機(jī)電建筑崗位職責(zé)

建筑、景觀、機(jī)電設(shè)計(jì)工程師中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán)中南區(qū)域總部河南泛悅置業(yè)有限公司,泛悅建筑規(guī)劃:

1、協(xié)助部門經(jīng)理完成公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理工作。

2、參與項(xiàng)目前期各類設(shè)計(jì)文件的編制工作,負(fù)責(zé)各類設(shè)計(jì)資料的收集工作。

3、協(xié)助部門經(jīng)理完成公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的招標(biāo)、評(píng)審、定標(biāo)及上報(bào)等工作。

4、參與項(xiàng)目相關(guān)階段設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)部審核。

5、協(xié)助主任建筑師檢查施工圖紙的實(shí)施情況,解決設(shè)計(jì)問(wèn)題,必要時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行局部修改和調(diào)整。

6、協(xié)助部門經(jīng)理完成本部門設(shè)計(jì)管理配合工作,如產(chǎn)品策劃與銷售、設(shè)計(jì)招標(biāo)等。

7、負(fù)責(zé)地區(qū)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)發(fā)展動(dòng)態(tài)的研究與資料收集,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位的信息資料的收集,建立公司設(shè)計(jì)資料庫(kù)。負(fù)責(zé)搜集整理設(shè)計(jì)方面的工程通用規(guī)范、地方條例及常規(guī)作法。參與設(shè)計(jì)供方管理,配合完善設(shè)計(jì)供方管理數(shù)據(jù)庫(kù)。配合建立健全動(dòng)態(tài)成本數(shù)據(jù)庫(kù)。

8、協(xié)助建立和不斷完善公司設(shè)計(jì)管控體系;參與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作,建立本專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)庫(kù);參與部門組織的各設(shè)計(jì)專題的研究工作,負(fù)責(zé)組織本專業(yè)的培訓(xùn)工作。

9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

景觀:

1、負(fù)責(zé)區(qū)域公司各項(xiàng)目室外景觀的設(shè)計(jì)管控工作。

2.參與區(qū)域公司各項(xiàng)目景觀標(biāo)準(zhǔn)的定位工作,并監(jiān)督落實(shí)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及定位到設(shè)計(jì)成果,負(fù)責(zé)景觀施工圖的審核。

3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)景觀效果控制,例如苗木選擇主要景觀材料的選擇。

4.負(fù)責(zé)制定并落實(shí)景觀專業(yè)的設(shè)計(jì)計(jì)劃,負(fù)責(zé)景觀工程的進(jìn)度管理。

5.負(fù)責(zé)組織景觀設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)評(píng)審工作。

6.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目景觀工程的成本控制(符合集團(tuán)公司目標(biāo)成本要求)。

7.負(fù)責(zé)與相關(guān)部門及專業(yè)的景觀相關(guān)工作配合。

8.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

機(jī)電:

1.負(fù)責(zé)區(qū)域公司所在地政策法規(guī)、市政條件的調(diào)研,負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備專業(yè)設(shè)計(jì)管理,參與規(guī)劃方案設(shè)計(jì)管控。

2.負(fù)責(zé)施工圖初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)審查與管控(編制并下發(fā)設(shè)計(jì)任務(wù)書、編制和協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)計(jì)劃、分階段組織圖紙內(nèi)審、協(xié)調(diào)各專業(yè)間提資與溝通)。

3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)計(jì)劃并編制機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)劃。

4.負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備專業(yè)施工重大技術(shù)問(wèn)題、重大設(shè)計(jì)變更的指導(dǎo)語(yǔ)監(jiān)督工作。

5.參與設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審,參與機(jī)電設(shè)備選型和采購(gòu)。為前期報(bào)建和報(bào)裝工作提供技術(shù)支持。

6.參與設(shè)計(jì)供方管理,配合完善設(shè)計(jì)供方管理數(shù)據(jù)庫(kù)。配合建立健全動(dòng)態(tài)成本數(shù)據(jù)庫(kù)。

7.協(xié)助建立和不斷完善公司設(shè)計(jì)管控體系;參與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作,建立本專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)庫(kù);參與部門組織的各設(shè)計(jì)專題的研究工作,負(fù)責(zé)組織本專業(yè)的培訓(xùn)工作。

8.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

結(jié)構(gòu):

1.負(fù)責(zé)區(qū)域公司所在地政策法規(guī)、市政條件的調(diào)研,負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)管理,參與規(guī)劃方案設(shè)計(jì)管控。

2.負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)審查與管控(編制并下發(fā)設(shè)計(jì)任務(wù)書、編制和協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)計(jì)劃、分階段組織圖紙內(nèi)審、協(xié)調(diào)各專業(yè)間提資與溝通)。

3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)計(jì)劃并編制結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)劃。

4.負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)專業(yè)施工重大技術(shù)問(wèn)題、重大設(shè)計(jì)變更的指導(dǎo)語(yǔ)監(jiān)督工作。

5.參與設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審,為前期報(bào)建和報(bào)裝工作提供技術(shù)支持。

6.參與設(shè)計(jì)供方管理,配合建立健全設(shè)計(jì)供方管理數(shù)據(jù)庫(kù)。配合建立健全動(dòng)態(tài)成本數(shù)據(jù)庫(kù)。

7.在部門經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下參與建立健全公司設(shè)計(jì)管控體系,參與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作,建立本專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)庫(kù);參與部門組織的各設(shè)計(jì)專題的研究工作,負(fù)責(zé)組織本專業(yè)的培訓(xùn)工作。

8.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

室內(nèi):

1.負(fù)責(zé)區(qū)域公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目售樓處樣板間及精裝修項(xiàng)目的裝修工程的設(shè)計(jì)管理工作。

2.參與公司各開(kāi)發(fā)項(xiàng)目售樓處樣板間的裝修標(biāo)準(zhǔn)的定位工作,并負(fù)責(zé)落實(shí)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及定位到相關(guān)階段設(shè)計(jì)成果,并負(fù)責(zé)示范區(qū)現(xiàn)場(chǎng)效果管控和后評(píng)估。

3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)計(jì)劃并編制室內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)劃。

4.配合總部設(shè)計(jì)研發(fā)部組織項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)方案投標(biāo)和評(píng)審工作,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位的支持及管理工作。

5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目室內(nèi)方案及施工圖的設(shè)計(jì)任務(wù)書,負(fù)責(zé)組織相關(guān)階段的設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)審及會(huì)審工作,保證設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量。

6.參與各項(xiàng)目室內(nèi)裝飾的主要材料、配飾選樣選型;加強(qiáng)對(duì)裝修材料和施工新工藝的研究和學(xué)習(xí),推動(dòng)物美價(jià)廉材料和新工藝的應(yīng)用。

7.建立和不斷完善公司室內(nèi)設(shè)計(jì)成本控制管理體系;參與部門組織的各設(shè)計(jì)專題的研究工作,負(fù)責(zé)組織本專業(yè)的培訓(xùn)工作。

8.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇2:建筑機(jī)電部部長(zhǎng)崗位職責(zé)

在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)新天地廣場(chǎng)設(shè)備設(shè)施維修、運(yùn)行技術(shù)及全面管理工作。

具體職責(zé)如下:

1、負(fù)責(zé)編制所轄設(shè)備設(shè)施的月維修、運(yùn)行計(jì)劃;改造方案,經(jīng)工程部經(jīng)理審核,負(fù)責(zé)組織計(jì)劃的落實(shí)實(shí)施,并負(fù)責(zé)技術(shù)把關(guān)和檢查。

2、負(fù)責(zé)組織維修、運(yùn)行及檢查所轄設(shè)備設(shè)施的使用、維護(hù)和保養(yǎng)的狀況,并解決有關(guān)技術(shù)問(wèn)題,以保證設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)

3、負(fù)責(zé)督導(dǎo)操作人員嚴(yán)格遵守崗位職責(zé),嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,以保證設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。

4、在設(shè)備維修、運(yùn)行保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備故障應(yīng)立即向工程部經(jīng)理報(bào)告,并組織調(diào)查、分析設(shè)備設(shè)施故障原因,提出處理意見(jiàn)及整改措施以防止同類事故再次發(fā)生。

5、每月一次對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)知識(shí)及工作能力的培訓(xùn)。組織員工學(xué)習(xí)本崗位專業(yè)技術(shù),不斷提高技術(shù)素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,并不定期進(jìn)行業(yè)務(wù)考核及現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)工作。

6、協(xié)助工程部經(jīng)理做好機(jī)電部日常管理及運(yùn)行保養(yǎng)人員調(diào)配及后勤保障工作。

7、負(fù)責(zé)下屬員工的績(jī)效考核工作。

8、及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3:建筑施工機(jī)電設(shè)備安全操作規(guī)程

建筑施工機(jī)電設(shè)備安全操作規(guī)程

1.機(jī)械操作,要束緊袖口,女工發(fā)辮要挽入帽內(nèi)。

2.機(jī)械和動(dòng)力機(jī)的底座必須穩(wěn)固,轉(zhuǎn)動(dòng)的危險(xiǎn)部位要設(shè)防護(hù)裝置。

3.工作前必須檢查機(jī)械儀表、工具等確認(rèn)完好方準(zhǔn)使用。

4.電氣設(shè)備和線路必須絕緣良好,電線不得與金屬物綁在一起;各種電動(dòng)機(jī)具必須按規(guī)定接零保護(hù),并設(shè)置單一開(kāi)關(guān);遇有臨時(shí)停電或停工休息時(shí),必須拉閘加鎖。

5.施工機(jī)械和電氣設(shè)備不得帶病運(yùn)轉(zhuǎn)和超負(fù)荷作業(yè),發(fā)現(xiàn)不正常情況應(yīng)停機(jī)檢查,不得在運(yùn)轉(zhuǎn)中修理。

6.電氣、儀表、管道和設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn),應(yīng)嚴(yán)格按照單項(xiàng)安全技術(shù)措施進(jìn)行,運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)不準(zhǔn)擦洗和修理,嚴(yán)禁將頭手伸入機(jī)械行程范圍內(nèi)。

7.在架空輸電線路下面工作,通過(guò)架空輸電線路時(shí)應(yīng)將起重臂落下,在架空輸電線路一側(cè)工作時(shí),不集約在任何情況下,起重臂、鋼絲繩或重物等與架空輸電線路的最近距離應(yīng)不小于下表規(guī)定:

輸電線路電壓<1千伏1-20千伏35-110千伏154千伏220千伏

允許與輸電線路的最近距離1.52456

8.行燈電壓不得超過(guò)36伏,在潮濕場(chǎng)所或金屬容器內(nèi)工作時(shí),行燈電壓不得超過(guò)12伏。

9.受壓容器應(yīng)有安全閥、壓力表,并避免暴曬、碰撞;氧氣瓶嚴(yán)防沾染油脂;乙炔發(fā)生器、液化石油氣,必須有防止回火的安全裝置。

10.*光或γ射線探傷作業(yè)區(qū),非操作人員不得進(jìn)入。

11.從事腐蝕、粉塵、放射性和有毒作業(yè),要有防護(hù)措施,并進(jìn)行定期體檢。