系統銷售南京埃德媒互聯網科技有限公司南京埃德媒互聯網科技有限公司,投戶外,埃德媒崗位職責:

1、負責公司軟件產品銷售線索和機會挖掘,了解客戶業務運作模式,客戶的需求點;

2、調動公司內部和外部資源,促成贏單。

任職要求:

1、大專以上學歷,2年以上Saas、ERP、CRM、系統軟件銷售經驗;

2、熟知類似于紛享銷客、金蝶、用友、銷售易等產品的定位、特點;

3、談判能力強、公關能力強、拓展能力強;

4、思維敏捷、善于溝通、有條理的管理客戶、超強的責任心;

5、具有獨立銷售方案編輯能力者優先。

福利:

1、五險一金

這是標配,不繳納的企業你就別考慮了;

2、餐補+交通補貼

餐補給到你,外賣隨便點;公司有交補,下雨就打車;

3、保證雙休

我們是有情懷的創業公司,艱苦創業不代表艱苦生活;

4、節假日福利

我們注重員工的健康和家庭,每年提供各種節日及家庭福利;

5、多種休假

如果你嫌帶薪年假不夠!那好,我們還有司齡假、帶薪病假,年限越長你的假期越多,就怕你沒地兒玩!

篇2:房地產銷售中心銷售管理系統操作要求

地產銷售中心銷售管理系統操作要求

1.代理公司相關權限及要求

1)操作權限

A.銷售現場模塊中現場收款中的查詢和誠意認購的錄入、認購書打印操作;

B.樓盤發布顯示中的查詢操作;

C.客戶自助查詢中的查詢操作;

D.認購登記中的《房屋認購書》錄入和查詢操作;

E.決策分析模塊中統計報表中的對應銷售報表查詢操作。

2)代理公司操作要求

A.指定專職人員進行銷售管理系統的操作,其銷售主管對錄入數據進行審核和確認;

B.當日開具的《房屋認購書》的對應數據當日內錄入銷售管理系統,因特殊原因當日內不能錄入的,在報經發展商現場主管同意后,在第2個工作日10點鐘前完成數據錄入操作。

2.開發商現場管理人員權限及要求

1)操作權限

A.樓盤發布顯示中的查詢操作;

B.樓盤發布設置中的增加、修改、刪除和查詢操作;

C.客戶自助查詢中的查詢操作;

D.開發商銷控中的查詢、銷控設置操作;銷售控制中的保留、鎖定,查詢換退房、更名、變更操作;

E.認購登記中的認購資料查詢、《房屋認購書》撻定、修改認購資料和審核鎖定操作;

F.項目查詢中的預留登記、取消預留、已售房間信息查詢操作;

G.客戶管理中的查詢客戶資料和增加、修改客戶資料以及增加跟進資料操作;

H.銷售后臺模塊中的簽約管理中的查詢業務狀態操作;

I.項目初始化模塊中簽約管理中的查詢業務狀態操作;

J.系統管理模塊中的工作臺設置的查詢和修改操作;

K.決策分析模塊中統計報表相應報表查詢。

2)操作要求

A.公司派駐現場銷售管理人員對銷售代理公司在系統中錄入的《房屋認購書》內容的對應數據進行審核,審核無誤后對相應的房屋認購登記進行鎖定操作;

B.公司派駐現場銷售管理人員對已認購未簽約階段的退定、塌定和換房等變更進行操作處理。必須保證其前后變更情況數據在系統中的真實和完整記錄;

C.公司派駐現場銷售管理人員的《房屋認購書》的審核和鎖定操作必須在代理公司人員錄入后的最遲第2個工作日下班前完成;

D.鎖定是指現場銷售管理人員在系統中對某單元的認購資料審核無誤后,操作鎖定程序,一經鎖定,代理公司人員則不能在系統中對該單元認購資料進行刪除或更改。

3.部門后臺管理和統計管理

A.管理營銷部所轄操作權限。結合工作流程,嚴格防止權限漏洞,對操作人員權限分配設定;

B.對銷售價目表資料錄入、修改、調整和審核,須在項目策劃人員提交日起的1個工作日內完成;

C.在銷售前臺模塊中的換退房、撻定、更名操作,此類操作必須是依據申辦部門提交的經公司領導批示同意的變更處理表;

D.對代理公司銷售提成數據的錄入和審核;

E.對操作人員在實際操作發生的并以書面形式反饋的問題進行處理;

F.協同系統權限總控人員對營銷部轄內終端機管理系統的維護和對操作人員的指導。對統計分析數據的提取和審核;

G.協助監控營銷部轄內業務辦理情況在銷售管理系統中的操作執行情況。

4.各類操作人員的統一要求

A.現場簽約電腦除必要辦公程序外不允許裝其它程序及軟件;

B.現場簽約電腦除代理公司經理、認購管理員、簽約管理員外不允許其它無關人員進行操作;

C.操作人員對使用銷售管理系統的電腦進行物理格式化或是其他可能導致系統不能正常運行的電腦操作前,必須以書面形式表述相應事由并提交系統管理人員確認同意后方可實施;

D.操作人員在本管理規定的權限范圍進行系統操作,不得使用任何其他手段跨越系統指定權限范圍的行為;

E.以上各類操作人員在售樓管理系統中所有錄入、修改操作均應有相應書面資料為依據,并定期歸檔備查;

F.確保錄入銷售管理系統的數據及時和完整,對經辦的數據嚴格保密。

5.處罰措施

A.代理公司操作人員錄入數據錯誤、遺漏,一經發現每處每次扣罰50元;

B.代理公司未能按上述規定時限錄入數據,扣罰50元;

C.客戶發生補款(補首付款或貸款改一次性等情況)代理公司沒有書面通知現場經理及現場財務、明源系統沒有及時更新每次扣罰50元;

D.代理公司人員發生向外界泄露銷售管理系統數據的,經查實,報公司營銷部依情節嚴重程度采取處罰措施;

E.操作人員未經系統管理人員書面許可,擅自對操作銷售管理系統的電腦安裝有危害系統正常使用的軟件產品的,扣罰50元;

F.操作人員有盜用或借用他人權限密碼操作銷售管理系統的行為,或是將本人操作權限密碼轉借他人使用行為的,視情節嚴重程度,報公司營銷部處理;

G.代理公司文員上崗前必須進行專門培訓、考核,合格后方可上崗。代理公司文員若發生(離職、休假等)變動且未提前告知開發商,將對該代理公司扣罰2000元;

篇3:石油產品銷售系統儲存安全技術要求

石油產品銷售系統的產品儲存,除了大型儲罐之外還有一定數量的桶裝油品庫房,特別是中、小城市、一些廠礦企業單位、各類大、中、小油庫中普遍存在,采取桶裝儲存方式小品種產品大量存在,給安全生產帶來一定的難度。采取簡易桶裝儲存的儲存方式的可靠性比較差,失于防范,就會釀成火災和人員傷亡事故發生。

在油桶搬運及碼垛過程中叉車插壞油桶,介質滲漏流淌在空間形成爆炸性氣體混合物,遇明火或流淌到不防爆的叉車電路或排氣管上都可能釀成火災爆炸事故;桶垛倒塌、真空吸盤漏氣脫落等,也可能造成事故。油桶堆放場內的介質泄漏還會造成環境污染,接近火源會引起燃燒爆炸。夏天高溫曝曬脹破油桶等事故也頻繁發生,必須引起足夠的重視。重點部位安全技術要點敘述如下。

一、庫房安全設施

(1)用于儲存桶裝油品的庫房的耐火等級,應符合《石油庫設計規范》和《建筑設計防火規范》的要求,不得設地下或半地下式儲存間。

(2)庫房應設不少于兩個的向外開啟的門,且門寬應不小于2m。斜坡式門檻應高出室內地坪0.15m,且用非燃燒材料制造。

(3)庫房可依靠自然通風,但屋頂應設拔風筒或風帽。寒冷區的拔風管應加防寒擋板。庫房內的油氣濃度應控制在300mg/m3以下。

(4)庫房宜采用半固定消防設施,庫房靠一側40m內,裝設采用有防凍措施的消火栓,消火栓的供水能力可按15L/s計算配置。

(5)儲存甲、乙類油品時,可按每90m2建筑面積設1個8kg干粉或5個9L泡沫滅火器,并應符合現行的國家標準《建筑滅火器配置設計規范》的要求。每300m2庫房還應配置100L推車式泡沫滅火器,或70kg推車式干粉滅火機2臺。每300m2建筑面積,在適宜的位置設0.5m3砂箱2個、鐵鍬5把、石棉氈5塊,面積增加時,數量應相應增加。

(6)大型和重要的桶裝庫,應配置自動報警、通訊和事故照明等設施。庫房的照明等電器開關、設施應符合相應的防爆要求。

(7)桶裝庫獨立設置、分間保管時,當甲、乙類油品重桶與丙類油品重桶儲存在同一庫房內時,應采用防火墻隔開。

二、搬運及碼垛

(1)油桶搬運宜采用機械搬運,不宜滾運,不準拖運。

(2)搬運機械可采用防爆叉車、吊運車、手推車、傳送輥筒、傳送帶、油桶升降機和油桶專用碼垛機等。并要求:搬運甲、乙類油品的設施應設阻火器:起升高度應不少于3m;車身寬度不應大于lm。

(3)吊運視具體情況可采用擠壓式、橫抱式、底鏟式、抓吊式、真空吸盤、自動掛鉤等形式,但必須牢固可靠,不損傷油桶。

(4)入庫油桶桶身清潔,桶蓋嚴密、無滲漏,符合季節灌裝量規定。按品種、規格、批號分類堆碼,標志清晰。庫內油桶應立放,雙行并列,桶身靠緊,桶口排向走道一側。甲類油品不得超過2層,乙類油品最多不超過3層,丙類油品不得超過4層。人工碼垛時,各類油品均不得超過2層。

(5)庫內主要通道凈寬應大于1.8m,垛與垛之間凈距不得小于lm,垛與墻及柱的距離為0.25—0.5m,以便檢查、搬運和疏散。單層的重桶堆放間凈空高度不得小于3.5m。油桶

較差,失于防范,就會釀成火災和人員傷亡事故發生。

在油桶搬運及碼垛過程中叉車插壞油桶,介質滲漏流淌在空間形成爆炸性氣體混合物,遇明火或流淌到不防爆的叉車電路或排氣管上都可能釀成火災爆炸事故;桶垛倒塌、真空吸盤漏氣脫落等,也可能造成事故。油桶堆放場內的介質泄漏還會造成環境污染,接近火源會引起燃燒爆炸。夏天高溫曝曬脹破油桶等事故也頻繁發生,必須引起足夠的重視。重點部位安全技術要點敘述如下。

一、庫房安全設施

(1)用于儲存桶裝油品的庫房的耐火等級,應符合《石油庫設計規范》和《建筑設計防火規范》的要求,不得設地下或半地下式儲存間。

(2)庫房應設不少于兩個的向外開啟的門,且門寬應不小于2m。斜坡式門檻應高出室內地坪0.15m,且用非燃燒材料制造。

(3)庫房可依靠自然通風,但屋頂應設拔風筒或風帽。寒冷區的拔風管應加防寒擋板。庫房內的油氣濃度應控制在300mg/m3以下。

(4)庫房宜采用半固定消防設施,庫房靠一側40m內,裝設采用有防凍措施的消火栓,消火栓的供水能力可按15L/s計算配置。

(5)儲存甲、乙類油品時,可按每90m2建筑面積設1個8kg干粉或5個9L泡沫滅火器,并應符合現行的國家標準《建筑滅火器配置設計規范》的要求。每300m2庫房還應配置iOOL推車式泡沫滅火器,或70kg推車式干粉滅火機2臺。每300m2建筑面積,在適宜的位置設0.5m3砂箱2個、鐵鍬5把、石棉氈5塊,面積增加時,數量應相應增加。

(6)大型和重要的桶裝庫,應配置自動報警、通訊和事故照明等設施。庫房的照明等電器開關、設施應符合相應的防爆要求。

(7)桶裝庫獨立設置、分間保管時,當甲、乙類油品重桶與丙類油品重桶儲存在同一庫房內時,應采用防火墻隔開。

二、搬運及碼垛

(1)油桶搬運宜采用機械搬運,不宜滾運,不準拖運。

(2)搬運機械可采用防爆叉車、吊運車、手推車、傳送輥筒、傳送帶、油桶升降機和油桶專用碼垛機等。并要求:搬運甲、乙類油品的設施應設阻火器:起升高度應不少于3m;車身寬度不應大于lm。

(3)吊運視具體情況可采用擠壓式、橫抱式、底鏟式、抓吊式、真空吸盤、自動掛鉤等形式,但必須牢固可靠,不損傷油桶。

(4)入庫油桶桶身清潔,桶蓋嚴密、無滲漏,符合季節灌裝量規定。按品種、規格、批號分類堆碼,標志清晰。庫內油桶應立放,雙行并列,桶身靠緊,桶口排向走道一側。甲類油品不得超過2層,乙類油品最多不超過3層,丙類油品不得超過4層。人工碼垛時,各類油品均不得超過2層。

(5)庫內主要通道凈寬應大于1.8m,垛與垛之間凈距不得小于lm,垛與墻及柱的距離為0.25—0.5m,以便檢查、搬運和疏散。單層的重桶堆放間凈空高度不得小于3.5m。油桶多層碼垛時,最上層距屋頂構件的凈距離不得小于lm。

三、桶裝油品存放場

(一)桶裝油晶垛放安全技術

(1)場地堅實平整,高出周圍地面0.2m,有不小于0.005的排水坡度。存放場四周有排水和水封隔油設施。

(2)閃點低于45℃的可燃油品,不宜露天存放,但可存放在簡易敞棚內。洗滌汽油、溶劑汽油、燈用煤油等可燃油品,受條件限制必須露天存放時,夏天炎熱期間要采取噴淋降溫措施。

(3)油桶存放場的垛長不能超過25m,寬度不超過15m,垛與垛之間的凈距不小于3m,每個圍堤內最多4垛,垛與圍堤的凈距不小于5m,以便撲救火災和疏散。

(4)潤滑油品平臥放時,應雙行并列,桶底相對,桶口朝外朝上,最多不超過3層,層與層之間應加墊木。

(5)輕質油品應傾斜存放,桶身傾斜與地面約成75°,成魚鱗式相靠,下加墊木,以防地面水銹蝕油桶。

(6)垛內油桶要排列整齊,二行一排,排與排之間留出lm通道,便于檢查處理。

(二)桶裝油品保管的安全技術

(1)保管人員應按庫房、垛位和品種相對固定,職責明確。

(2)所有品種、規格、批號標志、標牌及卡片要清楚、明顯,不得錯搬錯放,錯收錯發。

(3)庫房有嚴格的明火管理制度,并張掛墻上嚴肅執行。

(4)要經常開啟門窗通風換氣,并盡量采取措施防止雨、雪及塵土進入。

(5)庫內嚴禁存放其他易燃易爆物品。

(6)油桶搬運碼垛時,要輕取輕送,嚴禁從垛上鏟運和拖拉,不準拋置油桶。立桶臥倒時要采取加墊或其他措施。

(7)寒冷地區儲存桶裝油品的庫房,為防止低溫析蠟的串換油桶工作,應在加熱串桶間內進行。