土地開發總監主要職責:

1、全面負責土地資源的儲備工作,協調土地局落實有關土地指標事宜;

2、熟悉掌握政府各職能部門關于房地產開發建設相關手續的辦理流程、資料準備及有關收費標準;

3、協調環境局、發改局辦理建設項目的前期可研、環評、立項、批復等工作;

4、負責擬開發土地的前期所有手續的辦理(包括:《國有土地使用權證》、項目意見書代可研報告、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預)銷售許可證》以及與政府相關的其他手續的辦理),并協調相關費用;

5、負責項目報建計劃的編制;

6、配合成本管理部完成施工單位投標備案工作;

7、配合工程技術部完成各種驗收工作,負責與政府完成各種驗收手續(包括開工驗線、驗槽、消防驗收、人防驗收、市政工程驗收、規劃驗收、竣工驗收等);

8、負責竣工驗收后的項目大產權證的辦理;

9、負責房地產開發企業資質證的申辦、升級工作;

10、掌握國家及當地政府關于房地產市場的法律法規及相應宏觀調控政策,分析對行業、企業的影響,定期提交土地市場整體調研報告;

11、負責公共關系、人脈資源的建立與維護。

招聘要求:

1.大專及以上,房地產行業相關專業,如:土木、建筑、城市規劃、工民建、工程等優先;

2.五年以上房地產行業工作經驗,土地一級開發、二級開發經驗,具有三舊改造項目開發工作經驗;

3.具有完整房地產項目開發流程,了解前期流程及政府相關政策法規;

4.良好的協調溝通能力,優秀的團隊管理能力。

主要職責:

1、全面負責土地資源的儲備工作,協調土地局落實有關土地指標事宜;

2、熟悉掌握政府各職能部門關于房地產開發建設相關手續的辦理流程、資料準備及有關收費標準;

3、協調環境局、發改局辦理建設項目的前期可研、環評、立項、批復等工作;

4、負責擬開發土地的前期所有手續的辦理(包括:《國有土地使用權證》、項目意見書代可研報告、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預)銷售許可證》以及與政府相關的其他手續的辦理),并協調相關費用;

5、負責項目報建計劃的編制;

6、配合成本管理部完成施工單位投標備案工作;

7、配合工程技術部完成各種驗收工作,負責與政府完成各種驗收手續(包括開工驗線、驗槽、消防驗收、人防驗收、市政工程驗收、規劃驗收、竣工驗收等);

8、負責竣工驗收后的項目大產權證的辦理;

9、負責房地產開發企業資質證的申辦、升級工作;

10、掌握國家及當地政府關于房地產市場的法律法規及相應宏觀調控政策,分析對行業、企業的影響,定期提交土地市場整體調研報告;

11、負責公共關系、人脈資源的建立與維護。

招聘要求:

1.大專及以上,房地產行業相關專業,如:土木、建筑、城市規劃、工民建、工程等優先;

2.五年以上房地產行業工作經驗,土地一級開發、二級開發經驗,具有三舊改造項目開發工作經驗;

3.具有完整房地產項目開發流程,了解前期流程及政府相關政策法規;

4.良好的協調溝通能力,優秀的團隊管理能力。

篇2:土地開發總監崗位職責任職要求

土地開發總監崗位職責

崗位職責:

1、熟悉珠海、中山、江門其中一個城市房地產市場,拓展政府關系,建立信息渠道,獲取土地信息;

2、收集區域的城市規劃、政策等相關信息,進行分析整理,并完成各項專題研究;

3、參與項目可行性研究,研究房地產市場、投資環境、競爭對手、參與項目收益測算,評估項目可行性;

4、參與土地獲取的商務談判、協議編制、風險控制;

5、完成上級交辦的其他工作。

任職要求:

1、大專及以上學歷,專業不限;

2、三年以上地產土地拓展工作經驗;

3、具有較強的市場敏銳度、談判能力和邏輯思維能力;

4、熟悉不同方式拿地政策、流程及實務;

5、熟悉珠海城市拿地,優先考慮;

6、工作極富熱情,能承受高強度的工作壓力,并具有良好的職業素養和職業道德。

土地開發總監崗位