)完好,做好開機(jī)待命工作。

三、中央空調(diào)的大型修理及保養(yǎng)由委托保養(yǎng)單位完成

1、冷水機(jī)組維修養(yǎng)護(hù)

水冷式制冷機(jī)中的冷凝器、蒸發(fā)器,每半年由制冷空調(diào)的維修組進(jìn)行一次清潔養(yǎng)護(hù)。清洗后檢查是否漏水。檢查螺絲、螺栓、螺母及接頭緊密性。

壓縮機(jī)每年進(jìn)行一次檢測(cè)、保養(yǎng)。檢測(cè)保養(yǎng)內(nèi)容包括:檢查壓縮機(jī)的油位、油色,檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存有空氣。檢查壓縮機(jī)和各項(xiàng)參數(shù)是否在正常范圍內(nèi)。檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)是否有異常的噪聲和振動(dòng)。檢查壓縮機(jī)是否有異常的氣味。通過(guò)各項(xiàng)檢查確定壓縮機(jī)是否有故障,視情況進(jìn)行維修更換。

2、冷卻塔的維修養(yǎng)護(hù)

制冷空調(diào)維修組每半年對(duì)冷卻塔進(jìn)行一次清潔保養(yǎng)。檢查冷卻塔電機(jī),其絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MΩ。檢查電機(jī)風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活,風(fēng)葉螺栓緊固,轉(zhuǎn)動(dòng)是否有振動(dòng),制塔壁有無(wú)阻滯現(xiàn)象。檢查皮帶是否開裂或磨損嚴(yán)重。檢查布水器布水是否均勻。檢查補(bǔ)水浮球閥動(dòng)作是否可靠。檢查冷卻塔架,金屬塔架每?jī)赡晖科嵋淮巍?/p>

3、風(fēng)機(jī)盤管的維修養(yǎng)護(hù)

制冷空調(diào)維修組每半年對(duì)風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)行一次清潔養(yǎng)護(hù)。檢查風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活。對(duì)于帶動(dòng)風(fēng)機(jī)的電機(jī),用500V搖表檢測(cè)線圈絕緣電阻,應(yīng)不低于0.5MΩ。檢查電容是否變形。檢查各接線頭是否牢固。清潔風(fēng)機(jī)盤管的外殼。

4、水管道的維修保養(yǎng)

制冷空調(diào)維修組每半年對(duì)冷凍水管道、冷卻水管、冷凝給水管路進(jìn)行一次保養(yǎng)。檢查冷凍水、凝結(jié)水管路是否有大量凝結(jié)水,保溫層是否已有破損。尤其是檢查管路中閥件部位。

5、閥類、儀表、檢測(cè)器件的維修養(yǎng)護(hù)

維修工每半年對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)所有閥類進(jìn)行一次養(yǎng)護(hù)。對(duì)于管道中節(jié)流閥及調(diào)節(jié)閥,應(yīng)檢查是否泄漏,檢查閥門的開閉是否靈活,干燥過(guò)濾器要檢查是否堵塞或吸潮,通過(guò)通斷電試驗(yàn)檢查電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥動(dòng)作是否可靠。

對(duì)于常用的溫度計(jì)、壓力表、傳感器,若有儀表讀數(shù)模糊不清應(yīng)拆換,更換合格的溫度計(jì)和壓力表,檢測(cè)傳感器的參數(shù)是否正常并做模擬實(shí)驗(yàn)。

6、送回風(fēng)系統(tǒng)

對(duì)送風(fēng)系統(tǒng)每年初次運(yùn)行時(shí),應(yīng)先將通風(fēng)干管內(nèi)的積塵清掃干凈,設(shè)備進(jìn)行清洗、加油。檢查風(fēng)量調(diào)節(jié)閥、防火閥、送風(fēng)口、回風(fēng)口的閥板,葉片的開啟角度和工作狀態(tài)。檢查水管系統(tǒng)調(diào)箱連接的軟接頭是否完好。空調(diào)箱是否有漏風(fēng)、漏水、凝結(jié)水管的堵塞現(xiàn)象。送風(fēng)管道連接處漏風(fēng)是否超規(guī)范,送風(fēng)噪聲是否超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)。

四、中央空調(diào)因維修保養(yǎng)等原因需停用時(shí),由物業(yè)管理處站長(zhǎng)填寫《停用申請(qǐng)表》,提前一周通知有關(guān)相關(guān)聯(lián)部門。如因突然故障停用中央空調(diào),應(yīng)在恢復(fù)后2小時(shí)內(nèi)向有關(guān)相關(guān)聯(lián)部門作出解釋。

篇3:中央空調(diào)維保保養(yǎng)目的制度

中央空調(diào)維保保養(yǎng)的目的

中央空調(diào)的廣泛使用,改善了人們的工作和生活環(huán)境,但是隨著空調(diào)的運(yùn)行,循環(huán)水的濃縮和溫度變化,水中各種離子濃度積超過(guò)其本身的濃度積時(shí),就會(huì)生成沉淀,形成水垢,而水中溶解氧的存在和其它因素的聯(lián)合作用又易引起設(shè)備的腐蝕。循環(huán)水中營(yíng)養(yǎng)物的不斷富集,又為藻類和細(xì)菌的滋生提供了充足的養(yǎng)分,形成生物粘泥。這些水垢、粘泥及腐蝕物會(huì)導(dǎo)致?lián)Q熱器熱交換效率降低、制冷量下降;使循環(huán)水量減少、管道堵塞,冷量輸送不暢,給中央空調(diào)的安全運(yùn)行帶來(lái)嚴(yán)重的危害。因此,有必須對(duì)中央空調(diào)的水系統(tǒng)進(jìn)行清洗。

您是否注意到貴公司的電費(fèi)開支呈逐日上長(zhǎng)升且越來(lái)越大您是否感覺到貴公司中央空調(diào)的效能正在降低,甚至于直接影響員工的工作效率那么,及有可能是貴公司的空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題。我們將為之作出正確診斷,通過(guò)科學(xué)的論證,合理處方,對(duì)癥下藥,不但能解除您的燃眉之急,更愿為貴公司節(jié)能創(chuàng)收保架護(hù)航。

工廠、商場(chǎng)、寫字樓,您的公司窗明幾凈,四季如春即使機(jī)器轟鳴或是顧客如潮,都將顯得從容平和,一切都有條不紊。這里“空調(diào)”是當(dāng)之無(wú)愧的“溫馨天使”。她使您免遭污濁空氣的侵蝕,隔離嚴(yán)冬徹骨寒,拒絕盛夏酷暑熱。

可是,不知您發(fā)現(xiàn)沒有“溫馨天使”也會(huì)“生病”,或“先天不足”或“后天失調(diào)”,更有“疾病”折磨,還有年長(zhǎng)“衰老”,一旦發(fā)“病”,“天使”的工作熱情即轉(zhuǎn)移至您公司的電度表上,讓它轉(zhuǎn)得快一些,更快一些,而讓你的工作場(chǎng)所的氣溫表與外界自然溫度靠攏一點(diǎn),再接近一點(diǎn)。在空調(diào)房里,您會(huì)明顯感覺到她“底氣不足”(風(fēng)口出風(fēng)無(wú)力);甚至痛苦泠涕(風(fēng)口滴漏境污染水);冷熱調(diào)不動(dòng),控制失靈……心煩不堪。這時(shí)的空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)工程可能是因?yàn)闄C(jī)械系統(tǒng),電子系統(tǒng),冷卻水系統(tǒng),冷媒、末端設(shè)備系統(tǒng)有問(wèn)題

空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)是價(jià)值較為昂貴的資產(chǎn),如何有效的發(fā)揮空調(diào)的作用,使其高效、安全、經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行,其日常維護(hù)保養(yǎng)是必要的;定期的維護(hù)保養(yǎng)可排出故障隱患,減少事故發(fā)生,降低運(yùn)行費(fèi)用,延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命,同時(shí),保障正常的工作時(shí)序。中央空調(diào)由主機(jī)制冷系統(tǒng)、末端系統(tǒng)、電控系統(tǒng)和水路系統(tǒng)四部分構(gòu)成。

1、主機(jī)制冷系統(tǒng):

1)、主機(jī)運(yùn)行一段時(shí)間,因壓縮機(jī)的振動(dòng)會(huì)引起鋼管接頭松動(dòng)或焊縫的開裂,從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏,輕微泄漏可引起制冷效果下降,低壓報(bào)警。嚴(yán)重時(shí)則會(huì)使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤(rùn)滑。最后造成壓縮機(jī)過(guò)熱,拉傷燒毀。

2)、空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過(guò)初期的磨合運(yùn)行一段時(shí)間后,由于機(jī)械運(yùn)動(dòng)部件之間的相互磨損,潤(rùn)滑油中就會(huì)沉積下磨損的雜質(zhì),使?jié)櫥偷臐?rùn)滑效果下降,長(zhǎng)期使用就會(huì)加劇運(yùn)動(dòng)部件的磨損或拉傷,直至壓縮機(jī)的燒毀。

3)、由于空調(diào)外界工作環(huán)境的影響,機(jī)組經(jīng)常在較惡劣的環(huán)境下工作,就會(huì)造成壓縮機(jī)油的碳化和乳化,從而使系統(tǒng)積碳、腐蝕、堵塞、潤(rùn)滑性能下降,使整機(jī)性能降低甚至影響到機(jī)組的使用壽命,給用戶帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)損失,影響正常的生活和工作。

所以主機(jī)系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的供冷和供熱站,如果主機(jī)系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題將會(huì)影響到整個(gè)系統(tǒng)的正常工作,而主機(jī)系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相結(jié)合,杜絕機(jī)組跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的發(fā)生,把所有故障解決在萌芽狀態(tài)。

2、末端系統(tǒng):

1)、末端系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后過(guò)濾網(wǎng)上就會(huì)聚積灰塵,增加空氣阻力,因而引起風(fēng)量減小或堵死;風(fēng)量減小會(huì)引起室內(nèi)空調(diào)效果不好,堵死后無(wú)任何效果,影響正常使用。尤其是管道機(jī)、分體機(jī)和機(jī)房專機(jī)還很容易引起制冷時(shí)壓縮機(jī)的液擊,造成壓縮機(jī)燒毀的嚴(yán)重后果;制熱時(shí)散熱不良,高壓過(guò)高、壓縮機(jī)過(guò)載保護(hù),無(wú)法運(yùn)行,。

2)、室內(nèi)機(jī)因初效過(guò)濾網(wǎng)對(duì)細(xì)小粉塵無(wú)法過(guò)濾下來(lái),因此,粉塵穿過(guò)濾網(wǎng)后聚積在室內(nèi)的換熱器的翅片表面,由于換熱設(shè)備的翅片只有2-3mm,因此長(zhǎng)期聚積后就會(huì)引起堵塞,造成效果下降,同時(shí)因灰塵的聚積引起傳熱下降;嚴(yán)重時(shí)會(huì)引起上述現(xiàn)象。

3)、室內(nèi)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)會(huì)使室內(nèi)機(jī)離心風(fēng)機(jī)葉上產(chǎn)生積塵,積塵數(shù)量一多就影響室內(nèi)機(jī)的出風(fēng)量,從而影響到室內(nèi)機(jī)的效果。

4)、室內(nèi)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)行會(huì)使電機(jī)軸承磨損嚴(yán)重、電機(jī)輸出功率增加、噪音增大,給用戶的正常生活帶來(lái)影響。

所以室內(nèi)機(jī)每年要進(jìn)行一次保養(yǎng),主要保養(yǎng)內(nèi)容有:清洗回風(fēng)過(guò)濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風(fēng)輪、軸承加油保養(yǎng)及更換。

3、電氣系統(tǒng):

1)、空調(diào)長(zhǎng)期運(yùn)行后,由于電線、元器件發(fā)熱、機(jī)組振動(dòng)等原因會(huì)引起接頭松動(dòng)、脫落,造成接觸不良、缺相:

2)、交流接觸器、熱繼電器也會(huì)出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障。

3)、電控部分受外部干擾、內(nèi)部電器元件數(shù)值偏移等情況影響,造成機(jī)組運(yùn)行參數(shù)丟失或出現(xiàn)錯(cuò)亂,使機(jī)組不能正常運(yùn)行。

4)、感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護(hù)器等控制元件損壞,造成機(jī)組不能在正常工況下運(yùn)行,會(huì)使給機(jī)組的運(yùn)行造成不可估測(cè)的故障。

以上故障如不及時(shí)排除會(huì)導(dǎo)致壓縮機(jī)缺相或三相電流不平衡而被燒毀。

4、空調(diào)水系統(tǒng):

1)、冷卻水系統(tǒng)由于是開式循環(huán)系統(tǒng),冷卻水通過(guò)冷卻塔是充分和空氣接觸,在被冷卻的同時(shí)也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中,沉積在冷卻塔、空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥,降低循環(huán)水量,影響熱交換。

2)、系統(tǒng)投入使用后,因安裝是殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會(huì)聚積在系統(tǒng)里;焊渣、鐵屑等堅(jiān)硬物質(zhì)則會(huì)附著在換熱設(shè)備表面,影響換熱。

3)、冷卻水因和空氣接觸,在冷卻塔中和管道里會(huì)滋生藻類、細(xì)菌等微生物,其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起,附著在設(shè)備和管道上,影響循環(huán)水量及換熱,同時(shí),微生物和沉積的產(chǎn)生,促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生,從而使金屬的腐蝕速度加劇。冷凍水系統(tǒng)也因經(jīng)常采用自來(lái)水通過(guò)水箱換水補(bǔ)水,也會(huì)產(chǎn)生上述現(xiàn)象。

4)、冷卻水系統(tǒng)水溫較高,且均采用自來(lái)水,其ca2+、me2+離子的濃度隨水份的蒸發(fā)而高度濃縮,從而在水管道內(nèi)及換熱器上形成碳酸鹽水垢,附著在換熱設(shè)備和管道中,因水垢的導(dǎo)熱系數(shù)為0.464~0.697w/m.k,碳鋼的導(dǎo)熱系數(shù)為46.4~52.2w/m.k,只有碳鋼的1%,降低換熱設(shè)備的傳熱效果,引起運(yùn)行成本增加,增加機(jī)組故障的產(chǎn)生。

以上現(xiàn)象輕者會(huì)降低空調(diào)效果,頻繁報(bào)警,電費(fèi)增加;嚴(yán)重則會(huì)引起管道和換熱設(shè)備堵塞,設(shè)備部件被腐蝕穿孔,造成機(jī)組部件損傷,縮短設(shè)備壽命,為用戶引來(lái)極大的損失。因此,定期水質(zhì)檢測(cè)和化學(xué)清洗維保是必要的。