蘭州市經濟作物試驗推廣站辦公樓維修工程施工方案

20**年11月

第一章工程概況

一、辦公室屋面維修

1、拆除550平方米舊屋面保溫及防水550平方米;

2、爐渣找平坡度，水泥砂漿找平，3公分厚;

3、聚苯乙烯板做保溫(5公分厚);

4、改性瀝青卷材(SBS-I)滿鋪，厚度6mm，共兩層;

5、雨水管(屋頂到地面30個)，每個長7米，材料鋁合金，內徑7.5公分。

二、外墻保溫

680平方米外墻聚苯乙烯板厚度5公分(包括墻面水泥抹面);

三、內墻粉刷

1、鏟除2800平方米舊墻面;

2、水泥膩子兩遍，內墻涂料兩遍;

3、鏟除351平方米舊墻面，內墻貼磚;

4、16組暖氣片拆卸及安裝;

5、磚要求全瓷磚300×600.

第二章分項工程施工方法

一、屋面工程

施工材料：5公分厚聚苯乙烯保溫板，6mm改性瀝青防水卷材(SBS-I)卷材保溫防水屋面工藝流程：拆除舊屋面保溫及防水―基層清理→管根堵孔、固定→彈線爐渣找平坡度→保溫層鋪設→拍(刮)平、找坡→水泥砂漿找平→涂刷基層處理劑―鋪貼卷材附加層―鋪貼卷材―熱熔封邊―蓄水試驗→檢查驗收

1、保溫層施工

(1)驗料：保溫材料必須有材質證明文件，其強度、表觀密度、導熱系數、含水率以及配合比必須符合設計要求和施工規范規定。

(2)基層處理：出屋面管道孔堵實、固定后，清理基層，要求平整、干燥、潔凈，驗收合格后鋪設隔氣層。

(3)保溫層鋪設完，經驗收合格后，(隱檢記錄)應及時進行下一道工序施工。

2、防水層施工

(1)配套材料

①氯丁橡膠瀝青膠結劑：有氯丁橡膠加入瀝青及溶劑配制而成，為黑色液體。

②橡膠瀝青嵌縫膏：即密封膏，用于細部嵌固邊縫。

③二甲苯、70號汽油，用于清洗受污染的部位。

(2)主要機具：

電動攪拌器、高壓吹風機、噴燈、鐵抹子、滾動刷、長把滾動刷、鋼卷尺、剪刀、茗帚、小線等。

(3)作業條件：

①屋面防水必須由專業隊施工，持證上崗。

②鋪貼防水層的基層表面，應將塵土、雜物徹底清除干凈。

③基層坡度應符合設計要求，表面應順平。陰陽角處應做成圓弧形，基層表面必須干燥，含水率應不大于9%。

④卷材及配套材料必須驗收合格，規格、技術性能必須符合設計要求及標準的規定。膠粘劑、卷材應貯存在陰涼通風的室內，避免雨淋、日曬和受潮，嚴禁接近火源和熱源，避免與化學介質及有機溶劑等有害物質接觸;卷材宜直立堆放，其高度不超過兩層，并不得傾斜或橫壓。

操作工藝：

①清理基層：施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。

②涂刷基層處理劑：基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加入工業汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經過4h后，開始鋪貼卷材。

③一次噴、涂的面積，應根據基層處理劑干燥時間的長短和施工進度的快慢確定。

④基層處理劑在涂刷后宜當天鋪完防水層。在多雨季節、工期緊張的情況下，可先涂好全部基層處理劑后再鋪貼卷材。

⑤附加層施工：用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，⑤鋪貼卷材：將改性瀝青防水卷材剪成相應尺寸，用原卷心卷好備用;鈉貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛熔化時，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應滿粘牢固，搭接寬度為80mm。

⑥熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結牢固，以邊緣擠出瀝青為度;未端收頭用密封膏嵌填嚴密。在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層。

(5)卷材屋面施工注意事項

①保證項目：

a、高聚物改性瀝青防水卷材及膠粘劑的品種、牌號及膠粘劑的配合比，必須符合要求。

b、卷材防水層及其變形縫，櫓口、泛水、水落口、預埋件等處的細部做法，必須符合要求。

c、卷材防水嚴禁有滲漏現象。

②基本項目：

a、鋪貼卷材防水層的基層，泛水坡度應符合設計要求，表面無起砂、空裂，且平整潔凈，無積水現象;陰陽角處應呈圓弧或鈍角。

b、聚氨酯底膠涂刷均勻，不得有漏刷和麻點等缺陷。

c、卷材防水層鋪貼、搭接、收頭應符合要求。且粘結牢固，無空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。

d、卷材防水層的保護層應結合緊密、牢固，厚度均勻一致。

(6)成品保護

①已鋪貼好的卷材防水層，應采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸，并應及時做防水層的保護層。

②穿過屋面、墻面防水層處的管位，施工中與完工后不得損壞變位。

③屋面變形縫、水落口等處，施工中應進行臨時塞堵和擋蓋，以防落進材料等物，施工完后將臨時堵塞、擋蓋物清除，保證管、口內暢通。

④屋面施工時不得污染墻面、檐口側面及其它已施工完的成品。

二、外墻保溫

1、基層墻體處理

基層為砌塊墻，對不平整的墻面用1：3水泥砂漿做找平層。墻體基面必須清理干凈，使墻面沒有油、浮塵、污垢、泥土等污染物或其它妨礙粘結的材料，使之清潔平整。

2、聚苯板粘貼

(1)采用點粘法。用不銹鋼抹子，沿聚苯板四周涂抹一圈寬50mm、厚10mm的粘結砂漿、側面留30mm寬的一個排氣口，板心布置粘結點，每個點直徑100mm、厚10mm、保證總的粘結面積不小于30%。在規范要求設置高防火隔離帶。

(2)聚苯板抹完粘結砂漿后，應立即將板平貼在基層墻體上滑動就位，粘貼時應輕揉、均勻擠壓砂漿層厚度為3~5mm，為了保證板面的平整度，應隨時用一根長度不小于2.0m的靠尺進行壓平操作。

(3)聚苯板應自上而下沿水平方向橫向鋪貼，每條板應錯縫1/2板長。

(4)板粘牢后，隨時用專用的搓抹子將板邊的不平之處搓平，盡量減小板與板之間的高差接縫，當板縫間隙大于1.5mm時，應用聚苯板條填實后磨平。

(5)在墻角處，聚苯板應垂直交錯連接，保證拐角處板材安裝的垂直度。

(6)聚苯板表面不平整處至少靜置24小時后，才能用砂紙磨平，打磨板面的動作應是輕柔的圓周動作。打磨時散落的聚苯屑應隨時清理干凈。

(7)粘結聚苯板時應注意以下事項：

①操作應迅速，在聚苯板安裝就位之前，粘結砂漿不得有結皮。

②聚苯板的接縫應緊密平齊。僅在聚苯板邊需翻包網格布時(翻包做法見下文)，才可以在聚苯板側面涂抹粘結砂漿，或擠動粘結砂漿(包括嵌縫用的長板條)以免引起開裂。

③門窗洞口角部的聚苯板，應采用整塊聚苯板裁出洞口，不得拼接。

3、網格布的鋪設

(1)抹抹面砂漿前，應先檢查聚苯板是否干燥，表面是否平整，并去除板面的有害物質、雜質或表面變質的部分。

(2)網格布的鋪設應自上而下的進行，二道抹面砂漿用不銹鋼抹子，在聚苯板表面均勻涂抹一層抹面砂漿，其高度比網格布寬度小80mm，厚度約為2.0mm，其后立即將網格布壓入濕的抹面砂漿中。再立即涂抹第二道抹面砂漿，直至網格布全部被覆蓋。此時，網格布約在兩道抹面砂漿的中間，總厚度為3.0mm。

(3)設網格布時應注意以下事項：

①不得在雨中鋪設網格布，網格布剪裁應盡量沿經緯線方向進行。

②標準網格布間應相互搭接至少80mm，但加強網布間須對接，其對接邊緣應緊密。

③在拐角部位，標準網布應是連續的，并從每邊雙向繞角后包墻的寬度不小于200mm，加強網布應頂角邊對接布置。

④全部抹面砂漿和網格布鋪設完結后，至少靜置養護24小時，方可進行下一道工序的施工。在寒冷和潮濕的天氣，應適當延長養護時間。

4、特殊部位的處理：

(1)特殊部位的處理

①先鋪設一道加強網布。

②再將標準網布連續鋪在其上。

③施工勒角時，為防止聚苯板下滑，可在每塊板下放置兩塊支撐塊。

(2)標準網布應在下列系統終端部位進行翻包：

①門窗洞口、管道或其它設備需穿墻的洞口處。

②勒角、陽臺、雨蓬等系統的盡端部位。

③伸縮縫等需要終止的部位。

④女兒墻頂部的裝飾構件。

A、翻包標準網布的步驟如下：

a、剪裁標準網布，長度應由需翻包的墻體部位的尺度而定。

b、在基層墻體上所有洞口周邊及系統終端處，涂抹上粘結砂漿，寬度為100mm，厚度約2mm。

c、將250mm寬網布的一端100mm壓入粘結砂漿內，余下的150mm甩出備用，并應保持其清潔。

d、將聚苯板的背面按一次抹面砂漿法涂抹好粘結砂漿，將其壓在墻上，與墻面粘結牢固。

e、將翻包部位的聚苯板的正面和側面，均涂抹上抹面砂漿，將預先甩出的150mm寬的網布沿板厚翻轉，并壓入抹面砂漿。當需要鋪設加強網布時，則應先鋪設加強網布，再將翻包網布壓在加強網布上。

f、最后粘貼標準布，使其覆蓋在翻包的網布之上。

(3)變形縫和施工

變形縫的施工應將端頭用標準網布翻包。變形縫處兩側抹面砂漿間的最小距離為20mm，施工中應注意事項如下：

①施工完后，至少應養護24小時，并經自然干燥后，再施工密封膏。

②施工密封膏時，應確保所有的節點都是清潔的，沒有水、浮塵、稀釋劑、等雜質。

③在面層涂料施工前施工密封膏。

當在施工面層涂料后施工密封膏時，應粘貼粘膠紙帶保護相鄰處的面涂，使系統免受污染。

④密封膏應完全塞滿節點空腔，并與兩側抹面砂漿緊密結合。

三、內墻工程

裝飾工程施工時，現場必須做好臨時性的排水，防止雨水污染成品、半成品。

對一般室內裝飾工程，按從下往上進行施工的原則進行施工，每層各分項工程的施工安裝順序為：“先天棚，后墻面、再地面”，安裝各專業按照裝修分項工程的施工進度實施配合施工，充分利用網絡計劃進行管理，以保證各種裝修工程之間、以及裝修工程與安裝工程之間的互相配合，避免返工。

為保證本工程內外裝修過程中質量體系有效運行，裝飾分部結合本工程特點主要控制材料，材料質量控制是裝飾工程基礎。本單位將從長期合作對象中擇優選擇有實力的裝飾材料供應商，以招標的方式選取材料分供應方，報業主及監理單位審定。只有正確合理地采購、貯藏、使用各種裝飾材料，方能從源頭上保證本工程裝飾分部工程質量。對業主提供的材料我單位亦按ISO9001標準進行配合。

1、施工順序

鏟除舊墻面―基層處理―第一遍滿刮膩子―第二遍滿刮膩子―封底漆―第一遍乳膠漆―第二遍乳膠漆―清掃。

2、施工操作

(1)、基層要求：

①基層的堿度PH值應在10以下，含水率應在10%以下。

②基層表面應平整，陰、陽角及角線應密實，輪廓分明。

③基層應堅固，如有空鼓、酥松、起泡、起砂、空洞、裂縫等缺陷，應進行處理。

④表面應無油污、灰塵、濺沫、及砂漿流痕等物，如有必須處理。

(2)、基層處理方法：

①、用清掃工具清掃灰塵及其他附著物。

②、砂漿濺物及流痕等用鏟刀、鋼絲刷清理干凈。

③、空鼓、酥松、起皮、起砂等用鏟刀清理，再用清水沖洗，后再進行修補。

④、空鼓：用無齒鋸切割，后進行修補。

⑤、縫隙：細小的裂縫，根據不同的部位，采用不同的膩子嵌平，干后用砂紙打平;大的裂縫，應將裂縫部位鑿成“V”形縫隙，清掃干凈做一層防水層，再嵌填防水密封膏，干后用水泥砂漿找平，干燥后用砂紙打平。

⑥、孔洞：基層表面3mm以下的孔洞，可用聚合物水泥砂漿找平;3mm以上的孔洞應用水泥砂漿找平，干后砂紙打平。

⑦、表面不平或接縫錯位：先將凸出部位鑿平，采用水泥砂漿找平，干后打磨找平。

⑧、露筋：將露出鋼筋頭的周圍混凝土鑿除10mm左右，將鋼筋頭除去，再用水泥砂漿找平，后用砂紙打磨找平。

(3)、滿刮膩子

①表面清掃后，用水與醋酸乙烯乳膠(配合比為10：1)的稀釋溶液將膩子調制適合稠度，用它將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補好，膩子干透后，先用開刀將多余膩子鏟平整，然后用粗砂紙打平整。

②第一遍刮膩子：當室內涂裝面較大的縫隙填補平整后，使用批嵌工具滿刮乳膠膩子一遍。所有微小砂眼及收縮裂縫均需滿刮，以密實、平整、線角棱邊整齊為度。同時，應一刮順一刮的沿著墻面橫刮，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要玷污門窗及其它物。

③第二遍滿刮膩子：第二遍滿刮膩子方法同第一遍膩子，但要求此遍膩子與前遍膩子刮抹方向互相垂直，即應沿著墻面豎刮，將墻面進一步滿刮及打磨平整、光滑為止。

④第一遍涂料：第一遍涂料涂刷前必須將基層表面清理干凈，涂刷時宜用排筆，涂刷順序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面后大面。陰角處不的有殘余涂料，陽角不得裹棱。

⑤第二遍涂料：其涂刷順序和第一遍相同，要求表面更美觀細膩，必須使用排筆涂刷。大面積涂刷時應多人配合流水作業，互相銜接。

第三章安全及文明施工保證措施

一、安全計劃與技術措施

本工程安全生產管理要加強安全計劃管理，主要體現在以下幾個方面：

1、安全教育

所有進場施工人員必須經過安全培訓，考核合格后方可上崗。

2、安全生產責任制：

明確上至公司職員，下至生產工人的安全生產責任，以簽安全合同的形式執行。

3、建立健全安全生產管理的各種規章制度，制定各專業安全操作規程并認真落實，杜絕各類安全事故的發生。

4、制定現場施工各階段安全管理計劃，對各階段易發生的安全事故隱患，如高空墜落物體打擊、觸電傷害、機械傷害、火災等，事前制定措施加以防范。

5、對特種作業的工人必須經培訓教育考核合格后持證上崗，無證不準上崗。

6、檢查制度：項目人員每天堅持巡視，項目每半月一次對工地進行安全檢查，發現隱患限時整改，發現違章及時制止，情節嚴重的予以處罰，并停止工作。

7、施工現場臨時用電做好明顯標識，電纜、電線均按規范架空或埋地敷設。

8、各類施工材料、機具設備堆放要牢靠并設置安全責任人;

9、冬季施工要做好采暖爐等取暖設備的安全管理，防止火災、煤氣中毒等情況發生。

二、文明施工的組織措施

1.明確文明施工管理的責任人：文明施工由總包單位按責任單位或責任人劃片管理，分片負責。

2.貫徹執行現場材料管理制度

⑴各種臨時設施、堆放大宗材料和施工機具設備、原材料、半成品、成品及料具并掛牌堆放整齊.

⑵現場做到工完場清，余料要堆放整齊。

第四章應急預案

為對潛在事故、事故或緊急情況做好應急準備，以預防或減少其發生可能伴隨的有害影響。

可能潛在隱患，即應凈準備內容：火災、突發事件、被盜、聚眾鬧事或打架斗毆、突然停電、中毒、中暑、觸電、燒傷、機械事故傷害、高空墜落、物體打擊、坍塌、狂風、暴雨、大雪。

(一)組織原則

1、加強領導，現場指揮，全面調動和處置所發生的各類突發性事件，并訊速成立一支由保衛干部、安全員、及有關部門負責人參加的應急分隊。

2、措施得力，依法采取有利、有節、有理、切實可行的安全保障措施，及時清除突發事件給現場和學生造成的影響和損失，努力減輕突發事件的不斷升級擴大。

3、人員到位，組織有關部門和人員到達事發現場，全體人員要服從命令，各負其現。

4、確保安全，要做到指揮有方，行動快捷，措施得力，保護施工現場及工人人身安全不受侵害。

(二)實施應急措施

1、發生各類事故要制訂應急方案計劃;

2、訊速趕赴事故現場，保護好施工現場并上報主管領導和有關部門;

3、維護事故現場秩序，組織群眾緊急疏散，注意警戒，注意發現可疑人員，防止別有用心人員乘虛而入進行其它破壞活動，并指定專人訊速進入現場開展工作。

4、積極組織群眾進行現場自救，搶救傷員和重要物資;

(三)目的

對潛在可能發生的事故，事件或緊急情況，做好應急準備、一旦發生突發事件及時搶救、撲救、保護、撤離，在進行現場自救有同時，以最短的時間把受傷人員就近醫院搶救，把損失減少最低程度。

(四)應急預案與響應

1、火災

發生火災，應立即撥打119火警電話，同時積極組織現場人員用滅火器，消防水源進行撲救，然后向應急預案總指揮匯報。由總指揮下達命令，保衛科負責人積極組織消防隊員，辦公室負責人負責疏散人員和保護現場，小組成員負責調查事故原因，并填寫“事故記錄報告”。

2、突發事件

為了保證項目部工作正常進行，維護內部的治安穩定，特制定如下工作預案。

認真細致的抓好情報信息的收集工作，項目部保衛科、技術安全等人員狠抓情報信息的收集，一是深入到現場、班組、職工宿舍等部位，了解工人思想動態，特別是做好重點人口的管理和監督工作。二是要注意調查研究，不斷分析企業內部的治安形勢。三是要及時發現治安問題的苗頭，尤其是聚眾鬧事、集體*等事件。

3、發生盜竊

(1)當發生被盜案件時，應組織人員保護好現場，禁止無關人員進入被盜現場，保護被盜現場的原始狀態。

(2)及時向所在市轄區公安派出所報案或撥打110報警，并向上級有關領導匯報被盜具體情況。

(3)如果發現盜竊嫌疑人員沒有離開作案現場并正在實施搶動或傷害現場人員時，應立即向總指揮報告，請總指揮調集相關人員趕往事發現場或立即撥打110報警，力量不足時，可依靠在場職工或周邊群眾協助陰止其犯罰行為，以此震攝其實施犯罰行為。也可采取必要手段抓獲盜動及搶竊犯罰嫌疑人。

(4)對現場抓獲的犯罰嫌疑人，要采取嚴密的監控，保證兩面三刀人以上看護，不準毆打犯罰嫌疑人，時刻警惕其突然逃跑、自殺和行兇，杜絕事件的再次發生。

4、聚眾鬧事或打架斗毆

(1)保衛人員和門衛是維護現場穩定和良好生產生活秩序的重要力量，在日常工作、生活中，要深入了解職工的思想動態，做好職工的思想政治工作。

(2)發現內部職工的請愿、鬧事者、應主動向應急指揮中心報告，不要隨意出面進行干涉，要密切監視，記清主要人員的面貌特征。

(3)發生外部群眾與項目部矛盾的鬧事，應急人員應堅守崗位，防止一哄而上，并進行耐心說服，勸阻于門外，必要時可以維護大門交通秩序為由疏散圍觀群眾，待有關人員派人前來處置，以防予盾激化，擴大事態。

(4)如發生鬧事者不聽勸阻，強行闖入院內或辦公室所無理取鬧，由應急人同采取必要措施控制事態，并由總指揮下達命令向110報告，應急人員要保護項目部財產和公司員工的人身安全，保護好現場或有關證據。積極為公安機關的處理提供依據。

(5)在項目部內部發生圍攻領導，應急人員要全力勸阻說服教育，在勸阻無效的、情況下，爭取堅決果斷措施，控制事態的發展，保護好領導的人身安全，消除負面影響。

(6)項目部內部職工相互間生矛盾發生打架斗毆事件時，應急人員要及時出面予以制止，如果發現打架斗毆者攜帶有能夠傷害他人安全的器具，應急人員要果斷采取措施，強制沒收，并將其制服，終止其犯罰行為，并視情節輕重，提出處理意見。

(7)如果發生群眾性打架事件，由保衛人員帶領全體應急人員訊速趕赴現場控制事態局勢，并向110報警，對聚眾打架人員進行布控，并報主管領導進行調查處理，對造成嚴懲后果的，交司法機關依法處理。

5、突然停電。

(1)因各種外界末預知因素遇到突然停電情況應做好下列工作：

A、由專職電工檢查各用電設備工作狀態，并立即切斷所有工作設備電源。

B、向現場工作人員說明突然停電原因和需要做的彌補工作。

(2)遇有突然停電情況，必須派專人做好記錄。

6、觸電、燒傷

(1)觸電：發生觸電情況后，現場人員首先應訊速使傷員脫離電源，用不導電的物體將電源挑開，或立即關閉電源，切忌直接用手或導電物去推拉傷員，以免救護者自己觸電，如呼吸停止，應立即進行“口對口”人工呼吸;心跳停止者，立即進行胸外心臟按壓，即使已恢復正常心跳，還應嚴密觀察，防止再度停止心跳，如有外傷，燒傷，應及時處理后，送就近醫院救治。

(2)燒傷：發生燒傷情況后，現場人員應訊速脫離為源，撲滅火焰，衣服著火可以就地慢慢打滾，用水沖或其它物品覆蓋，也可以跳入附近水池或水坑中，保護創面，如缺敷料可用清潔衣服、被單等訊速包裹傷面，避免污染和加重創面損傷。保護呼吸通暢，預防休克，口服生理鹽水，及時送就近醫院救治。

7、高空墜落，物體打擊、坍塌

發生高空墜落及物體打擊情況后，現場人員首先了解高空墜落的高度，及時檢查病人的呼吸、血壓、脈搏、瞳孔等情況，盡可能讓病人平臥，如口內有血塊，立即清除;如有呼吸、心跳停止，立即進行止血，采取加壓包扎止血和用止血帶止血、對骨拆斷端有穿破皮服、血管、神經的危險時，可小心順勢自傷肢端稍加固定。凡疑折斷有穿破皮服、血管、神經的危險時，可小心順勢的傷員，搬運必須非常謹慎，要求動作一致，平抬平放，絕不可使頸部或軀干彎曲和扭轉，輕輕地將傷員移上擔架，用衣物等固定，及時送醫院救治。發生坍塌情況后，現場人員首先了解情況，立即組織人排除險情，有傷亡的應組織緊急搶救，送往就近醫院救治。

第五章工程交付、服務及保修

我單位一方面控制好自身的施工質量和成品保護，以過程質量保證產品最終質量，另一方面，搞好工程交付后的服務和保修工作，使用戶有一個滿意的產品。要確保以上工作順利進行，我單位將充分發揮總包職責和權限，將分包納入總包統一管理下，統一制定成品保護措施和計劃，按質量保修合同要求履行服務和保修責任。

一、成品保護

做好成品保護工作，有利于保證施工質量和施工進度，并可節約材料和人工。因此對于工程成品要采取一定的保護措施，內墻面、樓地面、外墻面、屋面工程、防水工程。

施工隊班組做好已完分項的保護工作，并在施工方案、工藝上合理安排施工順序流向并為施工班組的成品保護提供措施保證。并在思想上要抓好宣傳教育工作，使全體從思想上重視，行動上注意。成品保護措施將納入分項工程施工合同，在原則上是哪個班組施工，哪個班組負則各自施工內容的成品保護，并制定相應的獎罰措施。

主要分項工程成品保護措施

(1)、成品堆放控制

分類、分規格，堆放整齊、平直、下墊木;疊層堆放，上、下墊木;水平位置上下應一致，防止變形損壞;側向堆放除墊木外應加撐腳，防止傾覆。

成品堆放地應做好防霉、防污染、防銹蝕措施;成品上不得堆放其它物件。

(2)、成品運輸

要做到車廂清潔、干燥，裝車高度、寬度、長度符合規定，堆放科學合理;裝卸車做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運輸及裝卸散落、損壞。

(3)、樓地面成品保護

①水泥砂漿及塊料面層的樓地面，應設置保護欄桿，到成品達到規定強度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料應及時清理干凈。

②雨期施工要求做好防雨措施，以確保樓地面質量。

③水泥砂漿、通體磚及地磚等硬塊料貼在樓地面，不允許放帶棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。

④下道工序進場施工，應對施工范圍樓地面進行覆蓋保護，對油漆料、砂漿操作面下，樓面應鋪設防污染塑料布，操作架的鋼管應設墊板，鋼管扶手擋板等硬物應輕放，不得拋敲撞擊樓地面。

(4)、裝飾成品質量保護

①所有室內外，每一裝飾面成活后，均應按規定清理干凈，進行成品質量保護工作。

②不得在裝飾成品上涂寫、敲擊、刻劃。

③作業架子拆除時應注意防止鋼管碰撞，腳手板應輕放。

④裝飾完成后嚴禁室內用火、用水，防止裝飾成品污染受潮變色。

⑤所有陽角位置均應作好木護角，以防碰撞。

(5)、屋面防水成品保護

①屋面防水施工完工后應清理干凈，做到屋面干凈，排水暢通。

②不得在防水屋面上堆放材料、雜物、機具。

③不得在防水屋面上用明火及敲擊、任意踐踏。

④因收尾工作需要在防水屋面上作業，應先設置好防護木板、鐵皮覆蓋保護設施，散落材料及垃圾應工完場清，清理干凈。電焊工作應做好防火隔離。

(6)、交工前成品保護措施

①為確保工程質量，達到用戶滿意，應專門組織專職人員負責成品質量保護，值班巡查，進行成品保護工作。

②成品保護值班人員，按項目領導指定的保護區或樓層范圍進行值班保護工作。

③成品保護專職人員，按施工組織設計或項目質量保證計劃中規定的成品保護職責、制度辦法，做好保護范圍內的所有成品檢查工作。

④專職成品保護值班人員工作到竣工驗收，辦理移交手續后終止。

⑤在工程未辦理竣工驗收移交手續前，任何人不得在工程內使用任何設施。

二、工程交付

為保證工程及時投入使用，我單位一貫把工程交付這項工作作為施工末期的重點工作，除留下必要的維修人員和材料外，撤出多余人員、材料、設備，及時恢復施工占用的場地，清除所有的建筑垃圾，使整個現場到達竣工驗收的條件。

三、服務及保修

從工程交付之日起，我單位的工程保修工作隨即展開，在保修期間，我單位將依照《建筑工程質量管理條例》、《工程保修合同》，本著對業主負責的精神，以有效的制度和措施，優質、迅速的服務，維護業主的利益。在工程竣工后的一段時間內，留置保修小組，為建筑盡快地投入使用服務。建筑正常使用后，我單位將定期或不定期的對業主進行回訪，征求業主的意見并及時解決存在的問題。并將我企業的工程維修部主要負責人及通訊聯絡方式書面通知業主，如有質量問題，以便聯系。

1、定期回訪制度

自本工程交付之日起每三個月對本工程進行回訪(雨季后或采暖期后增加回訪次數)。在回訪中，業主提出的任何質量問題和意見，我單位都將虛心聽取，認真對待，同時做好回訪記錄。凡屬施工方責任的質量缺陷，認真提出解決辦法并及時組織保修實施。

2、保修責任

本工程在保修期內若發生質量問題時，通知我單位維修服務部門。我單位自接到電話通知后，立即組織保修，若4小時后我單位未作出反應，業主有權按原設計標準自行組織返修，所發生的費用全部由我單位承擔。

業主提出的維修要求若與合同規定有出入時，由我單位合約部門負責解釋處理，并做到讓業主滿意。

3、保修措施

工程交付時，與業主簽訂工程保修合同，并建立工程保修業務檔案。成立工程保修小組，工程保修小組由工作認真、經驗豐富、技術好、能力強的原項目經理部的管理人員和作業人員組成。在工程交付使用后，保修小組將配合業主作好各種保修工作。工程竣工后和業主簽訂《工程保修合同》，并建立《工程回訪服務卡》。

工程保修小組在接到業主的維修要求后，立即到達故障現場，積極與業主商定解決、處理辦法，對于一般的質量問題，保修工作將在24小時內處理完畢。對于較大的質量問題，首先解決滿足使用功能的問題，保修工作將在3～5個工作日內完成。若維修人員在維修過程中，未按《規范》、《標準》和設計要求進行維修，造成維修延誤或者維修質量問題，由我單位負責。

維修實施時認真作好成品及環境衛生保護。

4、保修記錄

維修工作完畢后，維修人員要認真填寫《維修記錄》，并請業主簽字確認。

篇2:電廠6KV配電室維修工程施工方案安全技術措施

一、編制依據1.施工圖及甲方要求2.質量驗收規范1)建筑工程施工質量驗收統一規范GB50300——20**2)施工現場臨時用電安全技術規范JGJ80-913)建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209——20**4)建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB502010——20**5)地下防水工程質量及驗收規范JGJ1006-20086)建筑電氣工程施工規范GB50303-20**7)建筑地面工程施工規范DG/TJ08-2008-20068)地下工程防水技術規范GB50108-20089)建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-9110)建筑施工碗扣式鋼管腳手架安全技術規范JGJ1006-2008二、工程概況南屯電廠6KV配電室、發電PT小間及出線小間在使用過程中,一直未進行有效維護修理,出現地面下陷、墻頂面粉化、電纜溝滲水、線路老化等情況,已不能滿足正常使用,現進行改造,主要項目如下:(一)、6KV配電室:1、原地面鑿毛,重新鋪貼五蓮紅大理石約100M2,開關柜外沿800mm位置鋪貼100mm寬黃色瓷磚作為安全警戒線;2、鏟除原有墻頂面乳膠漆面層及膩子層,重新刮膩子2遍,刷白色乳膠漆2遍,約450M2;3、原電纜溝滲水,重新進行堵漏防滲處理約150M2。4、改造原線槽敷設線路為暗敷設,更換常用照明及應急照明.(二)、發電PT小間及發電機出線小間:1、鏟除原有墻頂面乳膠漆面層及膩子層,重新刮膩子2遍,刷白色乳膠漆2遍,約250M2;2、改造原線槽敷設線路為暗敷設,更換常用照明及應急照明.3、拆除原有鐵門,更換為全封閉鋼板門.三.施工進度計劃本工程計劃工期30天,計劃于2010年9月15日開工,于2010年10月30日竣工.四.主要項目施工方案及施工工藝1.6KV配電室地面工程(1)鑿毛:人工用鏨子將原水泥地面鑿出毛茬。(2)試拼:在正式鋪設前,對每一房間的大理石,按照設計大樣圖案、顏色、紋理試拼。試拼后按兩個方向編號排列,然后按編號碼放整齊;(3)彈線:在房間的主要部位彈互相垂直的控制十字線,用以檢查和控制石材板塊的位置,十字線可以彈在混凝土墊層上,并引至墻面底部;(4)試排:在房內的兩個相互垂直的方向,鋪兩條干砂,其寬度大于板塊,厚度不小于3cm。根據圖紙要求把地板磚板塊排好,以便檢查板塊之間的縫隙,核對板塊與墻面、柱、洞口等的相對位置;(5)基層處理:在鋪砌大理石之前將混凝土面層清掃干凈,然后灑水濕潤,掃一遍素水泥漿;6)鋪砂漿:根據水平線,定出地面找平層厚度,拉十字線,鋪找平層水泥砂漿。砂漿從里往門口處攤鋪,鋪好后刮大杠、拍實,用抹子找平,其厚度適當高出根據水平線定的找平層厚度;7)鋪五蓮紅大理石:鋪設房間大理石時應先里后外進行鋪設,即先從遠離門口的一邊開始,按照試拼編號,依次鋪砌,逐步退至門口。鋪前將板塊預先浸濕陰干后備用,在鋪好的干硬性水泥砂漿上先試鋪合適后,翻開地板磚,在水泥砂漿上澆一層水灰比為0.5的素水泥漿,然后正式鑲鋪。安放時四角同時往下落,用橡皮錘或木錘輕擊木墊板,根據水平線用鐵水平尺找平,鋪完第一塊向兩側和后退方向順序鑲鋪,如發現空隙將大理石掀起用砂漿補實再行安裝。8)灌漿、擦縫:在鋪砌后24h后進行灌漿擦縫。2.涂飾工程;(1)基層處理:人工鏟除原乳膠漆面層,施工時需要搭設滿堂紅腳手架。(2)面層處理:滿刮膩子三遍,待膩子干透后,用砂紙進行打磨,然后在刷乳膠漆三遍。3.電氣安裝:(1)彈線定位:根據設計圖要求,在磚墻處確定穿線管、配電箱位置進行彈線定位,按彈出的水平線用小線和水平尺測量出配電箱準確位置并標出尺寸。(2)根據設計圖燈位要求,現澆混凝土梁上,標注出燈頭盒的準確位置尺寸。(3)暗敷管路:1)人工用鏨子在磚墻上踢溝,然后敷設PVC管。2)管路連接應使用套箍連接(包括端接頭接管)。用小刷子沾配套供應的塑料管粘接劑,均勻涂抹在管外壁上,將管子插入套箍;管口應到位。粘接劑性能要求粘接后1min內不移位,粘性保持時間長,并具有防水性。3)管路垂直或水平敷設時,每隔1m距離應有一個固定點,在彎曲部位應以圓弧中心點為始點距兩端300~500mm處各加一個固定點。(4)掃管穿帶線:對于現澆混凝土結構,如墻、樓板應及時進行掃管,即隨拆模隨掃管這樣能夠及時發現堵管不通現象,便于處理因為在混凝土未終凝時,修補管路。對于磚混結構墻體,在抹灰前進行掃管,有問題時修改管路,便于土建修復。經過掃管后確認管路暢通,及時穿好帶線,并將管口、盒口、箱口堵好,加強成品配管保護,防止出現二次堵塞管路現象。(四)電纜溝堵漏防滲:1、清理原電纜溝表面,刷水泥漿(摻15%108膠)兩遍,刷聚氨酯兩遍。2、原溝壁及溝底通過50mm長水泥釘固定鋼板網,水泥釘間距為600mm,鋼板網為18#鐵絲編制,鋼板網距溝壁15mm.3、采用5遍抹灰法,分兩次抹1:2防水砂漿30mm后,抹面壓光,防水砂漿摻15%防水劑。五.安全技術措施1施工現場安全紀律措施1)參加施工的人員,應熟知本工種的安全操作規程,進入施工現場,應首先學習本安全技術措施,經考試合格后,方可安排作業。2)遵守勞動紀律,服從領導和安全檢查人員的指揮,工作時思想集中,堅守崗位,未經許可不得從事非本工種作業,嚴禁酒后上班;不得在禁止煙火的地方吸煙、動火。3)不得疲勞作業和帶病作業。4)特殊工種應持證上崗,無證人員不得進行取證崗位作業,非定機、定崗人員不得擅自操作機電設備。5)按照作業要求正確穿戴個人防護用品:5.1)進入施工現場必須戴安全帽,嚴禁赤腳或穿高跟鞋,拖鞋進入施工現場;5.2)雨天、潮濕環境進行高壓電氣作業(包括使用電動機具),必須按規定穿帶絕緣防護用品;6)正確使用防護裝置和防護設施,對各種防護裝置、防護設施和警告牌、安全標志等不得任意拆除和隨意挪動,需要移動時,應經工地負責人同意。7)嚴格執行操作規程,不得違章指揮和違章作業;對違章作業的指令有權拒絕,并有責任制止他人違章作業。7.1)不得從事違反程序規定、操作規定、安全防護規定的施工作業;7.2)使用電動機具,工作前必須對機具按有關要求進行檢查,確認完好后方準使用;7.3)施工機械和電器設備不得帶病作業和超負荷作業,發現不正常情況應停機檢查,不得在運轉中修理,遇有臨時停電或停工休息時,必須拉閘加鎖;7.4)單人不得在無人輔助、輪換或監護的情況下,進行高、深、重、險等不安全作業;7.5)在已發現有安全隱患或安全事故征兆的情況下在未經處理解決前,不得繼續進行作業;7.6)在安全設施不合格、工人未使用安全保護用品和其他安全措施不落實的情況下,不得強行組織和指揮施工;7.7)在沒有取得施工技術措施編制人員和主管部門的統一、批準,不得從事違反施工技術措施規定的指揮,包括修改、降低和取消某些規定、改變作業程序、插入其它作業;7.8)在技術人員、工人和其他人員提出施工中的不安全問題的意見和建議時,在未予重視、研究并作出相應的處置以前,任何人不得以不負責的態度繼續指揮施工。8)實行逐級安全技術交底制度,開工前技術負責人要將工程概況、施工方法、安全技術措施等情況向全體職工進行詳細交底;兩個以上施工單位或工種配合施工時,現場指揮人員要按工程進度定期或不定期的向有關班組進行交叉作業的安全交底;工長、技術人員向生產班組進行分項工程生產、技術交底的同時,要進行安全交底;班組每天要對工人進行施工要求、作業環境的安全交底,管理人員對班組的安全交底一般應以書面的形式,交底資料上應有雙方簽字和交底日期。2、安全用電技術措施1)、單位工程施工臨時用電必須配備經縣、市安全用電知識培訓考核合格的專職電工上崗值日,嚴禁帶電作業及無證人員頂崗。2)、嚴格執行《施工現場臨時用電安全技術規范》,按照三相五線制實現“三級配電,兩級保護”,采用具有重復接地的TN—S保護系統。合理布置臨時用電系統,配電箱必須設置圍欄,并配以安全警示標志。3)、臨近工程施工項目的永久性電源必須按規定做好屏障、遮欄、圍護,并懸掛醒目警告標志牌。4)、嚴格把關配電元件、裝置的選購,保證使用的產品技術性能可靠。5)、配電箱及開箱一律使用鐵質箱體應能防砸,設門加鎖,安裝位置正確,箱內潔凈,并保持長期性的干燥,通風,不得在臨近電箱或通道處堆放任何妨礙操作維修的物品,室外應作防雨、防潮保護。6)、配電箱和開關箱的鐵質箱體應作可靠的保護接地,即與專用保護地線作可靠的電氣連接,箱內所有開關電器的正常不帶電的金屬基座,外殼等則應與鐵質箱體作可靠的金屬性連接或直接與專用保護地線做電器連接。7)、配電箱進出線應從箱體底部進出,并有套管,分路成束,不混亂,支線應架空敷設,并用絕緣子固定,過道線路應按規定高放懸空,或套用硬質管埋地并設標志。8)、保護地線按國際標準采用綠/黃雙色線,并通過專用接線端子板連接,且與工作接零相區別。9)、各種照明及機具應做好工作接零,各工種操作人員使用手持機械必須穿絕緣鞋,帶絕緣手套,手持機械電源線路必須架空掛設。10)、現場照明均要用220V電壓,危險潮濕場所和金屬容器內的照明及手持照明燈具應做好接地。11)、配電箱、配電柜內設置漏電保護器,其額定動作電流和額定漏電動作時間安全可靠(額定漏電動作電流≤30mA,額定漏電動作時間﹤0.1S),并具有合適的分級配合。12)、所有開關電器必須是合格產品,配電箱、開關箱必須裝設在任何情況下都能分斷、隔離電源的開關電器。13)、開關箱與用電設備之間實行“一機,一閘,一漏,一箱”制,禁止“一閘多機”及器件超負荷運轉。14)、配電箱內的開關電器與配電線路一一對應配合,作分路設置,以實現專路專控。15)、發生任何電器事故,應首先關閉電源后才能處理事故。16)、為便于對配電箱和開關箱的管理,防止誤操作,所有配電箱、開關箱應在箱門處標注其名稱、編號、用路、分路情況等,必須專箱專用,不得隨意接掛其他臨時用電設備。17)、配電箱的安裝要保證端正穩定,避免意外撞擊。設置適宜的高度,考慮必要的操作空間和通道。18)、進出配電箱的導線在出入口用絕緣護套作保護,并設卡固,所有出線口一律設在箱體的下面,同時進出導線不能承受超過其自重的拉拽力。19)、進出導線保證良好的絕緣性,不得使用裸導線或絕緣有損傷的導線,導線與開關電器之間作固定連接,所有接頭必須固定。20)、現場使用的活動機具,導線不準掛在腳手架或金屬物體上,嚴禁在電線上搭掛物品。21)、操作人員必須接受必要的崗前安全技術培訓,掌握安全用電基本知識,熟悉用電設備的電氣性能。22)、專業電工要經常對配電箱、開關箱、電氣線路、用電設備和保護設施進行檢查維修,并做好記錄。23)臨時用電的搭接和拆除必須嚴格執行華聚公司的<>和南屯礦電廠臨時用電裝拆程序,并安排具有相應資格的專人負責聯系.3、消防安全:貫徹“以防為主,防消結合”的消防方針,更要注意宣傳消防知識和強化工人的消防意識,并逐級建立防火責任制,落實責任,確保施工安全。(1)、施工現場設消防、警示等各種標牌,現場配備一定數量的消防器材及足夠的消防水源,消防器材周圍3m內嚴禁堆放其他材料,確保暢通。(2)、施工用料的存放、保管應符合防火安全要求,易燃材料設專庫儲存。(3)、用火作業前,要清除周圍的可燃物或采取澆濕、遮隔等安全可靠措施加以保護,用火作業后,必須檢查確認無火種后,方可離開施工現場。(5)、施工現場嚴禁吸煙。4.高空作業安全技術措施:(1)施工前,應逐級進行安全技術教育及交底,落實所有安全技術措施和人身防護用品,未經落實時不得進行施工。(2)高處作業中的安全標志、工具和各種設備,必須在施工前加以檢查,確認其完好,方能投入使用。(3)攀登和懸空高處作業人員及搭設高處作業安全設施的人員,必須經過專業技術培訓及專業考試合格,方可上崗,并必須定期進行體格檢查。(4)施工作業場所有墜落可能的物件,應一律先行撤除或加以固定。高處作業中所用的物料,均應堆放平穩,不妨礙通行和裝卸。工具應隨手放入工具袋;作業中的走道、通道板和登高用具,應隨時清掃干凈;拆卸下的物件及余料和廢料均應及時清理運走,不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件禁止拋擲。5.交叉作業時的安全技術措施:)支模、粉刷、砌墻等各種工種進行上下立體交叉作業時,不得在同一垂直方向上操作;下屬作業的位置,必須處于依上屋高度確定的可能墜落范圍的半徑之外。不符合以上條件時,應設置安全防護層。?

(2)架子的拆除程序,應由上而下按層、按步拆除;先拆護身欄、腳手扳和排木,再依次拆十字蓋的上部綁和接桿;拆除全部十字蓋、壓欄子以前,必須綁好臨時斜支撐,防止架子傾倒。禁止采用推到或拉倒的方法拆除。

?(3)拆除架子時,作業區周圍及進出口處,必須派有專人瞭望,嚴禁非作業人員進入危險區域;拆除大片架子時應加臨時護欄;作業區電線及其設備有妨礙時,應事先與有關單位聯系進行拆除、轉移或加防護。

?(4)操作人員應配戴安全帶,拆除的全部過程中,應由指揮人員負責拆除、撤料和看護全部操作人員的安全作業。(5)指派施工負責人專人及時聯系相關施工班組及共同施工的其他隊伍主要負責人,協調工程的施工進度/安全施工措施及施工方案,以便及時迅速的完成施工任務.6)電纜溝內防水的安全技術措施:1)嚴格按照安全用電措施進行臨時用電的規定,做好臨時照明.2)注意使用化學用品的安全放置和調配,注意通風.3)不得與其他施工隊伍同時進行作業.4)必須佩帶安全帽,每兩個小時工人輪換1次.序號危險源措施1臨時用電配電箱、配電柜內設置漏電保護器;實行“一機,一閘,一漏,一箱”制,禁止“一閘多機”及器件超負荷運轉。2高空作業1必須佩帶安全帶;2設立安全警示標志;3、施工現場周圍設置專人進行現場監護。施工組織機構:

項目負責人:喬艷超施工負責人:姬生友安全負責人:張方杰土建班組施工隊長:孔祥勇安裝班組施工隊長:張成德項目施工人員簽名:

篇3:配電維修工程方案模版

一、存在問題:

恒基名人大廈冷凍機用2根240mm2低壓電纜,存在施工質量問題,經現場檢查發現每層電纜在固定電纜處,電纜都有破損,原因是電纜在往下沉,而每層固定電纜的材料不是用標準的電纜抱箍,而是用2.5mm2的電線綁扎在電纜橋架上,時間一長電纜沒有牢固的固定好,再加上電纜自重,慢慢的往下沉,將每層綁托電纜處的電纜外層絕緣保護層拉破,電纜已經存在隱患,隨時有短路可能,故應及時處理,否則后患無窮。

二、施工步驟:

1、從B1層開始逐層將電纜往上移,至頂層冷凍機房共24層,電纜長度約202米。

2、在每層安裝電纜支架,牢固固定電纜,不使電纜往下沉。

3、用3M高強度絕緣帶包扎已破損的電纜。

4、在固定電纜抱箍內層用絕緣護墊做保護層,不使電纜受傷。

5、施工中需拆除的電纜橋架,施工結束后恢復原樣。

6、施工完成后進行電纜絕緣測試。

三、施工日期:

1、每晚22:00以后停電施工。

2、白天做晚上施工準備工作。

3、施工工期約10天。

四、安全文明施工保證措施

1、本工程應執行的規程制度

2、《電業安全工作規程(發電廠和變電所部分)》

3、施工安全措施

⑴.一般規定

①.凡參加本工程施工人員必須經過本施工組織設計交底,并在交底記錄上簽名。

②.工作人員進入施工現場,必須按規定正確佩戴安全帽,

③.嚴格遵守站內規章制度;進出開關室必須隨手關門,做好出入登記,并與運行設備保持安全距離,不得翻越帶電設備的圍欄和網門。

④.施工前對帶電區域作好隔離措施,用紅白帶及安全隔離柵欄將施工區域與鄰近帶電間隔隔開,掛警告牌,以免施工人員誤入帶電區域。

⑤參加施工的所有特種作業人員必須持證上崗。

4、文明施工

⑴.凡進入施工場地的人員都應遵守站內的規章制度。

⑵.施工現場每個作業面都要做到工完料盡場地清,螺栓、螺母、線頭等不得隨意丟棄或亂拋,應設置專用的廢物分類回收箱。

⑷.施工現場施工材料、余料、廢料要定置安放,施工產生的廢料,必須集中堆放并及時清理。

五、質量保證措施:

1、本工程將貫徹“信守承諾,質量第一,服務到位,顧客滿意”的質量方針,工程創優質,服務爭一流。

2、根據本次工程的特點,確定施工質量目標如下:

⑴.工程送電投入一次成功,分項工程優良率100%;

⑵.杜絕重大質量事故,減少返工浪費。

3、施工前進行技術交底,每道工序均應按施工工藝要求嚴格作業,以確保各道工序的質量和工序間良好的銜接,發現問題及時處理并向甲方反映情況。

4、施工中使用的材料、機具、計量器具均應檢驗合格,方可使用。

5、及時完整的做好施工技術記錄,保證技術資料準確和嚴肅,做好施工質量驗收和質量評定工作。

六、材料:

1、支架打眼固定抱箍,打眼768只。

2、3M高強絕緣包帶20卷。

3、絕緣護墊50米。

4、電纜專用抱箍96只。

5、電纜橋架拆裝50米。

6、202米240mm2低壓電纜往上移動20cm。

上海新光工程技術有限公司

2015年10月20日