物業水電主管崗位職責
物業財務主管專員(水電費用方向)天力物業廣州天力物業發展有限公司,天力物業,富力地產天力物業,天力一、崗位職責
1、定期到各供電所、自來水公司領取38個小區的增值稅專用發票;
2、負責與供電所、自來水公司、集團財務溝通對接,確保水電費用、發票數據準確;
3、負責核對38個小區的水電費用分攤,指導在建在售項目進行水電分攤;
4、負責施工單位水電分攤請款;
5、監督小區進行節能降耗改造。
6、上級交辦的其他工作。
二、崗位要求
1、全日制本科或以上學歷,財務相關專業,如綜合素質優秀的,可放寬學歷至本科;
2、有一定的財務會計專業知識基礎,有會計從業經驗優先;
3、對數據敏感,具備數據處理、分析能力,執行力強,具備溝通協調能力,抗壓能力強。
三、薪酬福利
1、具有競爭力的薪酬體系,購買五險一金,享受員工飯堂、年終獎、年底雙薪、年度調薪、過節福利、年度體檢等;
2、每年公司會提供兩次的崗位競聘晉升機會,職位晉升通道:專員-主管-經理-高層崗位;
3、公司的培訓中心擁有完善的培訓體系,定期提供各類內部及外部培訓機會;
4、定期組織各項員工活動(如足球賽、籃球賽、羽毛球賽、員工旅游、員工運動會、知識競賽等)。
篇2:小區物業水電維修組主管職務說明書（崗位責任制）
小區物業水電維修組主管職務說明書(含崗位責任制)
職務名稱:水電維修組主管
所屬部門:水電維修組
直接上級:**物業管理有限公司小區管理處經理
工作概況:根據《物業管理條例》的有關規定,貫徹實施公司的工作要求及完成經理室下達的工作任務。負責組織落實水電維修工程的管理工作和運行情況。對水電維修服務中遇到的難題及時提出處理方案及跟進。與管理公司轄下各部門做好溝通協調工作。
工作要求:掌握較全面的水電安裝、維修知識及相關的處理程序,具有行政管理及服務意識,具有較強責任感,工作認真、細致,積極、主動。
職責范圍:
1.按時參加管理處經理召開的主任行政會議,貫徹落實經理室會議精神。
2.審核水電維修組每月物料耗用情況,對異常現象及時處理。
3.每月審核本部門員工的考勤情況,負責本部門增減人員的申請。
4.及時與相關部門進行溝通聯系。
5.對水電維修組日常事務作出審批與決策。
6.調節本部與相關部門的工作關系。
衡量標準:
1.業主(住戶)的滿意程度及其反響。
2.維修項目的處理速度及效果。
3.客戶的投訴量。
4.突發性事故處理的及時性。
工作難點:
1.對業主(住戶)報修項目作出合理報價。
2.如何調動員工的積極性,保持班組團結。
3.與相關部門的協調。
工作禁忌:
1.工作分工安排中帶有私人感情以致管理偏私。
2.對水電維修問題妄下判斷,從而造成延誤維修或增大維修成本。
與工作有聯系的部門:
1.內部:各區管理處、保安部、工程維修部、清潔綠化部、、財務部、會所維修部
2.外部:機電公司、裝修公司、土建給排水維修組、鋁窗部及其他有關部門
任職資格:
身體:健康
學歷:大專
工作經驗:有相關水電設施安裝及維修經驗
個人素質:責任心強,細心,工作認真、細致,有相當的工作能力及業務水平。
篇3:水電維修組主管職務說明書
職務名稱:水電維修組主管所屬部門:水電維修組
直接上級:C佳物業管理有限公司小區管理處經理
工作概況:根據《物業管理條例》的有關規定,貫徹實施公司的工作要求及完成經理室下達的工作任務。負責組織落實水電維修工程的管理工作和運行情況。對水電維修服務中遇到的難題及時提出處理方案及跟進。與管理公司轄下各部門做好溝通協調工作。
工作要求:掌握較全面的水電安裝、維修知識及相關的處理程序,具有行政管理及服務意識,具有較強責任感,工作認真、細致,積極、主動。
職責范圍:
1.按時參加管理處經理召開的主任行政會議,貫徹落實經理室會議精神。
2.審核水電維修組每月物料耗用情況,對異常現象及時處理。
3.每月審核本部門員工的考勤情況,負責本部門增減人員的申請。
4.及時與相關部門進行溝通聯系。
5.對水電維修組日常事務作出審批與決策。
6.調節本部與相關部門的工作關系。
衡量標準:
1.業主(住戶)的滿意程度及其反響。
2.維修項目的處理速度及效果。
3.客戶的投訴量。
4.突發性事故處理的及時性。
工作難點:
1.對業主(住戶)報修項目作出合理報價。
2.如何調動員工的積極性,保持班組團結。
3.與相關部門的協調。
工作禁忌:
1.工作分工安排中帶有私人感情以致管理偏私。
2.對水電維修問題妄下判斷,從而造成延誤維修或增大維修成本。
與工作有聯系的部門:
1.內部:各區管理處、保安部、工程維修部、清潔綠化部、、財務部、會所維修部
2.外部:機電公司、裝修公司、土建給排水維修組、鋁窗部及其他有關部門
任職資格:
身體:健康學歷:大專工作經驗:有相關水電設施安裝及維修經驗
個人素質:責任心強,細心,工作認真、細致,有相當的工作能力及業務水平