項目外拓經理深圳市前海深港基金小鎮發展有限公司深圳市前海深港基金小鎮發展有限公司,前海深港職責描述:

1、負責產業研究,拓展地產金融項目,參與從項目前期投資分析至后期的運營管理;

2、負責新拓展項目的投資分析決策及測算,撰寫可行性報告,推動項目成功合作,并跟進投資項目的日常事務;

3、負責已有拓展項目的日常管理與合作;

4、負責項目當地政府關系及相關合作渠道的維護。

任職要求:

1、金融、財務、房地產及管理相關專業,大學本科及以上學歷,具備5年以上房地產項目開發及投融資經驗,有過房地產項目開發負責人經驗優先,有基金從業資格、證券從業資格者優先;

2、具有房地產項目開發的經驗,熟悉土地開發流程、土地調研評估及拿地工作,熟悉相關政策制度;

3、熟悉投資分析和風險評估,精通各種投資流程和資本運作項目的程序和操作;

4、具備良好的溝通協調能力及團隊協作精神,能夠承受高強度的工作壓力,可接受出差。

篇2:自管物業總經理工作職責

自管物業總經理工作職責

一、總經理對業主委員會負責,接受監督委員會監督、接受全體業主監督。

二、總經理負責物業管理與服務,履行如下職責:

(一)制訂物業服務工作計劃并組織實施;根據法律、法規和《管理規約》的授權制訂物業服務的有關制度等。

(二)做好安全防盜工作。

(三)做好物業共用部位的日常維修、養護和管理。

(四)做好共用設施設備的日常維修養護、運行和管理。

(五)對公共綠地、景觀進行養護,對主道兩側荒廢地、公共花壇進行整治和綠化美化。

(六)做好清潔服務,包括物業共用部位、公共區域的清潔衛生,垃圾的收集等。

(七)維護公共區域的秩序,對車輛(包括自行車)停放進行管理,對占用公共道路的建筑裝修物料、垃圾等進行監督;在開發商制作的標識不足基礎上補設清晰美觀、具夜間熒光功能的道路指示標志。

(八)做好水、火、冰凍等災害和斷電防范工作。發生災害事故時,及時向有關部門報告,采取相應措施,協助做好救助工作。做好物業區域內包括公共區域消防設施的維護以及消防管理制度的建立等。

(九)負責編制物業共用部位、共用設施設備、綠化的年度維修養護方案。

(十)按照法律、法規和有關約定對物業裝飾裝修提供服務。

(十一)對物業區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規、規章的行為,應當及時告知、建議、勸阻,并向有關部門報告。

(十二)協調好與物業區域相鄰的其他經營性單位和村鎮居民的關系,對侵害業主權益的行為采取適當方式加以勸阻和制止,并向有關部門報告涉嫌違反治安條例的行為。

(十三)制定預防火災、水災等應急突發事件的工作預案,明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內容。

(十四)通過自辦或引進等方式為業主提供包括餐飲購物、醫療保健、社區交通、家庭保姆、寵物托管、園林養護等商業性特約服務。對物業資源進行開發經營。

(十五)對物業工作人員定員、定崗、定職、定責,經業委會批準后實施。

三、業績考核,將以各部門的考核分值總和對總經理進行獎懲。

篇3:項目經理安全教育培訓計劃范本

1.安全教育培訓內容:建筑企業安全生產法規、政策,項目安全管理制度,施工安全檢查標準,安全生產發展新動向,潛在的危險因素及防范措施,安全生產意識教育。

2.安全教育培訓方法:內部強化培訓、參加上級主管部門組織的培訓。

3.安全教育培訓時間:內部強化培訓安排在年初、年末的空閑時間。上級主管部門培訓根據要求按時參加。

4.培訓地點:公司會議室

5.安全教育培訓目的:強化安全生產意識,提高安全管理水平,搞好安全生產。