《居間合同范本(官方版)》

甲方(委托人)：

某某建筑公司

聯(lián)系地址：

乙方(居間人)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1、乙方接受甲方委托，負責(zé)就**省***工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

二、乙方的義務(wù)

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察，

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

5、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。

6、乙方領(lǐng)取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。

三、甲方義務(wù)

1、甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責(zé)和建設(shè)單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間費用為工程施工合同金額的**%。

2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付***元整;在正常施工的兩個月內(nèi)，應(yīng)支付***;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗工計價款，按***%的比例支付;竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。

3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

五、居間費用的承擔(dān)

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費用(或甲方同意承擔(dān)**差*等**費用)。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付_____元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至*年*月*日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

合同簽訂地：

合同簽訂日：

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

法定代表人或委托代理人：

法定代表人或委托代理人：

篇2:平臺借貸居間合同

*X平臺借貸居間合同

【出借人(甲方)】

姓名

身份證號

*X用戶名

出借金額

投標(biāo)日期

【借款人(乙方)】

姓名：

*X用戶名：

身份證號：

【服務(wù)居間方(丙方)】

名稱：*X

住址：*X

鑒于：

1.丙方是一家在東莞市合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，擁有P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺“*X“(下稱“*X“網(wǎng)絡(luò)平臺)(網(wǎng)址：)的經(jīng)營權(quán)，具有為“*X“網(wǎng)絡(luò)平臺的注冊用戶提供信息發(fā)布、風(fēng)險評估、信用咨詢、交易管理、客戶服務(wù)等居間融資服務(wù);

2.甲、乙雙方均為中華人民共和國公民，具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力;

3.甲、乙雙方已在“*X“網(wǎng)絡(luò)平臺注冊，并承諾其提供給“*X“網(wǎng)絡(luò)平臺的信息是完全真實的;

4.乙方有借款需求，甲方亦同意借款，雙方通過“*X“網(wǎng)絡(luò)平臺獲取供需信息并締結(jié)借貸關(guān)系;

5.本合同各方已對《*X網(wǎng)站服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)規(guī)則的內(nèi)容全部了解，并同意接受該協(xié)議的約束;

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲、乙、丙三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平及誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方借款一事宜，經(jīng)充分協(xié)商后，達成約定如下：

一、借款明細

1.1借款本金：因乙方資金不足，甲方向乙方提供人民幣(小寫：￥)的出借款項。

1.2借款期間：共____個月，即自*年*月*日起至*年*月*日止。以資金實際到達乙方“*X“平臺虛擬賬戶之日起計算借款期限及利息。

1.3借款利息：以年利率

折算利息。

1.4借款用途：其它借款。

1.5還款方式：每月付息到期還本;每月還款日：每月____日(24：00前)。

1.6標(biāo)的類型：月標(biāo)。

二、支付方式

2.1甲乙雙方通過“*X“網(wǎng)絡(luò)平臺的公示規(guī)則及網(wǎng)站提示進行操作，視同接受相應(yīng)權(quán)利義務(wù)及后果，款項的借出、歸還等均按相應(yīng)流程進行。

三、正常還款

3.1乙方必須按照本合同約定按時、足額還款付息。乙方應(yīng)在每月還款日當(dāng)日(不得遲于24：00)或之前通過乙方或其指定的第三方將應(yīng)還本息轉(zhuǎn)入其“*X“平臺虛擬賬戶，并按照“*X“網(wǎng)絡(luò)平臺的公示規(guī)則及網(wǎng)站提示進行操作。資金劃轉(zhuǎn)至甲方的“*X“平臺虛擬賬戶后，完成還款義務(wù)。

3.2如果約定還款日為每月29、30或31日，遇到無還款對應(yīng)日的月份時，還款日默認(rèn)為應(yīng)還款當(dāng)月的最后一日。

3.3乙方還款時所還款項均按先付息后還本金的順序進行清償。

四、逾期還款

4.1在每期還款日24：00前，乙方未能向甲方足額支付應(yīng)付款項的，即視為乙方逾期。如乙方連續(xù)出現(xiàn)三次逾期的，甲方授權(quán)丙方向乙方宣布借款全部到期并要求立即歸還本息，利息計至違約當(dāng)期，并支付按本合同應(yīng)付費用。

4.2乙方逾期即構(gòu)成違約，應(yīng)向丙方支付逾期管理費(按借款余額的0.35%/日計收違約金，直至清償完畢)。

4.3逾期款項中的利息不計利息。

4.4乙方的每期還款應(yīng)按以下順序進行清償：

(1)根據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的其他全部費用;

(2)逾期管理費;

(3)拖欠的利息;

(4)拖欠的本金;

(5)正常的利息;

(6)正常的本金。

五、提前還款

5.1乙方可以根據(jù)自身經(jīng)濟能力而申請?zhí)崆斑€款。甲方不可撤銷地授權(quán)丙方對乙方提前還款的申請作出答復(fù)。

5.2如乙方提前結(jié)清的請求得到丙方允許時，乙方應(yīng)按以下約定履行還款義務(wù)：

5.2.1標(biāo)的類型為天標(biāo)的，乙方應(yīng)向甲方支付截止至結(jié)清當(dāng)天的利息及剩余全部本金。

5.2.2標(biāo)的類型為月標(biāo)的，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)還本息及剩余全部本金。

5.3乙方如在逾期還款期間申請?zhí)崆斑€款，則應(yīng)先支付結(jié)清所有逾期款項，再提前還款。

5.4如乙方經(jīng)濟狀況出現(xiàn)明顯惡化、涉及重大訴訟或其他有可能無力清償本合同項下債務(wù)情況時，甲方授權(quán)丙方向乙方宣布債務(wù)提前到期并要求立即還款。

六、借款的轉(zhuǎn)讓

6.1各方同意并確認(rèn)，甲方可將本合同項下的全部或部分借款債權(quán)轉(zhuǎn)讓予丙方或第三方，但該第三方必須為“*X“網(wǎng)絡(luò)平臺的注冊用戶;

6.2甲方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓債權(quán)，除下述內(nèi)容變更外，本合同項下的其他條款不受影響，且變更內(nèi)容對乙方仍有約束力，乙方需對債權(quán)受讓人在剩余借款期限繼續(xù)履行本合同下其對甲方的義務(wù)。

(1)如借款債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓，甲方變更為債權(quán)受讓人。

(2)如借款債權(quán)部分轉(zhuǎn)讓，甲方變更為甲方和債權(quán)受讓人，且甲方和債權(quán)受讓人借出的本金應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。

6.3乙方同意在上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生時，甲方授權(quán)丙方將借款債權(quán)轉(zhuǎn)讓信息以通過向“*X“網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)送“站內(nèi)信“的方式做出，乙方確認(rèn)該通知構(gòu)成合法、有效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知，且一經(jīng)發(fā)出，相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓即對乙方發(fā)生法律效力。

6.4甲方不可撤銷地授權(quán)丙方對乙方轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)的事宜做出答復(fù)。未經(jīng)丙方書面(包括但不限于電子郵件等方式)同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、違約

7.1甲方保證對本合同涉及的借款具有完全的支配能力，該借款是其自有閑散資金且為其合法所得。若第三方對資金歸屬、合法性等問題發(fā)生爭議，由甲方自行解決。如甲方未能解決，則放棄享有其所出借款項所帶來的利息收益。

7.2如乙方申明的借款用途失實或者將借款挪作他用、違反本合同義務(wù)、提供虛假資料、故意隱瞞重要事實或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下借款債務(wù)的，即視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)主張?zhí)崆敖K止本合同;同時，乙方應(yīng)按借款總金額的5%向丙方支付違約金。

7.3發(fā)生下列任何一項或幾項情形的，視為乙方違約：

(1)乙方的任何財產(chǎn)遭受沒收、征用、查封、扣押、凍結(jié)等可能影響其履約能力的不利事件，且不能及時提供有效補救措施的;

(2)乙方的財務(wù)狀況出現(xiàn)影響其履約能力的不利變化，且不能及時提供有效補救措施的。

7.4因本條第2款所述情形而導(dǎo)致乙方違約，或根據(jù)甲方合理判斷乙方可能發(fā)生本條第2款所述的違約事件的，甲方有權(quán)自行或委托丙方采取下列任何一項或幾項救濟措施：

(1)立即暫緩、取消發(fā)放全部或部分借款;

(2)宣布已發(fā)放借款全部提前到期，乙方應(yīng)立即償還所有應(yīng)付款;

(3)提前終止本合同;

(4)采取法律、法規(guī)以及本合同約定的其他補救措施。

7.5如發(fā)生上述任意違約情況，甲方要求提前終止本合同并且乙方不能按照本條約定向甲方一次性支付余下的所有本金、利息和相關(guān)違約金，丙方有權(quán)代表甲方向乙方進行追償。

7.6乙方所欠的借款本金及利息、違約金、損害賠償金和甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的費用(該費用包括但不限于訴訟費或仲裁費、律師費、公證費、調(diào)查取證費、差旅費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、財產(chǎn)保全擔(dān)保費、評估費、鑒定費、保險費、登記費、保管費、稅費、處置資產(chǎn)時的折價、拍賣、變賣、過戶費用等)由乙方承擔(dān)。

八、信息變更通知

8.1自本合同簽訂之日起至借款全部清償之日止，乙方有義務(wù)在其向甲方提供的任何信息變更后3天內(nèi)通過“*X“向甲方提供更新后的信息并提交相應(yīng)的證明文件，包括但不限于乙方姓名、身份證號碼、住址等個人基本信息、其他信息等的變更。

8.2若因乙方不及時提供上述變更信息而帶來甲方的調(diào)查及訴訟等費用由乙方承擔(dān)。

九、保密條款

9.1在本合同簽署后，任何一方不得向非本合同方(托管機構(gòu)除外)披露本協(xié)議以及本合同項下的事宜以及與此等事宜有關(guān)的任何文件、資料或信息(“保密信息“)。

9.2任何一方只能將保密信息和其內(nèi)容用于本協(xié)議項下的目的,不得用于任何其他目的。本款的約定不適用于下列保密信息：

(1)從披露方獲得時，已是公開的;

(2)從披露方獲得前，接受方已經(jīng)獲知的;

(3)從有正當(dāng)權(quán)限并不受保密義務(wù)制約的第三方獲得的。

9.3本合同各方因下列原因披露保密信息，不受前款的限制：

(1)向本合同各方的董事、監(jiān)事、高級管理人員和雇員及其聘請的會計師、律師、咨詢公司披露;

(2)因遵循可適用的法律、法規(guī)的強制性規(guī)定而披露;

(3)依據(jù)其他應(yīng)遵守的法規(guī)向?qū)徟鷻C構(gòu)和/或權(quán)力機構(gòu)進行的披露。

9.4本合同任何一方應(yīng)采取所有其他必要、適當(dāng)和可以采取的措施，以確保保密信息的保密性。

9.5本合同各方應(yīng)促使其向之披露保密信息的人嚴(yán)格遵守本條約定。

9.6各方在本條項下的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同終止或借款到期后繼續(xù)有效。

十、其他條款

10.1各方同意本合同經(jīng)甲乙雙方(或其授權(quán)的代理人)通過“*X“在線點擊“確定“的方式生成并簽訂。無論協(xié)議系書面形式或電子版本，均為各方真實的意思表示，對各方均有法律約束力。

10.2本合同自丙方“*X“網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)最終生成電子文本之日起生效。

10.3乙方發(fā)布的相應(yīng)借款需求未在10日內(nèi)被滿足并且適當(dāng)凍結(jié)相應(yīng)擬出借資金的，自第10天24：00起，本合自動終止;或者乙方將本合同下全部本金、利息、違約金及其他相關(guān)費用全部償還完畢之時，本合同自動終止。

10.4本合同任何修改、補充均須以“*X“電子文本形式作出。

10.5各方均確認(rèn)，本合同的簽訂、生效和履行以不違反法律為前提。如果本合同中的任何一條或多條違反適用的法律，則該條被視為無效，但該無效條款并不影響本合同其他條款的效力。

10.6各方委托丙方保管所有與本合同有關(guān)的書面文件或電子信息。

10.7本合同訂立、履行、解釋、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律，并受其約束。如合同履行有爭議，本合同雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成，本合同各方均一致同意按下述第(1)項的方式解決爭議：

(1)各方一致同意，任何一方將本合同的爭議提交廣州仲裁委員會東莞分會仲裁解決的，由廣州仲裁委員會以簡易程序，由/擔(dān)任獨任仲裁員進行裁決。

(2)由丙方所在地的人民法院管轄裁判。

第十一條

協(xié)議生效及其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，以居間服務(wù)方的互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)平臺公布的相關(guān)規(guī)則及聲明為準(zhǔn)。

11.2本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙雙三方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議自乙方支付全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的義務(wù)履行完畢時生效;本協(xié)議生效后，除非征得協(xié)議當(dāng)事雙方的書面同意，任何一方均不得擅自變更或解除本協(xié)議。

甲方(出借人)：

乙方(借款人)：

丙方(服務(wù)居間方)：*X

簽署日期：*年*月*日