---真理惟一可靠的標(biāo)準(zhǔn)就是永遠(yuǎn)自相符合

如何做網(wǎng)上銷售

隨著網(wǎng)絡(luò)的迅速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)銷售也隨之成為了熱門行業(yè)，那么怎么才能做一個合格的網(wǎng)絡(luò)銷售呢?以下是為您整理的如何做網(wǎng)上銷售的相關(guān)內(nèi)容。

如何做網(wǎng)上銷售

是否有官網(wǎng)

一個企業(yè)要想開始網(wǎng)絡(luò)銷售一定要有一個出色的官網(wǎng)，這個官網(wǎng)一定要精致，所以官網(wǎng)制作方面不要怕花錢。

制定營銷方案

公司領(lǐng)導(dǎo)層和營銷部門一定要對本次的網(wǎng)絡(luò)營銷制定適合的營銷方案，營銷方案一定要落地，且能夠多方推進(jìn)。

銷售網(wǎng)絡(luò)平臺

網(wǎng)絡(luò)銷售平臺能利用的有很多，但一定要做好相關(guān)顧客調(diào)研之類的，這樣才能知道你的目標(biāo)群體最多在哪個平臺。

部門專人管理

既然已經(jīng)做到要進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)營銷了，那就不能讓傳統(tǒng)的營銷人員和網(wǎng)絡(luò)營銷人員放一起了，或者是不能兼職，一定要有專人管理。

是否發(fā)展代理

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網(wǎng)絡(luò)營銷最重要的還有分銷和渠道，渠道之類的公司一定有的，不過分銷和代理還是要看領(lǐng)導(dǎo)層的決策了。

暢通的溝通

網(wǎng)絡(luò)營銷最重要的就是及時性和便利性，所以一定要有順暢的溝通，不能錯過任何一個能完成網(wǎng)絡(luò)營銷的機會。

及時的售后

無論是網(wǎng)絡(luò)銷售還是實際銷售，售后都是最重要的，所以如果有投訴或者是意見，一定要及時反饋及時解決。

怎么做好網(wǎng)絡(luò)營銷

定位!我們做網(wǎng)絡(luò)營銷第一步就要將自己定位，我們能做什么?我們適合做什么?我們怎么做?用戶需求，我們在網(wǎng)上做網(wǎng)絡(luò)營銷，那么我們的客戶呢?他們從哪來?他們怎么看到我們?他們怎么相信我們?首先我們就要將站在客戶的角度，如何找到一家好的網(wǎng)絡(luò)營銷公司?

定制化!每個客戶的目標(biāo)以及效果都是不一樣的，所以我們要相應(yīng)的做出一些調(diào)整，為他們定制化的服務(wù)。每一個客戶的營銷方案都是獨一無二的!效果成交量，用戶要做網(wǎng)絡(luò)營銷的最終目的是什么?當(dāng)然是產(chǎn)生盈利啦!所以我們在做網(wǎng)絡(luò)營銷的時候一定要做讓用戶看得見的內(nèi)容。

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只要他們看得見成效，那才是最重要的。也有很多客戶才會繼續(xù)和你進(jìn)行合作。維護(hù)自身信息，現(xiàn)在的互聯(lián)網(wǎng)信息時代，網(wǎng)絡(luò)上的負(fù)面消息傳播的特別快，所以我們除了做好自身的業(yè)績，同時也別忘了維護(hù)好自身的形象!

對我們的同行的營銷模式要進(jìn)行一個了解，那么為什么要做這個呢，那是因為我們要在一定的程度上和其他人進(jìn)行競爭，不夠了解我們的競爭對手的話，那我們在一定的程度上會落后很多的信息!

了解同行，我們要對競爭對手做一個詳細(xì)的了解，為什么要這么做呢?因為在一定程度上我們和他們是處于競爭關(guān)系，如果不夠了解對手的話，那么我們就會落后很多信息了!

案例展示，其實很大一部分客戶之所以和你進(jìn)行合作，還是從你的案例展示中看到了合作的可能性。所以，尤其是一些成功的案例，我們更需要大張旗鼓的展示出來，而且從這些案例中，我們也得到了許多經(jīng)驗，而這些經(jīng)驗更是一筆寶貴的財富!

怎樣才能把網(wǎng)絡(luò)銷售工作做好

首先要了解自己的要銷售的這個產(chǎn)品，比如我是食品機械的，那么我必須要對我現(xiàn)在銷售的這個機械的性能還有什么作用，一般是個人單位用還是企業(yè)用，是小型的還是大型的，我都應(yīng)該對自己的產(chǎn)品有所了解了才能給客戶介紹。

服務(wù)的態(tài)度一定要好。對待客戶的態(tài)度一定要好，保持著客戶就是上帝的宗旨為客服服務(wù)，盡量滿足客戶的要求，比如客戶從來沒有接觸過自己的產(chǎn)品，所

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以想要更多的了解，這個時候的自己一定要有耐心慢慢的和客戶講解知道客戶說完全明白為止。

一定要做好售后的服務(wù)、不能把產(chǎn)品賣給客戶了，就對客戶愛理不理的姿態(tài)，你時刻都要記住，每一個客戶都是潛力股，現(xiàn)在他賣了好用，可能以后會擴大生產(chǎn)還會繼續(xù)購買這一類的相關(guān)產(chǎn)品。

隨時和客戶聯(lián)系、客戶用了我們的產(chǎn)品之后還要和客戶經(jīng)常保持聯(lián)系，問問客戶關(guān)于產(chǎn)品的一些訊息需要改進(jìn)的地方有多少，這樣不但對我們的產(chǎn)品改進(jìn)有很大的幫助，還可以捉住更大的客源。

要能吃苦耐勞。做網(wǎng)絡(luò)必須要一天24小時都在線狀態(tài)，要時刻對客戶的一些疑問做出一定的回答，提高公司的信譽度，也會讓客戶感覺得產(chǎn)品的真實性，所以做網(wǎng)絡(luò)銷售的工作是很辛苦的，一定能夠吃苦耐勞的耐力才行。

新手如何做銷售

領(lǐng)導(dǎo)最常說的就是“我不看過程，只看結(jié)果”。業(yè)務(wù)人員從事的是銷售工作，而銷售工作是務(wù)實的，沒有業(yè)績，就沒有收入，企業(yè)也無法生存，許多新手剛進(jìn)入的時候總是認(rèn)為“只要有過程也能學(xué)到東西，結(jié)果無關(guān)緊要”，但是從大的方向出發(fā)，我們必須要面對的就是：結(jié)果決定一切!要想從事銷售行業(yè)就要接受并執(zhí)行這個觀點。

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別人的經(jīng)驗可以借鑒，但是不可以生搬硬套，可以量體裁衣，取些好的建議和方法來解決當(dāng)前問題。業(yè)務(wù)人員在工作中總會有些失誤，一些業(yè)務(wù)員在挨了上級的批評之后，總會對自己信心不足，但是切忌在糾正自己的錯誤的同時，做事情不要畏手畏腳的，反倒發(fā)揮不出自己的長處，導(dǎo)致業(yè)績越做越差，最后不得不離開，所以要充分發(fā)揮你的長處。

要誠信，銷售絕對不是簡單的將現(xiàn)有的產(chǎn)品推銷給了顧客就完事了，不單要有現(xiàn)實的銷售，還要有長遠(yuǎn)的銷售。誠信會讓你有大量的忠實可靠的，持續(xù)不斷的經(jīng)銷商和消費群體。要學(xué)會和你的經(jīng)銷商換位思考，經(jīng)銷商久經(jīng)沙場，都明白“利潤和風(fēng)險成正比的關(guān)系”，剛?cè)腴T的業(yè)務(wù)員最好不要和你的經(jīng)銷商玩小的技倆，你可以在老業(yè)務(wù)或上級領(lǐng)導(dǎo)的幫助下處理與經(jīng)銷商之間的業(yè)務(wù)，學(xué)會換位思考會讓你迅速成長的。

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篇2:商品房銷售合同網(wǎng)上備案登記作業(yè)指導(dǎo)書

商品房銷售合同的網(wǎng)上備案和登記作業(yè)指導(dǎo)書

1.作業(yè)目的

商品房銷售合同網(wǎng)上備案和登記是由上海市房屋土地資源管理局制訂的新的商品房交易形式,其目的在于提高商品房交易信息的透明度,規(guī)范商品房銷售行為,方便房地產(chǎn)登記。2.作業(yè)依據(jù)

〈上海市商品房銷售合同網(wǎng)上備案和登記辦法〉自2004年3月30日施行,適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建商品房的銷售(包括預(yù)售和現(xiàn)售)。2004年4月20日上海市人民政府關(guān)于預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓問題的決定(滬府發(fā)[2004]16號)

3.主管崗位營銷策劃:組織和檢查主辦崗位的作業(yè)過程。

主辦崗位銷售員:具體經(jīng)辦本項作業(yè)。

4.緊前工作

符合上海市房地資源管理局規(guī)定的商品房預(yù)售或現(xiàn)售條件。

5.作業(yè)描述

5.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門申請辦理商品房預(yù)售許可證或未經(jīng)預(yù)售直接現(xiàn)售商品房時,應(yīng)將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的識別卡提交給市房地產(chǎn)交易中心辦理網(wǎng)上用戶認(rèn)證。

5.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)售許可證或者新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證的,市房地產(chǎn)交易中心將通過網(wǎng)上操作系統(tǒng),即時公布下列信息:

5.2.1商品房預(yù)售許可證或者新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證;

5.2.2商品房物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)劃平面布置圖、建筑分層平面圖;

5.2.3商品房的樓盤表,包括總的單元(套)數(shù),以及每單元(套)的部位、結(jié)構(gòu)、面積等測繪結(jié)果;

5.2.4房地產(chǎn)抵押、查封等權(quán)利限制情況;

5.2.5商品房銷售合同的示范文本;

5.2.6商品房擬銷售的價格。

5.3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與商品房購買人應(yīng)根據(jù)網(wǎng)上公布的示范合同文本,協(xié)商擬訂合同條款。商品房銷售合同經(jīng)雙方確認(rèn)后,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上操作系統(tǒng),將合同文本傳送至市房地產(chǎn)交易中心辦理備案和進(jìn)行房地產(chǎn)登記申請。購房人應(yīng)當(dāng)在商品房銷售合同文本上輸入相關(guān)的個人信息,并設(shè)置密碼。

5.4市房地產(chǎn)交易中心將即時完成網(wǎng)上傳送的商品房銷售合同文本的核校,給予合同編號和房屋代碼,并通過網(wǎng)上操作系統(tǒng),發(fā)送合同備案證明和房地產(chǎn)登記申請受理書。市房地產(chǎn)交易中心將在發(fā)送合同備案證明和房地產(chǎn)登記申請受理書的同時,通過網(wǎng)上操作系統(tǒng),在商品房的樓盤表內(nèi)注明該單元(套)商品房已銷售。

5.5房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)打印已取得備案證明的商品房銷售合同和房地產(chǎn)登記申請受理書,并與購房人共同在書面合同上簽名(蓋章)。

5.6商品房預(yù)售的購房人在辦理合同網(wǎng)上備案和登記申請的7日后,可以持房地產(chǎn)登記申請受理書、取得備案證明的書面合同和其他規(guī)定的登記材料,向房屋所在地的區(qū)(縣)房地產(chǎn)登記機構(gòu)申領(lǐng)預(yù)告登記證明。商品房現(xiàn)售的購房人在辦理合同網(wǎng)上備案和登記申請的20日后,可以持房地產(chǎn)登記申請受理書、取得備案證明的書面合同和其他規(guī)定的登記材料,向房屋所在地的區(qū)(縣)房地產(chǎn)登記機構(gòu)申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)證。本主辦崗位應(yīng)提供一定的協(xié)助。

5.7市房地產(chǎn)交易中心將定期匯總、分析和發(fā)布全市新建商品房的交易信息,并提供網(wǎng)上公開查詢服務(wù)。

5.8市房地產(chǎn)交易中心公布的信息中,規(guī)定商品房銷售合同的示范文本由市房地資源局和市工商行政管理局聯(lián)合制定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要使用自制的商品房銷售合同格式條款(包括補充的格式條款)的,應(yīng)向市工商行政管理局備案后,提交給市房地產(chǎn)交易中心即時變更網(wǎng)上的合同文本。

5.9市房地產(chǎn)交易中心公布的信息中,規(guī)定商品房擬銷售的價格由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證或者新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證時向市房地產(chǎn)交易中心申報。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要調(diào)整其商品房擬銷售的價格的,可向市房地產(chǎn)交易中心辦理網(wǎng)上即時變更手續(xù)。

5.10凡已在網(wǎng)上公布的可供銷售的商品房,購房人要求購買的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕。在取得商品房預(yù)售許可證前,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以預(yù)訂、預(yù)約等方式進(jìn)行銷售活動。

5.11在申領(lǐng)預(yù)告登記證明或者房地產(chǎn)權(quán)證前,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與商品房購買人雙方經(jīng)協(xié)商一致,需要變更商品房銷售合同條款的,應(yīng)按規(guī)定通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)辦理相關(guān)手續(xù)。

5.12在申請預(yù)告登記證明或者房地產(chǎn)權(quán)證前,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與商品房購買人雙方經(jīng)協(xié)商一致,需要解除商品房銷售合同的,應(yīng)持房地產(chǎn)登記申請受理書、取得備案證明的書面合同、解除合同的書面協(xié)議和其他規(guī)定的登記材料,向房屋所在地的區(qū)(縣)房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷合同備案和撤回登記申請的手續(xù)。而市房地產(chǎn)交易中心將通過網(wǎng)上操作系統(tǒng),及時在商品房的樓盤表內(nèi)注明該單元(套)商品房銷售合同已解除。

5.13房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)售許可證或者新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證后,與購房人達(dá)成定金合同的,應(yīng)按定金合同的網(wǎng)上備案程序辦理(詳見作業(yè)指導(dǎo)書《商品房定金合同的網(wǎng)上備案》)。

5.14預(yù)購人購買的預(yù)售商品住房應(yīng)當(dāng)在竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,并按規(guī)定辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記;在取得房地產(chǎn)權(quán)證前,房地產(chǎn)登記機構(gòu)不予辦理預(yù)售商品住房轉(zhuǎn)讓的預(yù)告登記。

6.重要提示

本操作因施行不久,尚在逐步完善之中,操作前應(yīng)關(guān)注有何變化和調(diào)整。

篇3:網(wǎng)上銷售招聘職責(zé)要求

公司招聘網(wǎng)上銷售人員,都會有哪些的招聘要求呢以下制度職責(zé)大全人才網(wǎng)整理了網(wǎng)上銷售招聘要求,僅供參考。

1、3年以上電子商務(wù)/網(wǎng)絡(luò)營銷工作經(jīng)驗;

2、具備項目管理、營銷策劃、品牌策劃、網(wǎng)絡(luò)營銷等理論知識和一定的實踐經(jīng)驗;

3、優(yōu)秀的網(wǎng)絡(luò)營銷數(shù)據(jù)分析能力和豐富的分析經(jīng)驗;

4、具備一定的文案能力和和網(wǎng)站策劃能力,對客戶體驗有深刻認(rèn)識和獨特領(lǐng)悟;

5、對網(wǎng)絡(luò)營銷商業(yè)全流程都具備一定認(rèn)知和執(zhí)行能力。