土地入股合作合同

投資方：(以下稱甲方)

入股方：(以下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國(guó)家政策的規(guī)定，在中央惠民政策的鼓勵(lì)下，為了改變農(nóng)村生活和居住環(huán)境，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以個(gè)人土地入股與甲方共同建設(shè)種植、養(yǎng)殖、生產(chǎn)、加工項(xiàng)目等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作方式

乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。

二、合作期限

乙方入股合作期限為20年，自*年*月*日起至*年*月*日止。

三、乙方入股土地的基本情況

乙方用于入股的土地位于土地位于貴州省安順市龍宮鎮(zhèn)木廈河村懷王組(****)的土地范圍內(nèi)，面積約為****畝，實(shí)際已****畝為準(zhǔn)，四抵界址以有關(guān)部門最終確定的紅線為準(zhǔn)。

四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

一期總規(guī)劃面積為****畝，甲方(投資方)占收益70%，乙方(土地股)占收益30%，

1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅：

項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)5年內(nèi)，按保底價(jià)每畝每年300元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方，5年后按每年所產(chǎn)生的總收益，除去所有投資費(fèi)用，剩余純收入，按所入股土地比例分紅。

2、乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理，不論甲方經(jīng)營(yíng)狀況如何，

3、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算，自本合同簽訂之日起，1018年01月1日前甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款以現(xiàn)金方式付給乙方。以后，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，

2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

3、甲方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。

4、甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害。

5、甲方在入股土地上可以修建附屬設(shè)施、及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施。

6、甲方負(fù)責(zé)組織籌集規(guī)劃資金，確定投資規(guī)模，規(guī)劃使用土地。

7、在本合同期滿后，甲方若需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。

2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。

3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其它承包戶主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證。

5、乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護(hù)甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。

七、其它約定

1、甲方有權(quán)對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)，確定建設(shè)施工方案。

2、合同期內(nèi)，如果該土地被國(guó)家重大項(xiàng)目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。不可抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

八、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法繼續(xù)履行的。本合同可以變更或解除：

九、爭(zhēng)議解決的方法

1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進(jìn)行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2、在調(diào)解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十、合同生效

本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補(bǔ)充協(xié)議書，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、此項(xiàng)目一切事務(wù)由韋衛(wèi)負(fù)責(zé)

甲方(簽章)

乙方(簽章)

村委會(huì)(簽章)

簽訂日期：*年*月*日

篇2:土地日宣傳主題宣傳活動(dòng)方案

今年6月25日是第20個(gè)“全國(guó)土地日”，為促進(jìn)全社會(huì)充實(shí)熟悉土地國(guó)情國(guó)策、倍加愛護(hù)保重和合理操作土地資本，在全社會(huì)營(yíng)造依法依規(guī)、節(jié)約集約用地的精采空氣，鼎力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和成長(zhǎng)體例改變，連系我市河山資本打點(diǎn)現(xiàn)實(shí)，制訂本方案。

一、宣傳主題

第20個(gè)全國(guó)“土地日”宣傳主題為“土地與改釀成長(zhǎng)體例――依法管地集約用地”。

二、宣傳首要內(nèi)容

1、普遍宣傳宣講河山資本國(guó)策、省情，鼎力宣傳最嚴(yán)酷的耕地呵護(hù)軌制和最嚴(yán)酷的節(jié)約用地軌制；

2、深切宣傳普及河山資本法令律例和政策；

3、深切宣傳河山資本系統(tǒng)保障“兩個(gè)加速”的工作成效；

4、環(huán)繞“保成長(zhǎng)保紅線工程”，凸起宣傳死守耕地紅線、節(jié)約集約操作土地、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整及成長(zhǎng)體例改變?nèi)〉玫某尚Ш偷湫徒?jīng)驗(yàn)；

5、環(huán)繞第二次全國(guó)土地查詢拜訪工作及功效、落實(shí)耕地呵護(hù)責(zé)任制、實(shí)施耕地占補(bǔ)平衡、開展根基農(nóng)田永遠(yuǎn)呵護(hù)、推進(jìn)農(nóng)村土地綜合整治及“金土地工程”等，積極宣傳河山資本打點(diǎn)重年夜工作取得的成效和典型經(jīng)驗(yàn)

三、總體放置

(一)成立機(jī)構(gòu)

為了增強(qiáng)對(duì)“全國(guó)土地日”宣傳勾當(dāng)?shù)穆暑I(lǐng)，市局成立宣傳勾當(dāng)率領(lǐng)小組和工作班子，由局長(zhǎng)任組長(zhǎng)，黨委成員任副組長(zhǎng)，局機(jī)關(guān)各科室、直屬單元負(fù)責(zé)酬報(bào)成員，局辦公室具體負(fù)責(zé)宣傳勾當(dāng)?shù)慕M織、協(xié)協(xié)調(diào)總結(jié)，各科室、直屬單元協(xié)助，確保此次宣傳勾當(dāng)有序開展并富有成效，

(二)宣傳形式

1、電視宣傳;在“6.25”日前后，請(qǐng)市政府分管率領(lǐng)作電視講話或在日?qǐng)?bào)上揭曉簽名文章;

2、收集宣傳:在局信息網(wǎng)發(fā)布“6.25”有關(guān)宣傳內(nèi)容和宣傳方案；

3、手機(jī)短信宣傳:短信發(fā)條，向社會(huì)各界普遍宣傳；

4、現(xiàn)場(chǎng)宣傳：6月25日在年夜梯步廣場(chǎng)搞宣傳咨詢勾當(dāng)，向群眾答疑解難，分發(fā)河山資本法令、律例常識(shí)宣傳資料。

五、其它要求

（一）局機(jī)關(guān)各科室、直屬單元要按照勾當(dāng)方案要求當(dāng)真組織，配合開展好各項(xiàng)工作。

（二）各縣（區(qū)）河山資本局要連系現(xiàn)實(shí)，按相關(guān)要求，采納多種形式，積極開展第20個(gè)全國(guó)土地日宣傳勾當(dāng)，并于6月30日前把開展勾當(dāng)情形書面陳述請(qǐng)示市局辦公室。

篇3:滲透鄉(xiāng)土地理知識(shí)全面提高學(xué)生綜合素質(zhì)

滲透鄉(xiāng)土地理的知識(shí)，全面提高學(xué)生的綜合素質(zhì)

鄉(xiāng)土是學(xué)生自幼生活并在這里成長(zhǎng)的地方，因而也是學(xué)生所熟悉的地方。如果能夠結(jié)合身邊熟悉的事物，巧妙利用鄉(xiāng)土地理資料有利于學(xué)生理解基礎(chǔ)知識(shí)，掌握基本技能，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，提高學(xué)習(xí)熱情，又有利于培養(yǎng)學(xué)生愛鄉(xiāng)土，愛祖國(guó)的思想感情，而且能夠培養(yǎng)學(xué)生主人翁的責(zé)任感。為了將鄉(xiāng)土地理素材合適的滲透到地理教學(xué)中，我們陳毅中學(xué)的地理教師下工夫長(zhǎng)期積累材料，取得了較好的效果，具體做法如下：

（1）教師利用課余時(shí)間上網(wǎng)或查閱報(bào)刊資料搜集關(guān)于萊蕪的自然和人文地理的方方面面（自然地理包括萊蕪的地理位置、地勢(shì)與地形、氣候類型和氣候特點(diǎn)、主要河流和湖泊、自然資源等；人文地理包括：萊蕪的人口數(shù)量及分布特點(diǎn)、工農(nóng)業(yè)發(fā)展、交通、旅游業(yè)的發(fā)展等）。

（2）讓學(xué)生在平時(shí)多收看萊蕪頻道的優(yōu)秀電視節(jié)目如：《萊蕪新聞》、《鄉(xiāng)村家園》、《居安思危話防汛》《萊蕪環(huán)境報(bào)告》等，使學(xué)生了解家鄉(xiāng)地理，培養(yǎng)學(xué)生熱愛家鄉(xiāng)的情感，增強(qiáng)學(xué)生的主人翁意識(shí)。

（3）把收集到的資料按自然和人文地理兩方面進(jìn)行整理，挑選出重點(diǎn)讓學(xué)進(jìn)行識(shí)記，并結(jié)合雪野航空節(jié)帶動(dòng)了全市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作進(jìn)一步的拓展。