安序主管崗位職責
安序主管招商局物業管理有限公司重慶分公司招商局物業管理有限公司重慶分公司職責描述:
1.負責安全秩序維護組崗位的配置和編制計劃;
2.負責秩序維護員的業務技能培訓和考核工作;
3.負責擬制安全秩序組工作計劃,并組織具體實施,對管理區域內發生的重大火災事故和治安、刑事案件負責;
4.負責主持召開秩序維護班長會議,及時傳達貫徹上級指示;
5.負責班組內部的零星采購,執勤設備的維修;
6.協助人事部完成新員工的招聘工作;
7.對秩序維護各崗位執勤人員的工作進行巡查、督導,并負責帶班員上報的各類問題的處理。
8.組織秩序維護員上崗前的培訓及在崗培訓,組建義務消防隊伍,落實各項培訓計劃。
任職要求:
1.25-45歲以上,身體健康,體魄好;
2.大專及以上學歷;
3.3年以上物業管理行業同職位工作經歷。
篇2:安序主管崗位職責
安序主管招商局物業管理有限公司重慶分公司招商局物業管理有限公司重慶分公司職責描述:
1.負責安全秩序維護組崗位的配置和編制計劃;
2.負責秩序維護員的業務技能培訓和考核工作;
3.負責擬制安全秩序組工作計劃,并組織具體實施,對管理區域內發生的重大火災事故和治安、刑事案件負責;
4.負責主持召開秩序維護班長會議,及時傳達貫徹上級指示;
5.負責班組內部的零星采購,執勤設備的維修;
6.協助人事部完成新員工的招聘工作;
7.對秩序維護各崗位執勤人員的工作進行巡查、督導,并負責帶班員上報的各類問題的處理。
8.組織秩序維護員上崗前的培訓及在崗培訓,組建義務消防隊伍,落實各項培訓計劃。
任職要求:
1.25-45歲以上,身體健康,體魄好;
2.大專及以上學歷;
3.3年以上物業管理行業同職位工作經歷。
篇3:小區業主管理委員會章程范例（3）
小區業主管理委員會章程范例(三)
第一章總則
第一條××小區業主管理委員會(以下簡稱管委會)是住宅區內房屋業主(含房屋使用人)為了加強住宅區管理,自愿成立的組織,依據本章程開展活動并行使權利和義務。
第二條管委會的宗旨是:支持、配合、監督管理部門搞好住宅區管理;代表業主的利益,維護業主的合法權益,開展各種有益于居民身心健康的活動,建設文明住宅區。
第三條××住宅小區住宅區的房屋業主均屬管委會會員,有履行會章的權利和義務,并從政治、經濟等方面給予管委會支持和幫助。
第四條管委會是由會員推選的常設組織,是業主表達愿望和意志的代表,負有對外聯系和組織業主的責任。
第二章組織機構
第五條首屆管委會由物業管理公司出面組織,管委會委員由會員代表大會選舉產生。多層樓宇以每一樓梯口為單位推選出代表一名,高層樓宇每10~15戶推選代表一名。管委會委員候選人從代表中推選。
第六條管委會由7~11人組成,設會長一名,副會長1-2名,執行秘書一名。執行秘書協助會長工作,并負責決議的執行。執行秘書由物業管理公司人員擔任。
第七條當選的委員須有代表半數以上的贊同。管委會每屆任期兩年,委員可連選連任。管委會委員任職期間,委員缺額應及時補選。
第八條會員代表大會每年開會一次,特殊情況可隨時召開。代表大會的主要任務是:
一、聽取會員的意見或建議;
二、研究決定涉及業主利益的重大問題;
三、審議工作報告;
四、選舉新的管委會;
五、其它需要研究的問題。
第九條會員代表大會閉會期間,由選出的管委會履行大會的權利和義務。
第十條管委會一經成立,即應向市社團登記和市房地局備案。
第三章管委會會議
第十一條××住宅小區業主管理委員會是本住宅區最高權力機構,管委會會議分為例會和特別會議。例會每半年舉行一次,由執行秘書召集。在召開管委會會議的7天前,提交會議日期、地點和議題,并書面通知全體委員。有下列情況之一者,管委會應召開特別會議:
一、百分之七十以上委員認為必要時;
二、會長、副會長兩人以上認為必要并書面呈述議題時。
第十二條不能出席會議的委員,可以書面委托他人代表。
第十三條會議進行表決時,每一委員有一票表決權。委員可委托代表人行使表決權,但必須出具授權委托書。表決結果中同意票超過委員總數半數以上時,表決視為通過。若表決中出現贊成票與反對票票數相同之情形時,由會長或主持會議之人士投決定性一票。
第四章管委會任務
第十四條管委會的任務是:
一、聽取和征求業主意見,及時反映住宅房屋業主或使用人的要求,并提出合理化建議,監督物業管理公司履行管理職責,維護業主或使用人的合法權益。
二、協助物業管理公司、派出所以及政府各級主管部門搞好住宅區管理工作。
三、通過各種形式開展對住戶的宣傳、教育和文化娛樂活動。
第十五條管委會執行任務時,必須遵守以下原則:
一、三分之一以上會員代表提議的議案必須在遞交議案之日一周內作出答復。
二、涉及會員的有關事項,應書面或口頭通知,或在樓梯口處予以公布。
三、所有決議、決定、議案不得違反有關政策規定。
四、提請物業管理公司、派出所及政府有關部門處理的事項必須以書面形式送達。
五、所辦事項應設立專門檔案備查。
第五章附則
第十六條本章程未盡事宜,由會員代表大會補充。
第十七條本章程的解釋權屬于本住宅區業主管理委員會。
第十八條本章程經業主管理委員會會議通過生效。