---真理惟一可靠的標準就是永遠自相符合

如何做網上銷售

隨著網絡的迅速發展，網絡銷售也隨之成為了熱門行業，那么怎么才能做一個合格的網絡銷售呢?以下是為您整理的如何做網上銷售的相關內容。

如何做網上銷售

是否有官網

一個企業要想開始網絡銷售一定要有一個出色的官網，這個官網一定要精致，所以官網制作方面不要怕花錢。

制定營銷方案

公司領導層和營銷部門一定要對本次的網絡營銷制定適合的營銷方案，營銷方案一定要落地，且能夠多方推進。

銷售網絡平臺

網絡銷售平臺能利用的有很多，但一定要做好相關顧客調研之類的，這樣才能知道你的目標群體最多在哪個平臺。

部門專人管理

既然已經做到要進行網絡營銷了，那就不能讓傳統的營銷人員和網絡營銷人員放一起了，或者是不能兼職，一定要有專人管理。

是否發展代理

1

---真理惟一可靠的標準就是永遠自相符合

網絡營銷最重要的還有分銷和渠道，渠道之類的公司一定有的，不過分銷和代理還是要看領導層的決策了。

暢通的溝通

網絡營銷最重要的就是及時性和便利性，所以一定要有順暢的溝通，不能錯過任何一個能完成網絡營銷的機會。

及時的售后

無論是網絡銷售還是實際銷售，售后都是最重要的，所以如果有投訴或者是意見，一定要及時反饋及時解決。

怎么做好網絡營銷

定位!我們做網絡營銷第一步就要將自己定位，我們能做什么?我們適合做什么?我們怎么做?用戶需求，我們在網上做網絡營銷，那么我們的客戶呢?他們從哪來?他們怎么看到我們?他們怎么相信我們?首先我們就要將站在客戶的角度，如何找到一家好的網絡營銷公司?

定制化!每個客戶的目標以及效果都是不一樣的，所以我們要相應的做出一些調整，為他們定制化的服務。每一個客戶的營銷方案都是獨一無二的!效果成交量，用戶要做網絡營銷的最終目的是什么?當然是產生盈利啦!所以我們在做網絡營銷的時候一定要做讓用戶看得見的內容。

2

---真理惟一可靠的標準就是永遠自相符合

只要他們看得見成效，那才是最重要的。也有很多客戶才會繼續和你進行合作。維護自身信息，現在的互聯網信息時代，網絡上的負面消息傳播的特別快，所以我們除了做好自身的業績，同時也別忘了維護好自身的形象!

對我們的同行的營銷模式要進行一個了解，那么為什么要做這個呢，那是因為我們要在一定的程度上和其他人進行競爭，不夠了解我們的競爭對手的話，那我們在一定的程度上會落后很多的信息!

了解同行，我們要對競爭對手做一個詳細的了解，為什么要這么做呢?因為在一定程度上我們和他們是處于競爭關系，如果不夠了解對手的話，那么我們就會落后很多信息了!

案例展示，其實很大一部分客戶之所以和你進行合作，還是從你的案例展示中看到了合作的可能性。所以，尤其是一些成功的案例，我們更需要大張旗鼓的展示出來，而且從這些案例中，我們也得到了許多經驗，而這些經驗更是一筆寶貴的財富!

怎樣才能把網絡銷售工作做好

首先要了解自己的要銷售的這個產品，比如我是食品機械的，那么我必須要對我現在銷售的這個機械的性能還有什么作用，一般是個人單位用還是企業用，是小型的還是大型的，我都應該對自己的產品有所了解了才能給客戶介紹。

服務的態度一定要好。對待客戶的態度一定要好，保持著客戶就是上帝的宗旨為客服服務，盡量滿足客戶的要求，比如客戶從來沒有接觸過自己的產品，所

3

---真理惟一可靠的標準就是永遠自相符合

以想要更多的了解，這個時候的自己一定要有耐心慢慢的和客戶講解知道客戶說完全明白為止。

一定要做好售后的服務、不能把產品賣給客戶了，就對客戶愛理不理的姿態，你時刻都要記住，每一個客戶都是潛力股，現在他賣了好用，可能以后會擴大生產還會繼續購買這一類的相關產品。

隨時和客戶聯系、客戶用了我們的產品之后還要和客戶經常保持聯系，問問客戶關于產品的一些訊息需要改進的地方有多少，這樣不但對我們的產品改進有很大的幫助，還可以捉住更大的客源。

要能吃苦耐勞。做網絡必須要一天24小時都在線狀態，要時刻對客戶的一些疑問做出一定的回答，提高公司的信譽度，也會讓客戶感覺得產品的真實性，所以做網絡銷售的工作是很辛苦的，一定能夠吃苦耐勞的耐力才行。

新手如何做銷售

領導最常說的就是“我不看過程，只看結果”。業務人員從事的是銷售工作，而銷售工作是務實的，沒有業績，就沒有收入，企業也無法生存，許多新手剛進入的時候總是認為“只要有過程也能學到東西，結果無關緊要”，但是從大的方向出發，我們必須要面對的就是：結果決定一切!要想從事銷售行業就要接受并執行這個觀點。

4

---真理惟一可靠的標準就是永遠自相符合

別人的經驗可以借鑒，但是不可以生搬硬套，可以量體裁衣，取些好的建議和方法來解決當前問題。業務人員在工作中總會有些失誤，一些業務員在挨了上級的批評之后，總會對自己信心不足，但是切忌在糾正自己的錯誤的同時，做事情不要畏手畏腳的，反倒發揮不出自己的長處，導致業績越做越差，最后不得不離開，所以要充分發揮你的長處。

要誠信，銷售絕對不是簡單的將現有的產品推銷給了顧客就完事了，不單要有現實的銷售，還要有長遠的銷售。誠信會讓你有大量的忠實可靠的，持續不斷的經銷商和消費群體。要學會和你的經銷商換位思考，經銷商久經沙場，都明白“利潤和風險成正比的關系”，剛入門的業務員最好不要和你的經銷商玩小的技倆，你可以在老業務或上級領導的幫助下處理與經銷商之間的業務，學會換位思考會讓你迅速成長的。

5

篇2:商品房銷售合同網上備案登記作業指導書

商品房銷售合同的網上備案和登記作業指導書

1.作業目的

商品房銷售合同網上備案和登記是由上海市房屋土地資源管理局制訂的新的商品房交易形式,其目的在于提高商品房交易信息的透明度,規范商品房銷售行為,方便房地產登記。2.作業依據

〈上海市商品房銷售合同網上備案和登記辦法〉自2004年3月30日施行,適用于本市行政區域內新建商品房的銷售(包括預售和現售)。2004年4月20日上海市人民政府關于預售商品房轉讓問題的決定(滬府發[2004]16號)

3.主管崗位營銷策劃:組織和檢查主辦崗位的作業過程。

主辦崗位銷售員:具體經辦本項作業。

4.緊前工作

符合上海市房地資源管理局規定的商品房預售或現售條件。

5.作業描述

5.1房地產開發企業在向區(縣)房地產管理部門申請辦理商品房預售許可證或未經預售直接現售商品房時,應將房地產開發企業的識別卡提交給市房地產交易中心辦理網上用戶認證。

5.2房地產開發企業取得商品房預售許可證或者新建商品房房地產權證的,市房地產交易中心將通過網上操作系統,即時公布下列信息:

5.2.1商品房預售許可證或者新建商品房房地產權證;

5.2.2商品房物業管理區域的規劃平面布置圖、建筑分層平面圖;

5.2.3商品房的樓盤表,包括總的單元(套)數,以及每單元(套)的部位、結構、面積等測繪結果;

5.2.4房地產抵押、查封等權利限制情況;

5.2.5商品房銷售合同的示范文本;

5.2.6商品房擬銷售的價格。

5.3房地產開發企業與商品房購買人應根據網上公布的示范合同文本,協商擬訂合同條款。商品房銷售合同經雙方確認后,由房地產開發企業通過網上操作系統,將合同文本傳送至市房地產交易中心辦理備案和進行房地產登記申請。購房人應當在商品房銷售合同文本上輸入相關的個人信息,并設置密碼。

5.4市房地產交易中心將即時完成網上傳送的商品房銷售合同文本的核校,給予合同編號和房屋代碼,并通過網上操作系統,發送合同備案證明和房地產登記申請受理書。市房地產交易中心將在發送合同備案證明和房地產登記申請受理書的同時,通過網上操作系統,在商品房的樓盤表內注明該單元(套)商品房已銷售。

5.5房地產開發企業應打印已取得備案證明的商品房銷售合同和房地產登記申請受理書,并與購房人共同在書面合同上簽名(蓋章)。

5.6商品房預售的購房人在辦理合同網上備案和登記申請的7日后,可以持房地產登記申請受理書、取得備案證明的書面合同和其他規定的登記材料,向房屋所在地的區(縣)房地產登記機構申領預告登記證明。商品房現售的購房人在辦理合同網上備案和登記申請的20日后,可以持房地產登記申請受理書、取得備案證明的書面合同和其他規定的登記材料,向房屋所在地的區(縣)房地產登記機構申領房地產權證。本主辦崗位應提供一定的協助。

5.7市房地產交易中心將定期匯總、分析和發布全市新建商品房的交易信息,并提供網上公開查詢服務。

5.8市房地產交易中心公布的信息中,規定商品房銷售合同的示范文本由市房地資源局和市工商行政管理局聯合制定。房地產開發企業需要使用自制的商品房銷售合同格式條款(包括補充的格式條款)的,應向市工商行政管理局備案后,提交給市房地產交易中心即時變更網上的合同文本。

5.9市房地產交易中心公布的信息中,規定商品房擬銷售的價格由房地產開發企業在領取商品房預售許可證或者新建商品房房地產權證時向市房地產交易中心申報。房地產開發企業需要調整其商品房擬銷售的價格的,可向市房地產交易中心辦理網上即時變更手續。

5.10凡已在網上公布的可供銷售的商品房,購房人要求購買的,房地產開發企業不得拒絕。在取得商品房預售許可證前,房地產開發企業不得以預訂、預約等方式進行銷售活動。

5.11在申領預告登記證明或者房地產權證前,房地產開發企業與商品房購買人雙方經協商一致,需要變更商品房銷售合同條款的,應按規定通過網上操作系統辦理相關手續。

5.12在申請預告登記證明或者房地產權證前,房地產開發企業與商品房購買人雙方經協商一致,需要解除商品房銷售合同的,應持房地產登記申請受理書、取得備案證明的書面合同、解除合同的書面協議和其他規定的登記材料,向房屋所在地的區(縣)房地產登記機構辦理注銷合同備案和撤回登記申請的手續。而市房地產交易中心將通過網上操作系統,及時在商品房的樓盤表內注明該單元(套)商品房銷售合同已解除。

5.13房地產開發企業取得商品房預售許可證或者新建商品房房地產權證后,與購房人達成定金合同的,應按定金合同的網上備案程序辦理(詳見作業指導書《商品房定金合同的網上備案》)。

5.14預購人購買的預售商品住房應當在竣工并取得房地產權證后進行轉讓,并按規定辦理房地產轉移登記;在取得房地產權證前,房地產登記機構不予辦理預售商品住房轉讓的預告登記。

6.重要提示

本操作因施行不久,尚在逐步完善之中,操作前應關注有何變化和調整。

篇3:網上銷售招聘職責要求

公司招聘網上銷售人員,都會有哪些的招聘要求呢以下制度職責大全人才網整理了網上銷售招聘要求,僅供參考。

1、3年以上電子商務/網絡營銷工作經驗;

2、具備項目管理、營銷策劃、品牌策劃、網絡營銷等理論知識和一定的實踐經驗;

3、優秀的網絡營銷數據分析能力和豐富的分析經驗;

4、具備一定的文案能力和和網站策劃能力,對客戶體驗有深刻認識和獨特領悟;

5、對網絡營銷商業全流程都具備一定認知和執行能力。