拆遷評估項目組長深圳市一統土地房地產評估工程咨詢勘測有限公司深圳市一統土地房地產評估工程咨詢勘測有限公司,一統土地崗位職責:

1、負責拆遷項目的現場查勘和前期調查;

2、編制拆遷評估報告,擬定項目補償方案或實施方案,編寫匯報材料等。

3、負責各項目工作方案、工作進度表的審批,負責項目相關的課題研究;

4、溝通協調項目委托方,妥善解決項目實施過程中的問題;

5、了解委托方擬開展的拆遷項目相關信息,掌握項目區域市場信息;

6、跟蹤項目合同簽訂、計費方式及標準確定情況,對項目回款負責。

任職資格:

1、土地管理、工民建房地產相關專業畢業等相關專業大學大專及以上學歷,持有拆遷上崗證;

2、2年以上征地、拆遷實施及管理工作經驗或2年以上拆遷評估工作經歷,熟悉深圳市關于征地拆遷法律、法規,補償安置辦法、市場標準及工作程序;(相關工作經驗必須具備);

3、能夠協調、梳理拆遷當事人之間的關系,善于解決拆遷中的矛盾問題;

4、穩重干練,誠實守信,團隊合作意識強,吃苦耐勞,具備較強的溝通和協調能力;

5、對公司具有高度認同感和忠誠度,能夠與公司同甘共苦;

6、高度的工作責任心和良好的職業道德;

7、較強的工作責任心和協調能力,能適應艱苦的工作環境。

篇2:某某物業公司項目分級評估管理辦法

某物業公司項目分級評估管理辦法

隨著物業管理法制化、規范化、市場化的發展,為抓住機遇,主動參與市場競爭與合作,貫徹**物業五年規劃中提出的"產業規模化、品牌最優化、綜合效益最大化"的發展方針,對外面向市場及廣大客戶展示**物業的專業風范,對內賦予物業管理全新的內核和精神。針對總部發展方針并結合NJ公司發展需要,進一步明確項目現場管理的責、權、利,增強項目管理的綜合效益、規范運作和風險防范意識,體現高品質、高回報,完善內部競爭機制,充分發掘內部潛力,做好資源優化配置,促進項目的可持續性發展,努力實現總部規劃中要求的成為CBD高級物業管理資深專家、物業管理企業顧問專業機構、規模化物業服務之先導企業的三個市場定位,對在管項目進行管理等級評定。

為體現項目等級的科學性和公平性,企業管理與培訓部根據項目品牌效益、經濟效益、規模效益等綜合因素,分6大類,19個細目建立項目評估體系,對NJ公司在管項目進行分類:(具體辦法見附件)

說明:

1、90分以上(含90分)為A類;70分-89分為B類;70分以下為C類。

2、A類項目年利潤必須超過20萬,對應完成利潤總額得滿分;B類項目年利潤為5-10萬;C類項目年利潤為0-5萬。

3、根據項目分類,由行政與人力資源部擬定人員配置、年薪制及資源支持具體配套辦法。本辦法每年審核一次,并重新審定項目類別,體現持續改進和發展的原則。

4、本辦法由項目主管部門企業管理與培訓部根據《項目等級評估表》內所列內容組織項目等級評估,評估結果由總經理辦公會議審核確定。

篇3:項目評估崗位職責內容

1.按照公司的質量控制流程對項目進行評估,提交評估報告。

2.負責客戶資信評估與審核。

3.負責對項目的執行情況進行監控和風險預警,定期完成項目運行報告。

4.租賃業務系統風險的研究和防范。

5.負責租賃資產分類復評與審核。

6.負責資產運行情況監控,對租賃資產的使用情況進行不定期走訪和抽樣巡檢,提交巡檢報告。

7.協助有關部門進行風險處置,執行風險處理程序。

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