給排水技術工程師中景恒基投資集團北京中景恒基建筑裝飾工程有限公司,中景恒基,中景恒基投資集團,中景恒基崗位職責:

1.參與項目建設總平規劃方案科學性、前瞻性及合理性要求的初步審核;

2.參與相應專業評審會議,編寫評審會議紀要,跟進設計方按評審會議紀要及時修改到位并出具合規的報審文本;

3.負責項目單體、子項方案設計、初步設計、施工圖設計的相應專業初步審核;

4.負責給排水等專業施工圖技術交底工作的組織,交底會議紀要的組織編寫和審核;

5.負責施工過程中圖紙變更工作的對口銜接;

6.負責施工過程中設計變更方案的審核、報批和工作聯系函的按規發起,現場實施的跟進與督辦;

7.負責現場技術服務支持

任職要求:

1.40歲以下,城市規劃、土木、工民建、景觀園林、暖通、電力工程等相關專業,全日制本科及以上專業;

2.5年以上相關工作經驗;

3.具有設計院相關工作經歷者優先;

4.具備工程相關專業設計技術,熟練運用相關設計軟件;

5.具備較強的溝通、協調能力,工作嚴謹細致,具備一定抗壓能力,為人廉潔、正直,無不良記錄。

篇2:給排水井室施工技術措施

1編制說明1.1?本施工技術措施為山東昊達乙烯衍生物工程10萬噸/年EVA裝置給排水安裝管線及井室而編制,將在以下列出采取的各種技術措施。1.2?為保證現場施工進度要求,經過總包單位批準,閥門到貨比正常晚到1個月,閥門井直管通過,后期安裝閥門時提供的非金屬墊片無法安裝到位,與總包協商后采取在管線上多焊接一道焊口的方式解決,用此方式共安裝五個閥門。1.3?由于廠家前期來的法蘭尺寸與實際尺寸不否,準備打壓的兩塊盲板650*650mm20mm厚,16孔已經完成,兩塊盲板不能用于閥門打壓,重新制作打壓盲板。1.4?我單位承建的EVA裝置DN1000循環水安裝工程閥門井施工中我單位按照圖紙會審記錄答復,循環水管線閥門井尺寸已確定,按照圖紙尺寸即井類詳圖和05S502圖集施工,經現場實測現場閥門井井壁尺寸無法滿足圖集05S502-90頁中H和HM-HL尺寸,圖集要求HM-HL段長最小為2250mm而現場最長尺寸可做到1200mm,現鋼筋已全部預制完成!需重新預制。1.5?我單位承建的EVA裝置DN1000循環水水表井制作,由于前期設計未給水表井形式,應總包要求先回填,現水表井形式已給,需要進行二次開挖。共計兩個循環水水表井。1.6?由于循環水兩個DN100022.5度彎頭按圖紙尺寸施工達不到變為管心相距1.2米,與設計聯系按照現場尺寸達到管心相距即可,已預制完2個22.5度彎頭重新預制。1.7?由于按原設計圖紙施工發現循環水三通處與大小頭相撞,現場總包技術負責人及施工經理與專業工程師擬定方案與設計聯系按照此擬定方案施工需重新吊出制作,過道管下沉200mm,重新預制彎頭及短接。1.8?由于甲供材料管材到達現場沒有坡口,DN1000管共8根,DN600管共36根?,DN400管共55根,DN300管20根,DN200管200根,DN100管50根,現場進行打磨坡口!1.9?我單位施工化學品庫消防水時,由于化學品庫都為巖石區,所以聯系業主爆破,由于爆破超深平均750mm共300米,我單位按照標高回填,共回填25車*7=175m3。1.10?由于我單位承建的機柜間室內給排水,由于給水管線和污水管線與電纜槽相撞,因電纜槽無法變更,所以給排水管線整體下沉500mm從電纜槽下側通過。1.11?由于東側循環水(坐標:A724.75B879.50至A779.50B879.50)和北側循環水(坐標:A779.50B879.50至A779.50B840)管道在2013年9月6日已完成100米管溝,消防管道在2013年9月6日已完成400米,按規范要求應該回填第二層,現場土方開挖出的土含有石頭達不到回填土的要求,根據業主、監理、總包決定用業主指定的回填土,但由于下雨道路泥濘,回填土無法到達指定的位置,所以產生二次倒運,運距2公里,現場共用1臺鉤機、1個翻斗車、2個力工配合二次倒運。1.12?由于施工東側消防水管道焊接時因管溝里側為排水溝,現場道路沒有吊車作業面,沒有龍門架作業面,然后采用兩臺鉤機進行管道焊接。1.13?由于施工地下管線時,開挖消防水及壓縮單元循環水管線溝槽時遇見孤石,經總包同意我單位可先用破碎頭破碎然后清理。1.14?由于山東連續降雨一星期,管溝內雨水積滿,需要降水方可施工,現場用水泵及開挖排水溝一個排雨水。1.15?由于循環水管線、消防管線、生產給水管線和生活給水管線按照圖紙施工到紅線外一米,所以廠區圍擋需要拆除,現已施工完畢,圍擋需重新恢復上。1.16?由于區域變電所(三)土建施工時未來給排水施工圖,所以土建施工未預留給排水過墻套管,我單位施工給排水時上下樓需要用水鉆鉆墻!1.17?我單位施工生產給水及生活給水水表井和閥門井四個井室開挖時遇到回填區,由于四個井室間距過小,工期緊迫,故采用大開挖的方式作業。作業坑過大,施工場地狹窄有限,施工部位全部為回填土,土質松軟,為防止塌方,采取護坡措施。1.18?由于材料都已防腐完進場,按照總包指定放在機柜間東側場地,由于吉林化建進場安裝鋁料倉,所以地管材料需要倒運到變電所東側,在由于壓縮單元設備進場需要放到變電所東側,所以地管材料再一次需要倒運到機柜間西側,共倒運2次。1.19我方已對壓縮單元生活給水閥門井開挖完,現因為鹽阜吊裝壓縮機廠房鋼結構,需要吊裝場地,應總包協調要求對已開挖完生活給水閥門井回填夯實。1.21?由于2#庫生產污水管線按照藍圖原設計標高與地梁標高相撞,設計回復管線都向東移500mm及降低500mm,現場進行二次開挖和焊接。1.22?由于包裝及庫房土建施工時就在要給排水圖紙配合施工,但是給排水圖紙一直未到現場,所以包裝樓雨淋閥室地下噴淋管線安裝時包裝樓內沒有操作面,所以開挖和回填都是人工進行開挖和回填。1.23?由于施工全廠綜合化學品庫生活污水管線時開挖碰到孤石需爆破,業主聯絡單086回復由施工單位自行處理,應總包要求由我單位聯系風鎬破碎及清理。1.24?由于2013年10月主干線已施工完,10月之后各個裝置單元支線及支線與主線連接污水檢查井電子版圖紙才到現場,所以現場主線已回填夯實完在施工支線,所有支線與主線連接處及生產污水井都為人工二次開挖,井室共15處420m3土方,生活給水支線共6處72m3土方,循環水支線共6處524m3土方,消防水支線共11處425m3土方。1.25?由于去年按照電子施工版圖紙生產污水主線已施工完,今年到現場藍圖主管廊東側生產污水增加一個污水井,此污水井為二次開挖。1.26?由于生產污水管道為氬弧焊接和手工電弧焊接鋼制管道,所以施工進度需要總包與業主溝通管道無需做閉水試驗,井室需要做閉水試驗,所以現場所有井室里面管頭都需要用盲板盲死及拆除。1.27?由于施工主線時支線圖紙未到,所以支線涉及到二次試壓,還有操作面不夠施工條件也涉及到二次試壓,生活給水共5次,消防水共4次。1.28?由于包裝廠房支線與主線相碰需要過20#路,現場路面切割及破碎清理,由于外網排水溝及三條主線已施工完,我單位圖紙才到達現場施工,所以需人工配合開挖。1.29?由于VA單元及原料卸載單元設計變更在5月20日下發現場,設計人員到達現場出的圖才進行施工,由于土建基礎和鋼結構都已安裝完,此變更部分機械設備和人工都比正常施工時間多三倍。1.30?由于料倉北側2條地下管線開挖共100米,深度為2米,此部分為業主回填區,所以開挖出的土質無法作為回填土,土方都需外運,運距2公里。1.31?由于外網采暖甲供材料到貨比材料計劃要求到貨時間晚到2個月,所以化學品庫圍墻,廠房地坪和廠區電纜溝都已施工,所以部分管線需要人工開挖。1.32本施工所包括的工程量和工程材料用量以圖紙為準,措施材料以方案及現場實際發生為準。工程概況2.1?現場實際情況以及采用的措施方法已在編制說明中詳細列出,在此不在贅述。2.2?為保證施工過程安全,需采取安全防護措施,方可施工。編制依據3.1設計圖紙3.2?施工現場實際情況3.3?施工規范:《工程測量規范》?GB50026-2007《石油化工給水排水管道施工及驗收規范》?SH3533-2003《給水排水管道工程施工及驗收規范》GB50268-2008《工程建設施工企業質量管理規范》?GB/T50430-2007施工準備?4.1技術準備4.1.1編制施工方案及技術交底、安全交底;4.1.2編制所需資源計劃。4.2?現場準備4.2.1?所需材料運至現場,擺放就位,并檢查合格。措施方法5.1?閥門井內增加焊口施工5.1.1?采用切割管道安裝閥門,用25噸吊車將閥門就位后,固定法蘭與閥門后,方可施工管道上的焊口。5.1.2?由于前期閥門井已施工完,現需要安裝閥門,閥門井需要維護,立柱100mm*100mm*4mm圓鋼管進行維護施工,共6個閥門井5.2?重新制作閥門試壓盲板5.2.1?因閥門試壓需要650*650mm20mm厚盲板2塊,按照大慶院甲供到場法蘭制作兩塊,因現場無條件開口,拉倒20KM外找到機床公司加工盲板,開孔16個,因廠家失誤到場法蘭口徑不符合閥門口徑,所以此兩塊盲板廢掉需要重新制作盲板5.3?循環水水表井重新加工鋼筋與預制5.3.1?兩名鋼筋工加工2250mm長度鋼筋用時一天,但因設計所給出圖集與現場尺寸存在差距,與設計溝通需重新加工成1200mm長鋼筋,所以前期加工2250mm鋼筋廢掉重新加工1200mm鋼筋5.4?二次開挖循環水水表井5.4.1作業坑四周設置鋼板樁,采用7m/根[200槽鋼,間距為1m壓入坑底2m,豎向每300mm間距加150mm*150mm角鋼進行加固,槽鋼與角鋼采用滿焊連接,四周加模板進行護坡,模板尺寸為1.9m*2.44m厚為12mm5.4.2?因管線直管通過,為防止已施工完管線防腐層不被破壞,管上皮以下不允許采用機械挖掘,采用人工挖掘,鉤機向坑外倒土5.5?重新預制2個DN1000循環水?22.5度彎頭5.5.1?由于圖紙尺寸與實際現場尺寸不符,所以按照圖紙焊接一頭的彎頭需要用25噸吊車吊裝切割下來5.5.2?重新下料打磨破口及預制DN10002個22.5度彎頭5.6?重新施工DN1000循環水大小頭與三通處5.6.1?拆除DN1000大小頭和三通,25噸吊車吊出管材,在三通處增加200mm短管來避開相碰5.6.2?過路處DN600管下降200mm,已開挖完的管溝又進行人工開挖200mm,人工倒運土方5.7?現場打磨破口5.7.1?由于甲供材料管材到達現場沒有坡口,DN1000管共8根,DN600管共36根?,DN400管共55根,DN300管20根,DN200管200根,DN100管50根,現場進行打磨坡口!5.8?爆破清理5.8.1?因爆破隊伍已出場,所以應總包要求爆破由我單位負責,我單位聯系破碎設備進行破碎及清理,碎石外運,運距2公里5.9因爆破管底回填一層200mm厚回填土,現場用200鉤機和翻斗車進行倒運回填土,回填管溝5.10?生產給水、生活給水閥門井及水表井大開挖5.10.1生產給水、生活給水閥門井及水表井距離過近,由工期要求較緊,四井不能順序開挖,為防止已施工完管線防腐層不被破壞,管上皮以下不允許采用機械挖掘,采用人工挖掘倒土。5.10.2為保證現場文明施工,施工后多余土方需外運,運距2Km。5.11?包裝樓雨淋閥室給排水管線技措5.11.1?人工土方開挖5.11.2?人工素土夯實,倒運100m5.11.3?人工回填,倒運100m5.11.4?人工土方回填5.12?2#庫生產污水重新施工技措5.12.1?由于2#庫生產污水圖紙與設備基礎圖紙相碰問題,給排水進行變更,管線都向東移500mm和降低500mm,此部分都為人工開挖和人工夯填5.12.2?管道需要切割,打磨破口,重新焊接,防腐層因開挖都破損所以需要重新防腐5.13?支線與主線二次開挖和人工開挖技措5.13.1?由于2013年10月主干線已施工完,10月之后各個裝置單元支線及支線與主線連接污水檢查井電子版圖紙才到現場,所以現場主線已回填夯實完在施工支線,所有支線與主線連接處及生產污水井都為人工二次挖掘倒土,井室共15處420m3土方,生活給水支線共6處72m3土方,循環水支線共6處524m3土方,消防水支線共11處425m35.13.2?為保證現場文明施工,施工后多余土方需外運,運距2Km。5.14?由于生產污水管道為氬弧焊接和手工電弧焊接鋼制管道,所以施工進度需要總包與業主溝通管道無需做閉水試驗,井室需要做閉水試驗,所以現場所有井室里面管頭都需要用盲板盲死及拆除5.14.1?盲板需要管工下料,焊工焊接,閉水試驗完,里面水需要用潛水泵抽走5.15?由于施工主線時支線圖紙未到,所以支線涉及到二次試壓,還有操作面不夠施工條件也涉及到二次試壓,生活給水共5次,消防水共4次5.15.1?打壓用打壓泵,水源已經撤出,所以采用人工運輸水進行試壓5.16?包裝廠房支線與主線相碰需要過20#路,現場路面切割及破碎清理,由于外網排水溝及三條主線已施工完,我單位圖紙才到達現場施工,所以需人工配合開挖。5.16.1?為保證現場文明施工,施工后多余土方需外運,運距2Km。5.17?VA單元及原料卸載單元設計變更在5月20日下發現場,設計人員到達現場出的圖才進行施工,由于土建基礎和鋼結構都已安裝完,此變更部分機械設備和人工都比正常施工時間多三倍。5.17.1?人工土方開挖5.17.2?人工素土夯實,倒運100m5.17.3?人工回填,倒運100m5.18?外網采暖甲供材料到貨比材料計劃要求到貨時間晚到2個月,所以化學品庫圍墻,廠房地坪和廠區電纜溝都已施工,所以部分管線需要人工開挖資源供應計劃6.1人員供應計劃人員供應計劃序號職務人數備注1項目經理12技術員13施工員14材料員15安全員16力工57木工28焊工49鋼筋工310瓦工211管工36.2材料供應計劃材料供應計劃序號材料名稱材質、規格、型號單位數量備注1焊機臺32手推車臺43蛙式打夯機HW40臺34腳手管48*3.5m4005打壓泵臺16角磨機個3質量標準7.1?焊接質量必須符合規范要求。。7.2?必須保證模板安裝牢固。安全環保技術措施8.1?工人施工時帶好安全帽,并正確帶好下額帶。8.2?工人施工前組織工人學習施工方案,并做好技術交底及安全交底。8.3?施工現場材料統一清理碼放整齊。8.4?施焊處必須配備消防器材,并將其置于明顯位置。8.5?其它未盡事宜執行國家相關標準及規范。

篇3:物業項目給排水設備技術員工作說明書

物業項目給排水設備技術員工作說明書

1.0目的

明確員工職業道德規范,熟悉工作流程

2.0范圍

適用于"**物業"物業服務中心

3.0內容

職務名稱:給排水設備技術員

所屬部門:服務中心工程部

職務等級

職務概要

共有部位、設施設備

項目工作職責

1、嚴格按體系文件的規定,負責小區給排水系統的保養維修工作;

2、負責小區給排水系統運行的監控工作,發現問題及時處理;

3、負責給排水設備數據、運行數據的測試記錄及相關檔案的建立;

4、負責給排水設備的操作規程、保養作業指導書的編寫;

5、負責小區系統的節能降耗工作

6、負責消防系統維護供方的監督工作

7、積極參加公司組織的各種培訓,努力提高技能水平;

8、積極配合其它崗位的工作。

9、積極完成上級安排的其他工作任務。

項目日常工作內容

1、每日按公司規定不少于一次巡視設備的運行狀況,并抄取相關運行數據;

2、每周測試水泵水封處的滴水情況,須保證在40-50滴/分鐘以內;

3、每周對無自動切換功能的生活泵做一次主、備泵自動切換試驗;

4、每月檢查一次消防管閥門確保處于常開位置;

5、每月對消防泵、噴淋泵進行一次管網末端試水試驗,并保證手動、自動啟動正常,發現問題及時處理;

6、每年三月份對雨水泵、污水泵進行年檢保養,確保功能完好;

7、每年負責聯系公司指定的二次供水清洗隊單位對水池(水箱)進行清洗,并將水樣送國家城市供水水質檢測網成都檢測站檢測;

履行本職責的權力

1、有權拒絕使用不合格材料,并將其退回庫房;

2、有權拒絕不符合安全規程的操作指令;

工作關系表

1、直接上司:工程部主管

2、直接下屬:無

3、指導與相互協作部門:品質部、秩序維護部、環境維護部。

使用的設備與工具等資源配置

1、對講機一臺

2、維修工具

工作過程中常用的表格和文件

1、《交接班記錄表》、《公用設施保養維修記錄表》

工作條件與環境

1、設備房、露天。環境潮濕

工作計劃承諾與要求

1、保證業主的滿意度在80%以上;

2、完善設備管理檔案,保證數據的準確無誤;

3、從管理和技改方面,將系統的能源消耗和維修耗材降至最低;

4、保證設備設施的實際服務工時須在99%以上,設備故障率為零且無事故隱患;

5、保證小問題在24小時內處理完畢,大問題三天之內有方案;