委托拍賣合同
20*年委托拍賣合同
合同編號：_______________
委托人：_________________
拍賣人：_________________
根據《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》、《湖北省合同監督條例》及其他有關規定，雙方在平等、自愿的基礎上協商達成協議如下：
第一條
拍賣標的
委托人自愿委托拍賣人依法拍賣如下標的：_________________。(詳見附件《拍賣標的清單》)拍賣標的應符合《拍賣法》的有關規定。委托人保證對拍賣標的擁有無爭議的所有權(處分權)，并根據拍賣人的要求提供拍賣標的有關證明和資料，說明知道或應當知道的拍賣標的瑕疵。
第二條
拍賣標的評估
拍賣人認為需要對拍賣標的進行評估的，經委托人同意，可以對標的進行評估，評估費用由_________承擔。
第三條
拍賣標的保留價
拍賣標的保留價_________________________________。
第四條
拍賣期限及地點
拍賣人應于______年_____月_____日至______年_____月_____日期間在_______舉辦的拍賣會上對本合同所載拍賣標的_________進行拍賣。
第五條
拍賣標的交付(轉移)及其時間、方式
(一)動產類
拍賣標的經拍賣成交的，本標的由_________在
_________按拍賣標的清單向買受人移交。_________與買受人在移交清單上簽字或蓋章交付始為成立。若拍賣標的由拍賣人交付(轉移)買受人，委托人應于______年_____月_____日前將本合同所載拍賣標的交付拍賣人，交付地點為_________，交付方式為
_________，交付后至拍賣成交時的保管費用由_________承擔。
(二)不動產類
拍賣標的經拍賣成交的，在買受人成交款付清之日起______日內，本標的由_________在拍賣標的所在地向買受人移交。拍賣標的權屬轉移手續由_________辦理，費、稅由_________承擔。
(三)債權類
拍賣標的經拍賣成交后，在買受人成交款付清之日起______日內，由債權人通知債務人，買受人開始行使債權人權利。
(四)其他類
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
第六條
拍賣傭金、費用及其支付的方式
拍賣標的經拍賣成交的，委托人應在交割之日起______日內向拍賣人交付成交價______%的傭金，支付方式為_________。拍賣標的未成交的，委托人應向拍賣人支付如下費用：
1.公告費_________________________;
2.項目運作及管理費_________________________。
第七條
拍賣成交價款的支付方式及期限
拍賣標的經拍賣成交的，拍賣人應在交割之日起______日內，將拍賣成交款支付給委托人，支付方式為_________。
第八條
拍賣標的撤回與撤銷
委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的。委托人撤回拍賣標的的，應當向拍賣人支付如下費用：
1.公告費_________________________;
2.項目運作及管理費_________________________;
拍賣人有確切證據證明拍賣標的存在下列情況之一的，可以撤除該標的，并有權追究委托人的法律責任：
1.拍賣標的的權屬狀況與委托人聲明不一致的;
2.拍賣標的存在委托人未聲明的重大瑕疵的;
3._________________________________________________。
第九條
拍賣標的未成交的約定
因未成交或買受人未按約定交割等不可歸責于拍賣人的原因致使拍賣標的未成交的，委托人與拍賣人可以：
(一)續簽合同;
(二)解除合同。
雙方約定解除合同的，委托人應在接到拍賣人通知之日起____日內領回拍賣標的，超過期限未領回的，________________。*年委托拍賣合同
第十條
保密約定
拍賣人應當對委托人的：
(一)身份、___________
(二)保留價及_________進行保密。
第十一條
其他約定
1.委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買本合同所列各拍賣標的。
2.拍賣人不得擅自變更拍賣標的保留價，也不得低于保留價拍賣標的。
3.拍賣人不得擅自將拍賣標的委托其他人進行拍賣。聯合拍賣須經委托人同意。
4._________________________________________。
5._________________________________________。
第十二條
違約責任
1.委托人隱瞞拍賣標的瑕疵，應承擔違約責任。給拍賣人和買受人造成損失的，應賠償其經濟損失。
2.委托人不能按照約定交付拍賣標的，應承擔違約責任，并賠償拍賣人及買受人的經濟損失。
3.拍賣人保管不善造成拍賣標的毀損、滅失的，應參照該標的保留價予以賠償。
4.拍賣人沒有確切證據撤除拍賣標的的，應承擔以下責任：_____________________。
篇2:房產委托拍賣合同
委托拍賣合同
委托方(簡稱甲方)
住所地
法定代表人
電話
傳真
委托代理人
郵政編碼
開戶銀行
賬號
拍賣方(簡稱乙方)
拍賣有限責任公司
住所地
法定代表人
電話
傳真
委托代理人
郵政編碼
開戶銀行
賬號
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》及相關法律法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方委托拍賣事項，甲、乙雙力達成如下協議：
第一條
拍賣標的
甲方將下列吧標的依法委托乙方公開拍賣:
標的名稱
房產所有權證號
及證載面積
土地使用權證號
及證載面積
保留價(萬元)
備注
拍賣方式：有保留價的增價拍賣。
標的坐落于**不動產物權人為**，共有權人*****
第二條
拍賣時間為*年*月*日之前，拍賣地點為***。在合同期限內，甲方不得單方再將標的委托第三人進行交易。
第三條
甲方承諾：對委托拍賣的標的擁有合法、無爭議的處分權，沒有任何第三人有權對標的的權利及該標的的拍賣、轉讓主張權利或提出異議。
第四條
雙方權利義務
一、甲方應向乙方提交拍賣標的的如下資料，并保證其真實、準確：
1.土地使用權證書、房屋所有權證書、物權人身份證明等有效證件的原件;
2.原購房協議書;
3.標的平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等;
4.標的目前使用情況書面說明;
5.標的上是否設定擔保等物權、債權等的書面說明;
6.標的瑕疵情況;
7.由委托人代辦的，應出具物權人授權委托書原件及受托人身份證明。
二、拍賣標的由甲方負責保管，并在拍賣成交后.由甲方負責直接向買受人交付。若甲方需委托乙方保管并交付拍賣標的的，另行約定。
三、甲方應協助乙方完成拍賣公告和展示。必要時，乙方可要求甲方提供咨詢，甲方應如實提供解答。
四、乙方負責制訂拍賣活動的策劃實施方案和編制委托標的宣傳資料、發布拍賣公告、競買人的咨詢以及拍賣會的實施工作。
五、雙方約定：標的的保留價
口保密;
口在***可以公開。(在口上打√)
六、乙方及其工作人員不得參與競買，也不得委托他人代為競買。甲方不得參與競買，也不得委托他人代為競買。
七、乙方有足夠理由證明標的存在下列情況之一的，可以中止拍賣活動甲方應支付拍賣費用賠償因拍賣活動中止而造成乙方、競買人的損失，同時承擔其他相關法律責任;
(一)標的的權屬狀況與委托人聲明的不一致;
(二)標的存在委托人未聲明的重大瑕疵;
(三)標的的權利、占有、使用及相鄰關系等相關當事人之間存在未解決的重大矛盾。
八、甲方在拍賣前聲明不承擔瑕疵擔保責任。
第五條
委托傭金和拍賣費用的支付
一、委拍賣成交后。甲方應按照成交價的____%向乙方支付傭金，由乙方從成交價款中一次性扣除。
二、拍賣費用
1拍賣未成交的拍賣活動中所發生的公告費、資料費等等全部費用由____方承擔。
2拍賣成交后，拍賣標的權屬過戶中甲方承擔的稅費為：①
②
⑶
⑷。除此以外的其他稅費均由買受人承擔。
第六條
成交價款的結算
乙方應在收到成交價款后
日內將成交價款(扣除傭金和其他拍賣費用)支付給甲方。
第七條
拍賣標的交付
一、甲力委托的標的成交的，應按以下順序交付：
1.按現狀交付：
(1)甲方應在接到乙方發出的交付通知后，在____日內騰出房屋，會同乙方和買受人進行房屋及設備設施的驗收。驗收后，甲方應與買受人署房屋交接書，自交接書簽署之日起，標的占有轉移給買受人。
(2)甲方應付請標的的轉移占有之日前的所有水、電、燃氣、通信、物業管理等相關費用。如委托人不能夠付清有關費用的，拍賣人可以在成交價款中預留合理費用，代甲方支付其應當承擔的費用，多退少補，并將相關支付憑證交付給甲方。
2權屬交付：甲方應提供標的過戶時所需的相關文件原件，并按照法律法規規定，共同與買受人辦理標的過戶登記。委托人若拖延或者不及時提供相關文件材料造成買受人損失的，委托人負責賠償。
二、交付的其他事項
1成交的標的存在抵押的，甲方應當在接到乙方發出的交付通知后，在本合同確定的交房期限內，負責注銷抵押權。
2成交的標的尚存在租賃關系的，甲方應負責為買受人和承租人辦理租賃變更手續。租賃關系轉移日以前的權利義務，由甲方和承租人承擔責任;租賃關系轉移日以后的權利義務，由買受人和承租人承擔責任。委托人應將承租人交付的租賃押金，以及預交的租賃關系轉移日以后的租金，經承租人確認后，于租賃關系轉移之日全額交與買受人。
第八條
拍賣未成交的約定
拍賣未成交的，在本合同有效期內，雙方可商定新的保留價由乙方進行
再次拍賣。因買受人的原因，甲方無法取得拍賣成交價款，拍賣標的不能交付的，甲方有權解除本合同，收回拍賣標的，乙方不承擔違約責任。甲方因此解除合同的，不承擔任何拍賣費用和傭金。
第九條
拍賣標的的撤回
甲方在乙方刊登拍賣公告后、拍賣競價開始前撤回拍賣標的的，應向乙方支付全部拍賣費用。拍賣競價開始后，委托人不得撤回拍賣標的。
第十條
違約責任
合同雙方任何一方違約，都應按照標的保留價的**%(若拍賣成交，按成交價款的**%向守約方支付違約金;造成第三人損失的，有違約方承擔責任。
第十一條
爭議解決
合同雙方在履行合同過程中發生爭議，可以通過友好協商解決，協商仍無法解決爭議的，可選擇下列第**種方式解決：
(一)向**仲裁委員會申請仲裁;
(二)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條
其他需要約定的事項：
第十三條
附件
附件一
附件二
附件三
第十四條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.有效期至*年*月*日。本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，備用兩份。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
負責人:
負責人:
委托代理人：
委托代理人：
簽訂日期：*年*月*日
簽訂日期：*年*月*日