置業主管崗位職責

崗位職責:

1、根據公司發展戰略,執行公司投資拓展發展計劃,開拓新項目跟進維護新項目;

2、接洽委托方進行項目初步了解,并實地踏勘項目現場,調研市場情況;

3、完成項目可行性研究報告的編制及項目投資方案的分析論證,為決策提供依據;

4、與委托方進行商務條款的談判,落實項目合同。

5、其他與投拓相關的工作。

任職資格:

1、經濟、房地產、土地資源管理等相關專業本科及以上學歷;

2、5年以上房地產行業工作經驗,3年以上大中型房地產開發企業投資拓展經驗;

3、精通土地市場及相關政策法規,以及其他土地投資方式及策略;

4、獨立的商務談判和市場開拓能力;

5、熟悉某些區域市場、有良好的政府關系背景優先。

置業主管崗位

篇2:置業部總經理崗位職責要求

一、公司開發項目的銷售前期工作:

1.參與公司開發項目的前期市場調查、方案定位工作。

2.參與銷售代理機構的選擇工作。

3.負責銷售人員上崗培訓。

4.參與項目宣傳包裝工作,掌握潛在購買力的需求方向,提前尋找客源。

5.負責編制在售項目的整體銷售計劃,及參與制定樓宇銷售價格及付款方式。

二、在售項目及內銷項目的銷售工作:

1.負責銷售統計工作,編制銷售日報、周報、月報等。

2.負責代理公司銷售后的尾盤,制訂銷售計劃。

3.負責簽訂《認購書》、《房屋買賣合同》,辦理國土局備案、抵押手續,銀行按揭、開戶等工作。

4.負責收集辦理按揭所需資料及樓宇買賣合同的打印、整理、歸檔等。

5.負責與代理公司及時溝通,掌握并反饋客戶意見和要求,及時調整銷售策略。

三、銷售后期工作:

1.協助樓盤人伙,將業主資料明細轉交物業管理處。

2.負責房產證的辦理工作,處理公司與業主簽訂合同之間的有關問題。

3.公司商業裙樓招商需要時的返租合同簽訂工作。

四、公司項目的租賃工作:

1.負責項目商業裙樓的租賃及《租賃許可證》的辦理工作。

2.負責租賃物業的接洽、談判、簽約工作。

3.負責自留房屋的租賃、出租定價及日常管理工作。

4.租賃物業的統計工作(周報、月報、年報)。

5.負責與房管所等相關部門建立良好關系。

五、負責公司銷售、租賃的日常工作。

六、建立和維護與相關單位之間的公共關系。

七、完成公司領導交辦的其他工作。

篇3:銷售部置業顧問工作崗位職責

1、了解并掌握房地產及相關行業知識及政策法規,熟悉房地產市場情況。

2、了解并掌握項目的各項情況,作到了如指掌,忌一知半解。

3、依照公司要求完成各階段銷售任務。

4、依照銷售工作流程,負責接待、看樓、談判、簽約工作,能獨立完成整個業務流程。

5、催收成交客戶的后期房款,辦理相關手續。

6、及時反饋客戶情況及銷售中各種問題。

7、配合銷售經理完成市場調查及信息反饋工作。

8、按照公司要求填寫相關表格,并建立客戶檔案。

9、嚴格遵守公司和銷售部各項規章制度及管理辦法。

10、學習、吸收新知識,不斷提高自己的業務水平,在工作中學習,在學習中更好的工作。