成本管理副總經理崗位職責

工作職責:

1、建立和完善集團公司的成本核算和控制體系,分管項目公司成本;

2、制訂成本管理規范、制度和業務流程;

3、負責成本策劃,確定成本總控指標,分解成本控制指標,提出控制要點;

4、負責成本預算、分析、控制運行系統的審核與監督;

5、通過設置成本臺帳,即時反映各成本目標執行情況;

6、編制成本管理動態評估報告,提供相關信息及建議;

7、協助建立成本信息系統,健全成本控制檔案。

任職資格:

1、建筑工程、造價、預算等相關專業,統招本科或以上學歷;熟悉住宅、商業、文旅項目開發模式;

2、有完整的項目成本管理流程經驗,精通招投標、采購、預算、合約,熟悉動態成本管理體系;

3、8年以上大型房地產公司成本控制與管理工作經驗;

4、人品正直,責任心強,具有較強的領導和計劃能力,表達、溝通和協調的能力。

篇2:房地產區域公司成本合約副總崗位職責任職資格

房地產區域公司成本合約副總崗位職責、任職資格

崗位職責:

1、負責區域范圍內各項目的成本合約管理工作;

2、參與制定區域各項目的年度經營計劃和預算方案,擬定部門年度工作目標和預算方案并組織實施,參與區域重大投資、開發策略研究、成本把控等決策;

3、負責參與制定和優化、完善項目成本管控的作業流程及制度,并組織落實;

4、負責在不同的工程階段組織分析造價構成及市場動態,為公司決策提供依據;

5、負責統籌目標成本制定、實施;

6、負責在滿足各項目總體目標的前提下尋求成本優化,成本動態監控與干預;

7、負責工程變更、材料限價、簽證審批單費用估算及預算的把關;

8、負責工程結算費用審核的把關;

9、負責招標計劃的編制、招標文件(合同)的審核工作招標工作的組織,發標、評標、定標的跟進、配合;

10、負責部門團隊建設和人員培養。

任職資格:

1、年齡35--45歲,身體健康;

2、工程造價管理或相關管理專業全日制統招本科及以上學歷;

3、成本控制與管理工作經驗10年以上,其中5年以上地產多項目運作及管控經驗,且需具備大型完整項目(項目立項―竣工結算)成本全面管控經驗(目標成本編制、動態成本控制、招標合約采購、預結算等);

4、涉獵各種業態且具備高級注冊造價師證者優先;

5、具有良好的職業道德操守、強烈的事業心、責任感和團隊合作精神;

6、能夠組織多項目及開發各階段的成本預算工作,并對影響成本控制的典型因素有良好的預見能力,提出有效成本控制計劃和控制措施;

7、熟悉房地產行業采購管理知識,熟悉供應商開發與管理、工程材料/設備選型常識,能夠根據不同設備、材料類型選擇適宜采購方法,有效組織實施采購活動;

8、具有合同法規管理知識,能夠主持擬定、審核各類工程物料和服務采購合同,充分利用法律工具規范承包商和供應商行為,保障公司合法權益,降低風險;

9、具有良好的供應商開發和關系管理能力、優秀的商務談判和合同管理能力。

篇3:區域成本副總崗位職責

區域集團成本副總監/總監湖北中梁地產有限公司湖北中梁地產有限公司,中梁職責描述:

1、制度建設:搭建成本體系,編制成本制度及細則指引,并對區域公司培訓宣貫;

2、目標成本版塊:審核區域公司各版本目標成本,提出建設性意見;

3、合約規劃版塊:規范項目采購與合約安排、統一合約管理口徑;

4、動態成本版塊:全過程監控動態成本,確保動態成本準確的反映項目目標成本的執行情況,及時預警;

5、無效成本版塊:有效管控各項目無效成本,確保項目利潤;

6、配合招采版塊:配合招采編制招標文件及清單,招標過程中進行高效清標;

7、工程支出版塊:合理籌劃區域集團工程支出。

任職要求:

1、大學本科及以上學歷。成本、造價、土木工程、建筑、財務、審計等相關專業;

2、八年以上房企成本管理相關工作經驗優先;

3、熟知房地產行業運營和管理,工程造價,了解我國房地產行業和金融行業各項政策,熟練掌握房地產項目開發的全過程成本管理的理論和實務,并能在成本管理的各主要階段熟練運用各種專業方法和工具達到良好的成本控制效果,有較強的成本分析能力;

4、為人誠實正直,工作態度嚴謹認真,有高度的責任心,成本意識強,有良好的職業操守和工作原則;

5、具有較強的溝通協調能力,思維清晰、行事干練、性格穩重;