招商管理主管崗位職責(zé)
招商管理主管(商業(yè))武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司(分支機(jī)構(gòu))武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司(分支機(jī)構(gòu))職責(zé)描述:
1、依據(jù)招商總體規(guī)劃,負(fù)責(zé)完成各項(xiàng)目具體業(yè)態(tài)的招商計(jì)劃,并具體實(shí)施;
2、負(fù)責(zé)定期匯總、分析經(jīng)營數(shù)據(jù),提出招商調(diào)整、改善和提升計(jì)劃;
3、及時(shí)收集、整理商戶信息,同時(shí)開發(fā)市場優(yōu)質(zhì)商業(yè)品牌客戶;
4、組織實(shí)施目標(biāo)商家合作談判,確定租約條款,保證項(xiàng)目出租率和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的達(dá)成;
5、負(fù)責(zé)品牌或者租戶的商務(wù)接洽及相關(guān)審批,為租戶順利開業(yè)提供必要的幫助和服務(wù),并與之建立良好的合作關(guān)系;
6、對分管業(yè)態(tài)的經(jīng)營狀況進(jìn)行分析、總結(jié)、歸納,提出改進(jìn)意見或品牌調(diào)整方案;
7、與分管業(yè)態(tài)各商戶保持順暢溝通,及時(shí)了解客戶訴求,并積極反饋,做好客戶維護(hù)工作。
任職要求:
1、市場營銷、企業(yè)管理、工商管理、營銷管理等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)公司或商業(yè)管理公司招商管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、良好的商戶資源,具備較強(qiáng)的商務(wù)談判和商務(wù)管理能力;
4、具備獨(dú)立進(jìn)行業(yè)務(wù)談判和交涉的能力,具有獨(dú)立規(guī)劃業(yè)務(wù)工作的能力,能及時(shí)分析商業(yè)區(qū)域動(dòng)態(tài),在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)和處理問題,能撰寫市場調(diào)查預(yù)測和分析活動(dòng)的專題報(bào)告和總結(jié);
5、有過大型商業(yè)或購物中心實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
篇2:招商運(yùn)營主管崗位說明書
招商運(yùn)營主管崗位說明書
主管 |
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崗位編號 |
崗位名稱 |
主管 |
崗位等級 |
主管級 |
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所屬部門 |
招商運(yùn)營管理部 |
崗位編制 |
2人 |
制定時(shí)間 |
2013.10 |
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三、崗位工作關(guān)系 |
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1.直屬上級:招商運(yùn)營經(jīng)理 2.直屬下級:運(yùn)營管理員、客服領(lǐng)班 |
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三、崗位職責(zé) |
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1、組織部門工作會議和每日早晚例會,傳達(dá)上級指示精神,反映員工及柜組情況,起承上啟下的作用; 2、認(rèn)真協(xié)助經(jīng)理工作,落實(shí)每天的工作內(nèi)容,發(fā)現(xiàn)違規(guī)及時(shí)糾正; 3、了解部門人員思想狀況,排除不良傾向,即時(shí)匯報(bào),研究予以解決; 4、嚴(yán)格落實(shí)部門員工遵守工作流程、工作要點(diǎn)和規(guī)章制度,培養(yǎng)員工高度的責(zé)任感和工作熱情; 5、熟悉本部門員工的工作狀況,分析容易出現(xiàn)的問題并提出解決問題的基本要領(lǐng); 6、不定時(shí)巡視各崗位,指導(dǎo)員工工作并督促完成; 7、宣傳團(tuán)隊(duì)精神,弘揚(yáng)企業(yè)文化,牢記公司宗旨,增強(qiáng)員工的凝聚力和向心力; 8、組織市場調(diào)查,反映賣場存在的問題及顧客的真正需求,定期進(jìn)行總結(jié)報(bào)告; 9、負(fù)責(zé)與供應(yīng)商洽談,開發(fā)引進(jìn)新品牌。做好淘汰不適銷品牌的善后工作; 10、負(fù)責(zé)安排和調(diào)整員工班次,優(yōu)先組合,正確使用指揮管理權(quán); 11、努力學(xué)習(xí)有關(guān)知識,對復(fù)雜的要領(lǐng)能考慮到每個(gè)細(xì)節(jié),對員工能采用不同的領(lǐng)導(dǎo)方式和督導(dǎo)方式; 12、負(fù)責(zé)對本部門員工(含聯(lián)營廠家員工)每日銷售任務(wù)追蹤及單品追蹤; 13、組織并參與策劃有利于公司發(fā)展的促銷活動(dòng); 14、主持部門會議,分析工作現(xiàn)狀,提出工作要求和解決辦法,明確工作目標(biāo); 15、解決問題要有章可循,注重個(gè)人修養(yǎng),給員工樹立良好形象; 16、承擔(dān)本區(qū)域的銷售任務(wù); 17、及時(shí)完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的其他工作任務(wù)。 |
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四、任職資格 |
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1、本科學(xué)歷以上,年齡26—35歲,不限專業(yè); 2、有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),2年以上品類招商經(jīng)驗(yàn); 3、了解當(dāng)?shù)丶爸苓吺袌龅慕?jīng)營動(dòng)態(tài),對國內(nèi)外知名品牌具有全面的商品知識及布局規(guī)劃能力; 4、現(xiàn)代商務(wù)談判的能力,了解國家聯(lián)營、租賃等合同的相關(guān)法律法規(guī); 5、熟悉大型購物中心招商流程,有相關(guān)招商工作經(jīng)驗(yàn)及一定的市場分析能力; 6、有一定的商場管理能力和經(jīng)驗(yàn); 7、具有良好的語言表達(dá)和人際溝通能力,著裝、形象氣質(zhì)好; 8、具有豐富的商戶資源儲備; 9、對招商、運(yùn)營工作充滿熱情; 10、有很好的溝通、協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力,責(zé)任心強(qiáng)。 |
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五、崗位工作時(shí)間 |
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按商場規(guī)定的工作時(shí)間 |
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六、崗位工作環(huán)境 |
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工作場所:辦公室、商場 環(huán)境狀況:舒適 危 險(xiǎn) 性:基本無危險(xiǎn),無職業(yè)病危險(xiǎn) |
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七、簽名與批準(zhǔn) |
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簽名/日期 |
篇3:某商業(yè)廣場招商主管職位描述
商業(yè)廣場招商主管職位描述
部門:租賃服務(wù)部
崗位職責(zé):
1、協(xié)助招商經(jīng)理完成室外步行街的招商工作;
2、負(fù)責(zé)商家資源搜集整理,完成商家邀約、談判和簽約工作;
3、負(fù)責(zé)商家入場驗(yàn)收和交接工作;
4、協(xié)助招商經(jīng)理完成商戶的裝修管控;
5、負(fù)責(zé)各品牌階段業(yè)績分析,并提出改善建議;
6、負(fù)責(zé)各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同的擬定,簽訂、變更、執(zhí)行、終止,續(xù)約及保管工作。
任職資格:
1、26-35周歲,大專以上學(xué)歷。3年以上招商工作經(jīng)驗(yàn)2年以上同崗位經(jīng)驗(yàn),招商能力強(qiáng)、形象較好;
2、能獨(dú)立完成商家的招商談判簽約工作,有完整項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),具有招商資源優(yōu)先;
3、具有較強(qiáng)的溝通能力和協(xié)調(diào)管理能力,有團(tuán)隊(duì)帶領(lǐng)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
4、熟練操作辦公室軟件及CAD制圖。