酒店項目精裝崗位職責

崗位職責:

1、對項目經營責任目標負全責,是項目的質量、進度、安全、成本的責任人/對項目經營責任目標負責。

2、領導各專業工程經理及監理單位履行職能,執行、監督及管理施工整體進度和質量;

3、組織項目進度、資金等各項計劃的編制,主持計劃執行的檢查、督導和管理;

4、審核和執行項目現場安全生產和文明施工方案,對施工現場管理負全責;

5、主持召開現場工程施工例會,組織協調解決施工過程中出現的所有技術和配合問題;

6、主持項目工程變更及簽證辦理,審核各施工單位工程款申請;

任職資格:

1.建筑/設計/裝修或相關專業大學本科以上學歷,有相關專業培訓;

2、十年以上相關工程設計、工程管理經驗;

3其中包含2個以上完整國際5星級酒店裝修專業綜合管理經驗;

4具有較強的組織、管理能力,良好的協調能力與溝通能力,計算機運用熟練;

身體健康,富有合作、團隊精神。認真與謙虛的工作態度、善于學習及總結提高;

5.對標洲際酒店集團;勝騰;萬豪國際集團;雅高;希爾頓;喜來登、嘉里建設等酒店建設公司;出色乙方精裝公司也可以考慮;

6.認同企業文化,有良好的職業操守,嚴格遵守國家法律法規,執行企業各種規章制度。熱愛自己的工作。崗位職責:

1、對項目經營責任目標負全責,是項目的質量、進度、安全、成本的責任人/對項目經營責任目標負責。

2、領導各專業工程經理及監理單位履行職能,執行、監督及管理施工整體進度和質量;

3、組織項目進度、資金等各項計劃的編制,主持計劃執行的檢查、督導和管理;

4、審核和執行項目現場安全生產和文明施工方案,對施工現場管理負全責;

5、主持召開現場工程施工例會,組織協調解決施工過程中出現的所有技術和配合問題;

6、主持項目工程變更及簽證辦理,審核各施工單位工程款申請;

任職資格:

1.建筑/設計/裝修或相關專業大學本科以上學歷,有相關專業培訓;

2、十年以上相關工程設計、工程管理經驗;

3其中包含2個以上完整國際5星級酒店裝修專業綜合管理經驗;

4具有較強的組織、管理能力,良好的協調能力與溝通能力,計算機運用熟練;

身體健康,富有合作、團隊精神。認真與謙虛的工作態度、善于學習及總結提高;

5.對標洲際酒店集團;勝騰;萬豪國際集團;雅高;希爾頓;喜來登、嘉里建設等酒店建設公司;出色乙方精裝公司也可以考慮;

6.認同企業文化,有良好的職業操守,嚴格遵守國家法律法規,執行企業各種規章制度。熱愛自己的工作。

篇2:酒店精裝修工程的安全文明施工管理

酒店精裝修工程的安全文明施工管理

目的

用于指導對施工現場的安全、文明進行全面管理。全力遏制和防止死亡事故的發生,杜絕惡性事故,防患于未然。凈化現場環境,創建安全、文明、環保工地,達到市級綠色工地標準,爭創省級綠色工地。

適用范圍

適用于**酒店精裝修工程建設全過程的安全文明施工管理。

1.安全管理

1.1安全生產責任制

1.1.1施工單位應建立安全責任制,各部門嚴格遵照執行。

1.1.2項目和班組的分承包經濟合同中應有明確的安全生產指標和處罰措施。

1.1.3制定各工種安全技術操作規程,并懸掛于各工種加工場和主要工作區域內。

1.1.4建立安全生產保證體系,加強安全生產的管理。設立專職安全員,具體負責安全生產。

1.1.5定期進行管理人員安全責任制考核。

1.1.6牢固樹立“安全第一,預防為主”的方針政策,切實做好施工安全的宣傳、教育、布置、檢查、整改、評比工作,做到三不傷害,堅持安全值日,誰負責施工,誰負責安全。

1.1.7公司安全領導小組負責制定安全規章制度,公司工程部安全科負責布置、檢查安全工作;項目經理為安全工作責任人;工程師負責將消防工作納入施工組織設計;施工員負責按照審核批準的消防設計進行施工;安全監督員負責項目日常安全專業檢查。

1.1.8建筑工程的施工作業必須嚴格按照國家和消防主管部門審核批準的消防技術規范的要求實施。施工組織設計必須要有針對性的消防技術措施,并由相關責任部門會簽。

1.2目標管理

1.2.1制定安全管理目標(傷亡控制指標和安全達標、文明施工目標)。

1.2.2對安全責任目標進行分解,落實到各班組和工人。

1.2.3建立責任目標考核制度細則,并按考核制度定期進行考核。

1.2.4工程開工前,公司必須與項目經理簽訂《安全文明施工責任書》,明確項目經理的消防安全職責;項目經理與分包單位、施工班組,在簽訂《施工分包協議》的同時還須簽訂《安全文明施工責任書》,逐級明確消防安全責任人,層層分解消防安全責任。

1.3施工組織設計

1.3.1應在施工組織設計中制定施工安全措施,并嚴格遵照執行。

1.3.2施工組織設計應于開工前上報監理和建設單位審批。

1.3.3對于深基坑、支模和支撐拆除等特殊工程應編制單項安全技術方案。

1.3.4安全技術措施應貫徹于全部施工工序之中,力求精致、全面和具體,真正做到預防事故。

1.3.5安全技術措施應有針對性,編制人員必須掌握工程概況、施工方法、場地周邊環境和條件的實際情況,熟悉安全法規、標準。

1.3.6技術負責人應將安全技術措施向項目經理、施工員、班組長和工人逐級進行安全交底。各種安全設施、防護設置應列入任務單,落實責任到班組和個人,并實行驗收制度。

1.3.7針對季節特點和施工過程中不同階段的防火要求,施工項目部應當制定和落實相應的防火方案和安全措施。

1.4分部(分項)工程安全技術交底

1.4.1針對工程分部(分項)部位有針對性的以書面形式對班組和個人進行安全交底。

1.4.2安全技術交底必須履行簽字手續。

1.5安全檢查

1.5.1施工單位應建立半月一次的定期安全檢查制度。

1.5.2檢查記錄是安全評價的依據,因此檢查記錄應詳細、認真,特別對隱患的記錄必須具體,如隱患的部位、危險性程度和處理意見。

1.5.3事故隱患整改應落實到人,并應有明確的整改措施和整改時間限制。

1.5.4對于重大事故隱患整改單,應派專人落實并按要求日期完成。

1.5.5現場機電維修人員應該經常檢查設備觸漏電保護是否完好有效。

1.5.6現場用電機具較多,電線不得亂拖、亂拉。材料運輸、堆放時,一定要注意保護好電線,防止碰砸電線,造成電線外皮破碎剝落,一經發現有電線露芯或電線外皮破損要及時修理,如果破損達到2處及以上時必須整條更換。

1.5.7雨季應加強電器設備的防雨和接地檢查,以防發生漏電事故。

1.5.8手持類電動工具必須嚴格遵守《手持電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術規程》,每月度至少全面檢查一次;現場使用必須符合《施工現場臨時用電安全技術規范》中的有關規定。

1.5.9電動機械及工具應嚴格按一機一閘制接線,并設漏電保護開關。

1.5.10現場施工用電設備均應有良好的二級防護裝置。

1.6安全教育

1.6.1建立和完善安全教育制度,包括安全生產思想、安全知識和安全技能三個方面的教育。

1.6.2建立新工人的公司、分公司和班組的三級安全教育制度,經考試合格后方可進入生產崗位,并應同時建立職工安全生產教育卡。

1.6.3安全教育主要內容為:安全基本知識、法規、法制,現場規章制度和本工種崗位安全操作制度、班組安全制度、紀律。

1.6.4采用新技術、新工藝、新設備、新材料和變換工作崗位時應按新技術操作和新崗位重新進行安全教育。

1.6.5每個工人必須熟悉本工種的安全技術操作規程。

1.6.6施工管理人員應按規定進行定期安全培訓。

1.6.7現場專職安全員應按月,季和年度進行工作考評,考評不合格的不能上崗。

1.6.8根據建筑施工生產特點進行“五抓緊”安全教育:

工程突出趕任務,往往不注意安全,要抓緊教育;

工程接近收尾時,容易忽視安全,要抓緊教育;

施工條件好時,容易麻痹,要抓緊教育;

季節氣候變化,外界不安全因素多,要抓緊教育;

節假日前后,思想不穩定,要抓緊教育;

1.6.9創建民工學校,不斷提高民工綜合素質。

1.6.10認真做好安全生產教育,對所有參加施工生產的職工(包括外包工、代訓工及實習生)均應進行入場生產安全和消防安全教育,未經教育不得上崗,同時應結合工程進度及不同施工工藝,進行針對性的安全知識與遵章守紀教育。

1.6.11時刻關心安全、防火,不斷提高對防火施工的認識,進入施工工地必須戴好安全帽,減低物材墜落對人員的傷害。

1.6.13溶劑、化工材料等易燃物品,特別加

強管理,嚴格收發制度,對工人領用材料時應嚴格控制,對用畢的材料須隨時歸庫保管。

1.7班前安全活動

建立班前安全活動制度,并應有詳細的安全記錄。

1.8特種作業持證上崗

1.8.1特種作業人員應經特種作業安全培訓教育,并持操作上崗證。上崗證應于特種作業人員進場時上報監理和建設單位審批。

1.8.2電焊工和監護人員動火作業前,必須接受防火安全交底,明確責任,相互監督,安全作業。

1.8.3施工現場的焊割作業,簽發動火證,嚴格遵守“十不燒”規定,執行工程多機監護制度(操作證、動火證、滅火證、監護人)和1-3級動火界限審批手續。應當按照施工性質和部位確定動火等級,節假日應提高一個等級,并相應落實防護措施。

1.8.4嚴格執行動火證使用有效期限:一級動火證1天,二級動火證3天,三級動火證7天。電焊工動火作業時,必須隨身攜帶動火證和特殊工種操作證。

1.8.5施工現場使用切割機具作業時,視同明火作業,應開具動火證,并落實防護措施。

1.8.6施工區域動用明火作業時,應當清除周邊易燃物,并落實防護措施,嚴防火花、焊渣、切割溶塊墜落,監護人員要做好立體監護工作。

1.8.7施工進入裝飾階段,裝飾施工現場禁止吸煙,明火作業動火證簽發相應提高一個等級,并嚴格落實防范措施。

1.8.9施工現場木工操作間必須按規定設置禁火標志,按要求配備消防器材,禁止將切割、打磨機具安裝在木工間內使用。

1.9工傷事故處理

1.9.1工傷事故的處理按國家和地方相關法律、法規執行。重大事故發生時,施工單位應立即啟動事故緊急預案,組織人員搶救,保護好現場,并第一時間通知建設單位。

1.9.2工傷事故的分析按規定處理。事故的調查處理堅持“三不放過”原則:事故原因不清不放過;事故責任者和群眾沒有受到教育不放過,沒有防范措施不放過。

1.9.3現場應建立工傷事故檔案。

1.10安全標志

1.10.1應繪制施工現場安全標志布置總平面圖,并按圖進行安全標志的設置。

1.10.2在施工現場的入口處,設置安全宣傳標語和警示牌。

篇3:酒店精裝修工程工期保證詳細措施

酒店精裝修工程工期保證的詳細措施

一、工程進度落后的處理措施

1、當工程進度比預定進度落后達5%時,本公司將自行提出應對措施在最短之時間內,按落后之進度趕上其方法如下:

工程進度落后達到5%以上→提出趕工計劃法→與業主監理討論協調→實施→追蹤→趕上落后進度

二、工程落后趕工計劃

項目落后原因應對措施

資金材料上漲與廠商及早簽定合約,尋找優良廠商,并動員能力較強之承包商支援。

工人短缺由總公司支援人手,并調度其他工地人員支援,延長工人施工時間。

資金調度困難向銀行要求貸款。請求業主先行支付部分款項。

利率上揚隨時注意資金利率之波動及早提出應對對策。

對業主收款未到加強與業主之互動關系,并派人追蹤應收帳款。

時間材料設備進場太慢提早提出采購發包申請,注意材料供應加工生產時間。

政府法規變更隨時注意政府相關之法規變更及早提出對策。

變更設計請業主提早提出變更方案。

施工步驟變更請業主協調各工程間施工步驟變更施工方法。

國際原料短缺隨時注意國際原料之動向或施工材料是否有短缺情形。

天然災害投保保險及加強注意國際動態與天氣狀況。

品質材料設備品質不良率偏高加強制造過程之監督。

材料設備規范未能符合要求及早更換廠商及加強制造過程中之監督。

工人施工技術不足加強崗前教育訓練,使用技術純熟之技術工。

工程監督管理不善加強內部管理質量及崗前訓練。

施工規范過于苛刻與業主協調出一套合適施工規范。

工程界面未能協調好加強與其他工程之間協調,并請業主加強各工班組之間協調工作。

三、進度突發事件處理

1、人力不足

(1)現象:工人怠工,工人短缺,工程趕工。

(2)對策:

1)調用預備班:向公司工程部申請調動其他工地人工,了解原因安撫情緒,解決要求。

2)重新擬進進度:調用其他工地人工,與業主檢討工程計劃,在征求業主同意下重新擬定進度。

(3)工程趕工:

1)調用預備班

2)調用其他工地工人

3)延長工作時間

4)與業主檢討工程計劃,重新修改工程進度。

2、材料及設備供應不及

(1)材料部分現象:

1)供貨短缺;

2)進場材料質量不好遭退貨

3)材料失竊、意外傷害;

4)趕工。

(2)對策:

1)采購時廣詢貨源,并隨時掌握貨源及貨量以備緊急時可調貨供應。

2)材料儲放之安全由材料組安全管理,包括儲放場地及搬運過程之安全防范。依供料進度所需之量加20%之安全儲量以備趕工用。

(3)設備部分現象:

1)設備延遲交貨;

2)設備運輸途中損壞;

3)設備不符規格;

4)設備更改。

(4)對策:

1)緊急采購,并變更運送方式縮短交貨期。

2)修改工程計劃,先配合周邊工程預留。

3)動用公司人力機械及工程師及代理商技術人員緊急搶修。

4、安全問題

(1)現象:

1)人的事故2)設備事故3)材料事故

(2)對策:

1)人的事故,除安全衛生作業流程處理外,調人補充。

2)設備的事故,依設備突發事件對策處理。

3)材料的事故,依材料突發事件對策處理。

四、各專業提供條件的時間

1、消防施工要在裝飾施工進場前完成消防管道的安裝和確定噴淋標高與裝飾天棚一致,必須在天棚罩面安裝前安裝噴淋、試壓等。

2、空調安裝工程要在天棚罩面安裝前完成管道安裝、進出風口定位等工作。

3、弱電工程配線和穿線工作,在土建工程完全結束以后,與裝飾工程同步進行,進度安排要合理,避免裝飾工程結束以后還沒有完成,造成穿線敷設的困難。弱電系統設備的定位、安裝、接線端連接,在裝飾工程基本結束時開始。