土石方工程項(xiàng)目居間合同

　　甲方(委托人)：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方(受托人)：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依照平等自愿，互利互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 委托事項(xiàng)

　　1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就___________________________________________工程項(xiàng)目，引薦甲方和該項(xiàng)目的__________________________________直接洽談，向甲方提供該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與_________________________________簽訂該工程項(xiàng)目承包施工合同。

　　2、“居間成功”是指甲方與_______________________________________簽訂書面的工程承包合同。

　　二、 乙方義務(wù)

　　1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察;

　　2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)有效。

　　三、 甲方義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和____________________進(jìn)行合同談判;

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和___________________________________所簽的專業(yè)施工合同，甲方因履行施工合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)與乙方無關(guān)。

　　3、如果居間成功，則甲方因按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬，如果未及時(shí)支付，則逾期每日按未支付居間報(bào)酬的1%向乙方承擔(dān)違約金。

　　四、 居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

　　1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為__________________________________。

　　2、居間報(bào)酬在甲方與乙方引薦的_________________________________簽訂該工程項(xiàng)目施工合同后5內(nèi)日支付________________，進(jìn)場后5日支付____________________，剩余部分分_________次付清(每次支付___________________________________________)。

　　3、甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。

　　五、 保密事項(xiàng)

　　1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　2、雙方不得以其在居間過程中獲得的商業(yè)秘密做出不利于對(duì)方的行為，否則有利要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、 合同終止

　　1、本合同簽字生效后，如果至________年______月_____日，乙方仍未完成居間任務(wù)，本合同自動(dòng)終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

　　七、 爭議解決方式

　　1、如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決。

　　2、協(xié)商不成提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

　　八、 其他事項(xiàng)

　　1、乙方未經(jīng)甲方同意不得將本合同委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效應(yīng)。

　　3、本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份。

　　簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期：

　　甲方(蓋章)： 乙方(簽章)： 法定代表人或委托代理人(簽章)：

篇2:工程項(xiàng)目管理部合同管理制度

合同管理是項(xiàng)目部進(jìn)行工程建設(shè)管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容,搞好合同管理對(duì)于工程建設(shè)的順利開展,維護(hù)公司的合法利益有積極重大意義。

1.項(xiàng)目管理部必須按合同條款嚴(yán)格管理,熱情服務(wù),及時(shí)督促施工單位履行合同;

2.開工之前,項(xiàng)目管理部應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)向施工單位提交合同規(guī)定的設(shè)計(jì)圖紙,施工組織設(shè)計(jì)批復(fù)及其它相關(guān)資料;

3.要求施工單位在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交施工總平面布置、施工組織設(shè)計(jì);

4.根據(jù)合同要求進(jìn)行場地移交,及時(shí)簽發(fā)工程開工令;

5.核查施工單位的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及其主要施工班組、施工機(jī)具是否符合合同要求;

6.進(jìn)度控制:隨時(shí)檢查施工單位是否按合同要求達(dá)到工期目標(biāo),包括分段工期和節(jié)點(diǎn)計(jì)劃進(jìn)度,如有延誤,應(yīng)要求對(duì)方提交趕工計(jì)劃,并按合同相應(yīng)條款進(jìn)行處罰;

7.施工過程中的質(zhì)量問題(質(zhì)量事故)應(yīng)按相應(yīng)制度、程序進(jìn)行處理,并在合同履約部的指導(dǎo)下做好取證工作,安全文明施工應(yīng)符合政府相關(guān)部門要求;

8.雙方往來函件管理,我方所發(fā)函件是否已讓對(duì)方正確簽收,要求對(duì)方簽收人員必須符合合同約定或有正式的書面委托;對(duì)方發(fā)函,我方應(yīng)專門指定人員簽收,除指定人員外,其他人員不得隨意簽收對(duì)方發(fā)函,此項(xiàng)工作必須在第一次工程例會(huì)上明確;

9.對(duì)方提交我方確認(rèn)的各種工程資料應(yīng)在合同或公司制度要求的時(shí)間內(nèi),及時(shí)簽認(rèn)后返回對(duì)方;

10.合同爭議的處理:主動(dòng)協(xié)調(diào)與對(duì)方的爭議問題,配合合同履約監(jiān)督部做好取證工作;

11.對(duì)方違約時(shí),應(yīng)及時(shí)收集具有法律效力的有效證據(jù),在合同約定時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求;相反,當(dāng)對(duì)方提出此種要求時(shí),我方人員應(yīng)根據(jù)合同條款認(rèn)真考慮是否該答應(yīng)對(duì)方提出的要求,應(yīng)有高度的防范意識(shí);(注:具有法律效力的有效證據(jù)為雙方簽章確認(rèn)的往來函件、合法的錄音、影像取證及傳真、電子數(shù)據(jù)等。)

12.嚴(yán)格控制導(dǎo)致成本增加、工期延長的工程變更、設(shè)計(jì)變更,積極鼓勵(lì)降低成本、縮短工期的工程變更、設(shè)計(jì)變更,其變更程序應(yīng)符合合同要求;

13.施工單位申報(bào)進(jìn)度工程量時(shí)應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致審核,按合同約定,不合格工程不予計(jì)量,同時(shí)嚴(yán)格按公司的管理制度執(zhí)行。

14.及時(shí)掌握我方的工程付款情況,做好因我方延期支付工程款影響進(jìn)度的協(xié)調(diào)工作;

15.督促施工單位按合同要求及時(shí)提供結(jié)算資料與竣工資料,簽定工程質(zhì)量保修書,辦理工程移交。

篇3:園林工程項(xiàng)目合同商務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

園林綠化工程項(xiàng)目合同商務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

1、投標(biāo)中進(jìn)行工程量的計(jì)算,與成本部投標(biāo)人進(jìn)行復(fù)核。

2、中標(biāo)后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工圖預(yù)算,與成本部對(duì)核。

3=對(duì)成本計(jì)劃進(jìn)行分解,按時(shí)編制分解的各勞務(wù)隊(duì)分解成本、分解的各勞務(wù)隊(duì)分段(月、季)計(jì)劃成本、分部分項(xiàng)工程上繳率分析。

4、參加成本部組織的合同交底,作好記錄。

5、按時(shí)編制項(xiàng)目材料計(jì)劃。

6.加強(qiáng)施工成本監(jiān)督,參加分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收,作好有關(guān)成本記錄,加強(qiáng)檢查施工用工情況并作記錄,提供補(bǔ)充定額編制依據(jù),作好計(jì)劃外計(jì)時(shí)工用工記錄。

7、收到設(shè)計(jì)變更后,及時(shí)編制變更預(yù)算;將設(shè)計(jì)變更及預(yù)算報(bào)成本部審核,作好記錄;將成本部審核好的變更預(yù)算報(bào)業(yè)主審核、洽商價(jià)款;督促承包商編制變更預(yù)算并報(bào)成本部審核。

8、收到合同外工程量增加委托書后及時(shí)報(bào)成本部,由成本部編制預(yù)算、送業(yè)主審核、簽補(bǔ)充合同。

9、及時(shí)與技術(shù)經(jīng)理一起編制有關(guān)簽證、索賠,報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審核,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理找業(yè)主、監(jiān)理簽證,每月一次將簽證報(bào)成本部備案。對(duì)經(jīng)營性未簽證的用工于3天內(nèi)報(bào)成本部備案。

10、按時(shí)編制月進(jìn)度款,并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審核;按時(shí)報(bào)業(yè)主審核,并負(fù)責(zé)與業(yè)主核量核價(jià):及時(shí)將審核的與進(jìn)度款報(bào)表報(bào)成本部備案;及時(shí)對(duì)承包商進(jìn)度款報(bào)表進(jìn)行審核。

11、按時(shí)按規(guī)定收集、整理、歸檔資料,資料與工程同步,資料齊全、完整、真實(shí)。

12、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算的編制,按規(guī)定程序?qū)彾?及時(shí)與業(yè)主辦理結(jié)算。

13、及時(shí)審核分包方結(jié)算,并按規(guī)定報(bào)成本部審核。