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地產(chǎn)運(yùn)營招商經(jīng)理崗位職責(zé)

2024-07-30 閱讀 5473

招商運(yùn)營總經(jīng)理(商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目)廣州不一樣信息科技有限公司廣州不一樣信息科技有限公司,不一樣,不一樣職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目招商運(yùn)營統(tǒng)籌;根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略,負(fù)責(zé)招商策略及政策的制定、組織各項(xiàng)目編制招商方案及計(jì)劃,以達(dá)成經(jīng)營指標(biāo);

2、組織編制、修訂招商管理制度、運(yùn)營管理各項(xiàng)規(guī)章制度、規(guī)范和流程,指導(dǎo)監(jiān)督實(shí)施,保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo);統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、合理調(diào)配各項(xiàng)資源;

3、制定各項(xiàng)目招商運(yùn)營考核指標(biāo),管理相關(guān)業(yè)務(wù)審批流程與權(quán)責(zé);

4、核定各項(xiàng)目招商運(yùn)營費(fèi)用年度指標(biāo),季度年度預(yù)算,費(fèi)用管控;

5、商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)顧問機(jī)構(gòu)、優(yōu)質(zhì)品牌資源的開拓與維護(hù);

6、組織各項(xiàng)目根據(jù)市場變化合理制定與調(diào)整項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃及布局,監(jiān)督和指導(dǎo)招商及調(diào)整規(guī)劃方案的執(zhí)行,參與重大決策及重點(diǎn)品牌的洽談;

7、參與新獲取以及管理輸出項(xiàng)目評估與市調(diào),提供專業(yè)意見供決策;制定招商政策、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位;

8、負(fù)責(zé)下屬團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)、考核及日常督導(dǎo);

任職要求:

1、專科以上學(xué)歷;

2、8年及以上商業(yè)項(xiàng)目招商運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn),2年以上同崗位任職經(jīng)歷;

3、熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌的特點(diǎn),掌握各類商家選址要求及裝修工程技術(shù)基本條件,了解商家運(yùn)營模式;

4、商業(yè)資源豐富,商業(yè)項(xiàng)目成功招商運(yùn)營和策劃管理成功經(jīng)驗(yàn)。

5、善于創(chuàng)新,對商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營管理有獨(dú)到的見解;

篇2:高級產(chǎn)品經(jīng)理(運(yùn)營)崗位職責(zé)內(nèi)容

1.面向運(yùn)營支撐業(yè)務(wù)領(lǐng)域的產(chǎn)品技術(shù)方案規(guī)劃,制定產(chǎn)品技術(shù)路標(biāo)。

2.面向市場前端的產(chǎn)品技術(shù)支持,提供符合客戶需求的解決方案,負(fù)責(zé)向客戶介紹產(chǎn)品技術(shù)解決方案。

3.負(fù)責(zé)運(yùn)營支撐領(lǐng)域的核心、支撐技術(shù)的前瞻性研究,跟蹤領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

篇3:招商運(yùn)營部經(jīng)理崗位說明書

招商運(yùn)營部經(jīng)理崗位說明書

一、基本資料

 

崗位編號

 

崗位名稱

經(jīng)理

崗位等級

經(jīng)理級

 

所屬部門

招商運(yùn)營管理部

崗位編制

2人

制定時間

2013.10

 

三、崗位工作關(guān)系

 

1.直屬上級:總經(jīng)理 2.直屬下級:運(yùn)營主管、文員

 

三、崗位職責(zé)

 

1、根據(jù)公司的總體經(jīng)營規(guī)劃,制定目標(biāo)管理計(jì)劃和實(shí)施措施,統(tǒng)籌安排商品布局及商品結(jié)構(gòu)調(diào)整;

2、全面負(fù)責(zé)商場的租賃管理工作,辦理供應(yīng)商入場開戶登記手續(xù),審定和管理經(jīng)營合同及合同執(zhí)行情況的監(jiān)督;

3、負(fù)責(zé)商場品牌引進(jìn)和對不適銷品牌商品的清退處理;

4、負(fù)責(zé)商場年、季、月費(fèi)用的控制;

5、負(fù)責(zé)商場商品布局及商品結(jié)構(gòu)調(diào)整;

6、負(fù)責(zé)制定并落實(shí)商場各經(jīng)營部門的年度銷售計(jì)劃,并將年度計(jì)劃分解到月、到周,按周間計(jì)劃執(zhí)行情況跟蹤檢查;

7、組織對競爭對手的市場調(diào)查,并進(jìn)行分析,根據(jù)競爭對手狀況及時調(diào)整經(jīng)營策略;

8、監(jiān)督賣場,道具及商品的陳列和公司促銷區(qū)的安排管理工作;

9、收集整理、分析商品及品牌營銷在市場上占有的份額(包括對市場調(diào)研)顧客群對商場商品、品牌經(jīng)營及促銷活動的反映,指導(dǎo)各經(jīng)營部門更好地開展?fàn)I銷活動;

10、主持部門例會,分析工作現(xiàn)狀,提出工作要求和解決辦法,明確下階段工作目標(biāo)。

 

 

四、任職資格

 

1、年齡26-40周歲,市場營銷、物業(yè)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷;

2、熟悉商場經(jīng)營特點(diǎn),3年以上大中型商場運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn),熟練掌握商業(yè)業(yè)態(tài)及運(yùn)營管理各環(huán)節(jié)工作;
3、熟悉商場規(guī)劃、招商流程、業(yè)態(tài)調(diào)整、商業(yè)策劃和品牌推廣流程以及商業(yè)物業(yè)服務(wù)管理;
4、熟悉商場經(jīng)營管理及營銷渠道,具備商業(yè)運(yùn)營模式的有效拓展能力;
5、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力、數(shù)據(jù)分析能力和團(tuán)隊(duì)管理能力;
6、具有大型購物中心/購物廣場/商場新項(xiàng)目籌備開業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。

 

五、崗位工作時間

 

標(biāo)準(zhǔn)工時工作制,即每日工作8小時

六、崗位工作環(huán)境

工作場所:辦公室、商場、招商中心 環(huán)境狀況:一般 危 險 性:基本無危險,無職業(yè)病危險

七、簽名與批準(zhǔn)

簽名/日期