房地產(chǎn)市場總監(jiān)崗位職責

房地產(chǎn)市場總監(jiān)泰興市祥瑞置業(yè)有限公司泰興市祥瑞置業(yè)有限公司1、把握國家宏觀經(jīng)濟政策,進行房地產(chǎn)行業(yè)和相關(guān)行業(yè)調(diào)差研究、信息收集,分析和評估宏觀經(jīng)濟和行業(yè)發(fā)展對企業(yè)造成的影響,研究新興市場的營銷戰(zhàn)略,發(fā)現(xiàn)主要發(fā)展機會與主要風(fēng)險;

2、完善調(diào)研方式、方法及步驟,制定、優(yōu)化地塊、市場、客戶等調(diào)研模板及調(diào)研工作流程指引和工具等;

3、建立人口、經(jīng)濟、房地產(chǎn)供求、產(chǎn)品市場及價格等信息的數(shù)據(jù)庫,在項目后評估階段,制定營銷前策后評估報告的模板和建議工作流程;

4、針對產(chǎn)品及項目定位、戶型配置、規(guī)劃建議、投資測算等提供指導(dǎo)性原則和開發(fā)應(yīng)用工具;

5、開發(fā)開盤售后產(chǎn)品評估的模板和工具,總結(jié)分析產(chǎn)品熱銷及滯銷原因,優(yōu)化暢銷產(chǎn)品的市場適應(yīng)性,并對滯銷戶型的營銷方法提出調(diào)整建議;

任職資格:

1、大專及以上學(xué)歷;

2、5年以上同崗位工作經(jīng)驗;

3、具備獨立房地產(chǎn)項目市場研究和產(chǎn)品定位經(jīng)驗;

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房地產(chǎn)市場總監(jiān)崗位

篇2:X房地產(chǎn)市場總監(jiān)崗位說明書范本

房地產(chǎn)公司市場總監(jiān)崗位說明書范本

崗位名稱:市場總監(jiān)崗位編號0201

所在部門:崗位定員1

直接上級:總經(jīng)理所轄人員

直接下級:投資發(fā)展部、營銷策劃部

本職:

負責本公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)中投資管理、策劃和銷售等市場方面工作,在工作中對總經(jīng)理直接負責

職責與工作任務(wù):

職責一職責表述:主持項目經(jīng)營開發(fā)管理工作

工作

任務(wù)組織研究、擬定房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和投資發(fā)展報告

組織項目前期市場定位和可行性報告的撰寫

組織項目整體策劃和銷售方案的制訂工作,送總經(jīng)理審批

負責項目銷售推廣活動的展開和落實

職責二職責表述:組織擬訂房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)管理制度和公司項目開發(fā)機構(gòu)設(shè)置

工作

任務(wù)負責制訂開發(fā)管理各項制度,整合業(yè)務(wù)開發(fā)流程,劃分部門設(shè)置

向董事長、總經(jīng)理提出房地產(chǎn)開發(fā)公司各部門經(jīng)理人選

會同人事主管部門對上述各部門業(yè)務(wù)人員進行聘用、績效考核

職責三職責表述:主持項目經(jīng)營開發(fā)日常管理工作

工作

任務(wù)負責簽署項目營銷工作日常行政、業(yè)務(wù)文件

定期向總經(jīng)理匯報日常工作情況,

在得到總經(jīng)理授權(quán)下,負責處理項目營銷工作中的突發(fā)事件,

職責四職責表述:負責公司營銷和投資管理方面的全局工作

工作

任務(wù)負責公司項目策劃和營銷方面的各項具體工作

負責審核項目具體策劃方案和具體活動推廣預(yù)算

職責五職責表述:由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項

權(quán)力:

項目整體營銷計劃的制訂權(quán)和實施權(quán)

解決項目營銷工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)

具體工作開展的決策權(quán)

對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)

對具體策劃活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系主管工程副總經(jīng)理、策劃部、銷售部

外部協(xié)調(diào)關(guān)系廣告公司、房地產(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)單位等

任職資格:

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷市場策劃培訓(xùn)、項目策劃培訓(xùn)、財務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

知識具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學(xué)知識、財務(wù)知識

技能技巧熟練使用MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件

具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力

其他:

使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

工作環(huán)境辦公場所

工作時間特征正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等

備注:

副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,報董事會批準任命,其工作對總經(jīng)理負責

定期向總經(jīng)理匯報營銷工作情況和后期工作思路