房地產區域公司成本合約副總崗位職責、任職資格

崗位職責:

1、負責區域范圍內各項目的成本合約管理工作;

2、參與制定區域各項目的年度經營計劃和預算方案,擬定部門年度工作目標和預算方案并組織實施,參與區域重大投資、開發策略研究、成本把控等決策;

3、負責參與制定和優化、完善項目成本管控的作業流程及制度,并組織落實;

4、負責在不同的工程階段組織分析造價構成及市場動態,為公司決策提供依據;

5、負責統籌目標成本制定、實施;

6、負責在滿足各項目總體目標的前提下尋求成本優化,成本動態監控與干預;

7、負責工程變更、材料限價、簽證審批單費用估算及預算的把關;

8、負責工程結算費用審核的把關;

9、負責招標計劃的編制、招標文件(合同)的審核工作招標工作的組織,發標、評標、定標的跟進、配合;

10、負責部門團隊建設和人員培養。

任職資格:

1、年齡35--45歲,身體健康;

2、工程造價管理或相關管理專業全日制統招本科及以上學歷;

3、成本控制與管理工作經驗10年以上,其中5年以上地產多項目運作及管控經驗,且需具備大型完整項目(項目立項―竣工結算)成本全面管控經驗(目標成本編制、動態成本控制、招標合約采購、預結算等);

4、涉獵各種業態且具備高級注冊造價師證者優先;

5、具有良好的職業道德操守、強烈的事業心、責任感和團隊合作精神;

6、能夠組織多項目及開發各階段的成本預算工作,并對影響成本控制的典型因素有良好的預見能力,提出有效成本控制計劃和控制措施;

7、熟悉房地產行業采購管理知識,熟悉供應商開發與管理、工程材料/設備選型常識,能夠根據不同設備、材料類型選擇適宜采購方法,有效組織實施采購活動;

8、具有合同法規管理知識,能夠主持擬定、審核各類工程物料和服務采購合同,充分利用法律工具規范承包商和供應商行為,保障公司合法權益,降低風險;

9、具有良好的供應商開發和關系管理能力、優秀的商務談判和合同管理能力。

篇2:合約部崗位職責范本

1.負責項目管理體系在本部門的貫徹實施,落實相關的目標、指標。

2.熟悉施工圖紙、合同文件,具體掌握各分項工程特點。

3.熟悉施工現場及其進度情況,做好形象進度臺帳。

4.了解機械設備的生產能力,生產狀況及人員配置。

5.根據現場施工開展情況,及時向業主和公司呈報各種計劃和進度報表。

6.做好每月的工程計量月報工作。

7.做好工程變更及索賠工作。

8.負責項目部合同管理,組織合同評審。

9.聽取用戶意見,提出建議,做好服務。

10.做好對分包單位的管理工作。

11.配合項目部其他相關部門的協調工作。

12.完成項目部領導交辦的其他相關工作。

篇3:安全生產工作職責:合約部

1、認真貫徹執行國家有關安全生產的方針政策、法令法規和上級各項安全管理的規章制度。

3、把安全衛生和安全技術措施項目納入年度生產計劃,優先安排,在檢查生產計劃的同時,檢查安全衛生工程、安全技術措施項目完成情況。

4、在投標中充分考慮工程項目安全生產措施費用的投入,以確保工程中標后滿足施工安全的需要。

5、嚴格把好租用船舶安全關,外租船舶在簽訂租用合同的同時,要求首先簽訂安全生產協議書。吸收勞務隊伍和施工臨時設施時,都必須與之簽訂安全生產協議書。

6、簽訂施工生產合同,要符合國家勞動衛生法規,明確安全生產職責,不得簽訂非法的生死合同。