土建精裝崗位職責

職責描述:

1、負責住宅和公寓精裝修工程的材料進場驗收和現(xiàn)場施工管理工作;

2、參與招投標工作精裝技術方面相關工作,編制招標技術文件,審核有關技術資料;

3、參加現(xiàn)場裝飾工程的日常管理工作,協(xié)調其他相關專業(yè)工程的現(xiàn)場配合工作;

4、負責每日的現(xiàn)場巡查工作;審查施工單位的技術交底;督促施工單位對檢查問題進行整改;

5、根據公司領導批轉的施工進度計劃審查裝飾工程施工組織設計負責監(jiān)督裝飾工程項目的現(xiàn)場施工進度確保裝飾工程項目進度計劃的完成;

6、負責精裝工程的質量、安全管理,嚴格監(jiān)督控制精裝施工成本。

任職要求:

1、建筑學、裝飾工程、土木、環(huán)藝等相關本業(yè)本科以上學歷;

2、具有5年以上大型房地產企業(yè)相關崗位工作經驗有住宅、公寓精裝修工程管理經驗;

3、熟悉精裝修設計、施工及驗收標準以及國家地方和行業(yè)的相關規(guī)定;

4、熟悉精裝材料及其性能,對當前的主流工藝流程非常了解,施工規(guī)范及驗收規(guī)范,能獨立做好項目成本控制;

5、有良好的管理理念和工程管理技術技能,思路清晰,熟悉施工圖紙,對于圖紙審核及工程造價有良好的分析判斷能力;

6、有較強的項目管理能力和現(xiàn)場溝通能力,對施工現(xiàn)場質量、進度、安全等有較強的控制能力,有編制施工設計的能力。

土建精裝崗位

篇2:新城物業(yè)工程部土建工崗位職責

物業(yè)項目工程部土建工崗位職責

1、負責房屋本體公用配套設施及管理項目內室外公用配套設施的維修及保養(yǎng),為管理項目創(chuàng)造一個舒適良好的環(huán)境。

2、服從管理處經理、工程部主管及高級技工的工作安排,協(xié)助其它維修工做好各項維修工作。

3、負責管理項目內水泥路、道牙、走道、污水井、雨水井、中心花園瓷磚、瓷片等公共設施的維修及養(yǎng)護工作。

4、負責每棟樓天面隔熱保濕層及墻體的裂縫、起灰、起殼、剝落的維修保養(yǎng)工作。

5、負責鋼門窗、鐵欄桿、鐵門、電梯房防盜網、停車場防護欄及管理項目內污水井蓋、雨水井蓋等市政網蓋的除銹及刷油漆工作。

6、及時滿足業(yè)戶土建方面的維修工作,做到急修不過夜,小修小補應及時修完。維修時認真負責,盡職盡責,不能造成返工、窩工。

7、配合水工確保管理項目內地上、地下排污管(溝)、雨水管道、化糞池的暢通。每月要全面檢查一次并作巡查記錄。發(fā)現(xiàn)問題及時處理,不能處理的大工程要及時報告工程部主管或管理處主任。

8、負責管理項目內公共設施及業(yè)主室內外滲水的處理,認真做好各項質量記錄。

9、積極參加工程部和管理處的各項義務活動、專業(yè)培訓和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓,努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。

10、認真完成管理處經理、工程主管及高級技工交給的其它任務。

篇3:城南物業(yè)土建維修管理制度

嘉興物業(yè)土建維修管理制度

一、熱愛本職工作,對工作認真負責,任勞任怨,刻苦鉆研業(yè)務技術,樹立"為上帝服務"的公仆意識,不利用工作之便謀取私利。

二、工程維修項目,要精打細算,修舊利廢,對市場行情反復調研,多快好省地編制維修預算。

三、維修中精心作業(yè),不粗制濫造,節(jié)約原材料,節(jié)省工時,保證維修的質量和按期完成,不準擅用公司材料干私活。

四、愛護工具和機械設備,正確使用各種機具,平時注意機具的保養(yǎng)和維修,故意損壞機具和丟失要折價賠償。

五、嚴格按照《維修服務工作規(guī)程》作業(yè),做好現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生工作。

六、樹立強烈的企業(yè)意識,文明施工,顧客至上,作業(yè)時盡力不影響他人;公共場所作業(yè)必須設置標示牌,必要時加圍欄或護繩;自覺做好施工場地收尾工作,達到下工活底清,以保持小區(qū)優(yōu)美整潔的環(huán)境。

七、對日常報修的維修工作要做到及時,迅速完成各項修理加工任務,遇有故障必須徹底處理,不得馬虎、敷衍,不得損壞原有的功能和格調。

八、嚴格遵守操作規(guī)程,認真執(zhí)行安全制度,把"安全第一"放在作業(yè)首位。

九、不準私接任務,不干私活,認真填寫《維修派工單》。