品牌/整合營(yíng)銷(xiāo)高級(jí)經(jīng)理崗位描述

1、負(fù)責(zé)品牌的全年?duì)I銷(xiāo)策劃及落地(包含不限于營(yíng)銷(xiāo)策略、品牌定位,資源整合目標(biāo)和方案的產(chǎn)出及落地)

2、運(yùn)用數(shù)據(jù)分析工具,對(duì)用戶(hù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,挖掘用戶(hù)需求和產(chǎn)品核心價(jià)值,為制定運(yùn)營(yíng)推廣策略的決策提供輔助

3、執(zhí)行品牌活動(dòng)效果評(píng)估,負(fù)責(zé)質(zhì)量把控與報(bào)告數(shù)據(jù)的深層分析,達(dá)到品牌傳播目標(biāo);

4、自有渠道的管理與日常運(yùn)營(yíng),制定渠道定位與提升粉絲或用戶(hù)行為的產(chǎn)品及運(yùn)營(yíng)策略,對(duì)渠道中的用戶(hù)活躍度、核心用戶(hù)群等指標(biāo)負(fù)責(zé);建立有效的數(shù)據(jù)跟蹤機(jī)制;

5、負(fù)責(zé)品牌下的產(chǎn)品及活動(dòng)項(xiàng)目的策劃與執(zhí)行,挖掘用戶(hù)需求和產(chǎn)品核心價(jià)值,并具備創(chuàng)造與運(yùn)營(yíng)大型活動(dòng)的能力,在項(xiàng)目中進(jìn)行創(chuàng)新性營(yíng)銷(xiāo)探索及資源整合。

崗位要求

1、本科以上學(xué)歷,傳播學(xué)與媒體工作學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

2、有6年及以上品牌市場(chǎng)或傳播工作經(jīng)驗(yàn),具備出色的整合營(yíng)銷(xiāo)能力,擁有優(yōu)秀的策略性思維和創(chuàng)意,對(duì)市場(chǎng)、傳播環(huán)境高度敏感,對(duì)消費(fèi)者洞察深刻、對(duì)互聯(lián)網(wǎng)動(dòng)態(tài)熱點(diǎn),市場(chǎng)傳播打法嗅覺(jué)敏銳,有成功的線(xiàn)上線(xiàn)下整體營(yíng)銷(xiāo)案例

3、有獨(dú)立管理項(xiàng)目并執(zhí)行完成的經(jīng)驗(yàn),熟悉品牌策劃,傳播執(zhí)行及策略發(fā)展,媒介,調(diào)研等相關(guān)流程;

4、強(qiáng)有力的客戶(hù)溝通和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力,較強(qiáng)的適應(yīng)性和抗壓能力;豐富的渠道和媒體傳播資源,有較好的資源整合和跨界合作能力

5、不拘泥于常規(guī),有積極的創(chuàng)新意識(shí),同時(shí)也有較強(qiáng)的邏輯性。

篇2:商業(yè)地產(chǎn)整合營(yíng)銷(xiāo)措施

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目整合營(yíng)銷(xiāo)措施

1.0參與項(xiàng)目推廣,促進(jìn)項(xiàng)目銷(xiāo)售

1.1互利互惠,共謀雙贏(yíng)

發(fā)展商**市zz房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司具備雄厚的開(kāi)發(fā)實(shí)力和創(chuàng)新能力,管理商****物業(yè)管理有限公司有著豐富的物業(yè)推廣和物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)以及眾多物業(yè)資深人員,相信通過(guò)兩家公司攜手合作,能夠達(dá)到互利互惠的最高境界。

1.2運(yùn)用"**"的介入,加強(qiáng)購(gòu)房者對(duì)售后優(yōu)質(zhì)服務(wù)的信心,更有助于發(fā)展商樹(shù)立品牌形象,同時(shí)"**"還將協(xié)助銷(xiāo)售宣傳推廣活動(dòng)。

1.2.1建議在售樓現(xiàn)場(chǎng)派駐老年門(mén)童、專(zhuān)業(yè)保安、保潔員等物業(yè)工作人員,并身著"**"在香港專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)制服,從事迎賓、指揮車(chē)輛、保潔等服務(wù)工作,務(wù)求前期建立物業(yè)品牌形象。

1.2.2派物業(yè)專(zhuān)員赴現(xiàn)場(chǎng)解答購(gòu)房客戶(hù)對(duì)物業(yè)管理方面的咨詢(xún)和疑問(wèn)。

1.2.3為本項(xiàng)目銷(xiāo)售人員及現(xiàn)場(chǎng)保潔、保安等物管人員進(jìn)行物業(yè)管理基礎(chǔ)培訓(xùn)及客戶(hù)服務(wù)培訓(xùn),商討在銷(xiāo)售中有關(guān)物業(yè)管理問(wèn)題。

1.2.4配合發(fā)展商樓宇營(yíng)銷(xiāo)宣傳、推廣工作需要,提供企業(yè)簡(jiǎn)介、主要業(yè)績(jī)證書(shū)、在管物業(yè)圖片等有利于售樓宣傳所需的物業(yè)管理資料,彰顯物管品牌優(yōu)勢(shì)。

1.2.5對(duì)管理服務(wù)承諾實(shí)施計(jì)劃安排,增加買(mǎi)家信心。

1.2.6對(duì)樓盤(pán)入伙程序和事項(xiàng)的布置設(shè)計(jì)提供意見(jiàn),并安排好管理措施。

1.2.7對(duì)買(mǎi)家提供超前服務(wù),定期征詢(xún)意見(jiàn),提供物業(yè)管理信息等。

1.2.8幫助銷(xiāo)售部成立"波爾多商會(huì)"等,與邛崍名牌商家攜手,共同打造**市zz房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)在邛崍開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的品牌效益。

1.2.9幫助銷(xiāo)售部在賣(mài)場(chǎng)合理布局各類(lèi)設(shè)施,并提出愛(ài)心支援系統(tǒng)的設(shè)置方案(如醫(yī)療急救、便民傘、便民推車(chē)、小型手推貨車(chē)、愛(ài)心車(chē)、緊急求助等)。

1.3注:因銷(xiāo)售推廣需要,而產(chǎn)生的費(fèi)用(含人力成本),由**物業(yè)負(fù)責(zé)編制財(cái)務(wù)預(yù)算和具體實(shí)施,經(jīng)發(fā)展商批準(zhǔn)后從發(fā)展商銷(xiāo)售推廣費(fèi)用中例支。

2.0前期工作計(jì)劃

"**物業(yè)"在成為物業(yè)管理商后,將根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度,制訂科學(xué)、成熟的物業(yè)管理工作計(jì)劃,并按計(jì)劃和階段開(kāi)展各項(xiàng)工作,為將來(lái)的物業(yè)管理工作順利開(kāi)展,打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。

主要工作包括:

2.1對(duì)項(xiàng)目的建筑遺留事項(xiàng)提出意見(jiàn)和建議

2.2對(duì)項(xiàng)目的機(jī)電設(shè)施運(yùn)行提出意見(jiàn)和建議

2.3對(duì)項(xiàng)目的智能系統(tǒng)提出意見(jiàn)和建議

2.4參與各項(xiàng)工程招標(biāo)工作

2.5跟進(jìn)項(xiàng)目裝修施工和設(shè)備安裝過(guò)程

2.6編制年度物業(yè)管理收支預(yù)算

2.7編制項(xiàng)目管理啟動(dòng)預(yù)算

2.8申報(bào)管理費(fèi)和其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.9建立人員架構(gòu),并招聘管理員工

2.10制定及完善各項(xiàng)物業(yè)管理制度

2.11定期對(duì)各部員工進(jìn)行培訓(xùn)

2.12安排清潔和保險(xiǎn)招企劃

2.13挑選和定制員工制服

3.0檢討物業(yè)成本,節(jié)約物業(yè)投資

**物業(yè)憑借多年管理經(jīng)驗(yàn)及委派有經(jīng)驗(yàn)工程人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察,通過(guò)定期參加前期項(xiàng)目工程例會(huì),研讀、消化、理解發(fā)展商所提供的項(xiàng)目方案、可行性研究報(bào)告、初步規(guī)劃、設(shè)計(jì)施工圖(包括土建和各類(lèi)機(jī)電設(shè)備)、項(xiàng)目模型等資料,了解項(xiàng)目規(guī)劃意圖、設(shè)計(jì)內(nèi)容和規(guī)范、確定項(xiàng)目檔次和業(yè)主需求,對(duì)項(xiàng)目環(huán)境及設(shè)備建材等方面提出有利于銷(xiāo)售、節(jié)約投資、方便管理的意見(jiàn)和建議,如:

3.1制訂物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為項(xiàng)目預(yù)售創(chuàng)造條件。

3.2針對(duì)智能化采用程度和深度進(jìn)行探討,即可以促進(jìn)銷(xiāo)售宣傳,又可滿(mǎn)足今后科技及客戶(hù)發(fā)展需求,以及盡量減少投資成本。同時(shí)考慮到管理中通過(guò)有效的人與技結(jié)合,減少今后的管理成本。

3.3根據(jù)項(xiàng)目情況提出物業(yè)改良及增減工程項(xiàng)目建議,以節(jié)省工程費(fèi)用及達(dá)到最高經(jīng)濟(jì)效益。

3.4根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn),編制保養(yǎng)合同及招標(biāo)文件規(guī)格,并利用**物業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò),以最優(yōu)惠價(jià)格尋找提供服務(wù)的承接商。

4.0從管理者角度,改善設(shè)計(jì)缺陷

在以往,發(fā)展商在很大程度上依賴(lài)建筑設(shè)計(jì)單位確定功能及配套設(shè)施,事實(shí)上,沒(méi)有哪一家設(shè)計(jì)單位對(duì)項(xiàng)目日后運(yùn)行及管理能夠比有經(jīng)驗(yàn)物管公司有更深刻理解。因此往往在交樓之后才由小業(yè)主和物管公司發(fā)現(xiàn)一大堆設(shè)計(jì)缺陷,以致物管公司難以運(yùn)作,業(yè)主怨聲載道。為改變這一狀況,**物業(yè)將對(duì)項(xiàng)目及設(shè)施進(jìn)行審視,盡可能將設(shè)計(jì)中的先天缺陷控制在盡量少的范圍內(nèi),如:

4.1功能設(shè)計(jì)(地下、地面、裙房、標(biāo)準(zhǔn)層、屋面)是否滿(mǎn)足物業(yè)管理需求。

4.2小區(qū)人、車(chē)分流和車(chē)輛就近沿樓臨時(shí)辦事停放和固定停放車(chē)位的布局。

4.3圍墻和大門(mén)設(shè)置。

4.4公共區(qū)域裝飾易于維修和清潔。

4.5公共照明開(kāi)關(guān)設(shè)置及半開(kāi)、全開(kāi)和長(zhǎng)明形式開(kāi)閉。

4.6建立合適的管理用房(位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、布局)。

4.7設(shè)備機(jī)房的環(huán)境、通風(fēng)是否滿(mǎn)足要求,公共機(jī)房和管道井門(mén)鎖鑰匙的統(tǒng)一。

4.8物業(yè)周邊圍欄、崗?fù)ぁ⒗修D(zhuǎn)站設(shè)立、位置、規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)和景觀(guān)、環(huán)保的協(xié)調(diào)及垃圾分類(lèi)、收集措施。

4.9設(shè)置必要的公共洗手間。

4.10信報(bào)箱、牛奶箱設(shè)立方便使用和管理。

4.11配置合適的告示欄、宣傳欄、留言欄。

4.12對(duì)住戶(hù)室外空調(diào)位置、預(yù)留穿墻孔和冷凝水的排放等問(wèn)題。

4.13居家生活私密及安全防護(hù)設(shè)施。

4.14建筑給排水的節(jié)能環(huán)保。

4.15創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)的硬件完善。

4.16愛(ài)心援助系統(tǒng)和便民設(shè)施的設(shè)置。

5.0智能系統(tǒng)顧問(wèn)

5.1考察整體工程進(jìn)度,提出智能化工程階段性實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。

5.2針對(duì)發(fā)展商對(duì)智能化工程要求,對(duì)原智能化設(shè)計(jì)提出合理化建議,并根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)情況,提出增加智能化功能建議。

5.3根據(jù)發(fā)展商最終要求提出智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案,方案要求功能完善、先進(jìn),設(shè)計(jì)合理、實(shí)用。

5.4協(xié)助發(fā)展商對(duì)多家智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化選擇,從性能價(jià)格比等多方面確定最優(yōu)方案,并對(duì)智能化設(shè)備選型提出建議。

6.0會(huì)所管理

多元化會(huì)所設(shè)施服務(wù),是吸引客戶(hù)的一項(xiàng)重要因素,**物業(yè)將根據(jù)銷(xiāo)售

和物管需要,結(jié)合檔次、對(duì)象和環(huán)境,提供會(huì)所設(shè)施配備建議,并制定完善的會(huì)所管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及使用注意事項(xiàng),確保會(huì)所內(nèi)設(shè)施正常開(kāi)放,使客戶(hù)享受到舒適、休閑的生活,并由**物業(yè)負(fù)責(zé)會(huì)所管理,建議提供如下附設(shè)服務(wù):

6.1組織開(kāi)辦各類(lèi)興趣學(xué)習(xí)班,如網(wǎng)球班、游泳班、健身班、琴棋書(shū)畫(huà)班等。

6.2成立各種分支團(tuán)體,如婦女會(huì)、長(zhǎng)者會(huì)等,可優(yōu)惠享受會(huì)所設(shè)施。

6.3聯(lián)系其它娛樂(lè)場(chǎng)所、公園等,提供可補(bǔ)充會(huì)所不足之設(shè)施。

6.4可聯(lián)絡(luò)其它大型會(huì)所作聯(lián)營(yíng)方式,互相合作以提高競(jìng)爭(zhēng)力。

6.5邀請(qǐng)知名人士成為名譽(yù)會(huì)員,提升會(huì)所檔次。

6.6利用網(wǎng)上資訊,作推廣并提供服務(wù)。

篇3:品牌整合營(yíng)銷(xiāo)崗位職責(zé)

品牌經(jīng)理-整合營(yíng)銷(xiāo)方向工作職責(zé):

1、根據(jù)產(chǎn)品的發(fā)展變化以及市場(chǎng)調(diào)研情況,制定品牌策略、定位及品牌項(xiàng)目相關(guān)工作;

2、負(fù)責(zé)產(chǎn)品品牌的整合營(yíng)銷(xiāo)推廣,協(xié)同廣告創(chuàng)意、媒體投放、公關(guān)傳播完成項(xiàng)目策略落地,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、完成度、內(nèi)容質(zhì)量和效果負(fù)責(zé);

3、進(jìn)行市場(chǎng)、行業(yè)、競(jìng)品等信息的搜集、分析、研究。

任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷,3-5年市場(chǎng)品牌工作經(jīng)驗(yàn);

2、熟悉品牌傳播,對(duì)品牌建設(shè)有獨(dú)到的見(jiàn)解,有大型互聯(lián)網(wǎng)公司、汽車(chē)企業(yè)市場(chǎng)部/品牌部工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3、主導(dǎo)過(guò)至少一個(gè)預(yù)算規(guī)模較大整合營(yíng)銷(xiāo)傳播案例,可在簡(jiǎn)歷中附上案例介紹;

4、擁有較強(qiáng)的邏輯和項(xiàng)目推進(jìn)能力,懂得分配時(shí)間,靈活多變,追求結(jié)果,對(duì)數(shù)據(jù)敏感;

5、有創(chuàng)意和文案功底,具備較強(qiáng)的抗壓能力和執(zhí)行力,工作積極主動(dòng),有良好的團(tuán)隊(duì)意識(shí)和溝通技巧。