HR人力資源薪酬管理

XX房地產項目預算及項目團隊激勵辦法

（方案2）

第一條目的：

為提高項目運作效率及項目團隊工作熱情，推進項目制管理和矩陣式組織運作模式導入，規范多項目運

作下的項目團隊激勵和項目獎金提取辦法，特制定本辦法。

第二條適用范圍：

本制度適用于XX集團直屬項目公司或以多項目為主運作的區域公司項目獎金提取與發放規范。

第三條項目獎金以集團在開發前期對該開發項目預算為目標，對超額完成目標部分實行銷售超額獎勵，項目贏利估算主要指標如下：

房地產開發項目財務報表之間的關系如下圖所示。

HR人力資源薪酬管理

第四條項目系數計算

根據對項目評估的結果確定項目等級，每一等級對應一定系數，對項目評估的因素及所占權重如下：

1.項目產品類別中有多種產品混合的以產品比例折算

2.外包程度以內部標準算

3.市場因素指本樓盤是否屬于重復型開發項目，如定位一致的二期

4.地區差異：資源和集團總部協助力度不一

項目等級劃分及所對應的系數發下：

第五條項目組運作方式：

1、運作方式一、以一個項目組控制和完成整個房地產開發項目的全部工作，包括投資策劃、土地獲取、項目策劃、設計管理、招投標管理、施工管理和銷售管理的前端；

項目組的組織形式和核心人員不發生重大變化，階段性工作的控制功能和協調功能全部由項目組的最高責任人來完成，項目組的最高責任人對公司的管理層負責。

項目策劃和投資分析人員，在施工階段，可以減少前期策劃人員，增加施工管理的工程技術人員；

2、運作方式二、對整個開發項目實行分階段的項目管理，將整個開發過程分為開工前階段和開工后階段進行分別管理；

開工前階段包括投資策劃、土地獲取、項目策劃、設計管理環節，開工后階段主要包括施工管理環節和銷售管理的前端，而招投標管理環節是兩個階段的銜接環節，兩個項目管理組將在這個環節進行交接；

3、運作方式三、施工環節的項目管理

HR人力資源薪酬管理

第六條項目評價

第七條項目獎金的預提發放

篇2:某物業公司編制年度培訓費用預算表

物業公司編制年度培訓費用預算表

1.0準備工作

1.1查閱上一年度培訓費用開支情況。

1.2根據公司經營目標和《年度培訓規劃》,確定下一年度需投入經費的培訓項目。

1.3與主管領導就下一年培訓費用進行磋商。

2.0培訓費用預算項目分類

2.1聘請內培教師授課補貼費用

2.2外請專業講師、專家授課費用

2.3骨干員工和管理人員集中強化培訓費用

2.4外出培訓費用

2.5培訓資料費用

2.6其它培訓費用

3.0預算報批

教育培訓部審核,經主管領導審批后實施。

4.0存檔

將批準后的《培訓費用預算表》存檔,按預算計劃實施。

篇3:安裝預算員崗位職責(20篇)

安裝預算員(崗位職責)

職位描述

崗位職責:

1、編制及審核工程量清單、標底及報價文件;

2、完成材料詢價、認價、市場價格調研等工作;

3、審核并優化水、電設計方案;

4、參與各項預算、結算工作;

5、參與資料管理工作。

任職資格:

1、本科及以上學歷,相關專業畢業,有安裝造價員資格證優先;

2、3年及以上安裝預算工作經驗,可以獨立進行水、電、采暖、通風、消防、弱電、小市政、電力等預算結算工作;

3、熟練運用造價軟件,可以獨立完成單位工程的預結算工作;

4、有安裝造價員資格證優先;

5、中級及以上職稱。安裝預算員(崗位職責)[職稱要求:初級職稱]

職位描述

任職資格:1、從事相關工作十年以上;2、大專以上學歷,工程經濟類專業,造價工程師,持造價員證優先考慮;3、有大型項目的獨立決算經驗(10萬平米以上項目預決算經驗豐富);4、對廣聯達、魯班等軟件能熟練應用,有較好的圖形計算、組價、計價基礎和成本管理和控制意識;5、與各方溝通良好,有團隊合作精神,執行力強;6、須持有預算員證;7、要求對水、暖、電均熟悉的。安裝預算員(崗位職責)

職位描述

崗位職責:1、負責各地塊安裝工程預結算工作,統計并進行造價分析。

2、負責安裝工程固定單價/總價報價的測算及審核工作。

3、負責審核安裝工程進度產值,建立付款臺賬。

4、依照形象進度計劃準確完成下月安裝工程資金計劃。

5、參與工程變更、簽證費用的批復工作。

6、做好經濟類資料、圖紙等技術性資料的整理歸檔。

任職要求:1、工作經驗:5年以上建筑施工單位工作經驗。

2、專業水平:工程量計算、套用定額、清單編制等均能熟練的獨立完成。

3、證件要求:全國造價員資格證書,注冊造價工程師。

安裝預算員(崗位職責)

職位描述

崗位職責:

工程量計算,定額組價,辦理總分包簽證變更,標價分離,商務策劃,起草分包招標文件、分包合同,報表報量,成本總結等。

任職要求:

1、工程造價管理或機電安裝等相關專業;

2、機電安裝工程造價管理工作三年以上工作經驗;

3、熟練掌握廣聯達計價軟件、office辦公軟件;

4、了解機電安裝材料市場價格,能獨立完成機電安裝(給排水、采暖、通風空調、電氣等相關專業)工程投標報價、施工圖預算、總分包結算等工作;

5、有全國注冊造價師證者優先。

安裝預算員(崗位職責)

職位描述

1、5年以上工作經驗,工程造價、機電工程、暖通等相關專業大專及以上學歷;具備造價員資格證書;造價咨詢或建設單位安裝工程預結算工作經驗;能熟練使用CAD;2、熟悉操作預算軟件和常用辦公軟件;3、能獨立編制、審核工程預算,較強的工程量計算能力,熟悉定額、清單等各類計價方法,熟悉相關專業材料市場價格,能夠獨立完成招標文件、合同條款的擬定,了解現場施工工藝和規范。4、編制工程項目機電安裝類招標計劃和合約規劃,辦理資格預審;5、編制機電安裝類的招標文件、招標工程量清單及標底,參與評標工作,負責相關合同的起草、流轉及整理歸檔;6、負責建設項目估算、概算、施工圖預算的編制、審核,動態跟蹤工程成本;7、熟悉工程圖紙,參與圖紙會審和技術交底,負責在建工程設計變更單、現場簽證單的工程量計算、預算編制與核對工作;8、參與采購工程材料和設備,負責工程材料分析,復核材料價差,收集和掌握技術變更、材料代換記錄,并隨時做好造價測算,為領導決策提供科學依據。9、工程款支付審核,結算審核,完成工程造價的經濟分析,及時完成工程決算資料的歸檔;10、協助編制基本建設計劃和調整計劃,了解基建計劃的執行情況,編制資金使用計劃。安裝預算員(崗位職責)

職位描述

崗位職責:

1、能獨立完成大型工裝工程項目的安裝預決算工作。

2、建筑工程、造價、預算等相關專業大專以上學歷,能熟練使用廣聯達軟件。

3、3年以上的工作經驗,具有造價員及以上資格。

4、熟悉招投標工作,組織內部招標實施,配合外部招標。

5、項目投資分析,進行日常成本核算,提供設計變更建議。

6、負責對設計估算、施工圖預算、招標文件編制、工程量計算進行審核。

7、熟悉掌握相關領域工程造價管理和成本控制流程,了解相關規定和政策。

8、工作嚴謹,善于溝通,具備良好的團隊合作精神和職業操守

安裝預算員(崗位職責)

職位描述

崗位職責:

1、參與組織、編制開發項目的施工圖預算管理;

2、參與工程施工、材料和設備招標、投資控制;

3、審核設計圖紙,掌握施工現場進展情況,發現問題。

任職資格:

1、建筑工程、造價、土木工程、安裝工程相關專業本科學歷,有預算員資格證書優先;

2、熟悉給排水、通風、采暖、電氣、消防全專業模塊;

3、具備工程預、決算和工程管理的專業知識,有二年以上的經驗,能獨立識圖;從事過安裝預決算工作,能獨立識圖,吃苦耐勞,有事務所或施工企業經歷者優先;

4、掌握新技術,了解各種新材料和國內工程造價動態;

5、責任心強,有敬業精神,能吃苦,團結意識強;

5、32歲以下,身體健康。

安裝預算員(崗位職責)[職稱要求:不限]

職位描述

崗位職責:1、熟悉建筑安裝工程預算定額、費用定額和工程量計算規則,熟悉省、市有關工程造價方面的文件規定,了解常規建筑安裝工程材料、設備的種類規格、定額預算價、信息指導價和市場價;2、收集、保管建筑安裝工程預算定額、費用定額、預決算軟件和工程方面的文件資料;3、收集、保管各工程項目的招標文件、工程量清單、標底、答疑記錄、投標文件、工程合同、補充協議、圖紙會審記錄、設計變更通知、工程簽證單、甲供材料清單、甲方簽字認可的乙方分包合同和購銷合同、施工水電費用結算單等與工程造價有關的原始資料(復印件);4、負責小型工程的決算審核工作;負責工程簽證、方案決策時提供造價參考;5、及時送審施工單位報送的建筑安裝工程結算書;6、配合審計部門完成建筑安裝工程結算的審計工作;7、完成領導交辦的其它工作。任職資格:1、本科及以上學歷,3年以上建筑及設備安裝工程類企業工程預結算工作經驗,能獨立工作;2、熟練掌握本專業的技術規范和造價管理規定;3、具有良好的職業道德和較高的專業技術水平;4、具有團隊精神,并能獨立開展工作,能吃苦耐勞,并能完成領導交辦的其他工作;5、熟練使用辦公軟件和預算軟件;6、精通給排水,暖通,強弱電,專業工程預算的編制和審核。安裝預算員(崗位職責)

職位描述

崗位職責:

1、安裝工程前期成本控制:配合部門經理參與項目設備安裝方面前期預算及費用分析。

2、安裝工程預決算管理:依據圖紙編制設備安裝預算、結算。

3、安裝工程付款審核。

4、審核設計變更及現場簽證,收納整理為后期結算提供依據。

5、對項目部付款申請進行審核。

6、領導交辦的其他工作。

任職要求:

1、大專及以上學歷,建筑、安裝、工程造價專業。

2、3年以上水電設備安裝工程預決算工作經驗。

3、具有分析判斷能力和靈活處理問題的能力。

安裝預算員(崗位職責)

職位描述

崗位職責:

1、項目投資分析,進行日常成本測算,提供設計變更成本建議;

2、負責對設計估算、施工圖預算、招標文件編制、工程量計算進行審核;

3、組織內部招標實施,配合外部招標;

4、合同文件的起草與管理,跟蹤分析合同執行情況,審核相關條款;

5、工程款支付審核,結算管理,概預算與決算報告;

6、變更洽商審核及處理索賠事宜。

任職要求:

1、建筑工程、造價、預算等相關專業大專以上學歷;

2、2年以上相關工作經驗;

3、熟練掌握相關領域工程造價管理和成本控制流程,了解相關規定和政策;

4、善于撰寫招標文件、合同及進行商務談判;

5、工作嚴謹,善于溝通,具備良好的團隊合作精神和職業操守;

6、卓越的執行能力,學習能力和獨立工作能力。

安裝預算員(崗位職責)

職位描述

崗位職責:

1、熟悉施工圖紙、設計施工方案、施工變更、施工文件及施工合同、相關法規法令,充分掌握項目工程承包合同文件的經濟條款和分承包文件,并做好合同交底工作;

2、負責工程預算的編制及對項目月實際成本的編制工作;

3、根據現場實際施工進度及預算書,提供班組招標計劃及材料進場計劃;

4、根據現場實際發生情況及時提醒施工員辦理工程簽證,并結合預算相關知識到甲方辦理經濟簽證最終審核結果;

5、熟悉施工現場生產進度,每月編制本月、下月施工生產統計報表;

6、參與勞務結算的審核;

7、收集工程各階段、節點基礎經濟數據,并歸類整理,匯總分析;

8、負責與業主及時辦理工程結算,平時注意整理相關資料;

9、配合其他部門的工作,及時為其提供有關的資料。

任職要求:

1、1-2年預算經驗,現場預算經驗優先;

2、水電專業或工程造價專業;

3、本科以上學歷;

4、熟悉計量計價軟件運用,具有編制預決算書、成本核算的能力。

安裝預算員(崗位職責)

職位描述

崗位職責:1、負責安裝工程預算、結算、審核,編制清單、控制價及跟蹤審計等工作;2、負責對設計估算、施工圖預算、工程量計算進行審核;3、跟蹤分析合同執行情況,審核相關條款;4、工程款支付審核,結算管理,概預算與決算報告;崗位要求:1、能夠熟練操作AutoCAD,熟練使用各種辦公軟件、能熟練使用廣聯達計價軟件及算量軟件,能熟練使用英特計價軟件2、建筑工程、造價、預算等相關專業大專以上學歷,3年以上相關工作經驗;3、熟練掌握相關領域工程造價管理和成本控制流程,了解相關規定和政策;4工作嚴謹,善于溝通,具備良好的團隊合作精神和職業操守;5、卓越的執行能力,學習能力和獨立工作能力。

安裝預算員(崗位職責)

職位描述

崗位職責:

1、負責擬定并完善公司工程預(結)算、成本控制管理辦法,并監督實施。

2、年、月度部門工作目標及計劃的審定,并控制工作計劃的實施情況及追蹤進度計劃。

3、組織本部門人員進行招標文件、審核完成量報表、審核竣工結算。

4、負責擬建項目的投資概算、在建項目的預算、決算審核工作。

5、配合工程部搞好工程建設的協調工作,協助解決工程出現的疑難問題。作好施工單位提出的關于造價方面以及進度款撥付方面的解釋工作,確保工程順利有序進行。

6、審核各專業預算書,確定工程造價,完成領導交辦其他事物。

任職資格:

1、三年以上相關工作經驗。

2、熟悉應用office、預算造價軟件等。安裝預算員(崗位職責)

職位描述

崗位職責:

1、項目投資分析,進行日常成本測算,提供設計變更成本建議;

2、負責對設計估算、施工圖預算、招標文件編制、工程量計算進行審核;

3、組織內部投標實施,配合外部投標;

4、合同文件的起草與管理,跟蹤分析合同執行情況,審核相關條款;

5、工程款支付審核,結算管理,概預算與決算報告;

6、變更洽商審核及處理索賠事宜。

任職資格:

1、安裝預算員,男女不限,可接收優秀應屆畢業生。

2、建筑工程、造價、預算等相關專業大專以上學歷;

3、熟練掌握相關領域工程造價管理和成本控制流程,了解相關規定和政策;

4、善于撰寫投標文件、合同及進行商務談判;

備注:有同行業經驗者,工資可面議。安裝預算員(崗位職責)

職位描述

崗位職責:

1、負責裝飾、安裝工程投標報價、成本控制,最終結算;

2、負責整理本人工作范圍內的資料并保證其完整性及合理性,需存檔時及時交于公司存檔;

3、配合部門經理完成項目經理競標、分包議價等工作;

4、負責材料詢價,為公司建立材料價格信息庫提供價格依據;

5、參與公司工程項目的利潤空間分析;

任職資格:

1、大專級以上學歷,工程造價、工民建及相關專業畢業;

2、熟練操作辦公軟件、廣聯達軟件、預算大師、AutoCAD制圖軟件;

3、二年以上裝飾、安裝報價、成本核算工作經驗;

4、誠實嚴謹、吃苦耐勞,能按時完成工作任務;

5、具備良好的溝通協調能力,高度責任心,工作積極主動。

任職要求:

安裝預算員(崗位職責)

職位描述

崗位職責:

1、熟悉建筑工程造價專業技術知識;

2、熟悉機電或裝修裝飾工程預結算,且對價格敏感;

3、接收、審核招標文件、圖紙及相關信息;

4、根據工程成本預算、成本概算,編制相應的工程報價,完成標書編制工作;

5、負責內部結算和對外工程結算工作,以及已結算完畢的工程;

7、認真仔細計算圖紙工程量,咨詢報價材料的價格情況,確保計算結果的準確性;

8、對招標文件及招標文件附件進行分析,發現問題及時向設計部、招標單位、反映提出答疑文件;

9、較強的識圖能力,熟悉項目組價、報價程序,能獨立完成工程的預結算與報價;

任職要求:

1、工科工程相關專業;

2、三年以上機電或裝修裝飾工程預結算經驗、大專及以上學歷;

3、工作責任心強、工作積極,正直誠信,能承受較大的工作壓力;

4、有較強的業務能力與協調溝通能力、學習能力強、思維敏捷;

5、熟悉國家定額、工程造價市場情況、材料設備的市場價格、現行工程造價規范及操作規程;

安裝預算員(崗位職責)[職稱要求:不限]

職位描述

1)負責編制、審核項目機電安裝工程各階段的成本文件,如:估算、概算、預算、合同價、結算價等。2)負責甲供材料、零星工程的詢標工作,負責商務核價工作;3)參與審查施工專項方案,提出影響投資成本的建議;4)負責審查工程變更、工程索賠申請;參加現場簽證的檢查、工作量確認、價格確認;負責審查工程(進度)款、材料設備款支付申請;負責項目結算工作與審核;5)參與隱蔽工程驗收、階段工程質量驗收,對工程項目施工質量提出驗收意見;安裝預算員(崗位職責)

職位描述

崗位職責:

1、負責機電安裝模型創建及工程量統計工作;

2、學習和實施魯班BIM技術,承擔軟件培訓、工程量提供、質量安全管理、技術方案模擬等方面的BIM咨詢服務;

3、提高演講和協作能力,以較好地開展BIM咨詢工作;

4、維護客戶關系,及時向客戶和公司反饋工作進展。

任職要求:

1、本科及以上學歷,建筑類相關專業,3年以上現場施工經驗或安裝造價工作經驗;

2、熟悉給排水、電氣或暖通等安裝專業施工及預算;

3、識圖能力強,會使用算量軟件、造價軟件;

4、溝通表達能力佳,團隊合作意識強,有責任心,熱愛學習。

安裝預算員(崗位職責)[職稱要求:不限]

職位描述

崗位職責:1、熟悉建筑安裝工程預算定額、費用定額和工程量計算規則,熟悉省、市有關工程造價方面的文件規定,了解常規建筑安裝工程材料、設備的種類規格、定額預算價、信息指導價和市場價;2、收集、保管建筑安裝工程預算定額、費用定額、預決算軟件和工程方面的文件資料;3、收集、保管各工程項目的招標文件、工程量清單、標底、答疑記錄、投標文件、工程合同、補充協議、圖紙會審記錄、設計變更通知、工程簽證單、甲供材料清單、甲方簽字認可的乙方分包合同和購銷合同、施工水電費用結算單等與工程造價有關的原始資料(復印件);4、負責小型工程的決算審核工作;負責工程簽證、方案決策時提供造價參考;5、及時送審施工單位報送的建筑安裝工程結算書;6、配合審計部門完成建筑安裝工程結算的審計工作;7、完成領導交辦的其它工作。任職資格:1、大專以上學歷,5年以上建筑及設備安裝工程類企業工程預結算工作經驗,能獨立工作;2、熟練掌握本專業的技術規范和造價管理規定;3、具有良好的職業道德和較高的專業技術水平;4、具有團隊精神,并能獨立開展工作,能吃苦耐勞,并能完成領導交辦的其他工作;5、熟練使用辦公軟件和預算軟件;6、精通給排水,暖通,強弱電,專業工程預算的編制和審核。安裝預算員(崗位職責)[職稱要求:不限]

職位描述

崗位職責:1、全面負責施工項目的工程預(結)算工作,及時辦理和完成預(結)算工作;2、參加圖紙會審、設計交底及預(結)算審查會議,根據有關文件規定配合解決預(結)算中的問題;3、認真貫徹執行公司施工圖預(結)算及招投標報價工作管理辦法;4、對施工過程中因設計變更產生的工程量(預算未包括和未包干的)要及時準確的掌握,為工程提供結算調整資料;5、對在預(結)算工作中,發現的有關施工圖紙的問題,應及時向技術負責人反映;6、完成領導交辦的其它工作。任職資格:1、工程造價、給排水、建筑電氣等相關專業本科及以上學歷,具備水電安裝工程預、決算和工程管理的的專業知識;2、能夠熟悉運用安裝工程綜合定額和建設工程工程量清單計價規范;3、能熟練操作計價計量軟件及其他辦公軟件;4、從事過建筑工程投招標工作;5、從事建筑工程水電造價預算工作年限在3年及以上,有在造價咨詢公司工作經驗者優先。6、有IDC機房工作經驗的優先。特別說明:工作地點為北京,能適應駐場,一般為半年左右。