置業(yè)主任崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

工作職責(zé)

1)在營銷總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下,和各部門密切配合完成工作;

2)嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,處處起到表率作用;

3)負(fù)責(zé)制定案場地盤管理?xiàng)l例,監(jiān)督保障執(zhí)行;

4)負(fù)責(zé)現(xiàn)場操作控制管理,執(zhí)行銷售階段性計劃及推動實(shí)施完成銷售目標(biāo),進(jìn)行需求分析和銷售預(yù)測;

5)負(fù)責(zé)篩選、考核代理公司人員及團(tuán)體的工作;

6)負(fù)責(zé)管理涉及代理公司人員及團(tuán)隊(duì)的案場管理及溝通協(xié)調(diào);

7)保持與代理公司駐場人員的溝通,收集相關(guān)意見及信息,及時上報主管領(lǐng)導(dǎo);

8)銷售業(yè)績的考察評估。考核代理中介銷售人員任務(wù)完成量,及時向營銷總監(jiān)反饋銷售現(xiàn)場的工作進(jìn)度,并且主要負(fù)責(zé)檢查各種表格及在銷售現(xiàn)場每一樣細(xì)節(jié)起到帶頭作用;

9)銷售渠道與客戶管理。協(xié)助代理中介團(tuán)隊(duì)成員成交,解決客戶提出的疑義。協(xié)助相關(guān)人員簽訂協(xié)議及合同。并做好統(tǒng)計和登記工作。每日、周、月銷售總結(jié)、匯報;

10)銷售情況的及時匯總、匯報并提出合理建議;

11)協(xié)助和參與項(xiàng)目銷售策劃。積極和各部門協(xié)調(diào)工作;

12)銷售現(xiàn)場日常管理工作,根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)及營銷管理部管理方針細(xì)化并執(zhí)行案場管理制度;

13)負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場的日常管理及文書工作;

14)及時完成營銷總監(jiān)交辦的其它各項(xiàng)工作任務(wù)。

任職要求:

1)3年以上企業(yè)市場管理或銷售管理工作經(jīng)驗(yàn);

2)較強(qiáng)的市場分析、營銷、推廣能力;

3)良好的人際溝通、談判能力,分析和解決問題的能力;

4)具有豐富的客戶資源和客戶關(guān)系,業(yè)績優(yōu)秀;

5)有較強(qiáng)的事業(yè)心,具備一定的領(lǐng)導(dǎo)能力。

置業(yè)主任崗位

篇2:置業(yè)部總經(jīng)理崗位職責(zé)要求

一、公司開發(fā)項(xiàng)目的銷售前期工作:

1.參與公司開發(fā)項(xiàng)目的前期市場調(diào)查、方案定位工作。

2.參與銷售代理機(jī)構(gòu)的選擇工作。

3.負(fù)責(zé)銷售人員上崗培訓(xùn)。

4.參與項(xiàng)目宣傳包裝工作,掌握潛在購買力的需求方向,提前尋找客源。

5.負(fù)責(zé)編制在售項(xiàng)目的整體銷售計劃,及參與制定樓宇銷售價格及付款方式。

二、在售項(xiàng)目及內(nèi)銷項(xiàng)目的銷售工作:

1.負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計工作,編制銷售日報、周報、月報等。

2.負(fù)責(zé)代理公司銷售后的尾盤,制訂銷售計劃。

3.負(fù)責(zé)簽訂《認(rèn)購書》、《房屋買賣合同》,辦理國土局備案、抵押手續(xù),銀行按揭、開戶等工作。

4.負(fù)責(zé)收集辦理按揭所需資料及樓宇買賣合同的打印、整理、歸檔等。

5.負(fù)責(zé)與代理公司及時溝通,掌握并反饋客戶意見和要求,及時調(diào)整銷售策略。

三、銷售后期工作:

1.協(xié)助樓盤人伙,將業(yè)主資料明細(xì)轉(zhuǎn)交物業(yè)管理處。

2.負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理工作,處理公司與業(yè)主簽訂合同之間的有關(guān)問題。

3.公司商業(yè)裙樓招商需要時的返租合同簽訂工作。

四、公司項(xiàng)目的租賃工作:

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目商業(yè)裙樓的租賃及《租賃許可證》的辦理工作。

2.負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的接洽、談判、簽約工作。

3.負(fù)責(zé)自留房屋的租賃、出租定價及日常管理工作。

4.租賃物業(yè)的統(tǒng)計工作(周報、月報、年報)。

5.負(fù)責(zé)與房管所等相關(guān)部門建立良好關(guān)系。

五、負(fù)責(zé)公司銷售、租賃的日常工作。

六、建立和維護(hù)與相關(guān)單位之間的公共關(guān)系。

七、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3:銷售部置業(yè)顧問工作崗位職責(zé)

1、了解并掌握房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)知識及政策法規(guī),熟悉房地產(chǎn)市場情況。

2、了解并掌握項(xiàng)目的各項(xiàng)情況,作到了如指掌,忌一知半解。

3、依照公司要求完成各階段銷售任務(wù)。

4、依照銷售工作流程,負(fù)責(zé)接待、看樓、談判、簽約工作,能獨(dú)立完成整個業(yè)務(wù)流程。

5、催收成交客戶的后期房款,辦理相關(guān)手續(xù)。

6、及時反饋客戶情況及銷售中各種問題。

7、配合銷售經(jīng)理完成市場調(diào)查及信息反饋工作。

8、按照公司要求填寫相關(guān)表格,并建立客戶檔案。

9、嚴(yán)格遵守公司和銷售部各項(xiàng)規(guī)章制度及管理辦法。

10、學(xué)習(xí)、吸收新知識,不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平,在工作中學(xué)習(xí),在學(xué)習(xí)中更好的工作。