醫(yī)療設(shè)備銷售經(jīng)理美科創(chuàng)新北京美科創(chuàng)新科技有限公司,美科創(chuàng)新,美科崗位職責(zé):

1、渠道建立及管理,盡快結(jié)合重點(diǎn)醫(yī)院市場(chǎng)業(yè)務(wù)需要,迅速并保證渠道的順暢,掌握臨床需求,準(zhǔn)確掌握市場(chǎng)信息。

2、所轄區(qū)域重點(diǎn)醫(yī)院,設(shè)備項(xiàng)目的開發(fā)及招投標(biāo)工作,完成公司在所轄地區(qū)醫(yī)院的產(chǎn)品進(jìn)院以及裝機(jī)培訓(xùn)的后期使用工作。

3、宣傳產(chǎn)品,尋找實(shí)現(xiàn)目標(biāo)完成銷售業(yè)績,提高市場(chǎng)占有率和產(chǎn)品知名度,挖掘潛在客戶;

4、負(fù)責(zé)配合代理商與客戶進(jìn)行商務(wù)談判,保證公司產(chǎn)品在各醫(yī)院的使用率和客戶采購率。建立穩(wěn)定的客戶資源和渠道。

5、對(duì)代理商銷售及售后進(jìn)行系列產(chǎn)品技術(shù)培訓(xùn),指導(dǎo)并管理代理商完成銷售目標(biāo)。

6、開發(fā)市場(chǎng)掌控項(xiàng)目進(jìn)程與成交,組織配合市場(chǎng)部在全國或區(qū)域的會(huì)議中的產(chǎn)品宣傳,了解竟品,掌握對(duì)策,制定方案,協(xié)助代理商制作標(biāo)書,解決招標(biāo)過程中的一切問題。

任職要求:

1、本科以上學(xué)歷,醫(yī)學(xué)類專業(yè)優(yōu)先;

2、醫(yī)療行業(yè)工作5年以上工作經(jīng)驗(yàn),有神經(jīng)外科醫(yī)療設(shè)備銷售經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

3、具備獨(dú)立工作的能力,有優(yōu)秀的談判能力和管理代理商的能力;

4、思路清晰,思維敏捷,溝通能力強(qiáng)。

篇2:物業(yè)招標(biāo)書制作指南規(guī)范

招標(biāo)書主要包括四個(gè)方面

招標(biāo)書是反映招標(biāo)理念、招標(biāo)重點(diǎn)的權(quán)威性文件,政策性強(qiáng),要求文字準(zhǔn)確、內(nèi)容全面。目前較為規(guī)范的招標(biāo)書主要包括四個(gè)方面:

(一)目標(biāo)物業(yè)規(guī)劃建設(shè)基本情況

1.工程概況。包括總體建筑面積和占地面積、功能分布、物業(yè)棟數(shù)與樓層、地下室布局、環(huán)境規(guī)劃、容積率、綠化面積、物業(yè)管理用房面積、電梯臺(tái)數(shù)與型號(hào)等。

2.主要設(shè)備設(shè)施介紹。包括配電系統(tǒng)(總安裝容量、高低壓配電柜、變壓器、備用發(fā)電機(jī)數(shù)據(jù))、給排水系統(tǒng)(蓄水池、泵類、消防噴淋、化糞池、污水井、雨水井等)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)等。

3.提供的目標(biāo)物業(yè)設(shè)計(jì)圖和竣工圖紙目錄(圖紙附件)。

(二)物業(yè)管理內(nèi)容

1.房屋建筑本體、公共部分的維護(hù)、管理;

2.公共配套設(shè)施、設(shè)備維護(hù)、運(yùn)行管理;

3.公共場(chǎng)地、道路、房屋建筑公共部分的清潔衛(wèi)生、定期消殺、裝修及生活垃圾收集清運(yùn);

4.公共綠化、山水園林小品的養(yǎng)護(hù)和管理;

5.安全護(hù)衛(wèi)及公共秩序管理;

6.公建配套設(shè)施(便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、區(qū)內(nèi)營業(yè)場(chǎng)所和文體活動(dòng)場(chǎng)所)的運(yùn)營管理;:

7.樓宇自動(dòng)化設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)管理;

8.交通、車輛行駛和停泊管理;

9.物業(yè)及物業(yè)檔案資料收集、管理;

10.社區(qū)文化的開展;

11.法律政策和物業(yè)服務(wù)合同中規(guī)定的其它事項(xiàng)。

(三)有關(guān)事項(xiàng)的說明_

1、物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)說明。包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容:

1)物業(yè)管理范圍。指目標(biāo)物業(yè)所在區(qū)范圍內(nèi)的所有物業(yè)。中標(biāo)企業(yè)根據(jù)政府制定的當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理有關(guān)法規(guī)、條例及物業(yè)服務(wù)合同對(duì)上述區(qū)域及物業(yè)實(shí)行統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。區(qū)域內(nèi)如有后續(xù)物業(yè)或其它特殊情況應(yīng)予以說明。

2)管理期限與前期介入。應(yīng)明確中標(biāo)企業(yè)管理期限(一般三年或五年)及起止日期。還應(yīng)明確定標(biāo)后中標(biāo)企業(yè)何時(shí)開始介入前期管理,項(xiàng)目甲方在前期介入至物業(yè)管理單位正式入駐期應(yīng)付的有關(guān)費(fèi)用應(yīng)明確,物業(yè)服務(wù)合同亦應(yīng)在中標(biāo)后一個(gè)固定的時(shí)間內(nèi)協(xié)商完畢,正式簽定。

3)物業(yè)管理用房。應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理法規(guī)、條例有關(guān)規(guī)定,說明管理用房面積、位置以及使用過程中的房租等情況。

4)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這是招投標(biāo)關(guān)鍵項(xiàng)目。應(yīng)說明管理費(fèi)大致范圍或由投標(biāo)企業(yè)自行測(cè)算,說明此項(xiàng)內(nèi)容的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。最終簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中,管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般以中標(biāo)企業(yè)在標(biāo)書中的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

5)公用水電費(fèi)。包括共用機(jī)電設(shè)備耗電、公共用電及綠化與清潔用水等,公共水電費(fèi)是否另行撥付或在物業(yè)管理費(fèi)收支預(yù)算中體現(xiàn),以及物業(yè)管理處工作、生活用水用電如何安排等,均應(yīng)明確說明。

6)清潔衛(wèi)生和綠化服務(wù)。應(yīng)說明此項(xiàng)服務(wù)的范圍、要求,特殊區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化安排及費(fèi)用也應(yīng)列明。

7)物業(yè)管理酬金。一般按每年物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)總收入的10%計(jì)提。

8)機(jī)動(dòng)車輛管理。說明管轄區(qū)域機(jī)動(dòng)車輛出入口、停車場(chǎng)安排及停車收費(fèi)方面基本要求。`

9)維修資金。此項(xiàng)直接關(guān)系到物業(yè)管理預(yù)算和管理公司責(zé)任、義務(wù),要明確說明,包括重大維修改造的資金安排,設(shè)備設(shè)施維修安排、維修資金收支要點(diǎn)以及房屋、設(shè)備保修期內(nèi)的保修費(fèi)責(zé)任單位等。

10)商業(yè)用房。說明位置、面積、房租標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)歸屬、裝修檔次等。

11)開辦費(fèi)問題。說明物業(yè)管理前期費(fèi)用、開辦費(fèi)用的安排意見。

12)員工宿舍及食堂。應(yīng)說明過度期、正常期宿舍與食堂安排情況。

13)關(guān)于裝修管理要求。說明目標(biāo)物業(yè)裝修工程基本要求,如防盜門、裝修材料等。

14)管理目標(biāo)及獎(jiǎng)懲辦法。招標(biāo)方對(duì)管理目標(biāo)的要求要明確提出,如業(yè)主

客戶滿意率以及幾年內(nèi)達(dá)到建設(shè)部何等級(jí)別的考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等。可以要求中標(biāo)單位交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金。如達(dá)不到管理目標(biāo),可以少退或不退抵押金,如達(dá)到目標(biāo),可以另行獎(jiǎng)勵(lì)。風(fēng)險(xiǎn)抵押金在管理期結(jié)束時(shí)應(yīng)按同期銀行利率一并歸還本息。

15)其它事項(xiàng)說明。如各類標(biāo)識(shí)、道閘、崗?fù)ぁ⒗占c中轉(zhuǎn)、大門、宣傳欄等一般應(yīng)由建設(shè)單位配齊。中標(biāo)企業(yè)在標(biāo)書中承諾的其它添置設(shè)施由投標(biāo)企業(yè)投資、落實(shí)。

2、有關(guān)投標(biāo)事項(xiàng)的說明

1)索取資料、報(bào)名及入圍。應(yīng)說明報(bào)名時(shí)間與攜帶資料目錄、入圍通知的時(shí)間等。

2)投標(biāo)書的制作、密封及呈交。說明投標(biāo)書呈交時(shí)間、份數(shù)、打印紙規(guī)格,還應(yīng)提供投標(biāo)企業(yè)對(duì)目標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目授權(quán)委托書。對(duì)未中標(biāo)企業(yè)標(biāo)書如何退還亦應(yīng)列明。

3)現(xiàn)場(chǎng)察看、答疑會(huì)。一般應(yīng)安排一至兩次針對(duì)目標(biāo)物業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)察看及答疑會(huì),說明具體時(shí)間。

4)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)。說明開標(biāo)時(shí)間、評(píng)分辦法,宣布定標(biāo)的時(shí)間、《中標(biāo)通知書》送達(dá)時(shí)間以及物業(yè)服務(wù)合同簽定時(shí)間等。

5)其它事項(xiàng)。應(yīng)明確要求投標(biāo)企業(yè)遵紀(jì)守法,公平、公正地參與競(jìng)爭。對(duì)違紀(jì)違法行為將予以處罰。應(yīng)公布投訴電話,接受社會(huì)各界監(jiān)督。

(四)標(biāo)書、企業(yè)信譽(yù)、現(xiàn)場(chǎng)答辯項(xiàng)目

1、標(biāo)書的項(xiàng)目及要求

1)投標(biāo)人情況。

2)目標(biāo)物業(yè)的管理服務(wù)總體策劃。應(yīng)包括服務(wù)理念、管理模式、管理目標(biāo)、價(jià)格定位、實(shí)施措施等

3)組織結(jié)構(gòu)、職能分配、人員編制以及人員培訓(xùn)、管理。

4)管理模式、工作計(jì)劃和物資裝備情況以入管理用房安排

5)管理規(guī)章制度(只列目錄)和物業(yè)檔案資料的管理。

6)各項(xiàng)管理指標(biāo)的承諾及相關(guān)措施。

房屋及配套設(shè)施完好率

房屋零修、急修及時(shí)率

維修工程質(zhì)量合格率及回訪率

綠化完好率l

清潔、保潔率

停車場(chǎng)完好率

公共設(shè)施設(shè)備完好率

主要機(jī)電設(shè)備完好率

治安案件發(fā)生率

火災(zāi)發(fā)生率

有效投訴率與處理率

管理人員專業(yè)培訓(xùn)合格率

維修服務(wù)回訪率

業(yè)主滿意率

其它有關(guān)指標(biāo)

7)經(jīng)費(fèi)收支預(yù)算、管理費(fèi)和管理酬金標(biāo)準(zhǔn)。

8)日常物業(yè)管理。應(yīng)包括入住期管理、裝修管理、安全防范、物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、專項(xiàng)維修資金使用以及公共設(shè)施管理等。

9)機(jī)電設(shè)備、設(shè)施的管理。包括日常維修計(jì)劃、應(yīng)急搶修方案、節(jié)能降耗措施等。

10)便民服務(wù)和社區(qū)文化活動(dòng)

以上十個(gè)項(xiàng)目要求逐一列舉,體現(xiàn)全面、規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)水平

2、企業(yè)信譽(yù)考評(píng)項(xiàng)目

主要由投標(biāo)人情況和已管物業(yè)服務(wù)質(zhì)量調(diào)查兩個(gè)方面。投標(biāo)人情況包括管理規(guī)模、資質(zhì)、經(jīng)營狀況、管理機(jī)制、企業(yè)發(fā)展目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況及抗風(fēng)險(xiǎn)能力等;服務(wù)質(zhì)量調(diào)查應(yīng)爭取靈活多樣方式,實(shí)事求事地掌握投標(biāo)人物業(yè)管理真實(shí)水平。

3、現(xiàn)場(chǎng)答辯考評(píng)項(xiàng)目

一般要求投標(biāo)企業(yè)的公司代表、擬選管理處主任參加答辯,分標(biāo)書陳述與答辯兩部分,陳述一般不超過15分鐘,答辯時(shí)間控制15-25分鐘之內(nèi)。

4、總體評(píng)分說明

標(biāo)書評(píng)分時(shí)去掉最高分和最低分,信譽(yù)分和答辯分一般直接取平均分。三項(xiàng)內(nèi)容的權(quán)重可按8:1:1或7:1.5:1.5。近期有些可招標(biāo)單位為了增大投標(biāo)企業(yè)實(shí)際管理水平的考評(píng)分量,將權(quán)重調(diào)整為7:2:1或6:2:2。

篇3:商務(wù)標(biāo)書制作崗位職責(zé)

商務(wù)專員(標(biāo)書制作)北京金山頂尖科技股份有限公司北京金山頂尖科技股份有限公司,金山頂尖,金山頂尖崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目標(biāo)書制作;

2、負(fù)責(zé)與廠家及合作伙伴接觸溝通;

3、協(xié)助各部門經(jīng)理做好項(xiàng)目相關(guān)工作,督促項(xiàng)目的推進(jìn);

任職條件:

1、專科科及以上學(xué)歷;

2、熟悉使用OFFICE辦公軟件;

4、吃苦耐勞,聽取他人意見,接受領(lǐng)導(dǎo)安排的工作;

5、愿意承擔(dān)責(zé)任,團(tuán)結(jié)互助;