物業項目工程部土建工崗位職責

1、負責房屋本體公用配套設施及管理項目內室外公用配套設施的維修及保養,為管理項目創造一個舒適良好的環境。

2、服從管理處經理、工程部主管及高級技工的工作安排,協助其它維修工做好各項維修工作。

3、負責管理項目內水泥路、道牙、走道、污水井、雨水井、中心花園瓷磚、瓷片等公共設施的維修及養護工作。

4、負責每棟樓天面隔熱保濕層及墻體的裂縫、起灰、起殼、剝落的維修保養工作。

5、負責鋼門窗、鐵欄桿、鐵門、電梯房防盜網、停車場防護欄及管理項目內污水井蓋、雨水井蓋等市政網蓋的除銹及刷油漆工作。

6、及時滿足業戶土建方面的維修工作,做到急修不過夜,小修小補應及時修完。維修時認真負責,盡職盡責,不能造成返工、窩工。

7、配合水工確保管理項目內地上、地下排污管(溝)、雨水管道、化糞池的暢通。每月要全面檢查一次并作巡查記錄。發現問題及時處理,不能處理的大工程要及時報告工程部主管或管理處主任。

8、負責管理項目內公共設施及業主室內外滲水的處理,認真做好各項質量記錄。

9、積極參加工程部和管理處的各項義務活動、專業培訓和物業管理專業知識的培訓,努力提高自身修養和維修技能。

10、認真完成管理處經理、工程主管及高級技工交給的其它任務。

篇2:土建施工員崗位職責

一、貫徹執行國家和上級主管部門關于建筑業的政策、法規、條例及公司有關規章制度。熟悉國家頒布的《建筑工程施工質量驗收規范》和企業技術標準。負責本工程項目的施工質量,對工程技術質量、安全工作負責。

二、熟悉施工圖紙,了解工程概況,繪制現場平面布置圖,搞好現場布局。對設計要求、質量要求、具體作法要有清楚的了解和熟記,組織班組認真按圖施工。

三、全面負責本工程施工項目的施工現場勘察、測量、施工組織和現場交通安全防護設置等具體工作,安排臨時設施修筑等工程任務,對施工中的有關問題及時解決,向上報告并保證施工進度。

四、參加圖紙會審,審理和解決圖紙中的疑難問題,碰到大的技術問題負責與甲方和設計部門聯系,妥善解決。堅持按圖施工,分項工程施工前,應寫出書面技術交底。

五、參與班組技術交底、工程質量、安全生產交底、操作方法交底。嚴守施工操作規程,嚴抓質量,確保安全,負責對新工人上崗前培訓,教育督促工人不違章作業。

六、編制單位工程生產計劃。填寫施工日志和隱蔽工程的驗收記錄,配合質檢員整理技術資料和施工質量管理,按時下達各部件砼及砂漿的配合比。負責安排各分部分項的檢測。

七、負責施工計劃安排實施,根據總工期和總施工進度計劃編制月或旬施工計劃進度表,并組織安排相應施工班組根據計劃施工,保證工程如期完成。

八、根據施工計劃做好各施工班組的日常工作安排,提前做好勞動力動態表,合理安排勞動力資源,合理組織實施施工。

九、對原材料、設備、成品或半成品、安全防護用品等做好檢測復試工作。質量低或不符合施工規范規定和設計要求的,有權禁止其在工程中使用。

十、按照安全操作規程規定和質量驗收標準要求,組織班組開展質量及安全的自檢、互檢、交接檢三檢制度,努力提高工人技術素質和自我防護能力。對施工現場設置的交通安全設施和機械設備等安全防護裝置經組織驗收合格后方可進行工程項目的施工。

十一、認真做好隱蔽工程分項、分部及單位工程竣工驗收簽證工作,收集整理、保存技術原始資料,辦理工程變更手序。負責工程駿工后的決算上報。

篇3:項目土建工長安全生產職責

1.在項目經理的領導下,對負責施工的單位工程(施工區域)的安全生產工作全面負責。

2.在貫徹執行上級指定的安全措施中,結合負責施工的工程特點做好詳細的安全技術交底。根據施工技術措施的和安全技術操作規程的要求,以書面形式逐條相伴組進行交底。履行簽字手續,確保施工安全。

3.經常檢查工人執行安全操作規程的情況,堅決制止不顧人身安全、違章冒險蠻干的行為。

4.參加項目部組織的安全檢查,對負責施工的單位工程中出現的問題要及時糾正。

5.發生工傷事故要保護好現場,及時向上級報告,救護好傷員,參加事故調查工作認真貫徹防范措施。