經濟分析師(投資策劃方向)上海睿途文化創意有限公司上海睿途文化創意有限公司,睿途崗位職責:

1、負責文旅項目可行性分析論證,包括投資項目的行業分析、市場分析、政策環境分析、組織效益效益分析、投資風險分析等;

2、市場調研、編制項目評估報告、可行性研究報告,協助編制商業計劃書。

任職要求:

1、大學本科或以上學歷,具有經濟、金融等領域的背景知識;

2、2年以上涉旅投資房地產企業研究部門,或具備旅游投資經歷的基金公司或專業會計事務所相關工作經驗;

3、熟悉國家土地政策、文旅行業相關政策及法律法規、運作和盈利模式等;

4、對項目研究分析、風險控制等知識有比較全面的了解,具有撰寫投資分析報告及項目宏觀決策分析報告能力;

5、熟練掌握投資測算、土地或項目評估、敏感性分析、成本測算等經濟知識和運作技能;

6、熱愛旅游行業,責任心強,抗壓力強,具有較強的邏輯思維和鉆研精神。

篇2:設備投資經濟評價標準

一、設備投資回收期法

1.設備投資回收期法又稱歸還法或還本期法，常用于設備購置投資方案的評價和選擇。

這種方法以財務流動性作為評價基準，用投資回收期的長短來判定設備投資效果，最終選擇投資回收期最短的方案為最優方案。

2.投資回收期又稱還本期。它是指企業用每年所得的收益償還原始投資所需要的時間(單位為年)。由于對企業每年所得的收益應包括的內容有不同的見解，因而投資回收期有三種不同的計算方法。

(1)用每年所獲得的利潤或節約額外補償原始投資。我國大多數企業常用這一方法計算投資回收期。其計算公式為：

投資回收期=設備投資額(元)設備投資額(元)

(2)用每年所獲得的利潤和稅收補償原始投資。其計算公式為：

投資回收期=設備投資額(元)/年利潤+年上交稅金(元/年)

(3)用每年所獲得的現金凈收入，即折舊加稅后利潤補償原始投資，這種方法常被西方企業所采用。其計算公式為：

投資回收期=設備投資額(元)/年現金凈收入(元/年)

上述公式中若各年收入不等，可逐年累計其金額，與原始投資總額相比較，即可算出投資回收期。

3.投資回收期法的缺點

(1)沒有考慮貨幣的時間價值。

(2)只強調了資金的周轉和回收期內的收益，忽視了回收期之后的收益。

就某些設備投資在最初幾年收益較少的長期方案而言，如果只根據回收期的長短作出取舍，那么決策可能是錯誤的。

二、現值法

1.現值法是把不同方案設備的每年使用費，用利率折合為“現值”，再加上最初投資費用，求得設備使用年限中的總費用(也稱現值總費用)，據此進行比較，從而判斷設備投資方案經濟性優劣的一種方法。

2.現值法總費用的計算公式為：

設備使用年限中的總費用=最初投資費用+(每年使用費用×現值系數)

現值系數=(1+i)n-1i(1+i)n

式中：i――年利率；

n――設備使用年限。

現值系數除了可以用上面的公式計算外，還可通過查表求得。

例如，某企業需購置某種設備，其中有兩種型號A、B，有關資料見下表：

當年利率i=10%，設備使用年限為10年時，現值系數為6.444。則甲廠設備現值總費用為：8000+(1000×6.444)=14444(元)

乙廠設備現值法總費用為：10000+(800×6.144)=14915.20(元)

由于A型號設備現值總費用比B型號低471.2(14915.2-14444)元，因此應選擇甲工廠的設備。

三、年費用法

1.年費用法是把不同方案的年平均費用總額進行比較，以評價其經濟效益的方法。

2.年平均費用總額是指每年分攤的原始投資費用與每年平均支出使用費用之和，用公式表示：

年平均總費用=年使用費用+(設備最初投資費用×投資回收系數)

其中：

投資回收系數=i(1+i)n/(1+i)n-1

式中：i――年利率；

n――設備使用年限。

可見，投資回收系數是現值系數的倒數。它既可以按上式計算，也可以通過查表求得。

例如，仍以上表的資料為例，說明年費用法的評價方法。

當i=10%，n=10年時，投資回收系數為0.16275。

A型號設備的年平均總費用為：

1000+(8000×0.16275)=2302(元)

B型號設備的年平均總費用為：

800+(10000×0.16275)=2427.5(元)

計算結果表明，設備投資費用A型號比B型號低125.5(2427.5-2302)元，故應選擇A型號的設備。決策方案與現值法的結果相同。