物業管理負責人崗位職責

物業管理部經理(區域負責人)嘉華花都置業廣州市嘉華花都置業有限公司,嘉華1、根據集團公司戰略發展要求,全面負責區域內各項目的物業管理整體運作,識別并控制物業管理風險,與各項目下物業公司、客戶及相關政府主管部門建立良好關系;

2、制定物業管理制度,推廣標準化體系(包括質量體系、績效考核體系、服務標準體系等),完善細化各項標準流程,并組織實施、監督;

3、根據各項目的規模及業態差異,確定人事組織架構,崗位職責與部門人員工作調配,運籌、策劃物業公司各項經營管理事務,指導監督各項目工作執行情況;

4、指導與組織各項目物業經理監督外包物業公司各項工作,包括但不限于安全管理、工程維修、清潔綠化、客戶服務等工作,以確保符合公司的質量標準;

5、在開發商視覺層面,對公司開發的項目在前期規劃、施工、交付等方面提供物業管理專業意見;

6、物業管理創新技術及新工具研發。

職位要求:

1、大專及以上學歷,8年以上物業管理經驗,3年以上房地產公司同職及多項目管理經驗,具備企業物業經理資格證;

2、熟悉大型住宅及商業物業籌建運營流程,熟悉本專業領域國內外發展趨勢,具有扎實的專業技術知識及熟悉相關法律法規,具有指導大型住宅社區物業管理的管理能力,具備敏銳的行業觸覺及;

3、熟悉ISO質量體系運行管理,具備房地產公司品質管理經驗者優先;

4、具備良好的溝通協調能力、責任感強,具備一定的公關意識以談判技巧,具備優秀的時間管理和多任務規劃統籌執行能力。

物業管理負責人崗位

篇2:物業銷售支持組負責人崗位職責

物業項目銷售支持組負責人崗位職責

1、負責與地產各部門,尤其是銷售現場、企劃部門對接,協調和組織落實相關部門的支持和要求。

2、負責樣板房的日常管理,對樣板房的設備設施,衛生保潔及客戶接待工作,進行人員調配及日常督促。

3、負責會館日常經營管理,對會館設備設施運行與維護、衛生保潔、物料采用與補充,以及對客服務質量與安全全面負責。

4、負責支持銷售的物業形象展示,人員的日常工作安排與督促。

5、負責按照管理中心的要求制定詳細的銷售支持工作計劃及整理匯總各種工作報表。

6、負責與財務部門一起共同對會館及其它經營性服務流程進行認真監管,確保無差錯。

7、負責本部門團隊氛圍與員工學習成長的促進。

8、負責物業售房聯動工作的推進與實施、對接等,并努力設法促進指標的完成。

9、負責收集及整理客戶意見與建議,提供給項目及銷售參與并定期書面征集地產各部門對銷售支持工作的意見。

10、負責項目經理交辦的其它任務的落實完成。

篇3:XX物業公司負責人職位描述

物業公司負責人職位描述

崗位職責:

1.根據公司經營管理目標,全面負責公司各開發項目的物業管理工作。

2.按照公司要求和行業標準,完善物業公司的管理體系,制訂工作目標以及發展計劃。

3.負責物業公司的團隊建設,制定人員配置及員工培訓計劃,采取有效措施保證經營目標的貫徹執行,規范內部管理;

4.審訂各項目預算與開支,并負責督促檢查,嚴格按照公司制定的財務管理制度執行。

6.主持各項目物業辦公會議,檢查、督促和協調各項目的工作進展。

7.按照公司規定,負責對員工工作業績考核,提出對員工的提升、任免、獎勵、晉級意見。

8.負責提交年度物業經營管理工作總結報告。

任職要求:

1.30-45歲,大專及以上學歷,物業管理、房地產經營管理、經濟管理等相關專業;

2.8年以上物業管理工作經驗,3年以上物業負責人工作經驗,有大型房地產物業負責人工作經驗的優先考慮;

3.熟悉國家的相關政策和行業的管理服務標準,掌握基本的財務管理知識,熟悉操作辦公軟件;

4.具備較強的組織力、領導力和決策力;

待遇:月薪1.2―1.5萬元,五險一金,能力優秀者另議。