地產(chǎn)公司會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

以下就是地產(chǎn)公司會(huì)計(jì)崗位職責(zé)等等的介紹，希望可以幫助到各位。

崗位職責(zé)：

1、按期繳納各種稅款;

2、債權(quán)、債務(wù)及時(shí)登記、及時(shí)查清、按月做好財(cái)務(wù)狀況分析;

3、審查公司對(duì)外提供的會(huì)計(jì)資料;

4、對(duì)會(huì)計(jì)帳目及憑證要按期裝訂成冊，妥善保管;

5、制訂公司內(nèi)部財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度和工作程序，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行;

6、組織編制與實(shí)現(xiàn)公司的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、信貸計(jì)劃與成本費(fèi)用計(jì)劃。

任職資格：

1、財(cái)會(huì)、金融類相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，持有會(huì)計(jì)證;

2、2年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有一般納稅人企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3、認(rèn)真細(xì)致，愛崗敬業(yè)，吃苦耐勞，有良好的職業(yè)操守;

4、思路清晰，考慮問題細(xì)致;

據(jù)有較強(qiáng)的組織、控制能力，較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力;

5、熟練應(yīng)用財(cái)務(wù)及Office辦公軟件，對(duì)金蝶、用友等財(cái)務(wù)系統(tǒng)有實(shí)際操作者優(yōu)先;

6、有良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守，良好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)、服務(wù)意識(shí)、管理意識(shí)。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)核算及會(huì)計(jì)業(yè)務(wù);

2、負(fù)責(zé)成本管理、費(fèi)用支出控制，預(yù)算編制并監(jiān)控執(zhí)行;

3、編制房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)報(bào)告及生產(chǎn)經(jīng)營統(tǒng)計(jì);

4、向有關(guān)方面提交財(cái)務(wù)報(bào)表，納稅籌劃，繳納各種稅費(fèi);

5、協(xié)調(diào)處理與稅務(wù)等相關(guān)的事項(xiàng);

6、其他工作。

任職要求：

1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷;

2、財(cái)會(huì)類專業(yè);

3、熟悉房地產(chǎn)會(huì)計(jì)報(bào)表的處理，會(huì)計(jì)法規(guī)和稅法，熟練使用財(cái)務(wù)軟件;

4、三年以上房地產(chǎn)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立進(jìn)行房地產(chǎn)賬務(wù)處理;

5、良好的學(xué)習(xí)能力、獨(dú)立工作能力和財(cái)務(wù)分析能力;

6、工作踏實(shí)、認(rèn)真、專業(yè)，具有良好的職業(yè)道德和較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，善于制定計(jì)劃并具備較強(qiáng)的執(zhí)行力。

兼職會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

職責(zé)描述：

1.協(xié)助完成賬務(wù)梳理;

2.協(xié)助完成入庫單據(jù)整理、匹配;

3.協(xié)助完成客戶收貨簽收單整理及結(jié)算核對(duì);

4.協(xié)助完成其他的相關(guān)財(cái)務(wù)工作;

5.要求從事會(huì)計(jì)工作3年以上，大專以上學(xué)歷，熟悉賬務(wù)處理流程;

6.能連續(xù)全職工作2個(gè)月以上。

職位要求：

1.財(cái)務(wù)相關(guān)專業(yè)，專科以上學(xué)歷，持有會(huì)計(jì)從業(yè)資格證，持有或正在考取會(huì)計(jì)職稱、注冊會(huì)計(jì)師者優(yōu)先;

2.3年以上會(huì)計(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉賬務(wù)處理流程;

3.掌握財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)，了解一定的財(cái)務(wù)稅務(wù)法規(guī);

4.工作細(xì)致、認(rèn)真、有責(zé)任心，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。

出納崗位職責(zé)

1.按財(cái)務(wù)規(guī)定及時(shí)辦理現(xiàn)金收付和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)。

2.庫存現(xiàn)金不得超過企業(yè)規(guī)定的限額，超過部分要及時(shí)存入銀行。不得以“白條”抵充庫存現(xiàn)金，更不得任意挪用現(xiàn)金。

3.負(fù)責(zé)現(xiàn)金、支票、匯票、發(fā)票、收據(jù)的保管工作。

4.支票的簽發(fā)要嚴(yán)格執(zhí)行銀行支票管理制度，不得簽逾期支票、空頭支票。

5.對(duì)報(bào)銷憑證認(rèn)真審核，不符合規(guī)定的有權(quán)拒付。

6.現(xiàn)金要日清月結(jié)，按日逐筆記錄現(xiàn)金日記帳，并按日核對(duì)庫存現(xiàn)金，做到記錄及時(shí)、準(zhǔn)確、帳實(shí)相符。

7.要根據(jù)審批手續(xù)完整的付款單據(jù)辦理付款，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的單據(jù)不得隨意付款。

8.按期與銀行對(duì)帳，按月編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表，隨時(shí)處理未達(dá)帳項(xiàng)。

9.完成財(cái)務(wù)部經(jīng)理交辦的其他工作。

篇2:房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅會(huì)計(jì)處理

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的會(huì)計(jì)處理

1、納稅義務(wù)人

凡是有償轉(zhuǎn)讓我國國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附著物(以下簡稱房地產(chǎn)),并且取得收入的單位和個(gè)人,為土地增值稅的納稅義務(wù)人。

2、納稅范圍。包括國有土地、地上建筑物及其他附著物。

3、稅率。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率:房地產(chǎn)增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分,稅率為30%;房地產(chǎn)增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%,未超過100%的部分,稅率為40%;房地產(chǎn)增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%,未超過200%的部分,稅率為50%;房地產(chǎn)增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%以上的部分,稅率為60%。

4、土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額為計(jì)稅依據(jù),依照四級(jí)超率累進(jìn)稅率計(jì)算稅額。公式為:

應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-速算扣除法

增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入-法定扣除項(xiàng)目金額

[例]某房地產(chǎn)開發(fā)公司有償轉(zhuǎn)讓高級(jí)住宅樓一棟,建筑面積5000平方米,單位售價(jià)每平方米6800元,開發(fā)住宅的實(shí)際成本是1800萬元,繳納的營業(yè)稅及附加為160萬元。

1.計(jì)算土地增值稅:

增值額=轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額=-(+1600000)=(元)

增值率=[÷(+1600000)]×100%=73.47%

增值率為73.47%,適用稅率為40%,速算扣除率為5%。

應(yīng)納稅額=+40%-(+1600000)×5%=4780000(元)

2.會(huì)計(jì)分錄如下:

計(jì)提時(shí):

借:經(jīng)營稅金及附加4780000

貸:應(yīng)交稅金――應(yīng)交土地增值稅4780000

實(shí)際繳納時(shí):

借:應(yīng)交稅金――應(yīng)交土地增值稅4780000

貸:銀行存款4780000

篇3:房地產(chǎn)成本會(huì)計(jì)崗位工作職責(zé)

職責(zé)一:房地產(chǎn)成本會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格按照公司財(cái)務(wù)制度、流程工作,認(rèn)真審核各項(xiàng)報(bào)銷憑證,如遇重大問題,及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);

2、嚴(yán)格按會(huì)計(jì)工作規(guī)范,填制記帳憑證,登記會(huì)計(jì)帳薄,編制財(cái)務(wù)報(bào)表;

3、嚴(yán)格按會(huì)計(jì)制度設(shè)置會(huì)計(jì)科目和帳戶,進(jìn)行會(huì)計(jì)核算;

4、編制月度、季度、年度會(huì)計(jì)報(bào)表,核對(duì)無誤,并提交上級(jí)審核簽章;

5、按期編制內(nèi)部管理有關(guān)報(bào)表;

6、負(fù)責(zé)集團(tuán)財(cái)務(wù)狀況分析工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)上級(jí)處理;

8、負(fù)責(zé)各類會(huì)計(jì)檔案分類整理、保管工作;

9、按時(shí)完成上級(jí)安排的其他各項(xiàng)工作。

職責(zé)二:房地產(chǎn)成本會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

1)在財(cái)務(wù)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,按照公司財(cái)務(wù)制度和核算制度有關(guān)規(guī)定,正確使用會(huì)計(jì)科目,及時(shí)、準(zhǔn)確地登錄各類明細(xì)帳,要求帳目清楚、數(shù)字正確、登記及時(shí)、帳證相符、帳實(shí)相符、帳帳相符、帳表相符,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更正;

2)及時(shí)了解,審核公司往來帳款的具體情況,并建立明細(xì)帳和進(jìn)行明細(xì)核算,了解經(jīng)濟(jì)合同履約情況,催促經(jīng)辦人員及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù),進(jìn)行應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)的結(jié)算;加強(qiáng)與各部門間的溝通,特別是與合同預(yù)算部的緊密聯(lián)系,正確進(jìn)行收入、費(fèi)用、成本的歸集和核算,并將結(jié)果及時(shí)反饋給各部門;

3)根據(jù)規(guī)定的成本、費(fèi)用開支范圍和標(biāo)準(zhǔn),審核原始憑證的合法性、合理性和真實(shí)性,審核費(fèi)用發(fā)生的審核手續(xù)是否符合公司規(guī)定;

4)及時(shí)做好會(huì)計(jì)憑證、帳冊、報(bào)表等財(cái)務(wù)資料的收集、匯編、歸檔等會(huì)計(jì)檔案管理工作。

職責(zé)三:房地產(chǎn)成本會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

1、了解合同履行情況,審核公司往來賬項(xiàng)并定期核對(duì),并督促相關(guān)人員及時(shí)結(jié)算;

2、依照成本管理規(guī)定,審核憑證的合理、合法及真實(shí)性,正確核算收入、費(fèi)用、成本;

3、年度、月度資金計(jì)劃的匯總、編制;

4、房源及房款的統(tǒng)計(jì)分拆,及對(duì)代理公司的結(jié)算審核;

5、憑證、報(bào)表等會(huì)計(jì)檔案及合同資料的手機(jī)、歸檔工作