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商業(yè)招商主管崗位職責(zé)

2024-07-30 閱讀 1638

商業(yè)招商主管深圳市大漢王置業(yè)有限公司深圳市大漢王置業(yè)有限公司,大漢王職責(zé)描述:

1、組織進(jìn)行項(xiàng)目周邊商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研分析,收集商業(yè)信息,并在此基礎(chǔ)上編制出商場(chǎng)業(yè)態(tài)布局調(diào)整的規(guī)劃方案;

2、根據(jù)購(gòu)物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃完成購(gòu)物中心所負(fù)責(zé)區(qū)域的招商談判工作;

3、制定實(shí)施長(zhǎng)、中、短期的招商計(jì)劃;編制招商資料,制定并執(zhí)行長(zhǎng)、中、短期招商策略;

4、負(fù)責(zé)商戶合同條件談判,商戶進(jìn)場(chǎng)、籌備、開(kāi)業(yè)及協(xié)調(diào)工作;

5、負(fù)責(zé)商戶合同條款變更、經(jīng)營(yíng)條件變更等方面的談判協(xié)調(diào)工作;

6、結(jié)合商場(chǎng)實(shí)際情況,合理規(guī)劃商業(yè)空間布局,不斷提升競(jìng)爭(zhēng)力;

7、完成出租率等業(yè)績(jī)指標(biāo),并實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)與合作商鋪共贏;

8、根據(jù)市場(chǎng)行情及時(shí)了解商業(yè)圈的商鋪?zhàn)赓U價(jià)格,適時(shí)提出商場(chǎng)租賃價(jià)格變更建議;

9、調(diào)查區(qū)域新市場(chǎng)、新的商業(yè)項(xiàng)目、分析各種潛力,根據(jù)對(duì)區(qū)域新市場(chǎng)、新項(xiàng)目實(shí)地考察并作相應(yīng)的分析報(bào)告。

任職要求:

1.大學(xué)專科以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷相關(guān)專業(yè);

2.具備5年以上專業(yè)招商經(jīng)驗(yàn),有大型知名商業(yè)項(xiàng)目招商工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

3.具有制定具體的招商工作計(jì)劃并組織實(shí)施能力,具備優(yōu)秀的市場(chǎng)分析及談判溝通能力;

4.熟悉招商及運(yùn)營(yíng)流程,思維敏捷,組織開(kāi)拓能力強(qiáng),熟悉主力店、餐飲、零售、名品等的招商信息資源;

5.有繪圖技能,熟練使用OFFICE辦公軟件。

6.簡(jiǎn)歷上請(qǐng)描述已招過(guò)的品牌。

篇2:招商運(yùn)營(yíng)主管崗位說(shuō)明書

招商運(yùn)營(yíng)主管崗位說(shuō)明書

主管

 

崗位編號(hào)

 

崗位名稱

主管

崗位等級(jí)

主管級(jí)

 

所屬部門

招商運(yùn)營(yíng)管理部

崗位編制

2人

制定時(shí)間

2013.10

 

三、崗位工作關(guān)系

 

1.直屬上級(jí):招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)理 2.直屬下級(jí):運(yùn)營(yíng)管理員、客服領(lǐng)班

 

三、崗位職責(zé)

 

1、組織部門工作會(huì)議和每日早晚例會(huì),傳達(dá)上級(jí)指示精神,反映員工及柜組情況,起承上啟下的作用;

2、認(rèn)真協(xié)助經(jīng)理工作,落實(shí)每天的工作內(nèi)容,發(fā)現(xiàn)違規(guī)及時(shí)糾正;

3、了解部門人員思想狀況,排除不良傾向,即時(shí)匯報(bào),研究予以解決;

4、嚴(yán)格落實(shí)部門員工遵守工作流程、工作要點(diǎn)和規(guī)章制度,培養(yǎng)員工高度的責(zé)任感和工作熱情;

5、熟悉本部門員工的工作狀況,分析容易出現(xiàn)的問(wèn)題并提出解決問(wèn)題的基本要領(lǐng);

6、不定時(shí)巡視各崗位,指導(dǎo)員工工作并督促完成;

7、宣傳團(tuán)隊(duì)精神,弘揚(yáng)企業(yè)文化,牢記公司宗旨,增強(qiáng)員工的凝聚力和向心力;

8、組織市場(chǎng)調(diào)查,反映賣場(chǎng)存在的問(wèn)題及顧客的真正需求,定期進(jìn)行總結(jié)報(bào)告;

9、負(fù)責(zé)與供應(yīng)商洽談,開(kāi)發(fā)引進(jìn)新品牌。做好淘汰不適銷品牌的善后工作;

10、負(fù)責(zé)安排和調(diào)整員工班次,優(yōu)先組合,正確使用指揮管理權(quán);

11、努力學(xué)習(xí)有關(guān)知識(shí),對(duì)復(fù)雜的要領(lǐng)能考慮到每個(gè)細(xì)節(jié),對(duì)員工能采用不同的領(lǐng)導(dǎo)方式和督導(dǎo)方式;

12、負(fù)責(zé)對(duì)本部門員工(含聯(lián)營(yíng)廠家員工)每日銷售任務(wù)追蹤及單品追蹤;

13、組織并參與策劃有利于公司發(fā)展的促銷活動(dòng);

14、主持部門會(huì)議,分析工作現(xiàn)狀,提出工作要求和解決辦法,明確工作目標(biāo);

15、解決問(wèn)題要有章可循,注重個(gè)人修養(yǎng),給員工樹(shù)立良好形象;

16、承擔(dān)本區(qū)域的銷售任務(wù);

17、及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的其他工作任務(wù)。

 

四、任職資格

 

1、本科學(xué)歷以上,年齡26—35歲,不限專業(yè);

2、有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),2年以上品類招商經(jīng)驗(yàn);

3、了解當(dāng)?shù)丶爸苓吺袌?chǎng)的經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài),對(duì)國(guó)內(nèi)外知名品牌具有全面的商品知識(shí)及布局規(guī)劃能力;

4、現(xiàn)代商務(wù)談判的能力,了解國(guó)家聯(lián)營(yíng)、租賃等合同的相關(guān)法律法規(guī);

5、熟悉大型購(gòu)物中心招商流程,有相關(guān)招商工作經(jīng)驗(yàn)及一定的市場(chǎng)分析能力;

6、有一定的商場(chǎng)管理能力和經(jīng)驗(yàn);

7、具有良好的語(yǔ)言表達(dá)和人際溝通能力,著裝、形象氣質(zhì)好;

8、具有豐富的商戶資源儲(chǔ)備;

9、對(duì)招商、運(yùn)營(yíng)工作充滿熱情;

10、有很好的溝通、協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力,責(zé)任心強(qiáng)。

 

五、崗位工作時(shí)間

 

按商場(chǎng)規(guī)定的工作時(shí)間

六、崗位工作環(huán)境

工作場(chǎng)所:辦公室、商場(chǎng) 環(huán)境狀況:舒適 危 險(xiǎn) 性:基本無(wú)危險(xiǎn),無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)

七、簽名與批準(zhǔn)

簽名/日期

 

篇3:某商業(yè)廣場(chǎng)招商主管職位描述

商業(yè)廣場(chǎng)招商主管職位描述

部門:租賃服務(wù)部

崗位職責(zé):

1、協(xié)助招商經(jīng)理完成室外步行街的招商工作;

2、負(fù)責(zé)商家資源搜集整理,完成商家邀約、談判和簽約工作;

3、負(fù)責(zé)商家入場(chǎng)驗(yàn)收和交接工作;

4、協(xié)助招商經(jīng)理完成商戶的裝修管控;

5、負(fù)責(zé)各品牌階段業(yè)績(jī)分析,并提出改善建議;

6、負(fù)責(zé)各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同的擬定,簽訂、變更、執(zhí)行、終止,續(xù)約及保管工作。

任職資格:

1、26-35周歲,大專以上學(xué)歷。3年以上招商工作經(jīng)驗(yàn)2年以上同崗位經(jīng)驗(yàn),招商能力強(qiáng)、形象較好;

2、能獨(dú)立完成商家的招商談判簽約工作,有完整項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),具有招商資源優(yōu)先;

3、具有較強(qiáng)的溝通能力和協(xié)調(diào)管理能力,有團(tuán)隊(duì)帶領(lǐng)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

4、熟練操作辦公室軟件及CAD制圖。