職位描述：

職責描述：

1.負責集團IT智能產品項目的規劃及實施

?智能產品的系統規劃及選型，物聯網的運用,實施策略及推廣計劃

?與板塊協同,完成POC,試點,系統落地和推廣

2．總部IT實施能力組建,共享機制建立

?項目管理能力

?項目團隊共享機制

?項目的合規及風險管理

3．IT項目供應商的管理

?參與供應商的評估及確定

?項目成本的管理

?供應商項目交付質量的監控

4．IT相關的新技術的研究及引進

?關注、研究并引進與公司匹配的IT新技術,如IoT,AI…

?實施技術或流程創新

任職要求：

1.大學本科及以上學歷，計算機相關專業

2.10年以上制造行業IT管理工作經驗

3.5年以上大型企業總監以上級任職經歷

4.5年以上數據挖掘、大數據、人工智能及相關項目經驗

5.精通企業的管理、運作模式，及團隊的管理經驗

6.具有較大集團物聯網項目實施經驗，較強的溝通協調能力

7.能用英文熟練的溝通及講演

任職要求：

篇2:興泰酒店物業智能化控制中心管理辦法

酒店物業智能化控制中心管理辦法

1.0目的

通過對小區閉路監控系統的進行監控,預防和防止消防、治安等事件發生,確保小區轄區內安全。

2.0范圍

適用于**酒店物業各項目智能化控制中心的管理。

3.0職責

3.1當班保安員負責值勤,處理本崗位發生的事務,做好記錄,及時向當班領班匯報。

3.12當班領班負責對當值保安員值勤執行情況進行檢查,處理突發事件。

3.2禮賓部主管負責對消防中心的值班進行監督工作,抽檢設備運行情況。

4.0方法和過程控制

4.1控制中心人員管理

4.1.1控制中心值班人員要求:必須經過相關的消防知識、設備操作培訓,具備處理突發事件能力,持有重慶市消防局頒發的《消防合格證》。

4.1.2控制中心代班、頂班人員要求:必須經過相關消防知識培訓,由物業服務中心經理指定人員擔任,代班時間不得超過30分鐘并在交接班記錄備注欄填寫代班人姓名、代班時間及代班期間的重要事項。控制中心須保存經物業服務中心經理許可的在控制中心代班、頂班人員名單。

4.1.3控制中心值班人員必須熟悉小區(大廈)各類管理人員的職責范圍、環境、樓宇結構、設施、設備、器材布置及其控制范圍。

4.1.4控制中心值班人員必須了解小區(大廈)各類人員每天工作安排及行動去向,協調禮賓、保潔員的管理工作。

4.1.5嚴禁無關人員在控制中心逗留。

4.2控制中心必備的常用聯系電話、資料和消防器材

4.2.1控制中心必備的常用聯系電話:住戶、租戶、業主的聯系電話及名單、供水、供電、供氣、轄區派出所、居委會、街道辦事處等部門的聯系電話,物業服務中心重要設備廠家或保養單位的聯系電話、公司內部聯系電話,常用緊急電話。

4.2.2控制中心須備存的有關資料:《廣州市愛國衛生管理條例》、《物業管理條例》、停車場收費標準,有線電視、水、電、氣等收費標準,市有關出租屋管理規定、《治安管理處罰條例》、《消防條例》等資料。

4.2.3控制中心須配備的消防器材:防火服、滅火器、應急燈、手電筒、消防工具箱(包括市政消火栓專用工具、消防扳手、斧頭、鐵撬、鐵鉤、管鉗、鐵錘、鐵鏨,防毒面具)等消防設備,所有消防設施、設備必須保存完好并不得挪作它用。

4.2.4控制中心應設置能與宿舍禮賓及時聯系的通訊設備,確保發生突發事件時召集不當班人員及時支援。

4.3治安、消防、車輛管理

4.3.1控制中心是整個小區(大廈)的信息樞紐,負責對接到的信息進行綜合處理,利用各類通訊設施,及時通知相關人員處理治安、消防、車輛有關事宜以及對各項工作的協調、聯系,及時調度、安排相關人員。

4.3.2控制中心值班人員在22:00-凌晨7:00必須每隔半小時對各崗位呼叫一次,提醒各崗位執勤人員提高警惕預防事故。

4.4工作規定

4.4.1實行24小時坐崗值勤。

4.4.2坐崗執勤時坐崗姿勢要求為:上身挺直,兩眼平視前方,兩腳自然分開,兩手放于大腿上。

4.4.3值班人員要掌握中心內各系統的簡單工作原理、性能和常規的維護保養工作、熟練掌握各系統操作。

4.4.4值班人員要堅守崗位,密切注視監視屏及各類控制柜的運行狀態,發現閉路監控電視發生異常,將情況記錄于《值班記錄表》上,并及時報修。

4.4.5每班交接班時要對各類信號進行檢查,確認正常與否,并做好記錄。如不正常要設法查明原因并及時處理,無法處理的問題,迅速上報領班和工程部人員。出現報警信號,當值保安員要待所有報警點報警完畢后馬上消音,保留信號,并報領班組織人員到現

場核查信號真偽,如屬誤報,則復位并做好記錄;如火警屬實,則在現場指揮人員的指示下,嚴格按照有關規定進行操作。事后填寫《突發事件》,上報有關部門。

4.4.6從閉路電視上發現可疑、違規的情況,立即通過對講機通知領班組織人員前往處理,并將情況記錄于《值班記錄表》上。

4.4.7從閉路電視上發現可疑、違規的情況,立即通過對講機通知領班前去處理,當發現電梯故障困人時,立即通知當值領班和電梯維修救援人員前往處理,值班人員在故障未排除期間,馬上通過電梯對講話筒對被困客進行安撫,當值領班或現場人員要在故障排除后向客人致歉。

4.4.8為保證智能化控制中心專線報警信息暢通,除緊急情況外任何人不得使用中心專線報警電話。

4.4.9謝絕無關人員入內,如因工作需要進入外來人員,需經主管同意,方可進入。

4.4.10當值人員準確、真實、清晰填寫值班記錄

4.4.11智能化控制中心嚴禁收、錄、放電臺節目及與工作無關的音樂。

4.4.12嚴格按照保安閉路電視錄像管理制度,認真做好監控。

4.4.13沒有特殊情況不可將錄像定格。

4.4.14當值人員在未經上級領導批準不得隨意改動規定錄像畫面。

4.4.13無特殊情況或未經有關領導批準當值人員不可隨意回放錄像內容。

4.5錄像資料的管理

4.5.1物業服務中心經理、控制中心所有人員必須對所有影像資料的內容進行嚴格控制。

4.5.2為確保硬盤的錄象效果良好,錄像機的使用時間超過五年(以每天24小時計),必須更換或修理。

4.5.3錄像帶上須有明確的錄制時間標識,硬盤錄像的錄制內容保存期限為一個月。必須保存在防潮、防陽光直曬的地方。

4.5.4對于錄制有質量事故等內容的重要錄像帶,必須有明確標識、隔離存放,并至少保存一年,需消除錄制內容時必須經分管領導同意。

4.5.5非公司人員觀看、借用錄像帶須經物業服務中心經理同意,必須填寫《借閱登記表》并在規定時間內歸還。

4.6廣播系統的管理

4.6.1控制中心廣播系統分為:背景音樂和消防廣播兩種。

4.6.2背景音樂主要為調節小區內的環境氣氛,通常以輕音樂為主,必要時可作為對小區顧客發布公共信息用。

4.6.3背景音樂的播放時間為:早上8:30--9:30,午間11:30--12:30,晚間17:30--20:30。冬季統一提前1小時,若需調整須經物業服務中心經理同意。

4.6.4消防廣播主要用于管理服務區域內發生火災、治安等突發事件時及時通知轄區內的業主緊急撤離、人員疏散。經物業服務中心經理同意,可

通過廣播系統及時向業主發布緊急停水、停電等通知。

4.6.5背景音樂每天必須按時播放,音量適當,以不影響客戶休息為適度。巡邏崗每班應對背景音樂的播放質量留意,發現問題及時反饋控制中心。

4.6.6消防廣播由控制中心進行日常維護,每月必須對其質量、線路、音量進行全面檢查一次,發現問題及時上報處理。

5.0相關文件

5.1《監控崗位服務細則》

5.2《交接班操作規范》

5.3《閉路電視監控系統管理指引》

6.0記錄表格

5.1**WY/WI/7.5.1-AQ-15-F1《監控設備運行記錄表》

5.2**WY/WI/7.5.1-AQ-15-F2《監控設備檢查測試記錄表》

5.3**WY/WI/7.5.1-AQ-15-F3《消防報警記錄表》

篇3:物業智能消防系統操作規程制度

物業智能消防系統操作規程

1.開機:打開電源,登錄,輸入口令Honeywell,進桌面,雙擊圖標進入消防報警系統,輸入操作員名稱和密碼登錄系統。

2.每日要檢查三臺報警主機及聯動柜工作是否正常,指示燈和喇叭是否有效;發現問題要及時報修。

3.當報警主機發出報警聲時,要先在主機或打印機記錄紙上確認報警類型及位置,用對講機通知相應區域保安員去現場查看,如確認火災立即啟動《火災應急程序》;如確認為誤報或故障,則消除報警、復位,做好記錄,通知維修。

4.當發現有多個探頭報警,并有本區消防噴淋水流指示器報警或消防栓手動報警或樓層破玻璃手動報警按鈕報警,即可確認為火災,立即啟動《火災應急程序》。

5.消音、確認、復位在電腦上操作也可報警主機上操作;在報警主機上操作要注意切莫向上推動已用紅色方框標出的"人工全部啟動"按鈕。

6.當消防聯動柜報警時,先查看指使燈確定報警類型及位置,通知保安人員或工程部有關人員到現場確認,如發生火災立即啟動《火災應急程序》,如發現誤報或故障則通知中控室解除警報和工程部有關人員維修。