房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、本科及以上學(xué)歷,工商管理、企業(yè)管理等管理類相關(guān)專業(yè);

2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)政策、法規(guī),具有較強(qiáng)的溝通能力;

3、有起草各類行政文件、調(diào)研報(bào)告、立項(xiàng)報(bào)告、市場分析報(bào)告的能力;

4、具非常強(qiáng)的承壓性和適應(yīng)力,具備創(chuàng)新意識(shí)、開拓精神及領(lǐng)導(dǎo)能力;

5、有國企從業(yè)經(jīng)歷者優(yōu)先考慮。

任職要求:

1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計(jì)劃、業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃;

2、協(xié)助總經(jīng)理開展公司日常管理工作,協(xié)調(diào)組織分管部門業(yè)務(wù)工作有序開展,建立健全規(guī)章制度與管理機(jī)制;

3、努力提高分管部門工作效率和效益,達(dá)成公司業(yè)績目標(biāo),推動(dòng)公司穩(wěn)步發(fā)展。

4、協(xié)助總經(jīng)理對(duì)公司所有投資開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理,對(duì)項(xiàng)目全過程進(jìn)行統(tǒng)籌管理;

5、總經(jīng)理臨時(shí)授權(quán)的其他工作。

房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理崗位

篇2:房地產(chǎn)副總經(jīng)理工作職責(zé)

職責(zé)一:房地產(chǎn)副總經(jīng)理職責(zé)

1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)的財(cái)務(wù)管理制度。建立健全財(cái)務(wù)管理的各種規(guī)章制度,檢查監(jiān)督財(cái)務(wù)紀(jì)律。

2、審閱公司的計(jì)劃資料、合同和其他有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料,以便掌握情況,發(fā)現(xiàn)問題,積累證據(jù)。

3、針對(duì)公司財(cái)務(wù)工作中出現(xiàn)問題產(chǎn)生的原因提出改進(jìn)建議和措施,糾正財(cái)務(wù)工作中的差錯(cuò)弊端,規(guī)范公司的經(jīng)濟(jì)行為。

4、建立與健全工程開發(fā)項(xiàng)目的工作程序,科學(xué)的組織施工工作。

5、與總工程師共同負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)方案的有關(guān)工作。

6、負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)的組織工作。

7、負(fù)責(zé)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制的領(lǐng)導(dǎo)工作。

8、負(fù)責(zé)審批工程項(xiàng)目施工的工程進(jìn)度款。

9、協(xié)助總經(jīng)理做好人事辦公室的有關(guān)工作。

10、負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)、工程人員的年度考察工作。

11、總經(jīng)理授予的其他職責(zé)。

職責(zé)二:房地產(chǎn)副總經(jīng)理職責(zé)

1、直接對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé);

2、對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,管理各部門的日常工作;

3、全面參與項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作;

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作,及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案;

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作。

6、審批圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì),簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān);

7、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作;

8、組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會(huì)簽及歸檔管理工作;

9、各參建單位工作任務(wù)、計(jì)劃審定,審批工程款、材料款;

10、工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控;

11、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào);

12、全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作;

13、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗(yàn)推廣;

14、負(fù)責(zé)組織編制、完善各項(xiàng)管理制度,加強(qiáng)公司員工隊(duì)伍建設(shè)工作;

15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選;負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效;審核員工的獎(jiǎng)、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案:對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系,對(duì)外做好相關(guān)外聯(lián)工作;

16、負(fù)責(zé)樓盤全程的整體營銷推廣策略,從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導(dǎo)、推動(dòng)等項(xiàng)工作

職責(zé)三:房地產(chǎn)公司行政副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、在董事長的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)公司行政管理、協(xié)調(diào)與服務(wù)工作。

2、建立建全公司規(guī)章制度體系,并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。

3、營造良好的企業(yè)文化,加強(qiáng)職工的培訓(xùn)與教育,大力宣傳好弘揚(yáng)企業(yè)團(tuán)隊(duì)精神。

4、加強(qiáng)與政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等單位的溝通,有效為公司提供良好的服務(wù)與支持。

5、協(xié)助總經(jīng)理抓好組織工作,加強(qiáng)班子建設(shè),根據(jù)工作需要和組織程序提出部門管理人員的配備意見。

6、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展規(guī)劃及改革方案。

7、負(fù)責(zé)組織制定公司的管理考核標(biāo)準(zhǔn)。

8、經(jīng)常召開分管部門工作會(huì)議,聽取工作匯報(bào)與建議,及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題和矛盾,協(xié)調(diào)各方面關(guān)系,提高工作效率。

9、負(fù)責(zé)公司人員招聘和員工管理工作,樹立典型,獎(jiǎng)勤罰懶。

10、參與項(xiàng)目洽談、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工方案的實(shí)施和工程質(zhì)量的監(jiān)督。

11、完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)

篇3:房地產(chǎn)運(yùn)行副總裁崗位職責(zé)范本

房地產(chǎn)運(yùn)行副總裁崗位職責(zé)

職位描述:

1、組織制定公司經(jīng)營計(jì)劃、項(xiàng)目開發(fā)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃、項(xiàng)目總體控制計(jì)劃,并對(duì)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行分析總結(jié),及時(shí)提出預(yù)警或調(diào)整建議;

2、負(fù)責(zé)開展運(yùn)營管理工作,協(xié)助編制年度經(jīng)營計(jì)劃及項(xiàng)目開發(fā)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃;

3、跟進(jìn)各項(xiàng)指標(biāo)完成情況,并適時(shí)提出經(jīng)營目標(biāo)的調(diào)整建議;

4、協(xié)助開展項(xiàng)目運(yùn)營相關(guān)會(huì)議,開展并組織協(xié)調(diào)進(jìn)行相關(guān)計(jì)劃調(diào)整;

5、參與制定各部門、各項(xiàng)目經(jīng)營指標(biāo)和運(yùn)營業(yè)績考核指標(biāo),協(xié)助配合開展公司組織績效考核工作;

6、根據(jù)年度經(jīng)營計(jì)劃和項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)計(jì)劃及其他工作計(jì)劃完成情況,協(xié)助配合開展工作計(jì)劃考核;

7、負(fù)責(zé)公司流程體系的優(yōu)化與維護(hù),定期組織檢查和監(jiān)督公司制度和業(yè)務(wù)流程管理體系執(zhí)行情況,組織、跟進(jìn)公司各級(jí)計(jì)劃的制訂。

8、收集和整理各建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營信息,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供支持,組織撰寫運(yùn)營報(bào)告,為公司決策提供參考依據(jù)。

任職資格:

1.房地產(chǎn)、規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

2、8年以上房地產(chǎn)計(jì)劃運(yùn)營工作經(jīng)驗(yàn);

3、對(duì)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)管理模式有系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)和項(xiàng)目施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)積累,熟悉房地產(chǎn)企業(yè)全過程管理,熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作流程和開發(fā)節(jié)點(diǎn),對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)的各個(gè)環(huán)節(jié)有深刻的了解和獨(dú)到的見解;

4、了解房地產(chǎn)開發(fā)、建筑、設(shè)計(jì)、營銷等相關(guān)知識(shí),熟悉國家工程項(xiàng)目管理相關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn);

5、能夠較準(zhǔn)確地把控項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)的變化趨勢(shì),并依據(jù)自己的判斷做出準(zhǔn)確、詳細(xì)的計(jì)劃;

6、具備良好的職業(yè)操守,能承擔(dān)較大的工作壓力;

7、有房地產(chǎn)資訊公司經(jīng)驗(yàn)或知名地產(chǎn)公司相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

崗位要求:

年齡:38-48

所屬部門:總裁辦

匯報(bào)對(duì)象:總裁